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Immobilier à vendre en Aude : vente de biens immobiliers en Aude
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1 247 annonce en vente en Aude
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premium
412 000 €
(3 169 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-pierre-la-mer
iad France - Peter Andrzejewski vous propose: SAINT PIERRE LA MER, APPARTEMENT DE 130M2 CARREZ CLIMATISÉ AVEC VUE MER + TERRASSES, GARAGE, BUANDERIE !Découvrez ce bel appartement d'une surface de 130m² carrez situé à SAINT PIERRE LA MER dans une petite copropriété bénévole, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau/WC, une grande buanderie de 35m2, procurant de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 43m2 comprenant un salon/salle à manger, une terrasse de plus de 20m2 avec une très belle vue mer, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, un bureau, un balcon et un WC séparé. Un garage est également inclus pour un stationnement pratique et sécurisée.Emplacement idéal, proche à pieds des commerces et de la plage, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
20
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06 95 17 37 47
81 000 €
(2 893 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-la-Nouvelle
iad France - Alicia Quillet vous propose: A 400 M de la MER et 200 M des commodités touristiques !Appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Pièce principale sur balcon, coin cuisine, une chambre sur balcon, une salle d'eau et WC indépendant. Rénovation à prévoir.VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
5
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07 60 95 61 33
270 000 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Gruissan
iad France - Pol Ruel vous propose: Immeuble de rapport au cOEur du village – Emplacement exceptionnelSitué au pied de la célèbre Tour Barberousse, en plein cOEur de la rue principale et commerçante du centre historique de Gruissan, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement à la fois rentable et patrimonial.Entièrement rénové en 2007 et parfaitement entretenu depuis, il se compose de 3 lots actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.⸻Composition de l’immeubleRez-de-chaussée – Cellule commerciale (32 m²)Louée 426,54 € / moisBail commercial occupé par l’une des meilleures pâtisseries de Gruissan, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante très fréquentée.1er étage – Appartement T2 meublé (22,47 m²)Loué 420 € / moisComprenant :•une chambre•cuisine équipée•salle d’eau et toilettes•chauffage électrique•logement raccordé à la fibre optique2e étage – Appartement T2 en duplex (36,51 m²)Loué 470 € / moisComprenant :•séjour avec cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte)•salle d’eau et toilettes•placard de rangement aménagé•à l’étage : une chambre•chauffage électrique et cumulus électrique•logement raccordé à la fibre optique⸻Revenus locatifsRevenus mensuels : 1 316,54 €Revenus annuels : 15 798 €Pour un prix de vente de 270.000 €, cela représente➡️ Rendement 6%⸻Les atouts de cet investissement✅ Trois baux en cours✅ Monopropriété : gestion simple et optimisée✅ Immeuble en bon état général✅ Revenus locatifs immédiats✅ Emplacement premium au cOEur du village⸻Performances énergétiquesDiagnostic de performance énergétique : CÉmission de gaz à effet de serre : ADPE réalisé le 14/03/2022⸻Un emplacement exceptionnelSitué […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
6
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07 75 79 52 66
169 000 €
(1 166 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Barrou
iad France - Emilie Rouby vous propose: EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE BARROU - MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - COUR 100 m² - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - 145 m² HABITABLESSituée dans le charmant village de Saint-Jean-de-Barrou, découvrez cette maison traditionnelle de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cOEur des Corbières. Habitable de suite, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.La maison dispose d’une cour d’environ 100 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente et stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété, ce qui est rare pour une maison de village.La maison bénéficie d’un environnement calme avec une épicerie directement dans le village, idéale pour les besoins du quotidien.Toutes les commodités (supermarchés, services médicaux, écoles, station-service…) se trouvent à environ 5 km.Elle profite également d’une situation géographique pratique :À environ 20 minutes de SigeanÀ 30 minutes de NarbonneÀ environ 30 minutes des Plages méditerranéennesÀ 40 minutes de Perpignan et proche de l’Espagne.Un intérieur spacieux et fonctionnelEspace de vie :La maison propose un séjour lumineux de 26 m², un salon de 12,57 m² ainsi qu’une cuisine séparée de 19 m², offrant des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis.Espace nuit :La maison dispose de quatre chambres : au rez-de-chaussée de 13,66 m², au premier étage une de 20,13 m² et une autre de 18,67 m², et au deuxième étage une de 14,08 m². Des volumes idéaux pour accueillir toute la famille.Pièces d’eau :Une salle d’eau ainsi que deux WC répartis sur les différents niveaux complètent l’agencement de la maison.Confort et prestationsClimatisation réversibleChauffage électriqueFibre optiqueTout-à-l’égoutMenuiseries double vitrageGrenier d’environ 14 m² offrant un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 76 58 61 17
209 000 €
(1 866 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lézignan-Corbières
iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Piscine – Terrain 788 m² – Lézignan-CorbièresSituée à l’entrée de Lézignan-Corbières, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 80, implantée sur une parcelle d’environ 788 m².D’une surface habitable d’environ 112 m², la maison se compose de :3 chambresune salle de bainun WC indépendantune cuisine indépendanteune belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis.Le garage a été transformé en atelier, offrant un espace pratique pour le bricolage ou le rangement.À l’extérieur, le terrain arboré propose plusieurs aménagements :une piscine à remettre en eauplusieurs abris de jardinun bel espace permettant de profiter pleinement des beaux jours.La maison repose sur une construction solide des années 80 et nécessitera un rafraîchissement intérieur pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.Situation à prendre en compte :La maison se situe en entrée de ville, en bordure de zone commerciale, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La ligne de chemin de fer passe également à l’arrière du jardin.Ces éléments sont pris en considération dans le positionnement du prix, qui reste cohérent au regard de la surface habitable, du terrain et des équipements proposés.Une maison idéale pour des acquéreurs à la recherche d’un plain-pied avec extérieur, piscine et potentiel d’aménagement, tout en restant proches des commerces et des axes principaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 84 51 34 52
280 000 €
(2 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Ancienne bergerie de plain-pied avec jardin et remise à Saint-Marcel-sur-AudeDu charme, du potentiel et une vraie âme.Au cOEur du village dynamique de Saint‑Marcel‑sur‑Aude, où commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, découvrez cette ancienne bergerie de plain-pied, nichée dans un quartier calme et hors zone inondable.Dès l’entrée, on ressent immédiatement le cachet des maisons anciennes : une atmosphère chaleureuse et une sensation de bien-être qui donnent envie de s’y installer.La maison propose une spacieuse pièce de vie séjour, conviviale et lumineuse, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille ou invités.À l’extérieur, un agréable jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise attenante complète le bien et offre un espace précieux pour le rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement.À l’étage de la remise, une grande pièce offre encore de belles possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de télétravail ou atelier.Cet espace dispose déjà d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC.Confort et équipementsClimatisation réversibleMenuiseries bois double vitrageMaison raccordée au tout-à-l’égoutPlain-pied recherchéQuartier calme et proche des écolesUn beau potentiel à révélerQuelques travaux de rénovation permettront de moderniser la maison et de valoriser tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison authentique avec jardin dans un village vivant, à quelques minutes de Narbonne. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 71 42 69 52
295 000 €
(2 201 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Alairac
iad France - Laetitia Philippe vous propose: **** MAISON MODERNE ET LUMINEUSE ET CONFORTABLE - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS A VIS *****Idéalement située à la sortie du village d’Alairac, commune particulièrement appréciée pour sa vie sociale dynamique, son école et sa proximité immédiate avec Carcassonne, cette villa contemporaine conjugue sérénité, confort et modernité.D’une surface habitable d’environ 135 m², elle s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un espace généreux et chaleureux où chaque rayon de soleil trouve sa place. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur : piscine, jardin paysager de 1 300 m² et campagne environnante composent un tableau vivant au fil des saisons.Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables de 13 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 10 m². À l’étage, un espace bureau de 13 m² ouvert sur une agréable terrasse invite au télétravail inspiré ou aux pauses café face à la nature. Une troisième chambre de la même surface complète ce niveau, offrant intimité et tranquillité.Un sous-sol de 55 m² avec belle hauteur sous plafond ainsi qu’un vide sanitaire accessible de 30 m² viennent parfaire l’ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables et un véritable confort technique.Construite en 2010, cette maison bioclimatique se distingue par la qualité et l’innovation de ses matériaux : murs en brique ICF assurant une excellente isolation thermique, bardage bois en façade, menuiseries aluminium triple vitrage et toiture plate au design contemporain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, offrant une chaleur douce et économique, panneaux solaires - Trés bon DPE en C.Une maison pensée avec intelligence, tournée vers la lumière et la nature, idéale pour une famille en quête d’équilibre entre modernité et douceur de vivre.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 77 14 77 38
250 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison de Ville à Fort Potentiel - quartier historique - avec extérieur Située au cOEur de Narbonne, cette maison de ville d'exception du XIXe siècle offre une surface habitable de 171m² répartie sur 3 niveaux, avec un espace extérieur de 32 m2 pouvant servir de parking. Cette propriété pleine de charme, dotée d'un potentiel incroyable, saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation.**Caractéristiques des Pièces:**- **Rez-de-chaussée:** Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un salon.- **1er Étage:** deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, un WC..-**2ème Etage.** une chambre, un bureau, un séjour, une cuisine, un WC.- **Terrasse de toit:** Profitez d'une terrasse ensoleillée de 29m² Cette demeure nécessite une rénovation intégrale afin de dévoiler tout son potentiel. **Autres Atouts:**- **Stationnement:** Une place de parking, garantissant facilité et confort au quotidien.- **Cadre:** En plein cOEur de Narbonne, proche des commodités, des écoles et des transports.- **Éléments d'époque:** Cheminée, carrelages anciens, hauteurs sous plafond, témoins d'un savoir-faire artisanal unique.Cette maison de ville, à rénover selon vos envies, représente une opportunité rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat et en faire un havre de paix au cOEur de Narbonne. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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07 70 25 61 46
335 000 €
(1 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Peyriac-de-Mer
iad France - Hervé Sénégas vous propose: * Sublime Maison de Caractère au centre de Peyriac-de-Mer proche des étangs. *Au cOEur du charmant village de Peyriac-de-Mer, découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1878, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 196 m² sur trois niveaux. Une véritable perle rare qui allie le charme de l'ancien au confort moderne.La restauration de la maison a été faite en préservant au maximum l'authenticité et les matériaux d'origines, tommettes, poutres , menuiseries bois, ainsi que la grandeur des pièces.Les espaces intérieurs ont été conservés autant au rez-de-chaussée qui offre un grand séjour/cuisine que pour les deux chambres au premier étage et celle du second qui fait tout le niveau et laisse la possibilité d'aménagements supplémentaires.Cette maison ne vous laissera pas indifférent par son charme et son atmosphère propice à une vie paisible en famille ou à de grands moments de convivialité entre amis.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.**Descriptif des Pièces :**- **Rez-de-chaussée :** - Séjour/cuisine 39,30 m² - Salon 17.30 m² - **Premier Étage :** - Chambre 1 de 16,80 m². - Chambre 2 de 14,60 m². - Salle d'eau 8.20 m² - WC indépendant - **Deuxième Étage :** - Chambre 3 de 63.80 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 78 88 90 52
25 000 €
(676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 37 m²
Albas
iad France - Emilie Rouby vous propose: EXCLUSIVITE - ALBAS - RARE À LA VENTE - GARAGE 37 M² - IDÉAL STOCKAGE À Albas, dans l’Aude (11360), découvrez ce garage de 37 m² à vendre, une opportunité idéale pour un espace de stockage, un atelier ou tout simplement pour stationner un véhicule en toute sécurité.Que vous soyez particulier, ou artisan, ce garage vous permet de concrétiser un projet simple et utile, dans un cadre calme et préservé.Situé dans le charmant village d’Albas, au cOEur des Corbières, il offre un environnement naturel et authentique. Vous êtes à seulement 15 minutes des commerces et services de proximité à Durban-Corbières ou Fabrezan. Lézignan-Corbières est accessible en 35 minutes, Narbonne en 45 minutes, et 1h de Perpignan. Ce bien est donc à la fois isolé et bien connecté aux grandes villes environnantes.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Gge
11/05/26
11/05
2
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06 76 58 61 17
268 000 €
(1 971 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Lalande
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: SAINT MARTIN LALANDE – VILLA T7 DE PLAIN-PIED DE 136 M² - BÂTIT PAR UNE ENTREPRISE EN 2018 - 4 FACES - JARDIN CONSTRUCTIBLE DE 1150 M² ENVIRON - TERRAIN PISCINABLE - PAS DE VIS-À-VIS - VUE PYRÉNÉES - ENTRÉE - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - CELLIER / BUANDERIE - 4 CHAMBRES DONT DEUX SUITES PARENTALES - 1 SALLE DE BAIN - 2 SALLE D'EAU - 2 WC DONT 1 INDÉPENDANT - 1 BUREAU - GARAGE - GRAND PARKING - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - VMC - EXCELLENT DPE - RT 2012 - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - FIBRE - VIDE SANITAIRE - TOUT-À-L'ÉGOUT - PROCHE DES COMMODITÉSÀ 40 minutes de TOULOUSE, à 25 minutes de l’aéroport de CARCASSONNE, et à seulement 7 minutes de l’accès autoroutier et de la gare de Castelnaudary, dans un village calme et dynamique, proche de toutes commodités.À 1h des stations de ski et 1h15 des plages du littoral.Venez découvrir, sans tarder cette de maison de plain-pied, bâtit en 2018 par une entreprise.Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré menant à un vaste double séjour lumineux, baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie fonctionnel offre un accès direct au garage, apportant un confort de circulation optimal au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.Le coin nuit, parfaitement distinct, dessert 4 chambres, dont une première suite parentale avec salle d’eau, WC et placard, ainsi qu’une seconde suite parentale bénéficiant d’une salle d’eau privative et d’un grand dressing. Une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.Le bien dispose également d’un bureau indépendant de la maison, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou une profession libérale.Le bien bénéficie de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
18
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06 12 47 09 70
158 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 3 chambres
Belvèze-du-Razès
iad France - Christophe Blay vous propose: Villa de 103m² à Belvèze-du-RazèsConstruite en 1975, cette villa de plain-pied vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur une parcelle de 472m². Offrant ainsi, un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme et sérénité au sein d'un village offrant toutes les commodités.**Description des pièces : **- 3 Chambres- 1 Salon/salle à manger- 1 Salle de bain- 1 Cuisine fermée- 1 buanderie- 1 garage avec accès direct à l'intérieur de la maison- 1 abri de jardin - 1 terrasse avec pergola bioclimatique**Avantages de la Maison : **- lumineuse- jardin extérieur sur 3 côtés- quartier calmeL'ensemble des menuiseries est en double vitrage et les combles sont isolées par 30 cm de laine de roche soufflée.Une fois mise à votre goût, elle traversera encore des décennies, accompagnant ainsi votre nouvelle vie.Visite virtuelle disponible.Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses charmes et ses atouts uniques.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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Vue 3D
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06 74 58 99 68
58 500 €
(1 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Caunes-Minervois
iad France - Fabrice Falcone vous propose: Charmante Maison de Village à Caunes Minervois - Idéal pour en faire une petite résidence secondaire.Nichée au cOEur du pittoresque village de Caunes Minervois, cette maison de village pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construite en 1800 et sur deux étages, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de travaux de restauration.Avec une surface habitable de 53 m² et un terrain de 57 m², la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à coucher. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une entrée. L'agencement actuel offre de belles possibilités d'aménagement et de transformation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Cependant, le potentiel de cette propriété en fait une opportunité intéressant pour les investisseurs souhaitant créer un véritable bijou immobilier.Située dans un cadre authentique et historique, cette maison de village est idéalement située pour profiter du charme de Caunes-Minervois, de ses commerces locaux et de ses paysages pittoresques.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour donner toute sa splendeur à cette maison, son cachet d'antan et son emplacement privilégié offrent un potentiel unique pour créer un véritable cocon de caractère.N'attendez plus pour saisir cette opportunité de redonner vie à cette charmante maison de village à Caunes- Minervois. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 95 81 75 55
60 000 €
(1 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Roquefort-des-Corbières
iad France - Manon DARRAS vous propose: MAISON DE VILLAGE de 38m2 - 3 PIECES - IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF !!Située à 15 minutes des plages méditerranéennes, au centre du village, cette maison en pierres se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : Entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte.- Etage 1 : Salon avec ses carreaux de ciments préservés, qui peut faire office d'une première chambre / WC indépendant avec lave-main.- Etage 2 : Chambre avec cabine doucheCette charmante maison mérite un joli rafraichissement !Parfaite pour un premier achat, résidence secondaire ou Investissement Locatif !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
11/05/26
11/05
16
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06 20 95 88 12
190 000 €
(1 881 €/m²)
Maison 4 chambres
Chalabre
iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Cette jolie maison de construction traditionnelle des années 1970, rénovée récemment, 4 faces, sur 2 niveaux avec vide-sanitaire, Photovoltaïques (6 modules), 2 garages et 2 abris de jardin est entourée d'un parc arboré (sapins, lilas des Indes, althéas, lauriers fleurs, laurines) et de fruitiers (figuiers, cerisiers, pruniers, vignes) et se situe à quelques pas du centre-villeTrès bien exposée, orientée principalement Sud, Ouest et Est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil et créer des espaces de vie agréables et confortables. Vous profiterez d'une vue sur les champs et montagnes environnantes. Un havre de paix en harmonie avec la nature dans un environnement paisible, verdoyant, à quelques pas des bois, des forêts, de la voie verte, des sentiers de randonnées, du lac de Montbel-Léran....Pas de vis-à-vis direct, ni servitudeSur 2 105 m² de terrain entièrement clos, cette maison de 100 m² habitables avec grande terrasse carrelée et balcon se compose de :En rez-de-chaussée :- 1 Entrée de 4.30 m² environ par porte en Alu marron vitrée double vitrage et volets bois, sol carrelé, murs tapissés, 1 radiateur- 1 Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle de 2022, plaque de cuisson 2 feux gaz et 2 feux électriques, 1 hotte aspirante à filtres, 1 four encastré, 1 réfrigérateur) 1 évier en céramique double bac + égouttoir, meubles de rangement haut et bas en bois, sol carrelé, faïence et peinture, 1 fenêtre Alu marron double vitrage + volets bois et volets électriques, 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 26 16 30 68
285 000 €
(2 478 €/m²)
Maison 3 chambres
Pennautier
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** PENNAUTIER - MAISON PLAIN PIED 115 m² - TROIS CHAMBRES - BUREAU - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN **** Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur une parcelle d’environ 330 m². Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et pensé comme un véritable lieu de convivialité. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’une climatisation dédiée au séjour, assurant un confort optimal lors des chaudes journées estivales.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est mise en valeur par un îlot central en bois et résine, alliant esthétisme et praticité, et bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.L’espace nuit propose trois chambres d’environ 11 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, offrant intimité et confort.Un bureau, de dimension équivalente aux chambres, complète cet espace et peut parfaitement faire office de chambre d’ami selon vos besoins.Le reste de la maison dispose d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, parfaitement adaptés à la vie quotidienne.Une maison clé en main, élégante et contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.Selon le propriétaires :- Menuiserie alu- Volet roulant alu électrique- Climatisation réversible- Chauffage électrique - Ballon thermodynamique- Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
22
Vue 3D
×
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06 46 46 08 15
250 000 €
(977 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-André-de-Roquelongue
iad France - Amandine Aulas vous propose: Belle maison de maître de 256 m² environ sur 3 niveaux avec grand garage et jardin sans vis à vis.A Saint-André-de-Roquelongue, agréable village avec toutes les commodités (médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, la poste, écoles..) à 20 minutes de Narbonne et 20 minutes de Lézignan-Corbières.La maison de maître se compose au rez- de chaussée d’un séjour de 42 m² environ, d’un salon de 19 m² environ, d’une cuisine de 14, 4 m² environ et d’un garage de 35 m² environ.Un magnifique jardin sans vis-à-vis est directement accessible depuis le rez-de-chaussée.Au 1er étage se trouvent 5 chambres, un dressing et une salle de bain.Au dernier niveau, un grenier de 95 m² environ en très bon état avec une belle hauteur sous toiture. Des travaux sont à prévoir.Beaucoup de potentiel pour ce bien de caractère qui offre de multiples possibilités d’aménagements.Atouts : sans vis-à-vis, grand garage, bel extérieur, présence d’un puits, proche de toutes les commodités du village, cachet de l’ancien (cheminées fonctionnelles, moulures, carreaux de ciments, tomettes), offre des surfaces supplémentaires à exploiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
1 sdb
Fuel
11/05/26
11/05
10
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06 59 18 40 44
126 000 €
(1 235 €/m²)
Maison 3 chambres
Fabrezan
iad France - Jérémy Poncelet vous propose: **Charmante Maison de Village proche de Fabrezan - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif**-EN LOCATION ACTUELLEMENT Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et pittoresque, au cOEur du village de Fabrezan? Cette magnifique maison de village est faite pour vous ! Dotée de 3 chambres spacieuses et de 1 bureau ou dressing, cette demeure offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Construite en 1900 et en bon état général, cette maison de 102m² sur 2 étages peut être le nid douillet que vous recherchez. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux occupants. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu propice pour préparer de délicieux repas en famille.Les différents espaces de vie offrent une belle luminosité et une atmosphère accueillante. Avec une salle d'eau et un WC, vous disposez de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement léger pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les surfaces bien réparties permettent de redéfinir les espaces à votre convenance.Enfin, vous pourrez profiter de la tranquillité du village de Fabrezan tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.Cette maison de village offre un potentiel certain et constitue une réelle opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de concrétiser votre projet de vie à Fabrezan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
6
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06 13 34 08 38
209 500 €
(3 223 €/m²)
Maison 2 chambres
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Charmante Villa de plain-pied T3 traditionnelle à Port-la-Nouvelle - Idéal pour une Vie Paisible et ConfortableNichée au cOEur du village dans un environnement paisible à Port-la-Nouvelle, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de 65m² avec une dépendance de 15m2 sur un terrain de 199m² est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale.L'extérieur de la maison dispose d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Avec une exposition sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous.Cette maison est en bon état général, les volets roulants sont électriques, les menuiseries sont en doubles vitrages sauf 2 fenêtres, le toit est en bon état,les combles sont bien isolés, chauffage par climatisation réversible et convecteur électrique en complément. Port-la-Nouvelle est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, gare, ses espaces verts et ses magnifiques plages. Vous pourrez profiter pleinement des joies de la vie à la mer tout en vivant dans un cadre calme et apaisant.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Port-la-Nouvelle. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son confort inégalé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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07 81 90 04 03
190 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fitou
iad France - Deborah Borie vous propose: Magnifique Appartement T3 Rénové avec Terrasse à FitouSitué dans la charmante commune de Fitou, ce superbe appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Avec une superficie totale de 71m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.Offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées ensoleillées. Les labels tels que 'Cuisine ouverte sur séjour', 'Dressing', 'Salle d'eau', 'Chambre', 'WC', 'Buanderie', 'Séjour' soulignent les qualités et les fonctionnalités de ce bien.Situé dans une résidence sur un Domaine de 15 hectares, cet appartement offre également un haut niveau de confort avec des équipements modernes.L'appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence propose des prestations de qualité avec deux parking sécurisé pour 2 véhicules et un environnement calme et verdoyant.Le Domaine de Pedros est reconnu pour sa tranquillité tout en conservant les activités extérieures comme les terrains de tennis, piscines, aires de jeux pour les enfants, aux bords des étangs de Leucate, vous aurez même la possibilité d'amarrer votre bateau de navigation au ponton prévu à cet effet avec son parc d'hivernage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Fitou !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.5€ par mois (soit 1854 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
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06 65 12 06 19
119 000 €
(385 €/m²)
Maison 9 chambres
Axat
iad France - Sophie Testa vous propose: Située dans le charmant village d'Axat, cette vaste maison de village ancien gite offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités. Datant de 1940, cette demeure atypique possède une surface totale de 309 m² répartie sur 3 étages et un rdc, offrant ainsi un potentiel de minimum deux logements distincts et un espace extérieur de 80 m². Le rdc et le premier niveau compose le premier logement une cuisine de 21 m²,,un salon 32 m² ,4 chambres spacieuses et lumineuses ,3 salles d'eau ,un cellierLe deuxième logement est composé du deuxième et troisième niveau.Une cuisine 28m²,salon 39m²,5 chambres spacieuses et lumineuses ,un bureau,une salle de bain et une salle d eau.Ouvrant sur un espace extérieur de 80 m²ou vous pourrez admirer la vu du village et des montages . Les planchers en bois seront vous séduire les murs blancs bruts donnent un coté authentique.Chauffage fuel et poêle a bois lui confère une chaleur réconfortante.Prévoir des travaux électricité ,certaines fenetres en simpe vitrage .La maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des ouvertures au nord et au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ancienneté de la maison lui confère un cachet indéniable, idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovations authentiques.Les alentours ne manquent pas d'atouts avec la proximité du lac de Montbel à seulement 42 km, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en nature. Les points d'intérêt tels que canoé kayac, le centre et le château d'Axat ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce lieu d'exception.En résumé, cette maison de village offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projet de vie sur-mesure dans un cadre naturel préservé et authentique. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie idéal dans le magnifique village d'Axat.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
9 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
22
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06 62 47 45 42
127 000 €
(1 530 €/m²)
Maison 2 chambres
Thézan-des-Corbières
iad France - Celine FUCHS vous propose: ** Maison de Village avec véranda, garage et jardin à Thézan-des-Corbières **Venez découvrir cette maison de village située dans un environnement paisible à Thézan-des-Corbières. Avec ses 3 niveaux, son garage attenant, sa véranda et son petit terrain clôturé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir le nid douillet de vos rêves.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain à remettre au goût du jour avec baignoire, douche et toilettes, une cave avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison et une terrasse couverte. Au 1er étage, une pièce de vie spacieuse et rénovée avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, un salon, une chambre et un WC. Enfin au 2ème étage, un palier avec placard de rangement dessert une chambre, un bureau et un grenier aménageable. En plus des belles pièces de vie, cette maison possède une véranda spacieuse et lumineuse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil et communiquant directement avec le jardin.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et en faire un véritable petit bijou.Les équipements de confort tels que la climatisation dans la pièce de vie et les chambres, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques apportent une touche de modernité à ce bien traditionnel. De plus, le garage offre un espace sécurisé pour bricoler ou du rangement supplémentaire.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Thézan-des-Corbières. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le charme qu'elle a à offrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 60 02 29 84
180 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 1 chambre
Fitou
iad France - Deborah Borie vous propose: **Charmante Maison à Fitou - Vue sur les étangs de Leucate**Nichée dans un cadre paisible à Fitou, cette charmante maison a été entièrement rénovée, offre un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. **Description des Pièces :**- Séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang- Cuisine américaine équipée avec îlot central aménagé pour des moments conviviaux- Chambre au rez-de-chaussée pour plus d'intimité- Salle d'eau avec WC- Mezzanine pour un espace supplémentaire aménagée en bureau ou chambre**Avantages :**- Terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les étangs- Exposition sud et est pour une luminosité optimale- Climatisation pour un confort thermique toute l'année- Domaine de 15 hectares comprenant piscine privée, terrain de tennis, pinède, aire de jeux pour les enfants- Accès rapide aux principales routes et autoroutes- possibilité d'amarrer son bateau au ponton disponible pour les copropriétaires Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort de vie idéal :- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Chauffage individuel pour un contrôle personnalisé- Système de sécurité avec résidence fermée et alarme - Ventilation mécanique pour une atmosphère saineCette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Profitez d'un accès privilégié aux piscines du domaine, aux terrains de tennis et à de magnifiques balades le long des étangs de Leucate.Une opportunité rare à saisir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 65 12 06 19
109 000 €
(1 239 €/m²)
Maison 3 chambres
Vignevieille
iad France - Cédric Coste vous propose: Maison 3 chambres avec jardin et piscine – VignevieilleAu cOEur d’un environnement calme et naturel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace extérieur.La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse.Côté nuitDeux chambres à l’étageSalle d’eau à ce niveauUne troisième chambre en rez-de-jardin (R-1), avec un accès direct vers l’extérieurEn rez-de-jardinUn second espace séjour complète le bien, idéal comme salon d’appoint, salle de jeux, espace détente ou coin invités, avec une ouverture directe sur le jardin.Les extérieursLe terrain permet de profiter pleinement des beaux jours :Jardin agréablePiscine hors solBelle terrasse pour les repas en extérieur et les moments en famille ou entre amisUne maison fonctionnelle, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux, offrant de belles possibilités selon vos besoins (résidence principale, maison de vacances, accueil famille/amis).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Terr
11/05/26
11/05
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06 28 78 89 00
75 000 €
(490 €/m²)
Maison 4 chambres
Camplong-d'Aude
iad France - Cédric Coste vous propose: Maison vigneronne 3 faces – 155 m² habitables – Fort potentielSituée dans un environnement calme, cette authentique maison vigneronne développe environ 155 m² habitables répartis sur 7 pièces, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.La bâtisse, typique et pleine de caractère, permet d’envisager un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement avec création d’espaces distincts selon vos besoins.L’intérieur se compose de plusieurs pièces de vie, chambres et espaces annexes à repenser selon votre projet. La configuration actuelle laisse place à une réorganisation moderne tout en conservant le cachet de l’ancien.Atout majeur : un grand garage de plus de 35 m², idéal pour stationnement, stockage, atelier ou activité complémentaire.La maison ne dispose pas d’extérieur, mais offre la possibilité de créer une terrasse tropézienne, apportant un véritable espace de vie extérieur avec charme et valeur ajoutée.Maison trois faces, lumineuse, avec un énorme potentiel après travaux pour en faire un bien de caractère, rare dans ce type de configuration.Idéal pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
Gge
11/05/26
11/05
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06 28 78 89 00
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