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premium
89 900 €
(1 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: NOUVEAUTÉ -CENTRE-VILLE DE CARCASSONNEAppartement 69 m2 - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants... tout est réuni pour une vie pratique et agréable.Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.On adore :⭐️Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville,⭐️2 chambres spacieuses,⭐️Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir,⭐️Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing,⭐️Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché,⭐️Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter !Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gaz
11/05/26
11/05
10
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06 77 14 77 38
89 000 €
(659 €/m²)
Maison 5 chambres
Rieux-Minervois
iad France - Christophe Balestra vous propose: GRANDE MAISON DE VILLE AU SEIN DE RIEUX-MINERVOIS AVEC IMMENSE GARAGE ET COUR INTIME.SALLE DE BAIN ET CHAMBRE POSSIBLE EN REZ DE CHAUSSEECette charmante maison de 130m2 habitable, située en plein coeur de Rieux-Minervois, est une opportunité si vous recherchez des grands volumes. Des travaux sont à prévoir mais la maison propose une base solide. La toiture vient d'être remaniée par les propriétaires, les planchers sont bons...Le gros plus : un garage immense + étage (plus de 80 m² par niveau !)Idéal pour :camping-car / plusieurs véhiculesatelier ou stockageprojet d’extension de la maisonsalle de jeux, espace loisirsartisan / bricoleurpassionné de mécaniqueTrès rare en centre-village !POINTS POSITIFS DE LA MAISON :- surface habitable : plus de 125 m² avec possibilité d'agrandissement- gros oeuvre en bon état (plancher, toiture...)- cinq chambres actuellement- deux salles d'eau dont une au rez de chaussée- salon et cuisine séparée- petit extérieur- immense garage avec étage.- emplacement central au sein de Rieux MinervoisDISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine séparée, un salon, un grand couloir et une salle d'eau. Il conviendra peut être de repenser des espaces. Vous trouverez également une salle d'eau. Au 1er, on retrouve deux grandes chambres et une autre salle d'eau.Enfin, le second se compose de trois chambres.Sur l'arrière de la maison, on trouve la cour. EMPLACEMENT Situé au cOEur du charmant village de Rieux Minervois, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés du Minervois. Ce village dynamique offre tous les commerces et services indispensables au quotidien : boulangeries, supermarché de proximité, restaurants, pharmacie, écoles, équipements sportifs, ainsi qu’un marché local convivial.Idéalement positionné entre Narbonne, Carcassonne et les paysages emblématiques de la Montagne Noire, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
18
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06 70 04 43 33
380 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 4 chambres
Vinassan
iad France - David Huard vous propose: VINASSAN - TRES BELLE VUE DEGAGEE - SPACIEUX - 4 CHAMBRES - GARAGE - AUCUNS TRAVAUX - Cette très belle villa est située dans le charmant village de Vinassan entre Narbonne et les plages, proche des commerces et des axes autoroutiers.Au rez-de-chaussée, cette jolie maison se compose d'un grand double séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un bureau.A l'étage un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau.A l'extérieur de cette villa, sur une terrasse on découvre une très belle vue sur la montagne noire et Narbonne, sur une autre terrasse on a coin lecture accompagné d'un jacuzzi. Elle dispose d'un garage de 24m2 attenant à la maison avec un accès direct à la villa.Coté confort, cette villa avec un vide sanitaire dispose de la climatisation, d'une cheminée, de double vitrage avec des volets roulants électriques et d'une baignoire balnéo. Cette très belle villa n'attends plus qu'une belle petite famille. A TRES VITE... .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 68 44 49 95
160 000 €
(1 455 €/m²)
Maison 3 chambres
Limoux
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** LIMOUX - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE AU SOUS-SOL - JARDIN ****Idéalement située au cOEur de Limoux, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², exposée plein sud et équipée d’une climatisation réversible, offrant un espace chaleureux et confortable au quotidien. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.La cuisine indépendante, d’environ 10 m², offre la possibilité d’être réaménagée selon vos envies afin de créer un espace moderne et fonctionnel.L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées, garantissant un agencement pratique pour une vie de famille.Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour ce bien. Il comprend un garage d’environ 25 m², une buanderie, plusieurs espaces de rangement et des pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins : création d’un studio indépendant, d’une dépendance, d’un espace de télétravail ou d’une activité professionnelle, d’autant plus qu’une seconde salle de bains avec toilettes y est déjà présente.Implantée sur une parcelle de 580 m², cette propriété réunit emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent adapter leur maison à leurs besoins futurs.D'après les propriétaires : - Menuiserie PVC - Volet roulant électrique- Chauffage au fioul- Taxe foncière : 2000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
23
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06 46 46 08 15
115 000 €
(625 €/m²)
Maison 5 chambres
Roubia
iad France - Julie Poncelet vous propose: Située au cOEur du charmant village de Roubia, cette spacieuse maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 184m² répartis sur 2 étages, dont des combles de 69,08m2 cette propriété unique propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de maison d'hôtes Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon , d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée et d'un WC. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité À l'étage, les chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Deux salles d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour les résidents.Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Toutefois, son emplacement au sein d'un village paisible et ses expositions multiples (nord, sud, est, ouest) en font un bien d'exception à fort potentiel.Les prestations de confort incluent la télévision par câble et le téléphone dans un cadre serein et naturel. Le système de chauffage individuel est un atout pour adapter la température à vos besoins.Les annexes comprennent une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des places de parking sont disponibles à proximité pour garer vos véhicules en toute sécurité.Si vous recherchez un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement, cette maison de village à Roubia est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 79 17 01 93
260 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND SEJOUR/CUISINE - SALLE de BAIN - BUANDERIE - JARDINBienvenue dans cette belle maison neuve située dans un paisible quartier de Narbonne. Construite en 2024 sur un terrain de 254 m2, cette maison de 96 m2 (86.66m2 carrez) offre un cadre de vie moderne et confortable.Elle se compose de la façon suivante : - l'entrée ouvre sur le grand séjour- cuisine baigné de lumière- accès à la buanderie- une première chambre avec baie vitrée- un couloir dessert les 3 chambres toutes avec rangements- la salle de bain avec baignoire et douche- WC indépendant- Les extérieurs restent à aménager (clôtures à prévoir, aménagement du jardin)Cette maison bénéficie de nombreux équipements qui vous assureront un confort optimal au quotidien : climatisation, ventilation mécanique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer!Venez découvrir rapidement cette maison très fonctionnelle ou il fait bon vivre!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 83 28 09 28
139 000 €
(1 390 €/m²)
Maison 3 chambres
Névian
iad France - Fanny Aviles vous propose: BIEN SOUS OFFRE - ANNONCE SERA DEPUBLIEE APRES SIGNATURE DU COMPROMIS LE CHARME D'UNE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET POTENTIEL À NÉVIAN.Au rdc : Poussez la porte et découvrez une entrée donnant sur un salon intimiste, en continuité une cuisine équipée et aménagée avec un séjour pour vos repas familiaux le tout pour 37m². Un cellier pratique complète ce niveau. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses, d'un bureau (parfait pour le télétravail !) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Au 2nd étage : Une 3ème chambre de 20m² avec un espace dressing et un point d'eau, idéal pour le cocon des parents ou d'un adolescent.De plus, des combles aménageables vous offrent un beau potentiel d'agrandissement si besoin.Profitez d'un extérieur à l'abri des regards grâce à une cour plein sud de 35 m²! Un véritable atout rare en cOEur de village.Vous bénéficiez de tous les avantages du cOEur de village (commerces, convivialité) avec la facilité d'un parking à proximité immédiate.Contactez moi pour programmer une visite !Exemples de photos avec aménagements intérieurs possible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
23
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06 12 77 85 43
107 000 €
(973 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Poissonnerie , traditionnelleEmplacement : Port la Nouvelle station balnéaire familiale.Surface commerciale : 110 m² environLoyer mensuel : 1125€Prix de vente du fonds : 107000€Située au cOEur d’un quartier dynamique et commerçant, cette poissonnerie renommée bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement offrant une belle visibilité et un fort passage.Le commerce dispose d’un magasin lumineux parfaitement agencé, comprenant :Un espace de vente avec vitrine réfrigérée récenteUn laboratoire aux normes d’hygiène en vigueurUne chambre froide positive et négative, une machine à glace 250 kg, un four à vapeur, un emplacement traiteur, une gazinière , 2 plans de travail, 2 éviers et 3 vitrines.Mezzanine de 25m2 environ pour stockage.Etablissement climatisé.Du matériel professionnel complet et bien entretenuAffaire clé en main, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s’installer ou pour un couple cherchant à développer une activité artisanale rentable.Chiffre d’affaires stable.Accompagnement possible lors de la reprise. Visite sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
11/05/26
11/05
1
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07 81 90 04 03
61 000 €
(1 109 €/m²)
Maison 2 chambres
Trèbes
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 55 M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF *** Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55m2 environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine.Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter.- Taxe foncière: 672€- Stationnement à proximité.- Chauffage électrique.- Compteur linky.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 83 53 55 78
10 000 €
(2 €/m²)
Terrain 5940 m²
La Palme
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: À VENDRE – Terrain Agricole de 5 940 m² à La Palme (Occitanie)Offrez à vos projets un cadre exceptionnel !Ce vaste terrain agricole, idéalement situé à La Palme, vous propose un environnement naturel rare, entre mer Méditerranée et garrigue.Les 5 940 m² offrent de multiples possibilités :Exploitation agricole, cultures bio, verger ou maraîchagePetit élevage ou plantation d’aromatiquesVous apprécierez :Un environnement paisible et préservéUne excellente exposition et un sol propice aux cultures méditerranéennesLa proximité immédiate des plages, du village et des grands axesUn emplacement de choix pour conjuguer qualité de vie et projet agricole durable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 940m²
11/05/26
11/05
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06 08 64 82 69
245 000 €
(2 882 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine. L'appartement se présente comme suit :un couloir qui dessert :- une première chambre avec placard - la salle de bain - un WC indépendant- une pièce bureau ou dressing - une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir - le séjour/ cuisine d’une belle surface (44,86m2) avec ses deux baies vitrées Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale !Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera….Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement !Toutefois si vous n'en avez pas besoin, l'appartement peut se vendre sans. Des places de parking étant devant la résidence. (Le prix de vente serait alors ajusté en fonction).Les plus :- Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme - appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs)- résidence sécurisée - appartement lumineux et traversant - garagePrêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 83 28 09 28
240 000 €
(2 162 €/m²)
Bureaux et commerces 111 m²
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : A vendre : Restaurant + murs et fond de commerce – Port-la-Nouvelle (11210)Opportunité rare à Port-la-Nouvelle : restaurant réputé, l’un des meilleurs établissements de la station balnéaire, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle locale et touristique.Caractéristiques du bien :Salle de restauration de 40 places assises, décorée avec goût et parfaitement entretenueTerrasse estivale de 20 places, idéale pour la belle saisonCuisine professionnelle en inox, entièrement équipée et aux normesDeux WC (hommes/femmes)Camion frigorifique inclus dans la vente (activité traiteur en complément)Avantages :Affaire saine, prête à travailler immédiatementExcellente rentabilité et fort potentiel de développement (traiteur, événements, livraison…)Emplacement stratégique avec bonne visibilité et stationnement à proximitéVente murs + fonds de commerce indissociables Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
Terr
11/05/26
11/05
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07 81 90 04 03
85 000 €
(2 742 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
iad France - Louison Lhermitte vous propose: Charmant appartement au cOEur de la station – à deux pas de la plage !Découvrez ce superbe appartement d’environ 31 m², idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage.Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée.Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia.L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.Vous bénéficierez également d’un parking privé.Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
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06 24 57 09 01
91 000 €
(260 €/m²)
Terrain 350 m²
Portel-des-Corbières
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: RESERVEZ VOTRE TERRAIN POUR 2026, PLUS DE 20 TERRAINS VIABILISES VOUS ATTENDENT, D'UNE SUPERFICIE DE 350 M2 A 677M2, PRIX A PARTIR DE 81000€PRIX PROMOTEUR, CONSTRUCTION LIBRE.Magnifique Terrain à Bâtir de 350 m² à Portel des CorbièresÀ la recherche d'un terrain pour réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 350 m² situé à Portel des Corbières est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre rêve.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir à Portel des Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
11/05/26
11/05
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07 81 90 04 03
117 500 €
(174 €/m²)
Terrain 677 m²
Portel-des-Corbières
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: RESERVEZ VOTRE TERRAIN , PLUS DE 20 TERRAINS VIABILISES VOUS ATTENDENT, D'UNE SUPERFICIE DE 362M2 A 677M2, PRIX A PARIR DE 81000€PRIX PROMOTEUR, CONSTRUCTION LIBRE.Magnifique Terrain à Bâtir de 677 m² à Portel des CorbièresÀ la recherche d'un terrain pour réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 677 m² situé à Portel des Corbières est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre rêve.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir à Portel des Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
677m²
11/05/26
11/05
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07 81 90 04 03
105 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
iad France - Edith Carrere vous propose: Située au cOEur de Sigean cette maison en pierres possède le potentiel d’aménagement pour en faire une maison à votre image.Au rez-de-chaussée :Vous serez accueilli dans une pièce principale baignée de lumière le matin. Un bel escalier ancien en pierre vous mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle de bains à refaire.Au deuxième et dernier étage :Un bel espace se dévoile avec une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités (pièce supplémentaire, bureau, ou encore terrasse de toit pour profiter des beaux jours). Ce niveau possède également une mezzanine et les branchements pour une buanderie.Les éléments qui font son charme :Maison en pierres Escalier et portes anciennesTommettes au 1er et 2ème étage, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble.Le plus : Un garage de 21 m² vient compléter cette offre, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier.Avec son cachet, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison de village représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien et laissez vous séduire par son authenticité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 77 71 16 21
90 500 €
(214 €/m²)
Terrain 422 m²
Portel-des-Corbières
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: RESERVEZ VOTRE TERRAIN POUR 2026, PLUS DE 20 TERRAINS VIABILISES VOUS ATTENDENT, D'UNE SUPERFICIE DE 362M2 A 677M2, PRIX A PARTIR DE 81000€ PRIX PROMOTEUR, CONSTRUCTION LIBRE.Magnifique Terrain à Bâtir de 422 m² à Portel des CorbièresÀ la recherche d'un terrain pour réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 422 m² situé à Portel des Corbières est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre rêve.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir à Portel des Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
422m²
11/05/26
11/05
6
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07 81 90 04 03
169 000 €
(2 414 €/m²)
Maison 2 chambres
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON NEUVE DE 70 M ² - DISPONIBLE DE SUITE - JARDIN DE 139 M ² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE - LUMINEUSE - DOMOTIQUE - RE 2020 *Sur la commune de Bize Minervois,village avec toutes les commodités, à 10 minutes de St Marcel sur Aude et à 25 min de Narbonne et et 35 min des plagesVenez découvrir cette maison neuve prête à être habitée de 70 m² habitable sur une parcelle de 139 m² avec tout le confort moderneElle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec espace cuisine de 35 m², 1 WC et une terrasse carrelée donnant accès au jardin, à l'étage se trouve 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 WC. Le choix de la cuisine sera à la charge de l'acheteur, un devis a déjà été réalisé.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin avec terrasse carrelée dont les exterieurs resteront à aménager à votre convenance (végétation). La jardin est clos et la maison est en 2 faces.Cette maison est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et d'un système de domotique.La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage. Faible consommation énergétique.Ideal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif.Exonération de taxe foncière pendant 2 ans sur le bati.°° Visite virtuelle sur demande °°Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 36 41 22 98
155 000 €
(1 435 €/m²)
Maison 3 chambres
Ouveillan
iad France - Fanny Aviles vous propose: Le Rêve à Ouveillan : Votre Terrasse Panoramique vous Attend !Venez découvrir cette charmante maison de village de 108 m² (4 pièces) à la façade impeccable.Maison vide : exemples de photos avec aménagements intérieurs possible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte (climatisation) et un immense garage de 35 m² donnant sur une petite cour. L'étage est dédié au confort avec 3 grandes chambres (13 à 18 m²), toutes équipées de climatisation et rangements. Une vaste salle d'eau complète ce niveau.Le coup de cOEur ? Un toit-terrasse accessible d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes ! Aménagez-y un véritable salon d'été (eau et électricité disponibles) Idéalement située au calme, à proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter du soleil et d'une vue spectaculaire. Contactez moi sans tarder pour planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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13
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06 12 77 85 43
108 000 €
(106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1020 m²
Labastide-d'Anjou
iad France - Nathalie Husson vous propose: Rare à Labastide-d’Anjou – Terrain Constructible de 1020 m² avec Box à ChevauxDans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain exposé plein sud, idéal pour votre projet de construction.Avec ses 1020 m², il offre un bel espace pour bâtir la maison de vos rêves, profiter d’un grand jardin, d'une terrasse ensoleillée… voire d’une piscine !En plus, des box à chevaux sont déjà présents sur le terrain – parfait pour les amoureux d’équitation.Proche des commodités et axes principaux, ce terrain allie tranquillité et accessibilité.Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 020m²
Terr
11/05/26
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6
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06 17 77 74 25
175 000 €
(438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 400 m²
Montréal
iad France - Frederic Renzini vous propose : Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Secteur Malepère (Aude).Localisation.Implantée dans une commune de la Malepère, à proximité immédiate de Montréal (Aude) et à 20 minutes de Carcassonne.Environnement résidentiel et touristique, sans concurrence directe, avec stationnement aisé à proximité. Type d’activité.Boulangerie – Pâtisserie artisanale.Fabrication et vente sur place / à emporter.Tournées déjà en place auprès d’une clientèle régulière et fidélisée.Description du commerce.Affaire saine et parfaitement tenue, disposant d’un outil complet et aux normes :•Laboratoire de production spacieux et bien équipé (zone pâtisserie séparée).•Magasin de vente lumineux et récemment rénové.•Réserve, espace de stockage et bureau.•Accès pratique et stationnement immédiat.Exploitation idéale pour un couple ou un artisan souhaitant reprendre une boulangerie de village rentable et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Données financières.IndicateursExercice 2024Exercice 2023Chiffre d’affaires HT403 808 €352 719 €EBE reconstitué113 267 €72 931 €Loyer annuel HT6 122 € (? 1,5 % du CA)5 681 €Résultat net33 180 €10 871 €Bail commercial 3/6/9, échéance juillet 2025 – renouvellement possible.Conditions financières.•Prix de vente FAI : 175 000 €.•Prix net vendeur : 160 000 €.•Honoraires d’agence : à la charge de l’acquéreur.Atouts majeurs.•Loyer attractif (? 1,5 % du CA).•Rentabilité prouvée (EBE > 11 % du CA).•Clientèle fidèle et régulière.•Outil complet, entretenu et immédiatement opérationnel.•Tournées existantes, assurant une base de chiffre d’affaires stable.Profil de repreneur recherché.•Couple de boulangers-pâtissiers.•Artisan souhaitant une installation clé en main dans un cadre de vie agréable.•Repreneur professionnel du secteur des métiers de bouche.Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
11/05/26
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1
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06 61 28 42 40
349 000 €
(2 685 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-Corbières
iad France - Cédric Coste vous propose: Maison familiale avec prestations haut de gamme – 3 chambres, bureau, piscine et garageSituée dans un quartier résidentiel calme, cette superbe maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Tout y est impeccable, de l’intérieur à l’extérieur.Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi que d’un garage attenant.Le terrain de 715 m² est entièrement aménagé et paysagé, offrant un bel espace extérieur avec piscine et terrasse pour profiter des beaux jours.De belles prestations viennent compléter ce bien : interphone, portail et portillon électriques, système d’alarme, climatisation gainable, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, menuiseries oscillo-battantes avec moustiquaires.Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison alliant confort, sécurité et modernité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
Elec
11/05/26
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06 28 78 89 00
170 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ladern-sur-Lauquet
iad France - Stephane Prieto vous propose: Charmante maison de 89m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-LauquetOffrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres située à Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de Limoux..Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux jardin de 450m² qui entoure la propriété, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
Vue 3D
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06 11 66 87 33
149 000 €
(3 465 €/m²)
Maison 1 chambre
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Bienvenue à Port-la-Nouvelle, charmant Pavillon de 43m² à 200 m des plagesNichée dans la paisible commune de Port-la-Nouvelle, cette charmante maison de 2 pièces offre un cadre de vie idéal, idéalement située à proximité des plages de sable fin et du centre-ville animé. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette petite perle saura vous séduire par son charme authentique et sa localisation privilégiée.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace accueillant comprenant une chambre douillette, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Le confort est au rendez-vous avec une salle d'eau pratique et un WC . Une place de parking et un jardin verdoyant viennent compléter les atouts de ce bien.L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter des plaisirs balnéaires, des activités nautiques, des restaurants locaux et des commerces du centre-ville. Vous pourrez également vous détendre dans le jardin ensoleillé et aménagé, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Plus: 2 climatisations indépendantes, menuiseries doubles vitrages, chalet de jardin, un cellier.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Port-la-Nouvelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 81 90 04 03
175 000 €
(3 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gruissan
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** GRUISSAN - VUE MAGNIFIQUE SUR LE PORT - APPARTEMENT 45m2 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PISCINE - AUCUN TRAVAUX - COUP DE COEUR ASSURÉ ***À Gruissan, emplacement recherché avec vue directe sur le port, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 1er étage d’une copropriété avec piscine.Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en très bon état, on pose ses valises.La pièce de vie est lumineuse et profite pleinement de la vue port, la cuisine est aménagée et équipée. Une entrée avec placard, une chambre avec rangements, une chambre cabine, une salle d'eau et un toilette indépendant complète le tout.Les atouts clés :Vue dégagée sur le portPiscine dans la copropriété1er étage (confort + accessibilité)Appartement entretenu, prêt à vivreIdéal résidence secondaire ou principale Un cadre idyllique pour vos vacances ou pour vivre toute l’année face aux bateaux.Emplacement rare – À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 88 75 14 06
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