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VENTES en Aube
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Immobilier à vendre en Aube : vente de biens immobiliers en Aube
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564 annonce en vente en Aube
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premium
57 000 €
(781 €/m²)
Viager
292 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-André-les-Vergers
iad France - Benjamin Bureau vous propose: IMPORTANT : Viager OccupéHomme seul de 71ans.Valeur vénale :180 000 €Taux DUH (Barème Daubry) : 47,80%Taux de rente (Barème Daubry) : 7,16%Valeur économique : 93 960 €Bouquet : 45000 € Hors frais d'agence.Honoraires : 12000€.Rente d'après bouquet choisi :292,13 € (indexée chaque année selon l’indice de la consommation des ménages, source Insee).Découvrez cette maison de 2 chambres proche dans un quartier calme de Saint-André-les-Vergers avec son terrain constructible. Caractéristiques du bien :- Surface plancher : 73 m².- Terrain : 1255 m² constructible avec possibilité de créer une seconde entrée sur une autre rue.- Garage avec espace atelier, cave et 3 autres dépendances.Au rez-de-chaussée :- Salon (21m²).- Salle à manger (17m²).- Cuisine (6m²).- Salle de bain (4.5m²) avec baignoire et bidet.- WC indépendant.A l'étage :- Deux grandes chambres (10m² et 12.5m²).- WC indépendant.Confort et Sécurité :- Fenêtres double vitrage.- Chaudière au gaz de ville.- Tout à l'égout.Idéal pour un investisseur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 86 41 21 65
209 000 €
(2 348 €/m²)
Maison 3 chambres
Assencières
iad France - Séverine Collet vous propose: Sur Assencières charmante maison de 89 m², idéale pour une famille ou un couple, à seulement 20 minutes de Troyes. Elle offre trois chambres dont une avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain spacieuse et un toilette séparé, le tout agrémenté de deux terrasses.Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 1300 m², parfait les moments de détente. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.La maison est chauffée principalement par un poêle à pellets, complété par des chauffages électriques d'appoint dans les chambres. Le PLUS est une piscine hors-sol de 12* 6. Fosse septique aux normes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 65 70 15 71
1 780 000 €
(3 069 €/m²)
Immeuble
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: OPPORTUNITE RARE , IMMEUBLE HISTORIQUE DU 16 -ème siècle ( dont une partie date de 1510) en plein CENTRE de Troyes. INVESTISSEURS, RENTABILITE à 10 % actuellement, peut être améliorer à 12 % !!!Idéalement situé au cOEur de Troyes, ce bâtiment rénové sur 3 niveaux offre une occasion rare d'investissement dans un emplacement privilégié. Avec un accès facile aux principaux points d'intérêt du centre cette propriété est un véritable joyau architectural construit en parti en 1510.Entièrement rénové, ce bâtiment composé de 11 appartements allant du studio au type 4, pour une surface de 600 m2 + 60 m2 de terrasses +150 m2 de caves est exploité actuellement en location courte durée, avec une clientèle étrangère très fidèle au fil des annéesPossibilité de transformer l'accueil( actuellement 90 m2) en un ou deux logements supplémentaires.Les équipements de confort tels que l'accès PMR pour 2 appartements , la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La sécurité est également une priorité avec des dispositifs tels que le digicode, l'interphone, la résidence fermée et de vidéosurveillance.Six places de stationnement facilitent le séjour des clients au quotidien , offrant une solution de stationnement pratique . De plus, la proximité immédiate avec le centre historique, la gare, l'hôtel de ville, les commerces, les restaurants, la cathédrale, l'office du tourisme et la Cité du Vitrail garantit un cadre de vie dynamique et animé.Il s'agit d'un immeuble du XVIe siècle, dont une partie date de 1510, L'immeuble allie le charme du patrimoine et le confort moderne grâce à des équipements de qualité : climatisation, accès PMR, ventilation mécanique et raccordement au tout-à-l'égout. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance, un digicode et un interphone au sein d'une résidence fermée. De plus, six places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
Terr
14/05/26
14/05
25
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06 14 81 23 43
75 000 €
(26 €/m²)
Terrain 2873 m²
Chappes
iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: REMISE EN VENTE SUITE À UN DESISTEMENT !BAISSE DE PRIX Superbe Terrain à Bâtir de 2873m² à Chappes - Idéal pour Votre Projet de ConstructionÀ la recherche de l'emplacement parfait pour réaliser votre rêve de construction de maison sur-mesure ? Ce terrain à bâtir de 2873m², situé à Chappes, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets résidentiels.Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un grand potentiel pour la construction de la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager un grand jardin, une piscine, une terrasse, et bien plus encore, en fonction de vos besoins et envies.Il est non viabilisé, mais je dispose aujourd’hui des devis réel pour tout type de raccordement (électricité et eau potable et assainissement )Je reste à votre disposition pour une visite, contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
2 873m²
Terr
14/05/26
14/05
2
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07 60 66 35 25
96 700 €
(1 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Claudie Gaasch vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - Secteur Bouchon de Champagne - APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LOUE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE(les charges de copropriété incluent le chauffage)Appartement lumineux de type 2 à Troyes dans résidence sécurisée, en bon état et bien entretenu. Cet appartement de 61.35m² se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée.Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.Une place de stationnement privative au sein de la résidence, ainsi qu'une cave complètent ce bien.Situation idéale à Troyes, à deux pas du centre ville avec ses rues piétonnes, des Halles du Marché couvert, du Théâtre de Champagne, de l'Espace Argence ainsi que de la gare de Troyes et son quartier entièrement rénové, ce bien offre une opportunité privilégiée à quelques pas du centre-ville animé de Troyes qui rend cet appartement encore plus attrayant.Couple de locataires sérieux, en place depuis plus de 10 ans. Revenu locatif stable - Secteur recherché - Excellente rentabilité bruteLoyer Annuel Hors Charges : 5888 €Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Troyes.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.67€ par mois (soit 3272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 43 45 79 64
795 000 €
(1 596 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Lavau
Château Meublé à Vendre en PuisayeSitué à environ deux heures de Paris, dans une commune rurale de l'Yonne en région de Puisaye, ce beau château du XVIIIe siècle développant quelque 498 m² a été entièrement rénové. Il offre une vue dégagée sur les collines et les champsenvironnants.Le domaineLa propriété s'étend sur environ 1 hectare entouré d'espaces boisés, en position légèrement surélevée. Le parc comprend de beaux arbres et dispose de quatre entrées, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.Rez-de-chausséeDeux salles de réception, un salon, une cuisine professionnelle, un vestiaire, un bureau et un cellier. Deux escaliers en chêne desservent les étages : un escalier principal à double volée et un escalier de service.Premier étageHuit chambres et trois salles d'eau.Deuxième étageUn appartement privatif d'environ 200 m² comprenant un couloir, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, deux chambres et un dressing.Troisième étage et sous-solCombles isolés au troisième étage. Plusieurs caves voûtées au sous-sol.CaractéristiquesLe château conserve de beaux éléments d'origine : moulures, boiseries, rosaces et corniches. Certaines pièces disposent de cheminées en marbre et de parquets en chêne.Les chambres allient décoration classique et contemporaine. […] Voir l’annonce immobilière >>
498m²
10 chb
4 sdb
14/05/26
14/05
1
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01 85 05 86 36
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06 63 17 41 27
129 900 €
(1 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Prémierfait
iad France - Julie Marix vous propose: Venez découvrir cette Charmante maison à Prémierfait, qui rayonne et n'attends qu'un coup de jeune pour revivre pleinement,La maison comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, un balcon , 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine indépendante ,un sous-sol total qui offre de nombreux stockage et d'espaces supplémentaires .De plus une terrasse donnant sur le jardin luxuriant, arbres fruitiers, sapins, bouleaux..... retrouvez également un double garage pour stationner vos véhicules au chaud ! que demander de plus?**Points Forts**- Maison à rénover selon vos goûts- Terrain vaste de 5000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature- Garage et places de parking pour vos véhicules**Points d'Intérêt à Proximité**- Médecin et Pharmacie à 10km- Arcis-sur-Aube à 10km- Autoroute A 26 à 14km- Distributeur de Pain à 4,7km- Collège à 10km- Troyes à 30kmHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 30 84 14 08
64 900 €
(3 245 €/m²)
Maison 1 chambre
Villeret
iad France - Catherine Bernet vous propose: A la recherche d'une parenthèse nature & d'opportunité touristique nichée entre les Lac du Der et le Port de Dienville, Envie de nature, de calme pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville, et d'un projet unique ? Niché dans un environnement verdoyant et préservé, Venez découvrir ce bien qui se compose : * un charmant Cottage rénové à Villeret - Superficie de 20m2 - avec sa terrasse ensoleillée * un Terrain de 1621m2 arboré avec emplacements pour tentes et d'un cabanon pour l'hygiène des campeurs Caractéristiques du cottage de 20m2 :* kitchenette et coin salon* chambre * salle d'eau* terrasse avec baie vitrée* chauffage par climatisation réversible* fosse septique* possibilité d'agrandir la pièce de vieSituation géographique :* à 15kms entre le Lac du Der et du Port de Dienville* à 3 kms de Chavanges pour les commodités et commerces * à proximité des chemins blancs pour les balades à vélo et randonnées* location de vélos et atelier de réparation au village de VilleretContactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ce petit bijou immobilier en pleine nature sauvage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 58 76 25 02
70 000 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Julien-les-Villas
iad France - Nathalie Jacus vous propose: Investissement idéal ou premier achat appartement rénové à Saint-Julien-les-Villas Situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce studio de 44m² entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À seulement 10 minutes du centre-ville, il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de chambre et de salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, un WC, ainsi que d'une entrée permettant d'optimiser l'espace. L'ensemble a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Grâce à sa localisation au 2ème étage sur 5, l'appartement bénéficie d'une exposition est garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la résidence offre des prestations de qualité avec un ascenseur, un accès sécurisé par digicode. En annexe, une place de parking privative et une cave complète ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour planifier votre visite !La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
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06 15 78 13 21
295 000 €
(2 153 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-les-Villas
iad France - Thierry Vogel vous propose: Maison avec étage et sous sol total.Cette belle maison se compose d'une entrée , un salon séjour avec cheminée de très bonne qualité (position ouverte ou insert !! ) un coin salle à manger avec de grands placards de rangements et un accès sur un balcon ensoleillé !! Une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande et belle terrasse à l'arrière de la maison. Idéal pour vos repas de famille avec vue sur le parc.Deux chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle , douche , double vasque .Un WC séparé.A l'étage , un coin grenier restant à aménager selon vos besoins , deux chambres , une salle d'eau avec douche , vasque , WC.Au sous sol : une pièce avec placards l' idéal pour votre dressing , une chaufferie , une cave , une partie bucher. Bel espace de rangements et stockages !!Sous la partie terrasse à l'arrière possible d'y garer deux voitures .Terrain planté et arboré très agréable.Cette maison se trouve au fond d'une allée , donc au calme.Pas de nuisance de la rue!!!Pierre de bourgogne et une partie parquet dans le salon séjour très agréable..Cette maison n'attends que vous. Alors à bientôt pour votre visite !!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 14 55 57 12
180 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Palis
iad France - Sabrina Poirier vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Aix-Villemaur-PâlisLaissez-vous séduire par cette superbe maison de 150m², bâtie en 1870 et entièrement rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Pâlis. Nichée au cOEur d'un terrain de 1050m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique.En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale spacieuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire balneo 2 places avec télévision et douche, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un confort optimal à ses résidents.L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une véranda, un jardin arboré offrant un espace de détente verdoyant qui invite à la relaxation et à la convivialité. La piscine ajoute une touche de luxe et de raffinement à cet environnement bucolique, parfait pour des moments de farniente en famille ou entre amis.Les équipements modernes tels que la fibre optique et une fosse septique conforme garantissent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Vous apprécierez également les nombreux atouts de cette propriété, notamment le garage, la cave, l' abri de jardin, un bucher et côté technique, des velux motorisés, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/ eau, un adoucisseur d' eau et des panneaux photovoltaïques . Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison d'exception à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 60 73 67 19
178 000 €
(2 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Buchères
iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Découvrez ce beau duplex fonctionnel et lumineux, offrant de belles prestations et un potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.Au rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagéeUn WC indépendantUn cellier pratique, avec accès direct au garage, parfait pour le quotidienÀ l’étage :Un palier desservant les espaces nuitUne salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WCUne chambre avec grand dressingUne seconde chambre avec placard intégré.Possibilité d'une 3eme chambre au 2ém étage.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 78 85 49 71
59 900 €
(18 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3296 m²
Paisy-Cosdon
iad France - Michael Oczkowski vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir à Paisy-Cosdon pour Projet de ConstructionDécouvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3296m² situé à Paisy-Cosdon, offrant une vue imprenable et une exposition idéale à l'ouest pour profiter pleinement du soleil et d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Ce terrain est une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction sur mesure et réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une belle opportunité pour créer un espace de vie unique, à l'abri des regards, où sérénité et confort seront les maîtres-mots.Le terrain est viabilisé avec les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement collectif déjà connectés. Prévoir l'installation d'une fosse septique.L'emplacement de ce terrain est idéal pour construire une résidence principale ou une maison de vacances, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commodités et des services essentiels.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Paisy-Cosdon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 296m²
14/05/26
14/05
1
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07 65 27 85 50
209 000 €
(1 802 €/m²)
Maison 4 chambres
Villette-sur-Aube
iad France - Ludivine Coeffier vous propose: Maison rénovée avec goût de 116M² Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale rénovée avec goût développe 116m² habitables au total, incluant la maison principale et deux chalets indépendants, sur un terrain de 987 m²Maison principale :Cuisine de 11 M2, salon/séjour lumineux de 27 M² environ donnant sur la terrasse de 32 m², véranda de 12 m² ouverte sur le salon , 2 chambres 11M² et 10m², salle d’eau récente, WCSous-sol de 80 m² dont 35 m² aménagés avec 2 chambres supplémentaires d'environ 10 M², buanderie et dressing, parfait pour enfants ou invitésPrestations : double vitrage, radiateurs radiants, cheminée avec insert bois, poêle à granulés, tout-à-l’égoutDépendances incluses dans la surface totale :Chalet isolé de 49 m² avec eau, électricité et poêle à granulés, idéal pour activité professionnelleChalet de 16 m² avec électricité et chauffage électriqueGarage de 44m²avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans les combles ,ouverture sur le mur déjà réalisée (IPN déjà posée)Extérieur : terrain de 987 m² arboréÀ proximité : commerces à 5 minutes en voiture, bus scolaire matin, midi et soirUn bien rénové avec goût, offrant confort, indépendance et multiples possibilités d’aménagement pour tous les membres de la familleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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07 67 09 43 65
159 000 €
(1 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Marcilly-le-Hayer
iad France - Erik COUCHOT vous propose: Venez découvrir à Marcilly-le-Hayer, commune située à 20kms de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, cette belle longère de 143m2 habitables entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe pièce de vie de 46m2, alliant modernité tout en gardant les pierres anciennes, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une magnifique chambre de 18m2.A l'étage sont présentes trois chambres de 12, 14 et 11 m2, un bureau et une salle d'eau avec WC.Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un insert en appoint et est implantée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 432m2 avec garage.Avec ses beaux volumes, son classement C au DPE, ce bien offrira une qualité de vie pour toute la famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
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06 34 37 40 63
199 000 €
(948 €/m²)
Immeuble
Troyes
iad France - Maxime Se vous propose: Découvrez cet immeuble de caractère d’environ 210 m², offrant un fort potentiel pour la création de 4 appartements. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant mener une opération à forte valeur ajoutée.Dans le cadre du projet de transformation, une partie du bâtiment devra être démolie afin de respecter les exigences des Bâtiments de France. Cette contrainte s’intègre au projet global et laisse entrevoir un réel potentiel de valorisation une fois les travaux réalisés.Surface habitable : environ 210 m² (surface retenue en tenant compte de la partie du bâtiment à démolir)Année de construction : 1880Le rez-de-chaussée est entièrement à aménager, offrant une grande liberté dans l’agencement des futurs logements.À l’étage, les travaux ont déjà été amorcés : les murs sont plaqués et les gaines électriques sont en place.Le projet de division des lots sera à la charge de l’acquéreur et les compteurs restent à installer.Situé à deux pas de la piscine des Vouldy, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, proche du centre-ville de Troyes et de l’ensemble des commodités. Un secteur recherché qui offre un réel potentiel de valorisation et de rentabilité locative.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
14/05/26
14/05
16
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06 81 39 28 76
111 000 €
(2 362 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Bienvenue dans cet appartement en plein cOEur du centre historique de Troyes , situé au 2ème étage d'un immeuble au charme champenois . Cet appartement de type 2 entièrement rénové et meublé offre une surface de 47.6m² et a été entièrement rénové avec goût pour offrir des prestations de qualité et un confort optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux avec ses poutres apparentes et l'ancienne cheminée d'origine mettant en valeur le cachet de l'ancien. L'appartement se compose d'une salle à manger/ salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage pour plus de commodité au quotidien.Vous profiterez également d'un environnement sécurisé grâce au digicode et à l'interphone.L'emplacement de cet appartement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre les points d'intérêt de la ville à pied.Une véritable pépite au cOEur de Troyes, cet appartement rénové saura vous séduire par son charme champenois et son emplacement exceptionnel. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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12
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06 64 42 57 97
55 000 €
(1 897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sainte-Savine
iad France - Nicolas Perreau vous propose: **Studio Cosy en plein cOEur de Sainte-Savine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre**Cet appartement F1 bis de 29m2 se compose d'une pièce principale faisant office de salon avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une terrasse, parking collectif. Idéalement situé, à 5 minutes en voiture du centre ville de TROYES, ce studio vous permettra de profiter des commodités de Sainte-Savine et des environs. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.L'installation de compteur électrique individuel votée récemment permettra de réduire les charges de copropriété à court terme (actuellement installation collective).Bonne rentabilité !!! Contactez moi pour une visite !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
14/05/26
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5
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06 58 75 86 94
85 000 €
(131 €/m²)
Terrain 650 m²
Bréviandes
iad France - Héléna Afonso vous propose: Terrain constructible et viabilisé de 650 m2, situé à Bréviandes.Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et agréable à vivre, à proximité de Troyes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
14/05/26
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4
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06 72 63 44 18
117 500 €
(1 306 €/m²)
Maison 2 chambres
Maizières-la-Grande-Paroisse
iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Maison familiale de caractère, à rénover à Maizières-la-Grande-Paroisse, dans un endroit calme.Construite en 1964, cette maison pleine de charme d'environ 90m² sur sous-sol total avec son terrain entièrement clos de 466m² se compose d'une véranda , une cuisine équipée et aménagée, 1 pièce de vie agréable, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. La maison bénéficie d'une belle luminosité dans toutes les pièces. A l'étage, les combles desservis par un bel escaliers sont entièrement aménageables pour offrir un énorme potentiel supplémentaire.Au sous-sol se trouvent le garage, une buanderie, une cave et une pièce où vous pourrez laisser libre cours à vos loisirs.Vous trouverez à proximité l'école et sa cantine, la M.A.M., le centre de loisirs, la maison médicale, et autres artisans, la zone commerciale. Le chauffage se fait grâce à une chaudière fioul et des radiateurs dans chaque pièce. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volet roulants.Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
19
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06 74 86 63 54
142 000 €
(986 €/m²)
Maison 4 chambres
Vendeuvre-sur-Barse
iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Charmante Maison de Ville - Idéalement Située à Vendeuvre-sur-BarseBienvenue dans cette ancienne maison de ville offrant un cadre de vie confortable à Vendeuvre-sur-Barse. Avec sa surface habitable de 144m², cette propriété saura vous séduire.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, située entre ces deux pièces, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Les deux salles de bain, la 1ère au rdc et la seconde à l'étage, apportent un véritable confort au quotidien, tandis que les 4 chambres, à l'étage, offrent des espaces privés propices à la détente et au repos.Coté extérieur, une cour intérieure de 223 m2 vous permettra de profiter au calme, sans vis-à-vis. De plus, vous y trouverez une dépendance, une cave et un garage.La localisation de cette propriété est un atout majeur, située dans une rue paisible de la ville.Vous pourrez profiter de la proximité des commodités : commerces locaux, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
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06 86 49 64 19
119 000 €
(1 506 €/m²)
Maison 2 chambres
Troyes
iad France - Maxime Se vous propose: Maison à rénover offrant de faibles charges et un fort potentiel de valorisation, parfaite pour un bricoleur averti, un premier achat ou un projet locatif. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Troyes.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 79 m²- Terrain : 154 m²- Terrasse : 15 m²- Garage- Taxe foncière : 489 €- Charges de copropriété : 21€/mois- Année de construction : 1957Au rez-de-chaussée :- Séjour avec cuisine équipée : 28 m²- Dégagement : 7.7m²- Salon : 12.4m²- Salle d'eau : 5.5 m²- WCA l'étage :- chambre 1 : 12.5 m²- chambre 2 : 10 m²A l'extérieur :- Terrasse de 15 m², parfait pour savourer les beaux jours- Jardinet agréable et facile d’entretienEquipements :- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants- Chauffage par poêle à granulésLocalisation et environnement :- A proximité immédiate de nombreux services et commerces- Crèche, école maternelle, primaire et collège- Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements- Accès à la rocade en 3min, pour un accès rapide à Troyes et alentoursUn bien à fort potentiel, à repenser selon vos envies, offrant une belle opportunité de valorisation et une rentabilité intéressante après travaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 81 39 28 76
155 000 €
(714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bar-sur-Seine
iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Exclusivité !!Charmante Maison de Village avec Jardin cosy et GarageCentre village Bar-sur-Seine - Idéal pour les Amoureux de l'AuthenticitéNichée au cOEur du village de Bar-sur-Seine, cette maison de caractère pleine de charme offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Cette propriété atypique vous transporte dans un univers chaleureux à moduler et moderniser selon vos envies.Avec une surface totale de 217m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu' une seconde à terminer. L'ensemble des pièces garantit de beaux volumes et un cachet unique.Bien que nécessitant des travaux pour apporter confort et fonctionnalité, cette demeure représente une magnifique opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie unique à votre image. L'ancien parquet, les poutres apparentes, les cheminées ainsi que la pierre de Bourgogne confèrent à cet espace un charme indéniable, promettant des moments agréables en famille ou entre amis.Coté extérieur, un jardin très cosy et bien arboré est accessible depuis le salon et la propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que pour stocker votre outillage. Aussi vous aurez le plaisir de pouvoir profiter des deux magnifiques et grandes caves voutées.Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village vous offre une qualité de vie confortable, entre tranquillité et proximité des commodités essentielles au quotidien.Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison chargée d'histoire et offrez-vous la chance de créer le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Une visite s'impose pour la découvrir !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
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06 60 39 71 96
38 000 €
(2 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - Toky Avigni vous propose: Troyes, centre ville à 2 pas des universités !Vous recherchez un investissement locatif dégageant un bon rendement ou un premier achat à petit prix ? Ce studio peut être la réponse à vos attentes. Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 17.22 m² est une perle rare sur le marché immobilier (400 m à pied de la Mairie de Troyes).Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche, machine à laver, lit mezzanine). Toilettes très bien entretenus situés sur le palier, et seconde grande douche (voir photos).DPE en D Loué 357 euros (CC) /mois (en longue durée).Ville avec navettes 'coeur de Troyes ' gratuites pour le centre ville et vélo assistance électrique 'Marcel' libre service. Egalement parking gratuit à proximité.Ce studio saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités (à proximité des écoles et universités).Pour les amateurs de vieille pierre et d'histoire, la ville de Troyes regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
Gaz
14/05/26
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07 82 02 05 84
34 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - Toky Avigni vous propose: Investissement locatif ! Studio meublé au COEur de Troyes, à 2 pas des universités du centre ville de Troyes ! Résidence standing, bien entretenue.Location pour étudiants, et/ou jeunes salariés !Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 13 m² est une perle rare sur le marché immobilier ( à 400 m à pied de la Mairie, à seulement 10 mn à pied de l'université de droit).Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche, lit mezzanine) (wc et seconde douche sur le palier). DPE en DCet appartement saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités et écoles.Location mensuelle : 310 euros CC/mois.Gadienne à demeure. Aucun travaux sur la copropriété.N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 chb
Gaz
14/05/26
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