iad France - Thomas Pelladez vous propose: Maison de ville de 88m², située à deux pas de tous les commerces.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur dégagement, une pièce de vie scindée en 2 parties : salle à manger et coin salon avec ancienne cheminée, une petite cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-main et une buanderie/chaufferie. Une véranda de 13 m² (non comptabilisés dans la surface habitable) rajoute un espace intérieur appréciable avec une agréable vue sur le jardin !
A l’étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables (10,8 , 12,6 et 14,2 m²), une salle d’eau avec douche et WC et un espace dressing.
Un escalier mène à un grenier éclairé d'environ 30m² au sol que vous pourrez aisément aménager afin de créer un deuxième niveau.
Cette maison possède également une cave et un garage qui vous permettra de rentrer un véhicule de petite/moyenne taille et/ou d’y ranger des affaires. Elle est mitoyenne sur un côté.
Concernant les extérieurs, vous disposerez d’une cour sur l’avant ainsi que d’un jardin intimiste arboré et joliment agrémenté sur l’arrière. Vous y trouverez une dépendance (maisonnette) servant de cuisine d’été et d’atelier ainsi qu’un abris de jardin.
Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude chaudière gaz, adoucisseur d’eau, tout à l'égout.
Un rafraîchissement général et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.
Boulangerie, tabac/presse, pharmacie, courses ... tout à moins de 5min à pied pour faciliter votre quotidien !
Petite maison chaleureuse idéale pour un couple avec ou sans enfant.
Contactez-moi pour toute demande !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
