Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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6 859 annonce en vente Aquitaine
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premium
169 960 €
(1 888 €/m²)
Divers
Dax
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX - Local mixte commerce / bureaux de plus de 90 m², avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité sur l'un des axes structurants et très passant de la ville, à proximité de la gare. Le local s'organise, en rez-de-chaussée (accès PMR) d'une petite copropriété de 3 lots, autour de diverses pièces : - une grande salle de 41 m² en façade, idéale pour de l'accueil ou de la vente, - une deuxième salle de près de 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, - un espace bureau-cuisine de 14 m², - un débarras - des WC séparés. Une véranda / extension vitrée donnant sur un espace extérieur arboré complète l'ensemble. Cette configuration polyvalente permet une exploitation aussi bien commerciale que tertiaire. Le bien est climatisé et équipé d'un système d'alarme incendie. Le DPE classe C atteste d'une bonne performance énergétique pour ce type de bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169960 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,23% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
11/11/26
11/11
6
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06 63 25 09 66
615 000 €
(5 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Lacanau-ocean
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : LACANAU OCÉAN / BELLE OPPORTUNITÉ En proximité du Golf de Lacanau, en seconde ligne et au calme, venez découvrir cette maison de 113 m² de plain-pied, non mitoyenne (construction 2018) et aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous disposerez d'un très bel espace de vie avec sa grande cuisine ouverte toute équipée. Vous apprécierez les larges ouvertures sur l'extérieur et son 'esprit vacances' toute l'année. Coté nuit, le bien dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC et WC séparés en bout de couloir. À l'extérieur, pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s, vous profiterez d'une spacieuse double terrasse couverte et son jardin au calme, que vous pourrez pour l'ensemble, organiser avec plusieurs espaces dédiés à la détente. Une très belle opportunité pour votre résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif (forte demande en saison et ou pour les passionnés de golf) À venir visiter sans tarder. (Merci de privilégier le contact téléphonique pour tout renseignements complémentaires) Les + du bien : - Seconde ligne et calme - Piste cyclable Bordeaux / Lacanau à 50 m de la maison - Construction récente (2018) / Sous décennale - Excellent DPE (faible consommation énergétique) - Poêle à granules, ballon thermodynamique - Grande pièce de vie - Immense double terrasse couverte - 2 WC - Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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13
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06 08 51 15 06
728 000 €
(2 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-de-Pertignas
Iad France - Flavia Bersani vous propose : Là haut sur la colline. À moins de 20 minutes du village de Saint-Emilion classé UNESCO, cette superbe propriété sera votre refuge idéal au cOEur d'un véritable écrin de verdure, paysagé avec amour au fil du temps, et faisant la part belle aux multiples points de vue panoramiques. Côté intérieurs, son séjour cathédrale de 50 m² saura accueillir tous vos amis, tandis que sa cuisine haut de gamme équipée Gaggenau et ouverte sur la piscine sera le point de départ de soirées réussies. Vous pourrez aussi compter sur une cave à vins, une buanderie, un dressing d'entrée, ainsi qu'un espace bureau. Côté extérieurs, la grande piscine Caron exposée au sud dispose d'un coin jacuzzi et d'une nage à contre courant. En sus : puits, pigeonnier, abri bois et double garage. À noter aussi : climatisation réversible par PAC et internet par Fibre optique. Commodités et gare TER situées respectivement à moins de 10 et 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
17
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07 88 47 22 48
1 750 000 €
(8 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Angresse
Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Située sur la très recherchée commune d'Angresse, à moins de 10 mn des plages d'Hossegor et Capbreton, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette élégante villa d'architecte de plain-pied mariant avec subtilité verre, bois et métal. Nichée dans une impasse au calme et à proximité de la forêt, cette contemporaine de 200 m² édifiée en 2018, offre un cadre de vie rare et privilégié sur la côte sud des Landes. Une entrée avec vestiaire mène à une magnifique pièce de vie de 56 m² très lumineuse et agrémentée d'une cheminée suspendue Gyrofocus. Une très belle cuisine en chêne massif conçue sur mesures est complétée par une arrière cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Un coin bureau aménagé et une chambre d'amis ou salle de jeux, un wc séparé avec coin lave-mains complètent l'espace nuit. Ce dernier, desservit par un couloir lumineux, comprend 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu' une terrasse privative puis une suite parentale avec grand dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un wc. Tout est conçu pour profiter pleinement des extérieurs incroyablement paysagés et aménagés sur un terrain de 1 500 m². Sans vis à vis, ils sont dotés d'une piscine, de plusieurs terrasses dont 2 couvertes, d'un terrain de pétanque avec bar extérieur, d'un garage et de 5 places de stationnement N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien rare sur le secteur, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs : 50 000 € -Prix net vendeur : 1 700 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
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06 15 65 87 64
880 000 €
(2 071 €/m²)
Maison 8 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Nichée sur les hauteurs du centre-ville de Sarlat, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services, cette remarquable propriété en pierre du pays bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de la cité médiévale. Première habitation : Cette maison chaleureuse et authentique se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger avec espace bureau-bibliothèque. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et WC séparés. Une seconde partie nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Seconde habitation : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant un lumineux séjour avec cheminée en pierre et une généreuse salle à manger avec cuisine ouverte. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la cité médiévale de Sarlat. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Sous les combles, une salle de billard climatisée et un WC offrent un espace de loisirs particulièrement agréable. Extérieurs : Malgré sa situation proche du centre-ville, la propriété préserve une atmosphère paisible et confidentielle. Les extérieurs se composent d'un jardin paysager en terrasses avec espace potager et arbres fruitiers, ainsi que d'un vaste terrain arboré relativement plat. Un terrain de tennis privé vient enrichir les prestations de cet ensemble rare sur le marché. Une propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande résidence familiale, une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou tout projet touristique de qualité aux […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
8 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
23
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07 88 84 51 66
65 000 €
(54 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1200 m²
Luxe-Sumberraute
Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Terrain à bâtir d'environ 1 200 m² – Luxe-Sumberraute À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible ? Situé sur la commune de Luxe-Sumberraute, ce terrain à bâtir d'environ 1 200 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre points cardinaux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est partiellement viabilisé, avec les raccordements à l'eau potable et à l'électricité déjà en place, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet familial, cette parcelle représente une belle opportunité de construire un habitat à votre image dans un environnement calme et recherché. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce terrain et d'échanger avec vous sur les possibilités qu'il offre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 200m²
11/11/26
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06 64 86 64 41
237 000 €
(4 740 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 50 m² Dans une résidence intime de Bordeaux, cet appartement rénové de caractère allie le charme de l'ancien — avec ses volumes hérités d'un bâti de 1900 — au confort d'une rénovation soignée. D'une surface habitable de 50 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée ouverte aménagée et équipée. Ce bien dispose d'une chambre calme avec un espace dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. La distribution fluide des pièces confère à cet appartement une vraie qualité de vie au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC mécanique pour une ventilation maîtrisée, et de la fibre optique. La résidence sécurisée, accessible par digicode et interphone, offre un cadre sécurisé et tranquille. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 31 21 22 24
125 000 €
(2 778 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lormont
Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : ⭐ EXCLUSIVITÉ – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF ⭐ Vous recherchez un appartement moderne, sans travaux et idéalement situé ? Découvrez en exclusivité ce superbe T2 entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations actuelles, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Entièrement remis au goût du jour, cet appartement offre un cadre de vie confortable et clé en main. Les atouts du bien : ✅ Appartement entièrement rénové ✅ Résidence sécurisée ✅ Ascenseur ✅ 3ᵉ étage sur 4 ✅ Place de parking privative en sous-sol ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Faibles contraintes d'entretien Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, transports (tram et bus), écoles, services et axes routiers, vous profitez d'un quotidien pratique avec un accès rapide au centre de Bordeaux. Idéal pour : 🏡 Premier achat 👨💼 Jeunes actifs 🎓 Étudiants et investisseurs 💰 Investissement locatif à fort potentiel Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 63 12 65 04
378 000 €
(2 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : BORDEAUX-Coeur SAINT MICHEL MAISON - T4 de 137 m² - GARAGE - Découvrez à Bordeaux cette maison de caractère en pierre qui bénéficie d'un emplacement remarquable, à seulement 50 mètres du Marché des Capucins et à 200 mètres de la Place Saint-Michel, au cOEur d'un secteur animé et emblématique de la ville. Construite en 1900, cette maison est composée de deux habitations reliées par un charmant patio de 30 m² qui constitue le cOEur de ce bien pouvant être ouvert afin de créer un espace extérieur au calme et sans vis-à-vis. La surface totale est de 137 m². La maison principale développe un volume de vie autour d'une pièce de vie de 51 m², lumineux et vaste. La mezzanine de 22 m² et sa salle de bain avec WC, offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre et et espace de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La deuxième maison en fond de parcelle de 34 m² possède également une mezzanine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur et valoriser un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un garage de 50 m² complète avantageusement ce bien, atout peu courant dans ce secteur central. Fort Potentiel ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 09 89 79 32
822 000 €
(3 823 €/m²)
Maison 5 chambres
Mérignac
Iad France - Ugo Garrido vous propose : Maison familiale avec dépendance et piscine – Mérignac Arlac À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, au cOEur du très recherché quartier d’Arlac, découvrez cette superbe propriété de caractère et atypique entièrement rénovée en 2008, idéalement située à proximité immédiate du CHU Pellegrin, des écoles, des commerces, du tramway et des bus. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 840 m², cette ancienne arcachonnaise revisitée avec goût offre aujourd’hui une maison familiale lumineuse, aux volumes généreux et parfaitement tournée vers ses espaces extérieurs. Dès l’entrée, le charme opère. Les larges ouvertures et les grandes baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière naturelle et offrent une vue permanente sur le jardin, la terrasse et la piscine. L’espace de réception se compose d’une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, de deux salons chaleureux agrémentés d’une cheminée et d’un poêle à bois, invitant à la convivialité en toute saison. L’espace nuit, intelligemment distribué par une élégante bibliothèque, comprend une superbe suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne et de toilettes, ainsi que trois autres chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Un bureau, pouvant facilement devenir une cinquième chambre, complète l’ensemble. Une des chambres est située à l’étage et apporte un espace indépendant idéal pour un adolescent ou des invités. Véritable atout supplémentaire, une dépendance avec salle d’eau et WC offre de multiples possibilités : accueil familial, activité professionnelle, location saisonnière ou revenu complémentaire. À l’extérieur, le jardin paysager, fleuri du printemps à l’automne et agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que d’un potager, constitue un véritable havre de paix […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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06 23 24 82 53
27 990 €
(31 €/m²)
Terrain 911 m²
Le Pizou
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Terrain constructible dans un quartier calme du Pizou, avec vue dégagée et sans nuisances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27990 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,96% du prix du bien hors honoraires) : 2990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
911m²
11/11/26
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07 44 44 07 32
65 760 €
(292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Castelnau-de-Médoc
Iad France - Christophe Gervais vous propose : CASTELNAU-DE-MEDOC - Emplacement n°1 Local commercial en parfait état d'une surface totale d'environ 200 m². Toutes activités autorisées. Idéal pour professions libérales. Bail 3 / 6/9 Loyer mensuel 2500 € TTC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65760 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
11/11/26
11/11
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06 61 54 42 28
116 000 €
(9 €/m²)
Terrain 12279 m²
Plazac
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Terrain de plus d'un hectare avec partie constructible et vue dominante – Plazac (Périgord Noir) Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain de 12 279 m², idéalement situé à Plazac, au cOEur du Périgord Noir. Vous profitez d'une vue dégagée sur la vallée, d'une excellente exposition et d'un environnement naturel préservé, tout en conservant la proximité des commerces et services du village. Le terrain comprend 4 172 m² constructibles, offrant un espace idéal pour réaliser votre projet de construction, tandis que le reste de la parcelle vous garantit calme, intimité et un vaste espace naturel à préserver selon vos envies. Les atouts du terrain : - Terrain de 12 279 m² - 4 172 m² constructibles - Magnifique vue dominante sur la vallée - Belle exposition - Environnement calme et verdoyant - Assainissement individuel à prévoir À seulement quelques minutes à pied du centre de Plazac, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Montignac-Lascaux, la vallée de la Vézère, Les Eyzies, Sarlat et les nombreux sites emblématiques du Périgord Noir. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au cOEur d'un environnement préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
12 279m²
11/11/26
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06 72 51 69 69
270 000 €
(540 €/m²)
Terrain 500 m²
Andernos-les-Bains
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 500 m², situé en zone UC avec une emprise au sol de 30 %. Plat et ne nécessitant aucun défrichage, il permet une mise en OEuvre facilitée et un gain de temps appréciable pour votre futur projet. Idéalement situé à proximité immédiate de la piste cyclable, il se trouve également à environ 1.2 km du centre-ville, des plages et des établissements scolaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
11/11/26
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06 70 13 65 11
299 000 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béliet
Iad France - Sylvain Etievant vous propose : BELIN-BÉLIET – Plain-pied lumineux sur une parcelle de 2 000 m² Construite en 2006, cette maison de plain-pied de 104 m² est située dans un environnement calme, sur une parcelle de 2 000 m². Votre entrée se fait par une belle pièce de vie d'environ 56 m², composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine ouverte de 16 m². De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie / cellier complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement ainsi que l'installation de la machine à laver. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un insert à bois et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de 2 000 m² piscinable et d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces de vie et un terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 69 48 03 90
238 000 €
(2 164 €/m²)
Maison 3 chambres
Guîtres
Iad France - Jerome Gautier vous propose : GUÎTRES - MAISON - 110 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Guîtres, construite après guerre et proposée en très bon état, qui séduit dès le premier regard par sa luminosité et son caractère. Sur un terrain de 318 m², cette maison de 110 m² habitables développée sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, adaptée pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine fermée fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une bonne exposition ouest, apportant une lumière conviviale en fin de journée. Trois chambres confortables offrent de belles surfaces, accompagnées de 2 salles de bain et de 2 WC, pour un quotidien pratique et bien organisé. Le bien dispose d'une terrasse et d'une piscine rénovée en mai 2026, faisant de l'extérieur un espace de détente. Un garage complète l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée en pierre foyer ouvert, d'une climatisation réversible et de radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison située dans un secteur calme à quelques minutes à pied du centre ville (mairie, écoles, commerces, médecins, restaurant ginguette au bord de l'eau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 10 10 70 09
340 000 €
(5 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Audrey Estay vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 61 m² Découvrez à Bordeaux cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au deuxième et dernier niveau d'un immeuble de caractère datant de 1900. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces traversant bien agencé s'ouvre sur une entrée qui dessert le séjour de 23 m², lumineux et aéré qui offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant disposer de sa propre salle d'eau. Une salle de bain un WC indépendant et une buanderie complètent ce logement, pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec praticité. La rénovation récente garantit des équipements actuelles dans un bâti ancien plein de cachet, avec les atouts typiques des immeubles bordelais du début du XXe siècle. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence. Possibilité de louer une place de parking à 150 mètres. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 12 77 48 24
620 000 €
(2 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Cénac-et-Saint-Julien
Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété périgourdine offrant un cadre de vie exceptionnel, où authenticité, confort et nature se rencontrent. Édifiée en hauteur sur un superbe terrain d'environ 10 000 m², cette propriété se compose d'une maison principale Périgourdine de 145 m², pleine de charme, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et surtout une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que Domme Elle se compose : Au rdc, une cuisine équipée récente, un salon / salle-à-manger avec cheminée et poêle à bois, pierres et poutres apparentes le tout donnant sur une terrase magnifique d'une surface d'environ 50 m². 1 chambre avec placards intégrés, parquet au sol (15 m²), salle d’eau, Wc séparé. compléte le RDC. – à l’étage : Vous découvri un palier de 24 m², donnant sur une distribution de 3 chambres d'une surface de 17,14, 16 m². Pour compléter cette étage une salle de bains et Wc séparé. Et enfin le sous sol : Vous disposerez d'un sous-sol d'environ 120 m² qui vous permettra de garer 3 voitures mais aussi de la chaufferie, atelier, buanderie et nombreux rangements. La seconde maison de plain-pied (env. 75 m² habitables) comprend : Une cuisine équipée, 1 séjour avec cheminée insert 20 m², 2 chambres avec placards de 11 et 10 m² ainsi qu'une salle d’eau, Wc séparé. Un sous-sol entier permettra également de stationner vos véhicules ainsi que d'aménager un atelier. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine 10 x 4 Pool house Grand terrain arboré de 10 000 m² Environnement calme et préservé Vue panoramique exceptionnelle Terrain de pelote basque Cette propriété conviendra aussi bien à une famille ou 2 familles recherchant un lieu de vie unique qu'à un investisseur souhaitant développer une activité touristique dans une région très prisée. Les atouts : • Maison périgourdine de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
23
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07 61 25 19 69
284 000 €
(2 272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Morcenx
Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison néo-basque des années 30 implantée sur un parc de 1 540 m² ombragé par de magnifiques chênes centenaires. Offrant un cadre de vie rare, paisible et idéalement située à 2 pas du centre-ville et de la gare. Elle offre 125 m² habitables, pleine de cachet avec son double séjour ouvrant sur une véranda côté jardin, ses 3 chambres confortables dont 1 en RDC, son bureau indépendant idéal pour le télétravail et sa cuisine à personnaliser selon vos envies. Vous profiterez d'une piscine pour les journées estivales, un double garage et une dépendance offrant de belles possibilités : cuisine d’été, rangement… Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant à l'acquéreur une belle opportunité de personnaliser et de sublimer cette demeure selon ses goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
16
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06 87 25 65 28
199 000 €
(1 843 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Le calme absolu à deux minutes à pied de tout. C’est la combinaison que tout le monde cherche et que personne ne trouve : aucun vis-à-vis, aucune nuisance, la nature à la porte pour les balades — et le centre commercial, les commerces et les services accessibles à pied en deux minutes. LA MAISON — 108 m² - Maison climatisée ❄️ - Grand séjour lumineux, climatisé - 4-5 chambres spacieuses - Salle de bains moderne - Buanderie - Cheminée existante : raccordement d’un poêle à bois possible facilement L’EXTENSION INDÉPENDANTE — le vrai atout - Accès extérieur autonome, une vaste pièce de 16 m² et une seconde de 12 m² avec placards. Studio pour un ado ou de la famille de passage, espace de travail séparé, atelier. Un volume indépendant de 28 m² accolé à la maison, c’est ce qui manque à 90 % des biens du secteur. LES EXTÉRIEURS — 850 m² - Aucun vis-à-vis, nulle part - Piscine hors-sol - Abri de jardin en dur de 18 m² - Terrain constructible : extension, piscine enterrée, garage — le projet reste ouvert CE QU’IL FAUT RETENIR 108 m², 4 chambres, une extension indépendante de 28 m², 850 m² sans vis-à-vis, et tout à pied en deux minutes. Les deux critères qu’on vous demande habituellement d’arbitrer — le calme ou la proximité — sont ici réunis. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
15
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07 44 44 07 32
676 000 €
(3 885 €/m²)
Maison 5 chambres
Anglet
À vendre à ANGLET - à quelques mètres de la forêt de Chiberta - une maison d'habitation indépendante, passive et autonome - technique de construction SISMO - vendue en l'état hors d'eau hors d'air avec isolation incluse.À 2,6 kilomètres des plages, elle se compose actuellement de deux plateaux hors d'eau et hors d'air, avec comme surfaces plancher : 94m² et 80m².Telle une page blanche à vous de créer vos espaces. Cette maison constituée de deux plateaux sur deux niveaux attend votre projet.....Quel que soit votre mode de vie : tout à pied avec les commerces de proximité à 300 mètres et les écoles à 700 mètres - à vélo avec les pistes cyclables devant la maison - les transports en commun - les véhicule(s) deux roues ou plus motorisé(s) (places de parking), la géo-localisation de cette maison répond à une vie urbaine en toute sérénité.Sur une parcelle de 500 m² orientée Sud et Ouest avec double vitrage et volets roulants, cette maison propose :> Un système de double flux + un cumulus de 300 litres et revêtement en plancher massif prêts à être mis en place. > Des panneaux solaires attendent d'être mis en service pour la production d'eau chaude.> Une cuve de 10.000 litres pour la récupération de l'eau de pluie + un puits pour un approvisionnement en eau domestique et extérieure. > Des membranes photovoltaïques souples sont en service pour la production et la vente d'énergie électrique avec contrat ENEDIS.Technologie SISMO : modules avec trame de câbles en acier inoxydable et galvanisé + panneaux coffrants et isolants et béton coulé en place.En résidence principale ou secondaire - pour un regoupement […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
Pkg
11/11/26
11/11
10
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06 71 79 02 99
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09 72 40 71 68
280 000 €
(1 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Coutras
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Ensemble immobilier composé de quatre appartements vendus loués, situé dans un immeuble en pierre de caractère comprenant cinq lots. L’ensemble se compose de deux appartements de type T2 et de deux appartements de type T3, générant des loyers compris entre 450 € et 575 €, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. L’appartement de type T2 (3éme étage) ainsi que le T3 (1er étage) sont classés en performance énergétique D, le T3 situé au deuxième étage bénéficie d’une classe énergétique C, l’appartement en rez-de-chaussée est classé en classe énergétique D. L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de la gare et se trouve en très bon état général. Des travaux ont été réalisés, incluant l’isolation intérieure, la réfection complète de la toiture et des solins, la reprise de l’ensemble des corniches en perruche sous toiture, l’installation d’un interphone ainsi que l’isolation de la cave. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif de qualité. Pour plus d’informations, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.17€ par mois (soit 878 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
Cave
11/11/26
11/11
16
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06 23 74 13 81
429 800 €
(3 674 €/m²)
Maison 5 pièces
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC LE MONTEIL – MAISON LE CORBUSIER 117 m² – 3 CHAMBRES + STUDIO – JARDIN À Pessac, intra-rocade, découvrez une maison absolument unique de 117 m² habitables, située au cOEur de la célèbre Cité Frugès, imaginée par Le Corbusier et Pierre Jeanneret entre 1924 et 1926. Cette maison de type « Arcade », située au Monteil, bénéficie d'une double reconnaissance patrimoniale exceptionnelle : la Cité Frugès fait partie de l'OEuvre architecturale de Le Corbusier inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Mais au-delà de son histoire, c'est avant tout une véritable maison familiale de 6 pièces, lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une parcelle arborée d'environ 348 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 38 m², largement ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un second espace d'environ 18 m², aménagé comme une véritable suite indépendante, comprend un salon avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille ou amis, loger un adolescent, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou disposer d'un espace indépendant. À l'étage, la maison offre deux chambres, un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité du centre de Pessac, des commerces, écoles et transports. Les principaux atouts : 117 m² habitables 3 chambres + bureau séjour traversant d'environ 38 m² espace indépendant avec kitchenette deux salles d'eau avec WC terrain d'environ 348 m² arboré Pessac intra-rocade maison dessinée par Le Corbusier et Pierre Jeanneret Cité Frugès inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO chauffage au gaz complété par un poêle à bois chauffage électrique dans […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 87 32 88 06
141 480 €
(7 446 €/m²)
Appartement T1
3 Rue Robert Wlérick
Ce programme immobilier neuf en réhabilitation prend place au cœur de Mont-de-Marsan, ville à taille humaine des Landes, réputée pour son cadre de vie équilibré entre dynamisme culturel et nature préservée. Traversée par des rivières et entourée de verdure, la commune séduit par ses pistes cyclables, ses commerces de proximité et ses services accessibles à quelques pas, le tout dans un centre historique plein de charme.Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence transforme un ancien hôtel en un lieu de vie moderne et convivial. Composée de deux bâtiments organisés autour d’une cour intérieure, elle propose 44 logements neufs, du studio au 3 pièces. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.Chaque appartement est livré avec une cuisine et une salle de bain entièrement équipées et meublées pour un confort immédiat. L’isolation renforcée, avec double vitrage et toiture isolée, garantit des performances thermiques et acoustiques optimales.Côté extérieur, balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie et offrent des moments de détente dans un cadre paisible. Une adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Sud
1er étage
11/11/26
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04 28 15 10 24
350 000 €
(2 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabanac-et-Villagrains
Pour les amoureux de la nature, je vous propose cette maison familiale de 135 m2 sur un terrain de 1 hectare (non constructible) offre un cadre sympathique au calme. Celle-ci comprend une entrée- Salon avec cheminée - Salle à manger et poêle à granules - Cuisine fermée donnant sur une très grande véranda de 50 m2 ( supplémentaire) - 3 Chambres (12/14/15 m2) avec placards - Salle d'eau et Salle de bain - 2 Wc - Cellier - Clim réversible - Piscine - Un Puit - Abris jardin - Possibilité d'agrandir la maison. Située à 15min en voiture de la gare SNCF de Beautiran : TER directs Bordeaux St Jean .A 10 minutes de l'Accès autoroute A62 , 10min des centres villes de Saint Selve et La brède.Centres scolaires tous niveaux : écoles maternelle, primaire et nouveau collège public de St Selve ainsi que collège privée Rambaud.A 5 minutes : Médecins - Ostéopathe - Kiné - Commerces -Pour plus de renseignements. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 17 07 57 23
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