Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : * MAISON DE 119 m² AVEC SUPERBE TERRAIN A EYSINES * Située à Eysines, cette maison individuelle de 119 m² sur un terrain de 1235 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec acces direct terrasse et piscine, d'un coin nuit avec 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Une terrasse couverte spacieuse idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un garage double, un atelier et d'un local piscine viennent completer ce bien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, offrant calme et sérénité, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ce bien est équipé de tout le confort moderne avec notamment la climatisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Maison de 2019 - 4 pièces - plain-pied Superbe maison récente de 81 m² au calme à Eysines - Idéal pour des primo-accédants ou petite famille. Construite en 2019, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable avec sa belle luminosité, ses 3 chambres et ses extérieurs bien aménagés. Un agréable jardin d'accueil d'environ 50 m² vous dirige vers l'entrée de la maison où vous découvrirez le vaste séjour de 38 m² avec cuisine ouverte offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La chambre parentale de 14 m² dispose d'un espace dressing / buanderie. Deux autres chambres de 9 et 10 m² avec placard se trouvent à l'opposé. Enfin la maison dispose d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, à l'arrière de la maison, un beau jardin et sa terrasse en bois vous permettront de passer de belles soirées estivales. Un abri de jardin vous offrira un espace de stockage pour le matériel de jardin. Au niveau des équipements, la maison est conçue pour un confort optimal avec un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible, fibre optique,. Aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison très fonctionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Cybula vous propose : Nouveauté - Maison T4 avec jardin 'piscinable' à Eysines, extra-rocade. À Eysines, venez découvrir cette maison T4 mitoyenne d'un côté, d’environ 83 m², idéale pour une famille, un couple ou des primo-accédants à la recherche d’un vrai chez-soi avec extérieur. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 3 chambres à l’étage, un dressing, une salle d’eau et 2 WC et en complément un cellier pratique d'environ 16 m². Côté extérieur, le terrain en angle est un véritable atout : jardin exploitable, terrasse, 2 stationnements sur la parcelle, abri de jardin / atelier… et surtout, un espace suffisant pour envisager l’installation d’une piscine. La maison dispose du double vitrage, du chauffage au gaz, de la fibre et du tout-à-l’égout. Son emplacement facilite le quotidien : écoles, collège, commerces, bus, tram D et accès rocade sont rapidement accessibles. La salle d’eau et les WC pourront être modernisés selon vos envies, pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clémence Granger vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN - EYSINES MIGRON Dans un environnement résidentiel recherché du secteur Migron à Eysines, découvrez cette agréable maison mitoyenne familiale de 97 m² environ, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une agréable terrasse bois et un jardin exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : un séjour comprenant son poêle à bois haut de gamme une cuisine fonctionnelle et moderne, un WC indépendant, un garage attenant. À l’étage : 1 suite parentale avec salle d'eau 3 chambres confortables, une salle de bain, un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif soigneusement entretenu, d’une belle terrasse aménagée ainsi que d’un cabanon de jardin idéal pour le stockage ou les équipements extérieurs. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible récente, Poêle à bois permettant des économies énergétiques toiture terrasse entièrement refaite avec isolation et étanchéité en 2022, fenêtres récentes, Aucun gros travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La maison fait partie d’une petite copropriété horizontale de 5 lots, bien entretenue avec de faibles charges (en moyenne 220 € / an) Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports, accès rapide Bordeaux / rocade, Les atouts qui font la différence : maison très bien entretenue, prestations modernes, climatisation, Poêle à bois jardin agréable, terrasse bois, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer sereinement dans un environnement agréable et pratique au quotidien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE à Eysines33320 - 58.5 % de Décote

Maison de plain-pied 100 m² environ, 5 pièces avec véranda et garage communicant

Il s'agit d'un viager occupé sur une tête (Femme de 70 ans).

L'acquéreur devient pleinement propriétaire du bien tout en laissant au vendeur son droit d'usage et d'habitation.

Conditions de référence :

Bouquet : 60 000 €

Rente mensuelle : 478 €

Possibilité d'adaptation :

Bouquet modulable de 60 000 € à 90 000 €

Rente ajustable de 478 € à 298 €

Cette souplesse permet d'optimiser l'effort de trésorerie selon votre stratégie patrimoniale.

Description du bien :

Maison de plain-pied d'environ 91 m² comprenant 5 pièces.

Garage et véranda attenants et communicants.

Double terrasse.

Stationnement extérieur.

Terrain de 465 m².

Voir visite virtuelle 360°.

Localisation :

Située entre le parc du Pinsan et le Centre d'art contemporain Château Lescombes, à proximité immédiate des commerces, du tram D et avec un accès rapide à la rocade sortie 8.

Informations complémentaires :

Vente en pleine propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation.

Dossier complet, étude viagère personnalisée et organisation de visite sur demande.

Contact : Stéphane

Bouquet 60 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Ducamin vous propose : Située à Eysines, à 2 minutes de l’arrêt de tram Simone Veil et des commodités, venez visiter cette maison familiale aux beaux volumes. De plain pied, elle est composée d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée traversante, de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle d'eau et de 3 WC indépendants. Une mezzanine donnant sur le salon peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Amateurs de vins, la maison bénéficie d'une belle cave, et coté pratique on retrouve une buanderie, et une deuxième cuisine pour l'été. Vous pourrez profiter également d'un beau jardin avec piscine sécurisée, grande terrasse et pergola bioclimatique. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Ducamin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette belle maison récente à Eysines. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès routiers. Sur une parcelle de 402 m², cette maison a été édifiée en 2018. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures. De plain-pied, on découvre une belle entrée, un espace salon / salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un WC indépendant. À l’étage, on retrouve une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le tout donne sur un jardin plein sud, une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine (3 x 3) chauffée. Un jardin d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Maison T5 récente de 167 m² nichée sur une parcelle de 613 m² à Eysines avec accès direct à la piste cyclable. Dés l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière de 62,45 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve de 13,70 m², et son cellier attenant d'environ 13 m². Côté nuit, le confort est absolu avec 3 suites parentales (de 13,16 et 20 m²) disposant chacune de leur salle d'eau privée et un 4ème chambre de 9,66 m². Un dressing, deux WC et un vestiaire de 5,43 m² complètent ce bien. Les plus : Confort et Économies : Pompe à chaleur, plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Extérieur : 2 Terrasses plein sud et un jardin arboré sans vis-à-vis. Emplacement : Proche écoles, commerces et centre-ville, accès rapide à la Rocade. Une maison neuve, prête à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau […] Voir l’annonce immobilière >>