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255 000 € ^{(3 036 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cenon DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CENON EN TVA 5,5 % ! Profitez d'une opportunité rare aux portes de Bordeaux pour acquérir votre appartement neuf à prix maîtrisé dans un environnement résidentiel privilégié. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos. Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

24/04/26 24/04

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1

169 000 € ^{(3 841 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cenon DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CENON EN TVA 5,5 % ! Profitez d'une opportunité rare aux portes de Bordeaux pour acquérir votre appartement neuf à prix maîtrisé dans un environnement résidentiel privilégié. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos. Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

24/04/26 24/04

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1

Vente Maison 4 chambresVillenave-d'Ornon

480 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villenave-d'Ornon ENVIRONNEMENT PAISIBLE- PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITE A VENDRE MAISON ACHEVEE DE 2026- 5 PIECES/108 M2 AVEC GARAGE, PARKING, ABRI VELOS ET JARDIN AVEC TERRASSEGIRONDE- SUD METROPOLE DE BORDEAUX-VILLENAVE D'ORNON- 33140Secteur : Proche Avenue des PyrénéesAu coeur d'un quartier pavillonnaire et calme de Villenave d'Ornon, vous profiterez de cette commune dynamique en plein essor caractérisée par ses vignobles, parcs et berges du fleuve, parfaitement équipée pour une vie de famille idéale.A l'écart des nuisances , cette maison se niche dans une résidence confidentielle , tout en restant proche des commodités.Vous apprécierez cette résidence de 16 maisons en pleine propriété ,avec son style architecturale élégant , dans un esprit cottage et contemporain avec des façades en briquettes ton pierres de gironde contrastant avec des murs blancs. AGENCEMENT Maison mitoyenne comprenant:Entrée avec rangement, un séjour/cuisine, une Salle d'eau attenante à la chambre du bas , 2 WC séparés ( un par niveau), 4 chambres ( dont 3 à l'étage et une suite parentale au Rez de chaussée), une salle de bain à l'étage.Un garage attenant complète ces espacesEXTERIEURVous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis entouré d'espaces verts en bordure d'un parc privé laissant percevoir une belle demeure bourgeoise de cachet.Chaque jardin est planté e et clôturé avec terrasse, disposant d'un abri de jardin pour le rangement des vélos et outils.Une place de parking privative complète le garage de cette maison.PRESTATIONS-Pompes à chaleur et ballon thermodynamique-Larges baies vitrées avec volets roulants ( électriques dans le séjour)- Salles d'eau et salle de bains meublées et équipées avec sèche serviettes-Finitions soignées COMMODITES-Boulangerie, pharmacie, écoles à quelques minutes à pied-Tram C ( Villenave Pyrénées) , collège, lycée , médiathèque, à quelques minutes à vélo-Aéroport et gare TGV à 17 minutes en voiture-Centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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14

169 000 €

Programme neuf Appartement

Cenon DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CENON EN TVA 5,5 % ! Profitez d'une opportunité rare aux portes de Bordeaux pour acquérir votre appartement neuf à prix maîtrisé dans un environnement résidentiel privilégié. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos. Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, […] Voir le programme immobilier neuf >> 24/04/26 24/04

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1

290 000 € ^{(2 071 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nérac A 2,5 km du centre de Nérac et 30 km d'Agen, ancienne ferme rénovée offrant calme et belle vue dégagée. L'essentiel : -140 m2 habitables + 25 m2 à aménager -Terrain d'environ 1 hectare -Dépendances : garage 110 m2 + hangar 90 m2 + carport -Toiture refaite (garantie décennale) -Micro-station récente Maison : Cuisine, salle à manger, salon avec mur en pierre, 3 chambres dont une au rdc, salle d'eau, WC. Potentiel suite parentale en cours d'aménagement (travaux déjà engagés). Atouts : Calme, grands volumes, fort potentiel, dépendances rares. Idéal : Résidence principale ou projet avec besoin d'espace. Benjamin LAFON (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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15

440 000 € ^{(5 176 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0022 ROUTE DU BOURG Découvrez votre futur chez-vous à Arbonne ! Dans la charmante commune d'Arbonne, Goiz Argian est une résidence exclusive de seulement 13 appartements, allant du 2 au 4 pièces. Idéalement située à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages de la Côte Basque, elle allie confort moderne, tranquillité et accessibilité. Arbonne séduit par son authenticité et son charme typiquement Basque, offrant un cadre paisible et chaleureux. Son centre-ville regorge de commerces de proximité (boulangeries artisanales, cafés , supérette) qui font vivre l'esprit du village au quotidien. Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

Elec

Pkg

24/04/26 24/04

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7

92 000 €

Terrain

0000 RUE DE CURTON Livraison immédiate pour les DERNIERS LOTS ! A partir de 68 000 euros ! Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! LA SAUVE : NEXITY vous propose 19 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs ! A deux pas de Créon, ' Les Hauts de Curton ', découvrez notre offre de terrains constructibles de 322 à 569 m2 !Dans un environnement calme et verdoyant, LA SAUVE est idéalement située : à 30 km de Bordeaux, 3 kms de CREON et à proximité immédiate des écoles élémentaires et petits commerces. Notre engagement : concevoir et aménager pour vous un lieu de vie convivial, à l'architecture encadrée et respectant l'ensemble de notre charte environnementale, afin que votre projet de construction y trouve tout l'écrin qu'il mérite ...N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves ! Plusieurs terrains disponibles ! Pour plus d'information, prenez contact avec votre conseiller […] Voir le programme immobilier neuf >> 24/04/26 24/04

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6

Vente Bureaux et commerces 56 m²Bordeaux

320 000 € ^{(5 714 €/m²)}

Bureaux et commerces 56 m²

Bordeaux iad France - Alix Martin vous propose : Bar, brasserie, fonds de commerce, 56 m² environ BORDEAUX CENTRE HISTORIQUEFonds de commerce de restaurant avec terrasse à Bordeaux environ 56 m² environNous vous proposons un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé sur un emplacement stratégique à Bordeaux, offrant un fort potentiel de rentabilité.Le local dispose d'une surface totale d'environ 56m² environ, offrant un bel espace bar.Vous profiterez d'une terrasse pouvant accueillir 15 personnes et d'une cave pour le stockage.L'emplacement, stratégique et très fréquenté, vous assure une excellente visibilité et un flux constant de clients. De plus, la zone est facilement accessible, avec plusieurs parkings à proximité, facilitant l'accès de vos clients.Ce fonds de commerce se distingue par sa très bonne rentabilité avec des installations modernes et bien entretenues, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée et d'une riche activité existante.Loyer annuel : 23 304 euros HT HC. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Martin (ID 83474), […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

Pkg

Terr

24/04/26 24/04

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1

350 000 € ^{(67 €/m²)}

Bureaux et commerces 5237 m²

Laàs iad France - Sebastien Filet vous propose : Située à Laàs au cOEur du Béarn et à proximité du Pays basque, cette propriété de plus de 5 000 m² environ offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement. Ancien camping réputé du village, elle comprend une maison d’habitation près de 100 m² environ, huit chalets en bois habitables (dont quatre déjà loués générant 2 000 € de revenus mensuel, et quatre autres pouvant porter le rendement locatif à environ 3 500 € par mois), un bâtiment de restauration avec cuisine professionnelle et bar, une piscine enterrée avec espace balnéo, ainsi qu’un bloc sanitaire adapté à une éventuelle reprise d’activité. Un garage avec atelier complète l’ensemble. En bon état général sans gros travaux à prévoir, ce bien rare séduira aussi bien les investisseurs que les porteurs de projet souhaitant relancer une activité touristique dans un secteur attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien […] Voir l’annonce immobilière >>

5237m²

Gge

24/04/26 24/04

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11

Vente Bureaux et commerces 57 m²Narrosse

69 990 € ^{(1 228 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 57 m²

Narrosse iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - NARROSSE, proche de DAX avec vitrine de 5 ml sur route passante - Local professionnel de 57 m² environ de plain-pied et terrasse de 10 m2 environ – Double extraction - Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupationEt comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À vendre local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m2 environ avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet.Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité.Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

Terr

24/04/26 24/04

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4

Vente Bureaux et commerces 313 m²Saint-Martin-de-Seignanx

399 990 € ^{(1 278 €/m²)}

Bureaux et commerces 313 m²

Saint-Martin-de-Seignanx iad France - Cécile Bazerque vous propose : A VENDRE - HANGAR / LOCAL D’ACTIVITÉ de 313 m² environ avec parking collectif et petit espace extérieur – SAINT MARTIN DE SEIGNANX / BAYONNE NORD – ACCÈS A63 – PARFAIT ÉTATEmplacement stratégique à Saint Martin de Seignanx, à proximité immédiate de Bayonne Nord et de l’autoroute A63, idéal pour développer votre activité en toute fluidité.La surface totale de 313 m² environ est organisée en :- 172 m² environ au sol comprenant bureau et sanitaires, avec grande porte sectionnelle (idéal livraison/déchargement) et entrée piéton donnant sur un parking collectif en façade et un petit espace extérieur en fond de hangar- 141 m² environ de mezzanine lumineuse déployant deux bureaux, une salle de réunion, un espace de stockageLes + qui font la différence- Local en parfait état- Espaces bien pensés et immédiatement exploitables- Luminosité agréable sur la mezzanine- Accès rapide axes principauxIdéal pour activité artisanale, stockage, PME, logistique, showroom...Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

Pkg

24/04/26 24/04

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10

599 000 € ^{(5 546 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Julien Bouzout vous propose: Proche Place Gambetta - Emplacement idéal pour cet appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur! Il se compose d'une entrée, trois chambres, deux salles d'eau, une grande pièce de vie avec 4 doubles fenêtres. Une cave et une place de stationnement à 50m complètent cette offre. Produit rare sur le secteur. A visiter au plus viteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

Vente Maison 3 chambresVillenave-d'Ornon

342 000 € ^{(4 222 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villenave-d'Ornon iad France - Johanna Massu vous propose: Charme et Sérénité au cOEur de Villenave-d'Ornon - Maison de 81m² sur un terrain de 845m²Nichée dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau refaite à neuf . Les trois chambres confortables offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que la terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en plein air.Le terrain de 845m² comprend un espace extérieur aménagé avec une piscine pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Deux places de parking sont également mises à disposition pour votre confort.Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous garantir un quotidien agréable : câble TV, fibre optique, climatisation, vue dégagée sur le jardin, et bien plus encore. De plus, le système de chauffage individuel vous assure un confort thermique optimal en toutes saisons.Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Villenave-d'Ornon.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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14

Vente Appartement 3 piècesSaint-Paul-lès-Dax

174 000 € ^{(2 175 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Paul-lès-Dax iad France - Cécile Bazerque vous propose: Saint-Paul-lès-Dax - T3 en rez de chaussée d'une belle maison d'époque, avec jardin privatif, cave et parking fermé, proche du Lac de Christus et des commerces. Un appartement où l’on profite d’un extérieur comme dans une maison… tout en gardant la simplicité d’un appartement.Ce T3 de plus de 80 m2 en rez-de-chaussée d'une maison de cachet, divisée en deux lots, offre une belle qualité de vie grâce à ses généreux espaces intérieurs et extérieurs.La pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'une cheminée ouverte, est prolongée d'une cuisine indépendanteDeux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC séparé mais aussi une cave de près de 50 m2 complètent ce T3 au cachet certain. En extérieur, un jardin privatif de près de 140 m², une agréable véranda et une place privative en parking fermé (gaine pour prise Véhicule Electrique , possibilité de 2eme parking en option) finiront de vous convaincre. DPE : DLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

670 000 € ^{(462 €/m²)}

Immeuble

Nontron iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Bâtiment de 1450m² à Nontron de 16 appartementsVous recherchez un investissement immobilier stratégique ? Ne cherchez plus ! je vous propose un bâtiment, avec un potentiel de rentabilité intéressant, à saisir sans plus attendre.Ce bâtiment de 1450m² répartis sur 4 niveaux, construit en 1970, se présente dans un état global satisfaisant avec des intérieur d 'appartement refait a neuf sol, cuisine, salle de bain, cumulus, électricité et peinture. Si vous étés un investisseur à la recherche d'un nouveau projet ce bâtiment est fait pour vous.L'emplacement stratégique de ce bien est un véritable atout, situé au cOEur de Nontron, proche de toutes les commodités et des axes de communication. Sa configuration actuelle: deux entrées, 16 appartements dont 2 T3 de 63m², 10 T4 de 75m², 1 T4 de 95m² et 3 T5 de 95m² 16 caves 8 garages Des travaux de rénovation reste à prévoir pour finaliser la rénovation de ce bâtiment dans la seconde aile. sinon l'intérieure est finaliser dans la premièremais le jeu en vaut clairement la chandelle avec une possibilité de revenue locatif mensuelle de plus de 9000€, de plus la demande de location ne manque pas sur le secteur de Nontron et ses alentour.possibilité aussi d'acheter le tout et de revendre par lots par la suite avec une copropriétéCette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Nontron promets un projet intéressant et rentable. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce bâtiment. Une occasion à ne pas manquer pour bâtir votre réussite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

1450m²

1 sdb

Gge

24/04/26 24/04

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19

354 000 € ^{(1 863 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gauriaguet iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison en pierre avec piscine – 5 chambres – Jardin 1000 m² – Proche Bordeaux – GauriaguetCharmante maison en pierre de Gironde d’environ 190 m², alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et résidentiel à Gauriaguet, à proximité de Bordeaux et de l’A10.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 60 m², offre un espace chaleureux et une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant cachet et perspective à l’ensemble.La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, s’ouvre directement sur la terrasse, tout comme le séjour, créant une agréable continuité intérieur/extérieur.Côté nuit, la maison propose 5 chambres, 2 au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau et 3 à l'étage. Une grande salle de bain complète l’ensemble avec baignoire, douche et double vasque.À l’extérieur :Vous profiterez d’un terrain clos et paysager avec :Grande terrassePiscine 5x10 mEspace détente avec pergola et barbecueGarage attenantJardin arboré, idéal pour profiter des beaux joursLocalisation :Proche des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux facilement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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15

1 289 000 € ^{(4 172 €/m²)}

Immeuble

Bordeaux iad France - Vincent Roche vous propose: Chartrons – Ensemble immobilier rare de 310 m² avec garage et jardinAu cOEur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez un ensemble immobilier unique en monopropriété, développé au sein d’un élégant immeuble en pierre.Derrière sa façade typiquement bordelaise, cet ensemble de 310 m² se compose de trois lots indépendants, chacun avec son propre compteur, offrant une flexibilité d’usage idéale : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial, projet familial ou bureaux.Le premier lot dévoile un superbe duplex entièrement rénové de 88 m² Carrez (114 m² au sol), situé au premier et dernier étage, baigné de lumière, il propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace convivial et moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec buanderie, un WC indépendant et un agencement parfaitement optimisé. Climatisation intégrée pour un confort optimal.Le deuxième lot, un T3 de 58 m², offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres, une pièce de vie généreuse au calme sur l’arrière de la copropriété.En fond de parcelle, le troisième lot révèle une véritable maison de 138m2 avec jardin privatif. Un bien rare aux volumes généreux, comprenant plusieurs espaces de vie, trois chambres, bureau, terrasse et prestations complètes, idéal pour une vie familiale ou un projet locatif premium.Un garage exceptionnel de plus de 90 m² vient parfaire l’ensemble, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules – un atout majeur dans le secteur.Un bien de caractère, polyvalent et à fort potentiel, au cOEur d’un des quartiers les plus prisés de BordeauxHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

309m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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12

486 600 € ^{(1 986 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saint-Savin iad France - Claire Tiffereau vous propose: CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC CHARME ! TERRAIN, ÉTANG, TENNIS & PISCINE DIAMANT.Amoureux des belles pierres, du cachet et de la nature ? Cette demeure est faite pour vous.Je vous propose ici bien plus qu'une maison : un véritable coup de cOEur. Un ancien corps de ferme rénové avec soin, authenticité et énormément de charme. Tomettes d’époque, anciennes mangeoires conservées, cheminée, charpente apparente, pierres apparentes… tout y est pour les passionnés de maisons vivantes, pleines d’âme.La maison se compose de deux niveaux, avec de nombreuses chambres lumineuses, de très beaux espaces, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert avec un magnifique poil à bois et tout le confort moderne sans jamais trahir l’esprit authentique de la bâtisse.À l’extérieur ? C’est une pépite.- Une terrasse ombragée sous un porche typique et chaleureux, parfaite pour les longues tablées d’été, les apéros entre amis ou les lectures paisibles au calme du jardin.- Un jardin arboré et entretenu avec de beaux arbres, qui respire la sérénité.- Un étang, pour les amoureux de la pêche ou simplement pour le plaisir des yeux.- Un grand terrain de tennis, pour les plus sportifs ou ceux qui rêvent de le devenir.Et le clou du spectacle : une magnifique piscine 'diamant'. Effet wahou garanti ! C’est une maison de famille, une maison de vie. Chaleureuse l’hiver, idéale l’été, parfaite pour les fêtes, les vacances ou le quotidien. On s’y projette vite, et on s’y sent bien tout de suite.Beaux volumes, charme à tous les étages, prestations rares.Bref, c’est un bijou. À visiter absolument. Et vite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

Terr

24/04/26 24/04

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9

694 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arcachon iad France - Sylvain Etievant vous propose: Arcachon centre – 170 m² – Fort potentiel de transformation – Emplacement rareSitué en plein cOEur d’Arcachon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour tout projet de valorisation. Anciennement exploité en restaurant, l’ensemble est aujourd’hui à repenser intégralement.D’une surface totale d’environ 170 m², il se compose d’un plateau principal d’environ 146 m² au rez-de-chaussée, complété par un espace à l’étage d’environ 25 m². Ce bien offre un fort potentiel de transformation en habitation, avec la possibilité de créer une maison de ville sur mesure ou un projet mixte selon vos objectifs. Les volumes existants permettent d’envisager une redistribution complète des espaces.Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, avec la possibilité d’aller plus loin dans la valorisation du bien grâce aux perspectives d’évolution (surélévation ou reconstruction selon projet et autorisations).Produit rare sur le secteur, destiné à un investisseur ou à un projet ambitieux recherchant un emplacement premium et un fort levier de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

Elec

24/04/26 24/04

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7

174 000 € ^{(1 123 €/m²)}

Maison 5 pièces

Gurmençon iad France - Maryline LABEDE vous propose: **En nouveauté chez iad France**Sur une parcelle cadastrée d’environ 640 m², cette maison des années 70 propose une organisation idéale avec une vie principale à l’étage et de belles possibilités d’aménagement en rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un espace séjour-cuisine avec cheminée ouverte, déjà aménagé et offrant un vrai potentiel de pièce de vie supplémentaire selon les besoins. Un double garage complète ce niveau.À l’étage, la partie principale de l’habitation comprend un dégagement distribuant une salle d’eau entièrement rénovée, une cuisine semi aménagée, un double séjour lumineux, trois chambres et un WC indépendant.Le chauffage est assuré par un système au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage à l'étage de vie.La maison offre une configuration intéressante pour une famille, avec la possibilité de créer des espaces indépendants ou d’optimiser le rez-de-chaussée selon les projets. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et l’adapter pleinement aux standards actuels. Un bien fonctionnel, évolutif, avec un extérieur agréable et un beau potentiel d’aménagement.Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas ! conseillère réactive et passionnée !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

1 sdb

Gaz

24/04/26 24/04

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10

382 000 € ^{(1 415 €/m²)}

Maison 8 pièces

Meyrals iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos.Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m2 et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelquesmarches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m2 environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m2, buanderie de 11,5 m2, toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25m2 , 20,5m2 avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m2. Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest.En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m2, toilettes séparées.Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m2, un garage de 56 m2, et d'une belle surface de 97 m2 incluant un atelier. Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois. Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

1 sdb

Gge

24/04/26 24/04

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25

1 170 000 € ^{(5 707 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Quartier Saint-Genès – Belle maison en pierre avec jardin et garageDerrière sa superbe façade en pierre se découvre une maison familiale offrant calme et verdure en plein cOEur de la ville.Implantée en seconde ligne, à l’abri des regards et des nuisances, elle bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.La maison développe environ 205 m² habitables, dont 150 m² de plain-pied, avec une distribution confortable et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière. Elle comprend également quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine indépendante, une buanderie sur cour, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Un espace complémentaire , aujourd’hui aménagé en bureau, salle de cinéma et salle de jeux, s’ouvre sur une terrasse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. Une cave complète également l'ensemble.À l’extérieur, un jardin exposé plein sud de plus de 300 m², véritable écrin de verdure en ville, permet également le stationnement d’un véhicule en complément du garage.Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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7

572 000 € ^{(3 126 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cambes iad France - Chantal Pellier vous propose: ***Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Balcon à Cambes***Proche de Bordeaux des commerces , des établissements scolaires ainsi que des transports.Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville rénovée à Cambes, offrant un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Construite avant 1947 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Grande entrée avec escalier et ascenseur. Cette maison comprend 2 cuisines, une salle à manger avec vue sur la Garonne, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec wc, une très grande buanderie.**Avantages de la Propriété:**- Surface habitable de 183.45m² offrant de beaux volumes sur un terrain de 461m².- Terrasse de 33m² pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la garonne- Balcon pour des moments de détente- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale- Rénovation récente assurant un excellent état global- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun-Proche de Bordeaux**Équipements et Confort:**- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Ascenseur pour un accès facilité aux étages- Ventilation mécanique assurant un grand confortNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Cambes. Un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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24

Vente Appartement 2 piècesVendays-Montalivet

168 000 € ^{(3 231 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vendays-Montalivet iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre ville de MONTALIVET, ce charmant T2 en Duplex de 51,60 m2 est une véritable opportunité.Une grande entrée de 9,50 m2 idéal pour mettre vos vélos, planches de surf ou bien en faire une buanderie/dressing.L'escalier vous amène au 1er étage qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 27,2 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Une rentabilité intéressante sur l'ensemble des appartements de cette résidence.Une place de parking complète ce bien.Garantie Dommage Ouvrage.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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7

Vente Appartement 3 piècesVendays-Montalivet

240 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vendays-Montalivet iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 55,80 m2 est une véritable opportunité.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 82 m2 dont une terrasse de 14 m2, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien.Garantie Dommage Ouvrage.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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