Tri
Filtres
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
8 683 annonce en vente Aquitaine
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
399 000 €
(2 025 €/m²)
Maison 6 chambres
Marquay
Iad France - Marc Godet vous propose : MARQUAY – Maison 197 m² avec piscine, 2 logements indépendants et DPE A Et si votre prochaine maison pouvait être à la fois votre résidence familiale, votre maison de vacances… et vous offrir un véritable potentiel de revenus ? À Marquay, au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison de 197 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 122 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, grande terrasse et garage. Un bien particulièrement intéressant par sa configuration évolutive, son excellent niveau de performance énergétique et ses possibilités d'utilisation. 🏡 UNE MAISON FAMILIALE CONFORTABLE Le niveau principal propose une belle pièce de vie de 55 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace lumineux et convivial. Vous y trouverez également 3 chambres parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une configuration idéale pour une famille, mais également parfaitement adaptée à une résidence secondaire accueillant famille et amis. ⭐ DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS C'est l'un des véritables points forts de cette propriété. En rez-de-jardin, deux espaces indépendants permettent d'envisager différents projets : Premier logement : ✔ salon / cuisine ✔ chambre ✔ bureau ✔ salle d’eau avec WC Second logement : ✔ grande pièce de vie avec cuisine équipée ✔ salle d’eau adaptée PMR avec WC Ces deux logements peuvent être utilisés pour accueillir famille et amis, pour exercer une activité professionnelle ou encore être exploités en location saisonnière ou à l’année. 👉 Une configuration particulièrement recherchée dans le Périgord Noir. 🌿 DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER Le terrain clos de 2 122 m², exposé Sud-Est et totalement préservé des regards, offre un véritable espace de détente. Vous profiterez notamment de : 🏊 Piscine chauffée ☀️ Terrasse de 40 m² 🚗 Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
5 sdb
26/09/26
26/09
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 80 88 68
279 000 €
(4 292 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : Opportunité – Appartement 2 pièces à Bordeaux, secteur Place Gambetta À proximité immédiate de la Place Gambetta, cet appartement T2 de 65 m² bénéficie d’une adresse centrale, avec un accès direct aux commerces, transports et services du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux, il s’ouvre sur une grande pièce de vie offrant un espace confortable pour aménager un séjour et une salle à manger. Dans son prolongement, vous trouverez une chambre de 13 m² ainsi qu’un espace de 7 m² actuellement aménagé en dressing, pouvant également être utilisé comme bureau ou chambre d’appoint. Le bien conserve un parquet d’origine et dispose d’une hauteur sous plafond appréciable, mettant en valeur les volumes. Son emplacement en fait un choix adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : - Emplacement central à Bordeaux, à deux pas de Place Gambetta - Proximité immédiate des commerces et transports - Parquet d’origine - Hauteur sous plafond - Espace dressing - Petite copropriété de 6 Lots - Adapté pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
26/09/26
26/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 92 93 63
729 000 €
(4 314 €/m²)
Maison 4 chambres
Tosse
Iad France - Valère Favreau vous propose : Élégante villa contemporaine – 169 m² – Tosse – Cadre privilégié Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel haut de gamme recherché de Tosse, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2011 aux prestations soignées sur un magnifique terrain paysager de 870 m². La vaste pièce de réception, sublimée par de larges ouvertures, accueille un espace salon / salle à manger élégant prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et l’espace piscine. L’espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale aux volumes généreux, disposant d’un dressing aménagé et d’une salle de bains privative, véritable cocon intimiste. Pour les 3 autres chambres, elles sont idéalement situées à l’opposé de la suite parentale. Un grand garage complète les prestations de ce bien. Atout rare : l’installation de panneaux photovoltaïques assure un rendement annuel d’environ 1 500 €, alliant confort moderne et performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 27 06 42
495 000 €
(2 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Propriété d’exception avec piscine et étang privé sur 2ha – Aux portes du centre de Bergerac Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes des commodités, cette élégante propriété incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’architecture périgourdine et le confort des prestations contemporaines. Édifiée en 2005, cette demeure de 186 m² séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée : - plafonds cathédrale - poutres apparentes - lumière traversante - volumes élégants propices à la réception - et une tour pour une éventuelle 4ème chambre ou un bureau comme actuellement. La maison propose trois chambres, dont des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une demeure secondaire de standing. La salle de bain, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une douche italienne et d’une double vasque. La propriété offre un cadre de vie privilégié : Un parc naturel de près de 2 hectares avec cyprès, arbres fruitiers et étang privé, piscine chlorée de 9 x 5 entourée d'une plage en pierres Une terrasse couverte attenante à la maison et un pool house avec four à pizza pour vos soirées au bord de la piscine. Un abri de jardin et carport Un lieu pensé pour savourer la douceur de vivre, entre nature et élégance. Prestations - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Cheminée - Double vitrage et menuiseries PVC - Volets roulants électriques Maison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Signature Un bien rare, conjuguant authenticité, sérénité et art de vivre, à proximité immédiate de Bergerac. N'attendez plus, contactez moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 53 70 47
188 000 €
(1 139 €/m²)
Maison 3 chambres
Génissac
Iad France - Charlene Trias vous propose : Charmante Maison en Pierre à Réhabiliter avec Jardin, Véranda et Grande Grange – Génissac Située dans le paisible village de Génissac, à seulement 20 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Libourne et à 2 minutes de l’entrée de la Départementale 89 reliant directement Bordeaux, cette maison en pierre datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix après rénovation. Développant environ 165 m² habitables sur une parcelle de 432 m², cette propriété conserve tout le charme de l’ancien à révéler. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine et un séjour lumineux. Les volumes généreux laissent place à de multiples possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Elle dispose également d’une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, ainsi que d’un jardin d’hiver / espace détente, idéal pour créer un coin lecture, un salon cosy ou un espace végétalisé utilisable toute l’année. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée et pourra être aménagé selon vos envies en espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un véritable atout supplémentaire : une grande grange permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier, ou d’aménager un espace extérieur couvert, à l’abri des regards et de la pluie. Un potentiel rare pour un projet familial ou un aménagement plus contemporain. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère, mais l’investissement permettra de créer un lieu de vie chaleureux, unique et valorisant. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Une belle opportunité d’acquérir une maison de caractère, à personnaliser selon vos goûts, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 47 06 07
359 000 €
(2 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Blaignan
Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Charmante Maison de Village en pierre et moellons avec Jardin et Garage à Blaignan-Prignac Venez découvrir cette magnifique maison de village, un havre de paix situé à Blaignan-Prignac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux espaces de vie. La maison, d'une surface totale de 177 m², est répartie sur 2 niveaux et 1 faux niveau offrant des volumes très agréables. Dès l’entrée vous serez séduit par la cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Une petite marche et nous nous retrouvons dans la pièce maîtresse de la maison, un salon de 78 m² avec cheminée médocaine. Elle ouvre sur une grande terrasse en bois, idéal pour les moments de détente entre amis. Un peu plus loin le coin bureau bien pratique pour le télé travail dessert la suite parentale équipée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et les toilettes. À l’étage un palier distribue 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle de bain. L’extérieur accueille un garage atelier avec carport attenant, idéal pour le stationnement de vos véhicules et les bricoleurs, un pigeonnier classé ainsi qu'un agréable jardin parfaitement entretenu, offrant un espace vert propice à la détente et aux repas en plein air. Les aménagements intérieurs sont soigneusement pensés pour votre confort, avec notamment la présence de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée ouverte et climatisation réversible, assurant un climat agréable en toute saison. La maison bénéficie d'une très bonne exposition, avec des vues sur le jardin depuis plusieurs pièces. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la tranquillité de ce lieu, tout en étant proche de nombreuses commodités. Montalivet les Bains, ses plages océanes, […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 41 36 31
100 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bourg
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cet appartement de 40 m² situé dans le coeur de Bourg sur Gironde à seulement 15 minutes de Saint-André-De-Cubzac et 20 minutes de Blaye. Libre de toute occupation et entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble en pierre il se compose d'une entrée sur un séjour, un coin cuisine équipée / aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 48 30 90
429 000 €
(3 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Hasparren
Iad France - Angélique Brault vous propose : * En Exclusivité * Belle Maison Basque Familiale avec Jardin, Terrasse, Garage et Vue montagnes, à Hasparren Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 126 m², construite en 2000 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Au Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un agencement fonctionnel et harmonieux comprenant : Un vaste séjour lumineux avec cheminée de plus de 56 m², parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine équipée séparée, pratique et bien agencée Une chambre parentale confortable Une salle de bain et un toilette indépendant Ce niveau permet un véritable confort de vie de plain-pied. À l'Étage : Une belle chambre Un espace bureau idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants Un WC indépendant et une salle d'eau A l'Extérieur : La terrasse exposée sud et ouest constitue un espace idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Le jardin arboré, d'environ 1628 m², soigneusement entretenu, offre un cadre agréable pour petits et grands, avec un bel espace pour profiter des beaux jours. Les Annexes : Un garage fermé Deux places de stationnement supplémentaires La maison est en bon état général et habitable immédiatement. À noter : des travaux de mise aux normes de l’assainissement sont à prévoir. Vous bénéficierez d’un environnement résidentiel agréable, à seulement 5 minutes en voiture du bourg d'Hasparren et de ses commerces, écoles et services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 80 42 82 88
69 500 €
(818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Pizou
Iad France - Charlene Trias vous propose : À deux pas du bourg de Le Pizou et à quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de plain-pied de 85 m² représente bien plus qu'un projet de rénovation : c'est une opportunité foncière rare dans un secteur où les grandes parcelles constructibles se font de plus en plus rares. La maison existante propose une distribution fonctionnelle et un volume à retravailler entièrement selon vos envies : cuisine ouverte, salle à manger, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, arrière-cuisine, cellier et garage attenant. Tout-à-l'égout raccordé, exposition nord / sud. La rénovation permettra de personnaliser chaque espace à votre image, d'optimiser les surfaces et de créer de la valeur dès les premiers travaux engagés. Mais l'atout qui rend ce bien vraiment unique, c'est la parcelle. Avec 1 202 m² entièrement constructibles, la configuration ouvre la voie à la construction d'une maison indépendante supplémentaire sur la même propriété, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Deux unités sur un seul foncier : une opportunité que l'on ne croise pas souvent dans ce secteur rural et recherché. Ce bien s'adresse à deux profils distincts. La famille qui souhaite s'installer dans un environnement verdoyant et préservé, rénover selon ses goûts et disposer d'un terrain constructible pour accueillir des proches, créer un gîte ou générer un revenu locatif complémentaire. Et l'investisseur qui perçoit dans ce double potentiel : rénovation de l'existant plus construction neuve. Une stratégie patrimoniale à fort rendement, optimisée sur deux unités indépendantes. L'emplacement, la surface foncière et le potentiel de développement en font un dossier à part entière. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 47 06 07
449 000 €
(3 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lanton
Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Maison et Appartement 2 pièces - terrain 740 m² À seulement quelques minutes à pied, de la plage, des commerces, et du Domaine de Certes et Graveyron, découvrez cette maison de plain pied avec son logement indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce d’environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée et un cellier, pratique pour le rangement. Elle offre 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne (accessibilité facilitée), un WC, et un second WC séparé. Le PLUS : un logement indépendant attenant. Il comprend une pièce pouvant s'aménager en chambre, et l'autre en salon / cuisine. Il dispose également d'une salle d’eau, d' un WC indépendant et d'une buanderie, Cet espace offre la possibilité - d' accueillir famille, amis ou enfants dans d'excellentes conditions - de générer un revenu locatif complémentaire - d'exercer une activité indépendante ou sa passion en toute tranquillité Le terrain propose un extérieur facile à vivre un jardin piscinable, et plusieurs places de stationnement, dont des places couvertes pour plus de confort. Ce que l'on apprécie : •L’emplacement privilégié, entre nature et commodités où tout se fait à pied : plage, commerces, balades nature •La maison confortable et fonctionnelle avec climatisation, volets électriques, rangements •Le logement indépendant idéal pour recevoir dans de bonnes conditions Si vous souhaitez une maison dans un cadre de vie paisible et recherché, contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 57 11 01
182 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette spacieuse maison bâtie en 1960 - avec ascenseur - permet d'accéder à tout l'espace rez-de-chaussée et 1er étage. Double garage et jardin côté Ouest - Terrain clos au 3 / 4 de 800 m² environ. Très confortable, elle propose au premier étage un salon de 32 m² avec cheminée-insert une cuisine de 14 m², trois chambres de 16,11 m² avec parquet ancien, et 10 m², une salle d'eau de 5 m², toilettes séparées. Vous bénéficierez en rez de jardin d'un sous-sol complet comprenant une buanderie de 21 m², une chambre de 13 m² avec un point d'eau, un espace de 33 m² avec chaufferie, un garage de 38 m², possibilité de créer un appartement à rafraîchir. À disposition : un second garage de 38 m². Chauffage au fuel. Assainissement collectif. Fibre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 69 26 53
32 950 €
(1 177 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Vivien-de-Médoc
Iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - Institut de beauté clé en main - Opportunité rare au cOEur de Saint-Vivien de Médoc ! Vous rêvez de vous installer sans les contraintes d'un démarrage ? Cet institut est fait pour vous ! Situé à Saint-Vivien de Médoc, cet institut de 28 m² environ entièrement équipé est prêt à fonctionner immédiatement. -Local optimisé et chaleureux, idéal pour une activité d'esthétique, soins du visage et du corps, onglerie ou extensions de cils. -Matériel professionnel complet inclus, permettant une reprise sans investissement supplémentaire. -Stock important de produits haut de gamme laissé sur place (gamme excessive de produits). -Portefeuille clients fidèle et actif, assurant une continuité d'activité dès la reprise. -Loyer très attractif : 432 euros par mois, offrant une excellente rentabilité. Aucun investissement supplémentaire à prévoir : vous démarrez votre activité dès le premier jour ! Cet institut représente une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et agréable. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maelyne Pinet-Mora […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
26/09/26
26/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 06 40 00 14
231 000 €
(1 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Parcoul
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison de caractère au cOEur de la nature à Chenaud. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Périgord vert dans le village de Chenaud, cette maison de caractère au charme intérieur authentique offre 175 m² habitables implantés sur un terrain d’environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 11 m² ouverte sur un espace repas de 19 m², un vaste salon-séjour de 54 m² équipé d’une cheminée et d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau (idéal pour le télétravail). À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec grande baignoire, et une mezzanine offrant un espace détente, complétant harmonieusement l’ensemble. Parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie : la maison séduit par son charme, son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. À proximité : Écoles et collège à 4 km Baignades et plage en rivière à quelques minutes. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, calme et nature, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 38 19 06
265 000 €
(3 313 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Appartement Familial ou Résidence Secondaire - 80 m² à rafraîchir - La Teste-de-Buch Votre futur projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon vous attend ! Idéal pour une famille ou une résidence secondaire, cet appartement T3 évolutif de 80,66 m² situé au 2ème étage / 3 sans ascenseur, d'un immeuble rénové vous offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace 100% à votre image. Configuration Actuelle & Potentiel : • 2 Chambres lumineuses (possibilité d'en créer une 3ème en cloisonnant le salon du double séjour) • Double séjour : Salon + Salle à manger séparables selon vos besoins • Cuisine ouverte équipée • Salle de bain avec séchoir extérieur • WC séparé • Cellier pratique • Entrée Les Atouts Majeurs : • Immeuble entièrement rénové : ravalement de façade + ITE (Isolation Thermique Extérieure) réalisés • Charges de copropriété ultra-compétitives : seulement 110€ / trimestre, soit environ 37€ / mois • Exposition plein Sud : luminosité exceptionnelle toute la journée • Fibre optique disponible • Parking sécurisé inclus Emplacement Stratégique - La Teste-de-Buch : • Bus : 90m • École élémentaire : 350m • Supermarché : 430m • Collège : 600m • Gare SNCF : 1,5km • Port de La Teste : 2km • Plage de La Hume : 3,5km Parfait pour : • Une famille recherchant un T3 ou T4 modulable proche de toutes commodités • Une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon avec faibles charges d'entretien • Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel Prix attractif pour un emplacement de choix sur le Bassin ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 77 33 00
294 000 €
(2 882 €/m²)
Maison 4 chambres
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison 100 m² 3 chambres + 4ᵉ possible – Jardin – Garage – Centre-ville d’Hourtin Idéalement située en plein centre-ville d’Hourtin, cette maison offre un fort potentiel d’évolution et de rénovation. Elle se compose actuellement de : 4 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 cuisine 1 cellier 1 entrée Une 4ᵉ chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse pour les beaux jours, ainsi que d’un garage. Son véritable atout ? Son emplacement : ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, services. Un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien personnalisé en cOEur de ville. Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. VIDÉO À LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 39 93 25
235 000 €
(1 741 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpon-Ménestérol
Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Sublime maison de 135 m² de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Montpon-Ménestérol. Construite en 2018, cette maison avec sa superficie de 135 m² est répartie de manière fonctionnelle, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46,21 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Lumineuse et accueillante, la maison est dotée d'un intérieur sobre et élégant, offrant des volumes généreux et une agréable sensation d'espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin de 3000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison est en excellent état général, nécessitant peu de travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel (gainable + pompe à chaleur) garantissant confort et économies d'énergie. La maison est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Montpon-Ménestérol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 49 05 36
210 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose en Exclusivité – Villenave-d’Ornon – T5 lumineux avec 4 chambres et balcons. Idéalement situé sur la commune de Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate de la rocade et du tram T5, venez découvrir cet appartement spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif performant. D’une surface de 84 m², ce T5 offre une configuration fonctionnelle et recherchée : 4 chambres confortables dont 3 avec des placards Appartement lumineux Cuisine indépendante et équipée avec son balcon et son coin buanderie Salle d’eau avec douche et double vasques WC séparé 2 balcons pour profiter des extérieurs Cave privative en complément de 8 m². Les + qui font la différence : Peintures neuves Proximité transports, commerces et axes rapides Configuration idéale pour une famille ou une colocation Ce bien allie surface, fonctionnalité et emplacement stratégique, un trio rare sur le secteur. L'appartement se loue 440 € HC + 100 € pour l'eau et le chauffage par chambre. Taxe foncière 1218€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 58 65 19
455 000 €
(1 820 €/m²)
Maison 9 pièces
Pau
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Maison R + 2 de 266 m² environ sur un terrain de 579 m² environ. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 de 65 m² environ, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 35 m² environ. Le 1° étage est composé d'un T3 de 96 m² environ, libre de toute occupation, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Le 2° étage propose un T4 de 105 m² environ, libre de toute occupation, comprenant, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. À NOTER : exposition Sud / Sud-Est, VMC, double vitrage, toit en ardoise naturelle refait il y a 21 ans, isolation combles, assainissement collectif. Cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts, notamment sa configuration actuelle en trois logements et un garage. Elle est proche de toutes les commodités. À bientôt pour une visite 7j / 7 Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 sdb
Gge
26/09/26
26/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 56 49 53
199 000 €
(5 237 €/m²)
Appartement T1
Anglet
Iad France - Lorene Bellanger vous propose : Situé à Anglet, dans un quartier recherché alliant calme et proximité des commerces et des transports, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. En rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue construite en 1984, il bénéficie d’un accès facile et d’une vue dégagée sur un parc, apportant une réelle sensation d’espace et de tranquillité. L’agencement est fonctionnel et bien pensé : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Un dressing permettant d’optimiser les rangements Une salle de bain avec baignoire En complément, le bien dispose de : Une place de parking privative Un local à vélos sécurisé Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies ou dans le cadre d’un investissement locatif. Il s’agit d’une opportunité pertinente pour un premier achat ou un placement stratégique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou par message 7 / 7j La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.83€ par mois (soit 610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 39 76 38
216 000 €
(2 959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Dax
Iad France - David Baillet vous propose : Maison 3 pièces – 73 m² – Dax – Quartier recherché Charmante maison jumelée d’un côté, au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts Surface habitable de 73 m², bien agencés et faciles à vivre. 2 à 3 places de stationnement avec portail électrique. Belle terrasse pour profiter des beaux jours. Petite dépendance pratique (rangement, atelier ou potentiel complémentaire). Chauffage par chaudière gaz. Assainissement collectif. Disposition Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, toilettes. Étage : deux chambres confortables, salle d’eau avec toilettes. On aime La luminosité et l’optimisation des espaces. L’emplacement prisé, proche des commodités. Une maison “cocoon” nécessitant peu d’entretien. Parfait pour concrétiser votre projet immobilier à Dax. Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 46 14 48
265 000 €
(2 573 €/m²)
Maison 5 pièces
Sauveterre-de-Béarn
Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison individuelle de 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement dégagé à seulement quinze minutes de l'axe autoroutier. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux, immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le séjour spacieux avec espace repas s’ouvre directement sur l’extérieur et sa terrasse bois exposée plein sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables avec rangements, une salle d’eau récente, un WC indépendant, un agencement optimisé pour une vie familiale. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, un dégagement, cellier, une chambre, espaces de stockage et pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre d’appoint, débarras). À l’extérieur, le terrain entièrement clos et facile d’entretien de 1605 m² accueille une piscine creusée entourée d’une large terrasse bois, véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’emplacement, idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien prêt à vivre avec des prestations extérieures appréciables et sécurisées. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite. Ne tardez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 51 25 57
377 000 €
(2 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Yannick DAVID vous propose : À Ludon-Médoc – Maison familiale de 155 m² sur parcelle de 1 982 m² Idéalement située sur la charmante commune de Ludon-Médoc, cette maison familiale de 155 m² vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. À quelques pas du centre-bourg, vous profitez d’un accès rapide aux écoles (maternelle et primaire), aux commerces de proximité et aux transports. Ici, tout se fait facilement, sans renoncer au calme. La maison offre, un vaste salon / séjour lumineux de 46 m², une cuisine équipée de 16 m², quatre grandes chambres, un bureau d’environ 9 m², idéal pour le télétravail. Implantée sur une parcelle de 1 982 m² entièrement clôturée et sécurisée, elle propose un extérieur généreux, propice aux projets : piscine, potager, espace détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 09 77 58
990 000 €
(3 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bordeaux
Iad France - Julie Dupoix vous propose : Chartrons – Immeuble / bureaux – Coworking – Volumes, lumière et calme absolu Certaines images sont améliorées à l’IA Situé au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue confidentielle à l’abri de toute agitation, cet immeuble offre un cadre de travail rare, conjuguant cachet architectural, volumes généreux et calme absolu. Derrière une façade discrète, l’immeuble développe des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux, de professions libérales, ou à un projet de coworking haut de gamme. Il appartient aux futurs propriétaires de demander le changement d’usage à la mairie. Nous avons obtenu l’accord de la mairie à le faire sous condition de réversibilité en habitation (c’est-à-dire conserver une cuisine et salle d’eau ). Des espaces de travail modulables et lumineux Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, et offrent des volumes permettant une organisation fluide : •bureaux individuels ou partagés •open-space •salles de réunion •espaces collaboratifs •zones détente / accueil La configuration des lieux permet une modularité totale selon les besoins de l’utilisateur ou de l’exploitant. Un immeuble fonctionnel aux usages multiples Le rez-de-chaussée accueille une grande surface polyvalente (42 + 11 m² environ), pouvant être aménagée en : •bureaux supplémentaires •espace événementiel •salle de formation •espace bien-être ou sport •zone logistique ou archives Un garage fermé d’environ 40 m² environ, rare dans le secteur, permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle en centre-ville. Des espaces techniques complémentaires (buanderie / rangements / cave climatisée) peuvent être utilisés comme locaux annexes, stockage ou espace premium (ex. cave à vin d’entreprise). Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 90 46 64
259 000 €
(1 295 €/m²)
Maison 5 chambres
Donnezac
Iad France - Paul Vingrief vous propose : UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Imaginez-vous dans une demeure de caractère entièrement rénovée, nichée au cOEur d'un terrain arboré de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis et à seulement 10 minutes des commodités. 200 m² habitables 3 000 m² de terrain entouré de forêt 3 chambres + mezzanine + suite parentale + 1 studio Séjour cathédrale aux volumes impressionnants Cuisine équipée Espace piscine prêt à accueillir vos plus beaux étés Panneaux solaires et fibre optique Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son studio indépendant déjà aménagés. Idéal pour générer des revenus locatifs, développer une activité de gîtes ou accueillir famille et amis en toute autonomie. + 100 m² supplémentaires restent encore à aménager selon vos envies. Une propriété rare qui allie qualité de vie, potentiel patrimonial et rentabilité. Un bien que l'on visite souvent par curiosité. et que l'on quitte rarement sans se projeter. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 88 54 76
445 000 €
(9 271 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hossegor
Iad France - Romain Pichon vous propose : Hossegor, entre le centre ville et l'océan, venez découvrir ce charmant appartement de 48 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux. Il dispose d'une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, un espace de vie spacieux et lumineux avec son espace cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une belle terrasse exposée EST-SUD. Une grande chambre avec placard donnant également sur la terrasse et petite chambre cabine. De plus, un emplacement de parking et un local vélo. Rénové avec goût, il saura vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 42 65 85
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Aquitaine | 207 programmes |
Vente à proximité de Aquitaine
Autres biens immobiliers en vente Aquitaine
| Vente maison | 4623 annonces |
| Vente appartement | 2791 annonces |
| Vente terrain | 543 annonces |
| Divers ventes | 269 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 44 annonces |