iad France - Audrey Fontalirand vous propose: Maison à Portets : Volumes, Lumière et Sérénité

Située au cOEur d'un environnement calme et préservé sur la commune de Portets, cette maison saura vous séduire par ses prestations actuelles et son atmosphère apaisante. Partiellement rénovée en 2025, elle combine harmonieusement confort moderne et fort potentiel d'aménagement.

Les Atouts de l'Intérieur

Espace de vie et Convivialité :

Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage.

Cuisine équipée : Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l’emploi.

Arrière-cuisine : Un espace cellier/buanderie fonctionnel pour optimiser votre rangement au quotidien.

Espace Nuit et Détente :

3 Chambres confortables : Des espaces de repos spacieux et clairs.

Salle de bains complète : Une pièce d'eau moderne équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Combles aménagés : Un volume supplémentaire permettant d'adapter les lieux selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou atelier).

Le Point Fort : Une Véranda de 26 m²

Véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, cette superbe véranda de 26 m² apporte une lumière naturelle en toute saison. Elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable tout au long de l'année.

Un Extérieur Aménagé et Arboré

Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, a été pensé pour le confort et la vie en plein air :

Cuisine d’été : Parfaite pour vos réceptions dès les beaux jours.

Terrain piscinable : Un potentiel rare pour imaginer votre futur espace de baignade.

Dépendances et Stockage : Un garage de 26 m² ainsi que 3 cabanons de stockage offrent des solutions de rangement optimales.

Performance et Économies

La maison est équipée de solutions modernes pour une gestion responsable de l'énergie et des ressources :

Panneaux solaires : Profitez d'une production d'énergie propre pour réduire vos factures d'électricité.

Recyclage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Dupuch vous propose: Rare sur le secteur : Chai de 159m² à rénover à Portets au calme sur parcelle de 500m².

Proche à pied de la gare SNCF, des écoles et de certains commerces (pharmacie, médecin, boulangerie).

Ce chai viticole mitoyen sur l'arrière est une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux et plein de caractère selon vos gouts et vos envies.

Avec une surface de 159m² sur un terrain de 500m², le chai dispose actuellement de 3 espaces avec belles hauteurs sous plafond : un de 30 m², un de 48 m² et un de 81 m² (avec possibilité de 81 m² supplémentaires en fonction du projet). La toiture a été refaite en 2019. Les différentes pièces pourront être aménagées selon vos besoins et votre imagination afin de réaliser la maison de vos rêves.

Contactez moi pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Médina vous propose: Maison Traditionnelle à Arbanats(à 5 min de Portets) - 3 chambres - Garage – Jardin

Dans le charmant village d’Arbanats, à 5 min de la gare et à 35 min de Bordeaux, cette maison mitoyenne d'un coté seulement construite en 2005 et en bon état général saura vous séduire par ses prestations de qualité.

D’une surface habitable de 86 m², cette maison de plain-pied s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 40 m² réunissant une cuisine ouverte sur un salon/séjour. L’espace nuit offre trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

Vous profiterez également d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour des moments de détente en plein air. La maison est au fond d’une impasse, à proximité de commerces et artisans ainsi que de la voie ferrée. Des panneaux solaires viennent compléter la maison, pour plus d’autonomie et d’économies d’énergie.

Bénéficiez du confort de l’optique fibre, de la climatisation, de la ventilation mécanique et de l’assainissement collectif.

Le garage offre la possibilité d'aménager un espace buanderie, pratique pour votre quotidien.

Pour votre véhicule, vous disposerez d’un garage de 20 m² ainsi que de deux places de parking privatives.

Cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un logement fonctionnel, lumineux et bien situé, avec jardin, terrasse et garage modulable..

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dansaut vous propose: Grande Maison de charme à rénover avec potentiel à Portets!

Vous rêvez d'un projet de rénovation pour une grande maison pleine de charme à portée de main ? Cette maison de caractère mitoyenne à rénover sur deux niveaux offre un potentiel pour devenir votre cocon! Imaginez-vous rénover cette bâtisse pour en faire un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie comprenant une cuisine, un chai à rénover pour accueillir une spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin.

À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible.

Le terrain disponible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un extérieur à votre image.

À proximité immédiate, la gare SNCF de Portet se trouve à seulement 1,4 km, tandis que les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 1,7 km. Les commerces de proximité, incluant une boulangerie, une pharmacie et un coiffeur, se situent à 850 mètres, idéal pour vos besoins quotidiens. Enfin, vous trouverez un supermarché à 2 km pour vos courses plus conséquentes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation à Portets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: BORDEAUX à 22 km - Maison de caractère en pierre 5 chambres

Venez profiter de la sérénité de la vie à la campagne à Portets, un village aux portes de Bordeaux !

Découvrez la situation exceptionnelle de cette belle maison en pierre et ses dépendances, implantée sur une parcelle paysagée et clôturée de plus de 4000 m2 surplombant la Garonne, le lieu idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle propose sur une superficie de 250 m :

- une lumineuse et conviviale cuisine dinatoire,

- un salon avec cheminée,

- une salle de billard,

- un grand bureau bibliothèque,

- 5 chambres,

- deux salles d'eau,

- une buanderie,

- un bureau/atelier vitré tourné sur la nature (accès indépendant),

- deux chais de stockage,

- deux grandes terrasses

- une dépendance avec stockage et terrasse couverte.

Projet de regroupement familial intergénérationnel, profession libérale, l'organisation de cette maison offre divers possibles.

Situé à proximité d’une école maternelle et élémentaire, dans un village paisible à seulement 22km de Bordeaux, ce domaine offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Cette propriété d’exception nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception à Portets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>