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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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7 958 annonce en vente Aquitaine
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premium
60 000 €
(52 €/m²)
Terrain 1156 m²
Les Artigues-de-Lussac
iad France - Catherine Penard vous propose: Opportunité Rare – Terrain à Bâtir 1156 m² – Les Artigues-de-LussacÀ la recherche de l’endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain de 1156 m², situé dans un cadre calme, verdoyant et préservé, n’attend plus que vous !LocalisationNichée à Les Artigues-de-Lussac, cette parcelle offre un environnement agréable et serein, tout en restant accessible et proche des commodités.Points forts- Orientation Nord – Sud permettant une luminosité optimale- Terrain offrant un très beau potentiel d’aménagement (jardin, terrasse, espaces détente…)- Certificat d’urbanisme validé- Accords SDEEG & SIAE obtenus- Étude géotechnique G1 réaliséeRaccordements & assainissementInstallation d’une micro-station d’épuration à prévoir.Que ce soit pour y construire votre résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement, ce terrain constitue une belle opportunité sur un secteur recherché.Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans tarder…Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
1 156m²
1 sdb
Terr
25/04/26
25/04
4
×
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06 88 48 73 27
32 000 €
(26 €/m²)
Terrain 1209 m²
Espès-Undurein
iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Beau terrain plat constructible de 1209 m² situé sur la commune d'Espès-Undurein.Le terrain est raccordé à l'assainissement collectif et à l'eau. L'électricité est en bordure de terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
1 209m²
25/04/26
25/04
3
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06 58 26 41 49
60 000 €
(13 €/m²)
Terrain 4639 m²
Espès-Undurein
iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Beau terrain constructible de 4660 m² situé sur la commune d'Espès-Undurein.Le terrain est raccordé à l'assainissement collectif et à l'eau. L'électricité est en bordure de terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
4 639m²
25/04/26
25/04
4
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06 58 26 41 49
191 000 €
(1 469 €/m²)
Maison 4 chambres
Thiviers
iad France - Steverina De Haan vous propose: Maison de plain-pied 130 m² avec jardin clos et garage – Proche centre de ThiviersENVIRONNEMENTLa maison se situe à Thiviers (24800), commune dynamique du Périgord Vert, disposant de commerces de proximité, supermarchés, écoles, collège, services médicaux, gare SNCF et marché hebdomadaire.La proximité de la RN21 constitue un avantage pour les déplacements vers Périgueux, Limoges et les communes avoisinantes telles que La Coquille, Excideuil ou Nontron, tout en conservant un environnement résidentiel calme.Située à proximité du centre ville, cette maison de plain-pied construite en 2002 bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. Un emplacement pratique pour une vie quotidienne simple, sans contrainte de déplacement.EXTÉRIEURImplantée sur une parcelle de 770 m² entièrement close, la maison dispose d’un jardin agréable, facile à entretenir, offrant intimité et tranquillité.Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, pour les repas, la détente ou les moments en famille.Un garage complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.INTÉRIEURDéveloppant environ 130 m² de plain-pied, la maison propose une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée à une vie de famille.La pièce de vie d’environ 45 m² regroupe salon et salle à manger, avec une belle luminosité grâce à une double exposition nord-sud.La cuisine séparée de 13 m² peut facilement être repensée selon les usages actuels.L’espace nuit comprend quatre chambres de dimensions équilibrées, toutes équipées de rangements intégrés.Une salle de bains avec double vasque et WC séparés complètent l’ensemble.La salle de bains, à rafraîchir, représente une opportunité de modernisation simple permettant de personnaliser la maison à son goût, sans engager de travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 87 77 38 42
395 000 €
(3 591 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Pian-Médoc
iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté, découvrez sans tarder cette maison de 110 m² sur une parcelle de 826 m² entièrement clôt à la lisère de zone naturelle. Au calme et sans vis à vis et dans une impasse, à proximité des écoles (5 mn à pied)Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux et conviviale pour des moments en famille, avec cuisine indépendante mais pouvant facilement s'ouvrir et obtenir une pièce de vie de plus de 50 m². Un dégagement dessert l'espace nuit qui compte 3 chambres confortables, 1 bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau et 1 WC indépendant.L'ensemble donne sur une terrasse de 100 m² env où vous pourrez profiter d'une piscine et passer des moments de détente en plein air.De plus, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² avec une rochelle, idéal pour du stockage en plus.Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans cette maison. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible en gainable vous assure un confort thermique optimal.Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. N'attendez plus pour investir dans un quartier calme et résidentiel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure.Les plus de ce bien :- Volet roulants sur certaines ouvertures avec moustiquaires- Panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation de 170€ /mois)- Isolation récente des combles en projeté,- Ballon d'eau chaude thermodynamique récent,- Portail électrique récent,- Nettoyage toiture récente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 25 46 59 30
369 940 €
(2 176 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Verdon-sur-Mer
iad France - Elian Travaini vous propose: Maison Familiale rénovée avec garage + dépendance en bois indépendanteCette superbe maison familiale de 170m² est à 3 minutes du Port Médoc, 5 minutes des plages et 10 minutes de Soulac-sur-Mer. Construite en 1971 et entièrement rénovée sur un niveau, elle présente un état impeccable et des prestations de qualité.--> Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux comprenant un double salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.--> Au Rez-de-jardin (partie à rénover), vous trouverez deux autres chambres, une pièce pouvant servir de salle de jeux, une autre pour une buanderie par exemple et une pièce technique pour la partie chaufferie.Enfin, un double garage de 45m² avec une partie atelier viennent compléter le bien.Le jardin de 1000m² avec sa belle terrasse en bois et sans aucun vis à vis permet de prendre ses repas en extérieur en toute tranquillité.Trois places de parking sont également présentes.Enfin, une dépendance climatisée de 27m² toute en bois et complètement indépendante en deuxième ligne (accès et jardin) permet de générer des revenus supplémentaires. Elle est composée d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau/WC.Parties techniques :- chauffage central avec pompe à chaleur air/eau ,- système de climatisation réversible avec split connectée ,- Assainissement de type tout à l'égout ,- Volets roulants électriques connectés ,- fibre optique pour un accès internet rapideHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
14
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06 84 58 17 85
260 000 €
(4 194 €/m²)
Appartement 3 pièces
Floirac
iad France - Jerome Julien vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à FloiracDécouvrez ce superbe T3 idéalement situé à Floirac, offrant un cadre de vie confortable.Construit en 2019, cet appartement aux prestations de qualité, situé au 1er étage d'une résidence récente, est un véritable cocon de bien-être.Vous profitez d'un espace de vie contemporain et lumineux avec cuisine équipée, de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 60m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou tout simplement se relaxer en toute tranquillité.Pour votre confort, une place de parking est incluse. La résidence est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.Proche de Bordeaux et du pont Simone Veil, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 79 70 43 12
179 000 €
(6 630 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Charmant Studio en Plein COEur de Bordeaux quartier Gambetta - Idéal Investissement Locatif ou Premier AchatEmplacement privilégié pour ce studio vendu meublé de 27m2 , parfait pour les étudiants à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.Idéalement agencé, ce studio offre un espace de vie principal comprenant une cuisine fonctionnelle équipée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un coin nuit avec des rangements. La présence d'une cave en sous-sol ajoute une option supplémentaire pour le stockage.Le DPE en E aujourd'hui , passe en D au 1/01/2026L'immeuble est en bon état général et offre une belle opportunité de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique et animé. Une occasion rare à ne pas manquer pour acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et attrayante comme Bordeaux. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
6
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07 84 16 17 88
190 000 €
(1 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mourenx
iad France - Sebastien Filet vous propose: EXCLU ! Maison traditionnelle située dans un quartier très recherché de Mourenx au calme et à seulement 1km du centre ville et écoles !!Construit sur deux niveaux, la maison est une superficie totale de 150m2 avec une partie habitable de 87m2 modulable.Nous trouvons au rdc une chambre de 12m² environ avec son point d'eau, un espace libre collé à la chambre qui peut être transformé en quatrième chambre et un espace buanderie.Le garage de presque 30m2 est très pratique pour le stockage ou pour stationner un véhicule.L'Habitation principale en étage se compose, d'une cuisine séparée et équipée totalement refaite, un double séjour de 27m² environ donnant sur un balcon, deux chambres avec penderie, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.Les Plus : Totale rénovation intérieur, double vitrage et volets roulants solaire en 2024, porte d'entrée en pvc, tableau électrique refait, isolation des combles, enrobage cour extérieur et divers travaux récent Son jardin de 520m² environ, agréable et bien ensoleillé est facile en entretien.N'attendez pas pour venir visiter ce très joli bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 67 61 96 21
430 000 €
(3 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gradignan
iad France - Cyril Carrilho vous propose: Charmante Maison Traditionnelle mitoyenne d'un seul coté avec Jardin et Piscine à GradignanSituée dans le paisible quartier de Gradignan, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et entièrement rénovée, elle présente une surface habitable de 137m² sur un terrain de 670m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant.La maison se compose de 4 belles chambres, dont une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour les invités ou un membre de la famille en quête d'intimité. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour-salon lumineux de 30m² crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. La piscine promet de beaux moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales.Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie optimal, tandis que le système de chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur assure une chaleur douillette en hiver.Cette maison bénéficie également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un accès de plain-pied pour plus de praticité. Profitez du calme de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des infrastructures scolaires.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison traditionnelle à Gradignan. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et confortable.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 85 76 78 78
120 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Proissans
iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: Située à 5 minutes en voiture du centre-ville de Sarlat, cette maison ancienne à rénover de 80m2 habitables, bénéficie de 20 m2 de combles aménageables.Construite en 1920, elle dissimule sous son crépi, la jolie pierre blonde du Périgord.Elle offre en rez-de-chaussée:- Séjour avec cheminée 'cantou' et belle poutraison- Cuisine avec accès terrasse orientée Sud-Ouest- Deux chambres- Salle d'eau- WCA l'étage:- Chambre parentale avec salle de bain privative- Combles aménageablesPour le confort:- Huisseries en double vitrage (2017)- Chauffage au gaz de ville (2019)- Fosse septiqueLaissez vous séduire par le beau potentiel de cette maison.A très vite pour une prochaine visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
21
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06 80 35 61 76
219 000 €
(1 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aire-sur-l'Adour
iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en plein cOEur d'Aire-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de confort. Datant de 1935 mais entièrement rénovée pour offrir des prestations modernes, cette propriété saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec plusieurs espaces distincts, une cuisine ouverte entièrement équipée et très fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau attenante apporte une touche d'intimité supplémentaire. Une 2ème salle d'eau spacieuse ainsi qu'un 2ème toilette.Possibilité de créer une activité indépendante, un aménagement à été prévu pour cela.À l'étage, deux belles chambres spacieuses et confortables vous accueillent, chacune avec son espace dédié. Une mezzanine et un 3ème toilette complètent cet étage pour un maximum de confort au quotidien. Un studio de 32m2 environ avec un accès par l'extérieur, offre également une opportunité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée de 20m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. L'orientation Est-Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée.Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé.Un double garage et deux places de parking vous assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules . Un abri de jardin ouvert pouvant servir de cuisine d'été en complément d'une piscine à créer.Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et des portes blindées pour garantir votre sécurité. Le chauffage individuel distribué par une chaudière à […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
24
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06 58 16 52 71
299 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Catherine Baudet vous propose: Découvrez cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle de 117 m², idéalement conçue pour offrir confort et modernité au quotidien.Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 40 m², conviviale et baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace.La partie nuit offre 4 chambres, dont :- Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing,- Une chambre avec salle de bain, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité.- 2 chambres d'enfant- une salle d'eau indépendante- un cellierÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 650 m² entièrement clôturé, offrant diverses possibilités d’aménagement : terrasse, piscine, garage, espace détente…Cette maison allie modernité, volumes agréables et prestations de qualité. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 88 55 47 39
627 000 €
(2 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sadirac
iad France - Cyril Carrilho vous propose: Charmante maison en pierre rénovée avec goût et caractère, offrant un espace de vie unique et chaleureux, située dans un cadre paisible et verdoyant.Construite en 1880 avec des matériaux authentiques, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison transformée en cocon familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son ambiance cosy et son charme atypique. La maison s'étend sur une surface de 220 m² avec un terrain attenant de 2305 m², offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau ouvert sur le dégagement, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre, et un dégagement. Les plafonds cathédrales du salon ajoutent une touche de prestige et de luminosité à l'ensemble.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle de bains complète , offrant des surfaces généreuses et une distribution harmonieuse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.Côté extérieur, une piscine 8x4 au sel avec PAC, une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement paisible, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel, équipée également de panneaux solaires, les radiateurs, et le tout dans un état général irréprochable, ne nécessitant aucun travaux.Enfin, cette propriété dispose d'un garage double indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison en pierre rénovée saura combler les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 85 76 78 78
159 500 €
(1 139 €/m²)
Maison 4 chambres
Ribérac
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Charmante Maison de 140m² sur un vaste terrain de 2268m² à RibéracSituée dans un environnement calme et verdoyant de la charmante ville de Ribérac, cette maison individuelle offre un potentiel immense pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Construite en 1980, cette maison de caractère nécessite quelques travaux de rénovation et d'aménagement pour révéler tout son potentiel.À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant sur un espace de vie chaleureux avec un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au sous sol, un grand garage, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Chaque pièce est lumineuse et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 2268m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de détente, aire de jeux pour enfants, etc.Huisseries double vitrages bois, volets bois, assainissement au tout à l'égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 40 74 58 95
364 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Adrien Bounaud vous propose: EXCLUSIF !!!Maison contemporaine de 2021 – 4 pièces (3 chambres) Vous rêvez d’une maison moderne, sans travaux ?Posez vos valises, celle-ci est faite pour vous !Située à proximité immédiate du Parc du Bourgailh, des transports en commun et à moins de 10 minutes des gares de Pessac et Cestas Gazinet, cette maison récente allie emplacement privilégié, fonctionnalité et qualité de vie. Les principaux atouts de cette maison :- Construction de 2021, encore sous garantie décennale- Grande pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif- 3 chambres spacieuses avec placards à l’étage- 1 salle de bain (à l'étage) et 1 salle d’eau (en rdc)- 1 WC en rdc et 1 à l'étage pour plus de confort- Volets électriques avec fermeture individuelle ou centralisée- Finitions qualitatives et modernesLe tout dans un Environnement sécuriséContactez moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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07 60 76 76 66
229 000 €
(2 181 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Verdon-sur-Mer
À vendre, maison d’environ 105 m² au sol (dont 60 m² habitables) située sur la commune de Le Verdon-sur-Mer (Gironde 33 – Médoc – 33123), sur une parcelle de près de 950 m².Un cadre de vie rare entre estuaire et océanIdéalement située entre l’estuaire de la Gironde et l’océan Atlantique, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : plages, ports pittoresques, Phare de Cordouan, pistes cyclables et commerces locaux sont accessibles en quelques minutes. Un lieu parfait pour profiter du littoral médocain, à l’année comme en résidence secondaire.AGENCEMENTÉdifiée sur un terrain d’environ 950 m², la maison s’articule en deux espaces distincts :* La partie principale (environ 60 m², chauffée et habitable immédiatement) offre une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger traversant et lumineux, une chambre avec sanitaires privatifs, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.--> Un espace confortable, fonctionnel et prêt à vivre.* La seconde partie (environ 45 m² non chauffés, actuellement aménagée en résidence d’été) comprend une cuisine, deux chambres et une salle d’eau.--> Cette zone à rénover laisse libre cours à vos projets : suite parentale, extension du logement principal, espace de télétravail, atelier ou gîte indépendant.EXTÉRIEURSUne vaste terrasse couverte exposée sud permet de profiter des belles journées en toute saison.Le terrain clos sur trois côtés, le garage attenant, le forage, le portail électrique et la présence de la fibre apportent confort et praticité.Le jardin, généreux et bien orienté, se prête à la création d’un potager, d’un espace paysager ou d’une future piscine.Cette maison offre une opportunité rare : un bien immédiatement habitable avec un espace supplémentaire à valoriser et se positionne comme une véritable opportunité d’achat sur le secteur du Verdon-sur-Mer.POINTS FORTS* Localisation privilégiée entre estuaire et océan* Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 46 19 85 15
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09 72 40 71 68
354 000 €
(443 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Ousse
iad France - Sebastien Filet vous propose : MURS COMMERCIAUX – AXE PAU / TARBES – EMPLACEMENT PREMIUM À FORTE VISIBILITÉSituation exceptionnelle sur un axe à très fort passage (19 000 à 20 000 véhicules/jour), à mi-chemin entre Pau et Tarbes, ces murs commerciaux d’environ 800 m² environ offrent un potentiel commercial unique dans une zone en plein développement.Ancien hôtel partiellement conservé, le bâtiment est implanté en façade directe de route principale, garantissant une excellente visibilité et un accès facile.Sur la même parcelle, un centre de santé de nouvelle génération est actuellement en construction (livraison prévue T3 2026).Ce pôle regroupera :Une pharmacie, une crèche, ainsi que plusieurs cabinets médicaux (médecins généralistes, ostéopathes, psychologues, etc.).Ce centre générera un flux estimé à 700 à 800 personnes/jour, ainsi que la création de 35 à 40 emplois permanents.Le site disposera de 79 places de stationnement pour la clientèle, directement accessibles.Les murs disponibles, d’une surface d’environ 800 m² environ, sont entièrement aménageables et adaptables à tout type d’activité commerciale :- Restauration rapide, boulangerie, brasserie, restaurant,- Commerce de proximité, boutique spécialisée,- Activités de service (optique, soins, bien-être, etc.).Cet emplacement représente une opportunité rare d’implanter une enseigne dans une zone dynamique, bénéficiant à la fois du trafic routier quotidien et du flux généré par le futur centre de santé.Pour tout autre renseignement n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
25/04/26
25/04
4
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06 67 61 96 21
385 000 €
(2 251 €/m²)
Bureaux et commerces 171 m²
Soustons
iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SUD LANDES SOUSTONS emplacement unique à céder très belle affaire BAR-RESTAURANT TAPAS LICENCE IV ouverte à l'année clientèle locale et touristique avec une marge de progression importante. Cet établissement saura vous séduire tant par son agencement que par sa confortable surface d'accueil permettant d'organiser des soirées musicales à thèmes, retransmissions de matchs, concours de fléchettes, billard etc ....SES ATOUTS : spot unique, proximité piste cyclable et parking où l'on peut boire de très bonnes bières locales et d'excellents cocktails accompagnés de succulents tapas tout en admirant le coucher de soleil !Surface intérieure : 171 m2 environTerrasse extérieure aménagée : 110 m2 environ Bail commercial de 9 ans prenant fin le 29 octobre 2029.Loyer mensuel : 2000 euros.Pour plus de renseignements merci de bien vouloir me contacter.Disponible 7J/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
Pkg
Terr
25/04/26
25/04
3
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06 13 58 07 40
619 900 €
(2 206 €/m²)
Maison 8 chambres
Ayguemorte-les-Graves
iad France - Antoine Bardin vous propose: UN BIEN EXCEPTIONNEL, RAREMENT DISPONIBLE SUR LE MARCHÉ. Quittez l'agitation urbaine et pénétrez dans cet écrin de verdure d'environ 2,35 hectares, situé aux abords de La Brède. À seulement trente minutes de Bordeaux, cette propriété offre une promesse de tranquillité tout en bénéficiant d'une desserte optimale (accès à l'A62, gare de Beautiran à dix minutes).LE CHARME DE LA DEMEURE (environ 280 m²) : franchissez le seuil de cette maison de caractère, où l'authenticité s'allie à un confort moderne.Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour contemporain, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par un salon préservant ses éléments d'origine, tels que ses carreaux de Gironde et sa cheminée en pierre. L'espace est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées au sud et à l'ouest.À l'étage, une spacieuse suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable sanctuaire privatif, comprenant un dressing, un bureau et une salle de bain, et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau.Le dernier étage propose trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour être aménagées en espaces dédiés à la création.Une dépendance indépendante, dotée de deux chambres et d'une salle d'eau, permet d'héberger des invités en toute autonomie.UN DOMAINE CONÇU POUR LA VIE EXTÉRIEURE :Une vaste piscine (12x5) équipée d'un volet roulant immergé, nécessitant une rénovation pour retrouver son éclat, est accompagnée d'un poolhouse.Le parc, en partie arboré, offre un cadre de vie privilégié au sein de ce secteur.Annexes pratiques : un abri de 60 m² pour le rangement de vos équipements et du matériel.Le confort est assuré par un chauffage au gaz, et la propriété bénéficie d'une connexion fibre optique.Cessez de rêver […] Voir l’annonce immobilière >>
281m²
8 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 76 73 16 39
138 400 €
(1 730 €/m²)
Maison 2 chambres
Bergerac
iad France - Patricia Sabatier vous propose: Maison de ville de plain-pied composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée. 2 chambres, salle d'eau, WC. Cette maison dispose d'une cave qui abrite le ballon d'eau chaude et la pompe à chaleur. Le garage attenant à la maison est prolongé d'un atelier. L'emplacement est idéal à proximité des commerces, de la gare SNCF et de l'Hôpital de Bergerac. Le petit jardin est entièrement clôturé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 82 17 86 00
399 000 €
(3 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Saugnacq-et-Muret
iad France - Xavier Brosse vous propose: Opportunité Rare - Maison avec Piscine et Grand Terrain à Saugnac-et-MuretUne magnifique maison vous attend offrant un environnement paisible et de belles prestations. Construite en 2015, cette propriété est un véritable bijou qui saura combler vos exigences en matière de confort et de style de vie.Le terrain, en lisière de bois s'étend sur une surface totale de 2553 m² avec un puit et un arrosage intégré.La maison offre une superficie de 100 m². À l'intérieur, vous découvrirez 3 belles chambres avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez une salle d'eau, un WC séparé et un agréable espace de vie de 45 m².La cuisine équipée et bien agencée vous offre un espace optimal . Profiter pleinement des belles journées ensoleillées grâce à la terrasse de 180 m² attenante, parfaite pour vos moments de détente en extérieur sans vis-à-vis.L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa piscine ( 10X5 ), idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et pour organiser des moments de convivialité inoubliables.La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, telle que la fibre , des panneaux photovoltaïque ,une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel et un poêle à granulés, ainsi qu'une prise de recharge pour voiture électrique dans le garage , assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur.Cette maison est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne.Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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06 84 26 61 20
215 000 €
(4 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Guillemette Naud vous propose: Vous cherchez un petit coin de paradis en plein cOEur de Bordeaux Nansouty.Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 48 m², entièrement rénové, vous attend au deuxième et dernier étage d’un bâtiment avec ascenseur.Laissez-vous charmer par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s’ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente avec une vue dégagée.Idéalement placé, à proximité du centre ville de Bordeaux, quartier Nansouty, avec un accès facile aux transports en commun, trains, trams, vélos, bus, supermarchés, et autoroute, cet appartement allie confort et praticité. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
Elec
25/04/26
25/04
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06 12 48 54 51
39 000 €
(30 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1294 m²
Sigoulès
iad France - Fanny Rahmé vous propose: À vendre – Terrain constructible de 1 294 m² à Sigoulès (Lot 2)Situé à proximité immédiate du centre de Sigoulès, ce terrain plat et exposé plein sud offre un cadre de vie paisible et lumineux. En deuxième ligne, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels du village.Les tabourets pour le raccordement à l’eau et au tout-à-l’égout sont déjà en bordure de route, simplifiant les démarches de viabilisation.Possibilité d’acquérir en complément le lot adjacent (Lot 1) d’une surface de 828 m², idéal pour un projet plus vaste ou un investissement.Sigoulès séduit par sa qualité de vie : commune dynamique, dotée d’une maison de santé, de structures scolaires, de commerces et de restaurants, à seulement 15 minutes de Bergerac.Une belle opportunité pour bâtir dans un cadre serein et pratique.Contactez moi pour en savoir plus !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 294m²
25/04/26
25/04
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849 000 €
(8 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Biarritz
iad France - Victor Vuillier vous propose: BIARRITZ - 64200 - T4 - ASCENSEUR - TRAVERSANT - PISCINE - 2xPARKING - PARC ARBOREDécouvrez ce magnifique appartement traversant, baigné de lumière du lever au coucher du soleil, de 100,54m2 habitables dont 82,70m2 Carrez.À cela s’ajoutent des combles de 46.40 m2, vaste espace de rangement supplémentaire et véritable plus pour un appartement de cette catégorie.Il est situé au cOEur de Biarritz dans une ancienne maison de maitre construite sur un terrain clos de 2.600 m2 avec portail automatique et entrée sécurisée.Vous bénéficierez d’un parc arboré, véritable havre de paix, ainsi que d’une PISCINE réservée aux résidents.Ce bien fait partie d’une copropriété paisible de 6 appartements parfaitement entretenue où les propriétaires se connaissent et s’entraident.Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare mêlant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville et des commerces.La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.L’appartement se distingue par un atout particulièrement rare pour cette surface : trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau moderne, garantissant intimité et confort à tous les occupants.Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage individuel électrique.À noter également : l’ascenseur dessert directement le niveau du parking, un véritable atout pour faciliter le transport des courses, des bagages ou du matériel du quotidien.Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave de 4.90 m2 complètent ce bien.L’emplacement est idéal : à deux pas des commerces, de la pharmacie, de la Gare de Biarritz, de la Plage de la Milady, des Halles, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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