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8 660 annonce en vente Aquitaine
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premium
129 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouzic
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison d'environ 120 m² avec grange en pierre et vue dégagée sur la campagne - Bouzic à 7 km de Cénac et Saint Julien Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 290 m² avec une agréable vue sur la campagne environnante. Dès l'entrée par la terrasse, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct vers l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace équipé d'un lavabo et d'un toilette, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et présente une distribution fonctionnelle permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces. Attenante à l'habitation, une belle grange en pierre complète l'ensemble. Elle développe environ 50 m² au sol et 50 m² à l'étage, offrant un potentiel pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 290 m² agrémenté d'une belle vue dégagée sur la nature environnante, dans un cadre paisible particulièrement apprécié pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Caractéristiques : - Vivable de plain pied - Potentiel d'aménagement selon vos envies - Double vitrage - Belle vue - Fosse non conforme - Arrivée électrique à chaque pièce pour pose de radiateur, non existant à ce jour - TF 2025 : 499€ A votre écoute pour toute information complémentaire, recevoir des vidéos du bien ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 33 30 93 12
340 000 €
(2 179 €/m²)
Maison 4 chambres
Cagnotte
Iad France - Laura Lemoine vous propose : Entièrement rénovée, cette maison d’environ 156 m² habitables est édifiée sur un beau terrain plat et piscinable de 3 000 m². Une ambiance bucolique avec ses nombreux espaces fleuris, ses arbres et sa végétation généreuse. Secteur recherché : Entre Dax et Peyrehorade, à seulement 30km des plages et 40km de Bayonne. Elle propose : Une entrée entièrement aménagée avec son espace buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort actuel, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda baignée de lumière, véritable espace de vie tourné vers le jardin. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d’eau privative. Cette belle chambre parentale séduit par sa magnifique charpente apparente et ses volumes, lui conférant beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un balcon avec vue sur la nature, ainsi que des combles d’environ 24 m² pouvant être aménagés selon vos besoins. Ce bien vous offre également un garage indépendant ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis. Deux terrasses exposées au sud et une terrasse au nord vous permettront de profiter à toute heure de la journée d’un extérieur particulièrement agréable. Une maison pleine de charme, où l’authenticité des matériaux, les volumes, la lumière et la qualité de la rénovation s’associent à un environnement privilégié pour offrir un cadre de vie rare et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 60 55 12 62
124 600 €
(3 461 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Lot de 2 appartements à vendre – Libourne Idéal investisseur ! Situé dans un immeuble à Libourne, ce lot se compose de deux appartements offrant un excellent potentiel locatif : • Appartement T2 de 36 m² situé au 3ᵉ étage, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une cuisine et une salle de bain avec WC. • Studio de 28 m², fonctionnel et bien agencé, comprenant une pièce principale avec espace cuisine ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les deux logements constituent une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité potentielle. À proximité des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 45 06 77 60
229 000 €
(2 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Listrac-Médoc
Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : * SOUS OFFRE * À Listrac-Médoc, au cOEur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Construite en 2007, elle offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Un vaste bureau avec baie vitrée complète l'espace de vie et pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et facile à entretenir. À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux cabanons de rangement ainsi que d'un espace de stationnement privatif sur l'avant de la parcelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 88 64 07 73
65 600 €
(2 733 €/m²)
Appartement T1
Pau
Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Studio Cosy et Idéalement Situé en plein cOEur de Pau Découvrez ce charmant studio en RDC de 24 m² situé en plein cOEur de la belle ville de Pau. Parfait pour un investisseur il est vendu meublé (et loué 422 eu CC avec un syndic bénévole). Actuellement vide Cet appartement bien agencé ne dispose pas de chambre spécifique, mais offre une pièce à vivre lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, selon vos besoins et préférences. Le studio est équipée d'une kitchenette pour vous permettre de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, la proximité des restaurants et des commerces de la ville vous offre une variété de choix culinaires à découvrir. Situé dans un emplacement central, les résidents de ce studio bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun, aux universités, aux commerces locaux et aux lieux culturels de la ville. Vous pourrez également profiter des parcs verdoyants et des sites historiques à proximité pour vous ressourcer et vous divertir. Ne ratez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre au cOEur de Pau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio cosy et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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07 60 42 77 20
998 000 €
(4 990 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette belle échoppe double située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier de Primrose à Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison en pierre à proximité immédiate des écoles, des transports et du Parc Bordelais. On découvre, une grande entrée avec carreaux de ciment qui dessert un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger et un double séjour ouvert sur une superbe terrasse et un jardin de 200 m² orienté ouest. On retrouve côté nuit, un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, une buanderie, un espace de stockage et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 45 70 98 94
390 000 €
(9 070 €/m²)
Appartement 3 pièces
Biarritz
Iad France - Victor Vuillier vous propose : BIARRITZ 64200 - PLACE CLEMENCEAU - T3 - 42 m² - CAVE - TOUT-A-PIED Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 42 m² au 1er étage, dans une ruelle calme, à deux pas de la Place Georges Clemenceau et non loin des Halles. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau avec WC. Des volumes très agréables grâce à une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces et de grandes fenêtres. Emplacement de qualité qui permet un mode de vie tout à pied en plein coeur de Biarritz, proches des commodités, restaurants, plages, magasins, coffee-shops. Une cave de 9 m² en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
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7
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07 80 91 72 46
699 000 €
(8 962 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : * Opportunité à saisir : Appartement 4 pièces avec jardin VUE MER * Découvrez cet appartement atypique situé au cOEur d'Arcachon, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec sa vue sur le bassin, sa surface de 78 m², son jardin de 94 m² avec dépendance, et son accès direct à la plage, cette propriété est une véritable perle à transformer selon vos envies. Description des pièces : Au 1er étage avec une hauteur sous plafond de 3 mètres : - Une pièce de vie avec vue sur le bassin - Deux chambres offrant de beaux volumes. - Une salles d'eau et un point d'eau. - Une cuisine. - Un wc - Un grenier avec une hauteur sous faitage de 2,45 mètres. En rez de jardin : - Une belle chambre avec son point d'eau et son wc. - Une dépendance de 14 m². - Un jardin privatif de 94 m² orienté sud vous offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. - 2 places de stationnement Avantages : - Potentiel de rénovation : ce bien offre une formidable opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. - Localisation prisée : au cOEur d'Arcachon, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Jardin privé : profitez d'un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. - Proximité des plages : les célèbres plages d'Arcachon sont à quelques pas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme dans une ville prisée de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
4
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06 80 12 25 07
370 000 €
(5 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : Appartement d’architecte – triples expositions – Quais des Queyries - Bordeaux. Découvrez ce superbe appartement perché la tête dans les arbres, un T3 d’exception niché dans une toute nouvelle construction éco-citoyenne imaginée par l’architecte Winy Maas, au cOEur de l’un des quartiers les plus vivants et inspirants de Bordeaux, à deux pas de l’effervescence créative de Darwin Écosystème. Avec ses 65.41 m², ce bien moderne et raffiné, offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Grâce à sa triple exposition, chaque pièce se gorge d’une lumière naturelle exceptionnelle, du lever au coucher du soleil. L’appartement dévoile deux chambres spacieuses, dont une ouverte, sur un balcon exposé plein Est, parfait pour accueillir les premières lueurs du matin et commencer la journée au rythme du soleil. Le séjour de 26,80 m², baigné de clarté, invite à la détente et à la convivialité. Son accès direct à une loggia de 11,50 m² ainsi qu’à un balcon de 3 m² qui prolonge les espaces de vie vers l’extérieur et crée une atmosphère paisible, presque suspendue entre ciel, arbres et ville. La cuisine équipée, haut de gamme et fonctionnelle, sublime l’ensemble avec ses finitions prestigieuses en marbre et son esthétique résolument contemporaine. Pensé pour un quotidien serein et connecté, l’appartement bénéficie également d’un interphone caméra, d’un digicode, du chauffage urbain par géothermie, ainsi que de la fibre optique. Idéalement situé le long du Parc aux Angéliques et des quais de la Garonne, ce bien offre un art de vivre rare, entre nature et dynamisme urbain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du BATO par TBM et d’une crèche au pied de l’immeuble. Une adresse rare et inspirante, au cOEur d’un quartier où Bordeaux révèle toute sa douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Balc
27/09/26
27/09
13
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06 70 23 48 37
163 600 €
(3 481 €/m²)
Appartement 2 pièces
RUE EMILE COMBES
Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc !Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
Pkg
Terr
27/09/26
27/09
3
Vidéo
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02 57 53 96 09
384 000 €
(3 072 €/m²)
Maison 4 chambres
Martillac
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Maison en pierre rénovée – 125 m² – 4 ch. + bureau A deux pas des domaines viticoles de Pessac-Léognan, magnifique maison en pierre de caractère aux prestations haut de gamme. Cuisine sur-mesure en chêne massif et verrière, séjour lumineux et convivial, bureau atypique en mezzanine double hauteur avec dalles vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau. Côté extérieur : belle terrasse bois sous pergola végétalisée, à l’abri des regards. ✅ DPE B ✅ Tout à l’égout ✅ Écoles, commerces (Léognan 5 min) et accès rocade à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 21 51 43 63
250 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Mérignac Capeyron – T3 bis rénové de 80 m² dans une résidence verdoyante et sécurisée Dans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, découvrez ce bel appartement T3 bis de 80 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. Lumineux et parfaitement agencé, il offre : une belle pièce de vie ouverte sur un balcon grâce à une large baie vitrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un bureau de 7 m² avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également : le chauffage urbain, le parquet dans les pièces de vie, le parc arboré, le local vélo et le parking aérien, la résidence prochainement entièrement fermée et sécurisée. Ravalement de façade et installation des portails pris en charge par le vendeur. À proximité des écoles, commerces et commodités, des médecins et laboratoires, dans un environnement particulièrement calme et familial. Un appartement clé en main, lumineux et chaleureux, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 89 69 70 95
482 000 €
(3 051 €/m²)
Maison 3 chambres
Léognan
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : LEOGNAN - BOURG A proximité du Bourg de Léognan, de ses commerces, écoles et du Marché, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, d’environ 160 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie. Vous serez séduit par ses espaces de vie d'une surface globale d'environ 60 m², véritable cOEur de la maison. Des espaces conviviaux composés d’un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d’un salon ouvert sur une cuisine dinatoire. L’ensemble s'articule autour d'un patio intimiste avec son barbecue traditionnel. L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et double vasque. Deux WC indépendants complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’un excellent état général et d’un système de chauffage par géothermie, garantissant performance énergétique et économies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 1 100 m², entièrement clôturé, avec portail électrique et puits foré. Un garage indépendant isolé d’environ 38 m², avec eau et électricité, ainsi qu’une porte sectionnelle, vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, ainsi qu'une chaufferie avec sa buanderie. Une maison pleine de charme idéale pour une vie de famille à deux pas des commodités. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 482000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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07 60 76 76 66
174 000 €
(2 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Oloron-Sainte-Marie
Iad France - Alban FIGUEROA vous propose : Devenez propriétaire d'une maison neuve T3 de 65.2 m. ² dans un environnement calme, sur la commune d'Eysus, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Oloron. Agencement intérieur personnalisable. Frais de notaires réduits. Assurance décennale et dommage ouvrage Terrain clos de 467m. ². La maison répond aux normes de la RT 2012. Maison livrée clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
27/09/26
27/09
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06 58 26 41 49
187 000 €
(2 200 €/m²)
Immeuble
Libourne
Iad France - Michel Astier vous propose : Situation exceptionnelle au cOEur de Libourne pour ce bâtiment de 85 m composé de 2 appartements offrant un potentiel pour un investisseur avisé. Vendu avec des locataires et baux 1 AN meublés de 590 € et 630 € Cet immeuble se compose au RDC d'un logement T2 Lumineux de 32 m² en très bon état avec une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre et une cave. DPE : F A l'étage, un duplex meublé de 53 m² composé d'une cuisine séparée, un séjour, une grande chambre 14 m² et un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau. DPE : D Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Cave
27/09/26
27/09
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06 81 55 17 47
310 000 €
(3 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talence
Iad France - Valérie Marmier vous propose : Coup de cOEur – Maison de plain-pied contemporaine avec jardin intime – Quartier recherché St Bris- Intérieur rocade - Idéalement située dans le secteur très prisé de Saint-Bris à Villenave d'Ornon, aux portes de Talence et de Bègles, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 83 m², édifiée sur une parcelle de 286 m². Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie calme et résolument fonctionnel. Les intérieurs : La maison propose une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², comprenant le salon-séjour avec sa magnifique baie vitrée à galandage (pour une transition intérieur / extérieur invisible), la salle à manger indépendante idéale pour recevoir et une cuisine aménagée. Le coin nuit, confortable et bien séparé, se compose de 2 belles chambres aux volumes généreux (15 m² et 12 m²) ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. Les extérieurs et prestations : Côté jardin : À l'arrière, accessible directement depuis le séjour, profitez d'un véritable cocon de verdure intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en extérieur. Un cabanon de jardin en bois complète cet espace pour le stockage. Côté pratique : La parcelle permet de stationner facilement un véhicule à l'avant de la maison. Confort : Maison entièrement équipée de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. Une situation géographique idéale : Écoles : Jean Macé à seulement 3 minutes à pied. Commodités : À proximité immédiate des centres commerciaux Leclerc Talence et Auchan pour vos courses au quotidien. Santé & Transports : Proche de l'Hôpital Robert Picqué et des axes reliant rapidement Bordeaux, Talence et Bègles. Mon avis : Une maison 'clé en main', moderne et lumineuse, dans l'un des quartiers les plus demandés de la commune. Idéal premier achat, jeune famille ou retraités ! […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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07 81 60 33 19
325 000 €
(3 693 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-de-la-maye
Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Spécial Investisseurs. Maison de 2024, prête à vivre et à louer, sous garantie décennale. Quartier Pont de la Maye, proche de toutes les commodités, ce bien en copropriété avec une mitoyenneté offre de belles prestations. Vous n'avez plus qu'à le mettre en location ! Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie de 40 m², extrêmement lumineuse, une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce s’ouvre sur un jardin paysagé et arboré de 100 m² avec sa terrasse. Côté pratique, une buanderie et un espace aménagé sous l’escalier. Un WC indépendant avec lave mains. À l’étage, 3 grandes chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Une salle de bains avec WC. Enfin, un abri à vélo, deux places de parking et un panneau photovoltaïque viennent compléter ce bien. Rendement locatif très intéressant accompagnement sur le dossier possible Taxe foncière : 1031€ Charge de copropriété : 720€ / an Copropriété de 10 logements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 27 63 03 78
225 000 €
(1 452 €/m²)
Maison 6 chambres
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Dans un quartier recherché et calme de Mourenx, découvrez cette belle maison d’architecte de 155 m² entièrement rénovée récemment, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de 6 chambres, d’une salle de bain et de 2 salles d’eau. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’un jardin sans vis-à-vis, d’un garage et d’une cave. Un espace indépendant au rez-de-chaussée inférieur avec entrée séparée, comprenant 2 chambres et un point d’eau, offre de nombreuses possibilités pour une activité libérale ou professionnelle. Proche des commodités, et du centre-ville accessible à pied. Un vrai plus : l’entretien des espaces extérieurs est assuré par la commune. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
6 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 67 61 96 21
32 500 €
(14 €/m²)
Terrain 2352 m²
Oloron-Sainte-Marie
Iad France - Wendy Mauger vous propose : * TERRAIN SOUS OFFRE ACCEPTEE * Dans le quartier recherché de Soeix à Oloron-Sainte-Marie, découvrez ce magnifique terrain offrant un cadre rare et privilégié, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. D’une superficie totale de 2 352 m², la parcelle se compose de : - 1 447 m² constructibles - 905 m² de jardin non constructible, idéal pour préserver l’espace, le calme et la vue. Le terrain bénéficie d’un environnement paisible, sans nuisance, proche du gave d'Oloron. Parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Il se situe à 45 minutes de la frontière espagnole et de la Pierre Saint Martin. Les réseaux sont en bord de route, ce qui facilitera la viabilisation du terrain. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 352m²
27/09/26
27/09
10
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06 78 71 74 74
399 000 €
(1 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Liposthey
Iad France - Sophie Mignon vous propose : Au coeur d’un domaine de plus de 27 000 m², cette maison de construction SCOTTO séduit par la qualité de ses matériaux, son excellent état d’entretien et son environnement naturel sans aucun vis-à-vis, avec vue sur la forêt. Elle propose une entrée élégante avec escalier en pierre de Luget adoucie, une cuisine de plus de 20 m², six chambres, ainsi qu’un vaste salon lumineux de plus de 46 m² agrémenté d’une magnifique cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage assurent un confort optimal. La maison est équipée de l’ultra haut débit, offrant un confort numérique parfaitement adapté au télétravail et aux usages connectés actuels. Buanderie, cellier et garage isolé de 27 m² complètent l’ensemble. Assainissement conforme. Situation idéale à seulement dix minutes de la gare, de l’autoroute et des écoles. Un bien rare alliant volumes, qualité de construction, connectivité moderne et cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
6 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
11
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07 67 96 73 27
279 500 €
(1 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sainte-suzanne
Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Orthez Sainte-Suzanne – Maison familiale rénovée de 210 m², jardin de 830 m² et garage Vous cherchez une maison spacieuse où votre famille peut s’installer sans prévoir de gros travaux ? À Sainte-Suzanne, cette maison rénovée offre environ 210 m² habitables, un jardin de plus de 830 m², un garage et une belle pièce de vie chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec son poêle scandinave, une cuisine équipée d’environ 20 m² ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et des espaces de rangement. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme cabinet, peut accueillir une activité professionnelle, un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. La rénovation comprend notamment une toiture récente, l’isolation et le double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, chauffée au gaz et classée C au DPE. Une maison aux volumes généreux, avec un extérieur et des espaces qui s’adaptent aussi bien à la vie de famille qu’au télétravail ou à une activité à domicile. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
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27
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06 24 18 62 30
36 000 €
(26 €/m²)
Terrain 1359 m²
Mauléon-Licharre
Iad France - Alban FIGUEROA vous propose : Ce beau terrain plat de 1359 m² se situe sur les hauteurs de Mauléon, à moins d'1 km du centre ville de Mauléon. Environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
1 359m²
27/09/26
27/09
4
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06 58 26 41 49
440 000 €
(2 558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : VILLENAVE D'ORNON -MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE Idéalement située dans le quartier du VIEUX BOURG, au calme et à seulement 10 km de Bordeaux, cette spacieuse maison de 172 m² construite en 2002 vous séduira par ses grands volumes et son agencement. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CHALEUREUX Pièce de vie exceptionnelle de 66 m² avec plafond cathédrale (3,80 m) et triple exposition Cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux UNE MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau Un bureau (ou 4ᵉ chambre) de 15 m² Espace détente de 17 m² ou un futur local professionnel Salle de bain + 2 WC (dont 1 séparé) UN EXTERIEUR CONCU POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Piscine au sel 40 m² avec local technique (WC & lavabo) Terrasse couverte de 22 m² orientée Ouest Garage de 18 m² + appentis de 19 m² pour véhicules ou atelier CONFORT ET SECURITE 2 pièces dédiées : buanderie et un cellier Chauffage gaz à condensation Vidéophone, portail électrique et parking en enrobé Puits avec arrosage automatique Maison adaptée PMR * VIDEOS IMMERSIVES DISPONIBLE SUR DEMANDE APRES DECOUVERTE DE VOTRE PROJET * Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-MOI dès maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 15 04 52 90
300 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Bâtiment de plus de 300 m² sur une parcelle de 640 m² à proximité immédiate de la gare. Un PC est accordé pour 3 lofts (entre 108 m² et 169 m²) avec chacun leur jardin. Mais d'autres possibilités sont envisageables : Habitation, hangar de stockage, etc. Cet ancien entrepôt bénéficie d'un emplacement intéressant proche des commerces et du centre ville et d'une architecture atypique. Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
27/09/26
27/09
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06 36 24 13 56
240 000 €
(2 581 €/m²)
Maison 2 chambres
Libourne
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison de ville avec petit jardin et garage proche de la gare et du centre-ville Idéalement située près des commerces et des services, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Bastide de Libourne, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne dotée d'un petit jardin et d'un garage. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un sas d'entrée directement intégré au séjour, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, dont l'une offre une vue à l'arrière sur le jardin, ainsi qu'une salle de jeux / bureau (troisième chambre selon vos besoins). Cette maison dispose également d'une petite terrasse, d'un jardin avec BBQ en pierre, d'un abri de jardin pour du rangement ou du bricolage, et d'un garage fermé, rare dans le secteur. Les points forts de cette échoppe : Son emplacement privilégié, ses parquets anciens préservés, sa hauteur sous plafond, sa chaudière à condensation connectée datant de 2025, sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage, ainsi que son jardinet et son garage indépendant avec espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 14 51 74 96
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