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VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
Tri
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7 958 annonce en vente Aquitaine
Tri
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premium
390 000 €
(4 643 €/m²)
Maison 3 chambres
Andernos-les-Bains
iad France - Stephane Bertrand vous propose : Située sur la commune prisée d’Andernos sur le Bassin d’Arcachon, cette maison d’une surface habitable de 94 m2 environ a bénéficié d’une belle rénovation étant bâtie dans un ancien corps de ferme, avec son parc arboré de 1900 m2 environ : une surface rare sur cette commune.Dés l’arrivée, vous aurez l’impression d’être à la campagne en découvrant cette grande parcelle arborée et une mare, son poulailler, son boulodrome alors qu’elle n’est située qu’à 6 kms de la jetée d’Andernos !La maison se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée et moderne, ouvert sur une agréable véranda donnant sur une terrasse couverte orientée vers une piscine hors sol.L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un cellier et de nombreux rangements complètent l’ensemble, ainsi qu’un vaste atelier.Ce bien est immédiatement habitable, vous n’aurez qu’à poser vos valises … pour un premier achat, pour une famille, pour un projet de résidence secondaire ou un rendement locatif (possibilité de laisser des meubles).Accès rapide vers Bordeaux ou Cap Ferret, pistes cyclables et lignes de bus à proximité, proche commerces (moins de 7 minutes en voiture) : un coin de campagne proche de l’eau !A découvrir sans tarder, contactez moi !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Terr
27/04/26
27/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 22 21 40
346 000 €
(3 642 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulac-sur-Mer
iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison des années 60 en centre ville, à quelques pas de la plage, des commerces et du marché.Cette maison au charme rétro avec son beau parquet d'époque, ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures vous séduira également par son emplacement.Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée, un joli salon avec une agréable cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et un wc. A l'étage : Un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une avec balcon.Cette maison propose également un atelier, idéal pour le rangement (salon de jardin, vélos etc). Chauffage au fuel, certaines menuiseries sont en bois, les stores manuels également.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 36 24 13 56
320 000 €
(2 689 €/m²)
Maison 4 chambres
Guîtres
iad France - Jérôme Garcia vous propose: maison de 119m² sur un grand terrain de plus de 1282 m² à Guîtres.Cette maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Proche du centre ville.La maison est actuellement divisée en deux parties dont une partie louée 750euros/mois et sera libre le 3 Mai 2027.Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le caractère de cette maison. La distribution des pièces a été pensée de manière à offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger lumineuse, un WC séparé et une suite parentale lumineuse.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le grand terrain arboré de plus de 1200m² offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente... Laissez libre cours à votre imagination !Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent un confort optimal au quotidien.À proximité immédiate, vous trouverez un stade et un complexe sportif pour les amateurs d'activités physiques, des transports en commun à seulement 100m, ainsi que des commerces et le centre-ville à 400m, pour une vie quotidienne facilitée.Cette maison en bon état général est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Guîtres.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
15
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07 82 82 29 48
299 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-de-Mussidan
iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût. Nichée au cOEur d'un terrain de 4100m², cette propriété vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse.La maison se compose de 4 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une atmosphère conviviale et pratique pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le salon baigné de lumière par les grandes baies vitrées. Les 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrent de beaux volumes (15, 15 et 27 m²). Une seconde salle d'eau et WC indépendant sont également présents. Une buanderie complète le tout. Côté extérieur,vous profiterez d'un vaste terrain pour des repas en plein air et des jeux en famille.Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. N'attendez plus, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 28 72 06 69
624 000 €
(3 319 €/m²)
Maison 5 chambres
Pessac
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Pessac Magonty - Landaise rénovée de 1976 d'une superficie de 200 m² (188 m² carrez). Elle comprend une grande entrée, séjour de 39 m², cuisine indépendante (possible US) de 13 m², 5 chambres > 15 m² (dont 2 au rez-de-chaussée avec mezzanine, 2 avec points d'eau, 2 en haut), salle d'eau à l'étage, 3 WC, buanderie, carport 2 véhicules, grande terrasse, parcelle arborée. Environnement très calme et agréable au pied des pistes cyclables et à 800 m du bois des Sources du Peugue. Notre coup de cOEur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
17
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06 23 50 66 15
240 000 €
(5 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vieux-Boucau-les-Bains
iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: A 2 minutes du lac marin et à 10 minutes de l'océan à pied, ce joli T2 idéalement situé, proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une copropriété entretenue, sans ascenseur, il offre un salon séjour lumineux exposé Sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également de deux belles terrasses ainsi que d'un garage sécurisé dans la résidence même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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06 62 32 63 90
150 000 €
(200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 750 m²
Libourne
iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, superbe terrain d'env 750m2 en seconde ligne (non viabilisé) dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités ! Le terrain est idéal pour une résidence principale mais vous offrira aussi la possibilité de construire deux maisons ! Produit rare !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
27/04/26
27/04
3
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07 77 25 96 28
290 000 €
(6 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mérignac
iad France - Valerie MATHÉ vous propose: **Maison Duplex T2 bis avec jardin à Mérignac -80 m2 au sol et 46m2 en carrez Idéal Investissement ou Résidence Principale** Située entre Mérignac Arlac et Saint-Augustin, quartier Le Bourdillot.En entrant dans ce duplex, vous serez immédiatement charmé par l'aménagement qui offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon douillet.Au premier niveau, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour apporte une atmosphère parfaite pour recevoir vos proches. Et l’exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une grande chambre avec placard, une salle d’eau et des wc séparés pour plus de confort.A l'étage, le véritable plus de ce bien, la mezzanine spacieuse a été aménagée pour créer une deuxième chambre, un espace de travail et un coin détente avec wc et des rangements pour le côté pratique.Ce duplex bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin de 23m2, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, (Tram A et F) vous proposant un cadre de vie pratique et dynamique. Les plus de ce bien : La climatisation réversible vous garantit un confort thermique optimal toute l'année. .La résidence fermée avec interphone assure sécurité et tranquillité.Pour votre stationnement, une place de parking privative est incluse pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire.Aucun travaux à prévoirPetite copropriété, 4 lots principaux et faibles charges de copropriétés.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex avec jardin et parking à Mérignac.Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement et son […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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06 81 73 52 05
485 000 €
(7 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Seignosse
iad France - Caroline Pouey vous propose: **UNE EXCLUSIVITE iad**Vous rêvez d'un emplacement au calme, au pied des pins, à seulement quelques pas de la plage? Cette villa patio nichée au milieu de la verdure est idéale pour une résidence secondaire où une douce vie à l'année à Seignosse Le Penon.Le bien offre une surface habitable de 65m2, deux terrasses une à l'Est, l'autre à l'Ouest, l'exposition est idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.Au rez de chaussée on découvre: une entrée avec toilettes et rangement, une cuisine séparée, un séjour de 23,5m2 donnant accès à l'agréable jardinet exposé ouest.A l'étage: 3 chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un toilette. Informations complémentaires: Menuiseries double vitrage, Chauffage électrique, le bien est sain mais des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante villa patio.Des renseignements? Une visite? Contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 67 98 63 11
330 000 €
(825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Emilie Bouard vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
400m²
Elec
27/04/26
27/04
7
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06 22 88 01 81
677 000 €
(5 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux - Triangle d'Or. Magnifique appartement de 132 m² avec ascenseur.Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux à deux pas de la place des Grands Hommes, cet appartement traversant est au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre.L'entrée distribue un vaste séjour avec sa salle à manger et une cuisine séparée. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle d'eau.Un ascenseur complète ce bien rare.Lumineux et très calme, ce bien offre un mode de vie 'tout à pied'. L'élégance de la vie bordelaise au cOEur de la ville, à deux pas du Tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour une habitation principale, un pied à terre, un investissement ou une activité professionnelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.33€ par mois (soit 4648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
12
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06 85 33 74 22
448 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Urcuit
iad France - Alexandre Gourgues vous propose: A proximité de toutes commodités dans un environnement calme et nature, maison individuelle avec piscine et jardin arboré exposé plein Sud avec vue dégagée.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'un garage. Au niveau supérieur, la partie nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.Idéal résidence principale aux porte de Bayonne dans un cadres calme et nature.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Gaz
27/04/26
27/04
9
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06 17 13 66 24
455 000 €
(4 461 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Teste-de-Buch
iad France - Thierry Cybula vous propose: Imaginez-vous chaque matin, café en main, face à l’immensité verte de la forêt…Située dans un quartier calme et recherché de La Teste-de-Buch, cette charmante maison individuelle est bien plus qu’une simple habitation : c’est un véritable écrin de verdure pour ceux qui recherchent la quiétude et une connexion directe avec la nature.Un jardin qui se confond avec la forêt.Érigée sur une parcelle de 900 m², la propriété offre un privilège rare : un accès direct au sentier de promenade en fond de jardin. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue panoramique et apaisante sur la forêt. La terrasse devient ici une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour contempler le bal des saisons et respirer l’air pur des pins en toute intimité.Une maison saine et chaleureuseEntretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires, cette 'maison de famille' se distingue par son atmosphère saine et protectrice. De plain-pied, elle propose :- Un séjour spacieux et traversant, baigné de lumière naturelle.- Une cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle.- Trois belles chambres accueillantes pour toute la famille.- Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.Des prestations et un potentiel uniques.Au-delà de la maison principale, le terrain cache des atouts précieux :- Un chalet indépendant en bois, véritable dépendance pouvant être optimisée en bureau, atelier d'artiste ou chambre d'amis.- Un grand garage avec rochelle (mezzanine), offrant une capacité de stockage exceptionnelle ou un espace pour les passionnés de bricolage.Bien que des travaux de modernisation puissent être envisagés pour la mettre à votre goût, la maison est parfaitement habitable en l'état. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles de La Teste.Le mot de votre conseiller :« Ce qui frappe ici, c’est le silence et l'harmonie […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
12
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06 07 71 54 42
239 500 €
(1 996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
iad France - Ridouane Adeossi vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120m²
3 chb
Elec
27/04/26
27/04
14
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06 21 51 43 63
440 000 €
(2 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ludon-Médoc
iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Située à Ludon-Médoc, à proximité immédiate à pied des commerces, cette charmante maison individuelle en pierre de 189 m ² est une véritable perle rare. Construite en 1940, elle a su être entretenue et rénovée avec soin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace de vie comprenant une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée avec cellier attenant, un bureau (ou chambre d'amis) et sa salle d'eau privée avec wc. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse donnant sur le jardin et la piscine, idéale pour des moments de détente en plein air.À l'étage, un vaste salon cathédrale avec poêle à bois vous attend. Côté nuit, 3 chambres aménagées avec placards ainsi qu'une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne s'organisent autour du salon. Un espace mezzanine pouvant accueillir une chambre d'amis ou un bureau complète cet espace.A l’extérieur, le jardin intimiste arboré ainsi qu'un espace barbecue et une piscine maçonnée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking viennent compléter les atouts de cette propriété. Les plus : Aucun vis-à-vis / Rénovation énergétique via une Isolation Technique Extérieure récente et enduit neuf.Cette maison atypique, pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance cosy où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et ses nombreux atouts. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
16
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06 88 64 07 73
58 000 €
(2 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pau
iad France - Virginie Coup vous propose: Joli studio de presque 21 m² entièrement rafraichi composée d'une entrée/cuisine de 2, 86m² ( bloc kitchenette ) , d'une pièce de vie/chambre de 13,67m² ( avec placard mural intégré) et d'une salle d'eau/WC de 4,09m² avec bac de douche et branchement Lave Linge. Il dispose aussi d'un balcon de 2,43m² . idéalement situé en face de hippodrome, au 1er étage d'une copropriété sécurisée composée de 2 résidences de 1989 avec piscine , il dispose aussi d'une cave . Tout y est électrique : chauffage (convecteurs électriques ) et eau chaude (cumulus) .Idéal 1er achat ou investisseur ! appelez moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.24€ par mois (soit 650.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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06 33 78 90 98
673 000 €
(4 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Croix BlancheEmplacement idéal pour cet appartement T4 haut de gamme proche des commerces, transports et du Parc Bordelais.Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement se compose d'une sublime entrée avec peinture murale d'origine, un grand salon-séjour traversant de plus de 70 m², une terrasse intime exposée sud, une cuisine équipée et un espace buanderie. Il possède également trois belles chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bain confortable avec baignoire et lavabo d'époque ainsi qu'une grande cave privée.Cet appartement dispose d'une climatisation et accueille de magnifiques prestations anciennes (parquet, cheminées, moulures, etc).Les volumes de chaque pièce apportent de la lumière et du caractère à cet appartement d'exception. Le calme et la vue dégagée ajoutent du confort à ce bien.Il existe une possibilité de rendre un espace indépendant pour de la location saisonnière. La copropriété est de petite taille et très bien entretenue.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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06 73 40 05 36
85 000 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Soulac-sur-Mer
iad France - Alexandra Querment vous propose: Produit adressé aux investisseurs.Appartement de 31 M² sous bail commercial dans une résidence de tourisme avec piscine.Idéalement situé à quelques pas de la plage surveillée et des pistes cyclables, dans une résidence de vacances bien entretenue. Sa piscine, son aire de jeux et son accueil en font un lieu de villégiature dans lequel vous pourrez également profiter de plusieurs semaines de vacances réservées aux propriétaires.Investissement locatif maitrisé par le groupe Pierre et Vacances permettant ainsi un investissement dont vous n'aurez pas la charge tout en bénéficiant d'une partie fixe des loyers.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
Elec
27/04/26
27/04
11
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06 36 24 13 56
299 000 €
(1 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lugos
iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Charmante maison de campagne à Lugos, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme.Découvrez cette maison de caractère située dans un cadre bucolique, entourée de verdure, offrant un havre de paix loin du tumulte de la ville. Construite en 1983, cette maison Landaise de bonne facture est à rénover selon vos goûts pour en faire votre cocon de douceur.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, un bureau inspirant et une salle de bain. Vous trouverez également une chambre spacieuse pour accueillir vos invités.À l'étage, un premier palier dessert une mezzanine lumineuse idéale pour créer un espace de détente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne.Un garage annexe complète l'ensemble.Profitez des beaux jours dans le vaste jardin de 4360m² à l'ombre des chênes.Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété et imaginez-vous déjà y vivre.Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 17 04 10 94
469 000 €
(3 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Marsacq
Céline DINGEMANS vous présente cette maison contemporaine située à Saint-Jean-de-Marsacq, au sein d'un petit lotissement de 7 lots, dans un environnement résidentiel calme.Construite en 2019 par IGC, cette maison de plain-pied développe 123 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un toilette indépendant, puis une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cet espace, structuré autour de larges baies vitrées, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter pleinement de la luminosité, renforcée par une exposition plein sud. L'organisation intérieure a été pensée pour plus de confort avec deux espaces nuits distincts : d'un côté, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle deau et toilette séparé : de l'autre, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle deau.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec système de chauffage au sol, apportant un confort thermique homogène très appréciable. À l'extérieur, le bien bénéficie également d'une grande terrasse couverte, prolongeant agréablement les espaces de vie et permettant de profiter des extérieurs en toute saison.Le terrain, entièrement exploitable et piscinable, permet d'imaginer différents aménagements. Un garage complètent l'ensemble. La commune de Saint-Jean-de-Marsacq dispose des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et services. Elle se situe à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à une quinzaine de kilomètres des plages landaises, permettant de concilier vie au calme et accès rapide au littoral.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
14
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06 27 20 36 08
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09 72 40 71 68
117 000 €
(1 232 €/m²)
Maison 4 chambres
Cancon
A Vendre à Cancon (47290) Maison familiale 4 chambres avec jardin et sous-solMaison familiale située à proximité du stade et à seulement 1 km du centre de Cancon, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.Elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Surface habitable : 95 m²Surface utile totale : 197 m²Surface parcelle : 755 m²Les + :4 chambres (idéal famille ou projet locatif)Chaudière fioul basse température (2022)Cumulus récent (2022)Toiture refaite (2024)Gouttières zinc (2024)Avant-toits PVC (2024)Isolation des combles (2024)Volets battants PVCPorte d'entrée PVCPossibilité d'ouverture cuisine sur salon/séjour (cloison simple)Jardin closGarageGrand sous-sol d'environ 90 m² (hauteur 2,50 m)Pièce indépendante en rez-de-jardin d'environ 12 m² (non chauffée)Centre du village accessible à 1 kmMaison entretenue avec de nombreux travaux récents, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (famille, télétravail, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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09 72 40 71 68
122 500 €
(7 656 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Au coeur du quartier emblématique et très recherché des ChartronsStatut LMNP : Durée du bailPrix : à partir de 122 500 €Logements : Coliving,Studio,T1,T1+A la charge du Preneur : (gestionnaire)Entretiens du mobilier, des équipements, des espaces communsAssurances (copropriété, dommages, risques locatifs…)Réparations de toutes natures à l'exclusion des grosses réparations définies par l'article 606 du Code CivilTaxe foncièreCharges de copropriété non récupérables (frais de syndic…)Taxes sur les ordures ménagèresA la charge du bailleur (investisseur) : Réparations définies par l'article 606 du Code CivilActabilité immédiateLivraison 2026Bail triple net 4.50%Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Asc
27/04/26
27/04
5
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02 59 08 73 79
355 000 €
(3 515 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Selve
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités ?Découvrez cette charmante maison de plain‑pied, entièrement rénovée, offrant un confort moderne et une atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager de beaux moments en famille. La maison propose trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et un garage très pratiques au quotidien.Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant fraîcheur l'été et chaleur douce l'hiver.À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 600 m² avec terrasse, parfait pour créer un espace détente, avec possibilité d'installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Le tout dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec La Brède, Beautiran et Bordeaux.Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat.Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
Vidéo
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06 18 55 16 63
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04 99 61 61 61
850 000 €
(4 857 €/m²)
Maison 6 chambres
Lacanau
Hosman vous propose cette maison familiale de 174,91 m² habitables (218m2 au sol) située Rue Pierre Durand à Lacanau Océan à 8 min à pied de la plage. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ses volumes généreux, ainsi que ses deux terrasses et son jardin paysager sur une parcelle de 766 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, deux à trois chambres selon configuration, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand bureau (pouvant être transformé en troisième chambre) ainsi qu'un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace détente avec couchage, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier.Au total, la maison propose jusqu'à 6 chambres et plusieurs espaces modulables, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier performant.À l'extérieur, le jardin exotique, composé de plus de 40 espèces variées, assure un cadre extérieur apaisant et relaxant. Deux terrasses, l'une au nord, la seconde au sud, complètent cet ensemble, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée.Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique, complété par un poêle à bois dans le séjour.Performance énergétiqueDiagnostic réalisé le 11/09/2025.DPE : D (236 kWh/m²/an)GES : B (8 kg CO₂/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 480 € et 4 740 € par an.Informations complémentairesTaxe foncière : 2 300 € / an.Surface habitable : 174,91 m².Surface au sol : 218m²Surface de la parcelle : 766 m².Maison non soumise au statut de copropriété.CommoditésSituée […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
16
Vue 3D
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720 500 €
(1 801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 400 m²
Martignas-sur-Jalle
iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : À céder – Murs commerciaux / Actif mixte showroom, bureaux et stockage – 400 m² environMartignas-sur-Jalle | Parc d’activités stratégique | Proximité aéroport Bordeaux-MérignacAu sein d’un parc d’activités établi et recherché de Martignas-sur-Jalle, à proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des pôles économiques structurants Thales et Dassault Aviation, nous vous proposons à la vente un actif immobilier professionnel d’environ 400 m² environ développés sur deux niveaux.Positionné dans un environnement tertiaire et industriel à forte profondeur de marché, cet actif bénéficie d’un excellent potentiel de valorisation locative et patrimoniale, porté par la qualité de son emplacement et la polyvalence de ses usages.Un actif rare sur une zone à forte demandeLe local développe une configuration particulièrement efficiente, permettant une exploitation :en showroom / siège d’entrepriseen activité mixte bureaux + stockagepour un utilisateur industriel léger ou techniqueen investissement locatif professionnelpour une SCI patrimoniale recherchant un actif pérenneSa façade ouverte sur un axe passant offre une visibilité premium, renforcée par une luminosité naturelle remarquable sur la zone showroom.La proximité immédiate des grands donneurs d’ordre du secteur aéronautique et défense constitue un vecteur puissant de sécurisation de la demande locative.Répartition des surfaces :Rez-de-chausséeespace showroom / accueil : 145 m² environcuisine : 6 m² environsanitairesgarage : 16 m² environespace de stockage : 38 m² environréservation pour monte-chargeR+1zone de stockage : 158 m² environbureau indépendant : 36 m² environclimatisation réversiblePrestations & fondamentaux de l’actif :surface totale : 400 m² environ7 emplacements de stationnement privatifsconformité PMRmenuiseries aluminiumaccès rocade en 10 minutesproximité immédiate commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Gge
27/04/26
27/04
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