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169 400 €
(632 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Bellevigne-en-Layon
INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 lots avec locataires en place : 1o) Un local commercial de 125m2, comprenant au rdc bar et salle de jeux, cuisine, cellier, cave, remise, garage, et WC. Logement au-dessus de 80m2 avec une pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et toilettes. 2o) Avec accès par une entrée indépendante, un appartement Type 3 en duplex de 63m2 composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, buanderie et toilettes, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. Cet immeuble dispose aussi d'une cour. Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
2 sdb
Elec
14/08/26
14/08
3
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02 41 68 04 66
810 000 €
(2 250 €/m²)
Immeuble
Trélazé
Iad France - Arnaud Le Juge vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Belle opportunité d'investissement À vendre, immeuble de rapport composé de 6 logements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble comprend : 5 appartements de type T2 1 appartement de type T4 Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à une configuration recherchée et adaptée à une clientèle variée (jeunes actifs, couples, familles). Les atouts : Immeuble en bon état général Revenus locatifs attractifs Gestion simplifiée grâce à la diversité des logements Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier Dossier complet sur demande : composition des lots, surfaces, diagnostics, revenus locatifs et informations complémentaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
13/08/26
13/08
14
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06 81 68 06 85
222 600 €
(3 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Trélazé
OPPORTUNITE INVESTISSEUR -TRELAZE
Idéalement situé dans un environnement calme maison composé de 2 appartements de type 2 actuellement loués:
Au Rez-de-chaussée: un appartement de 33.03m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, à l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC, placard. une cave privative complète ce bien, et un parking. Loué 550CC.
Au 1er étage: Un appartement de type 2 de 31.55m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un espace couchage, une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine. Une cave complète ce bien et un parking. Loué 570CC.
3225MH (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 92 32
555 400 €
(1 693 €/m²)
Immeuble
Ingrandes
Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la Loire sur la commune d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire dans un environnement privilégié donnant sur la Loire, ce charmant immeuble exposé plein Sud et entièrement rénové avec soin est une excellente opportunité d'investissement locatif.Il se compose de cinq logements donnant sur la Loire, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats de 2 600 € mensuels hors charge.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage individuel. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
Gge
12/08/26
12/08
9
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02 41 39 25 29
555 440 €
(1 693 €/m²)
Immeuble
Ingrandes
IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS -5 GARAGES-PARKING– DPE C
Ingrandes-Le Fresne sur Loire – Vue Loire
Au cœur d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des bords de Loire, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine de qualité.
Cet ensemble immobilier, entretenu avec soin et ayant bénéficié de travaux récents, se compose de :
• 2 appartements T2 en rez-de-chaussée,
• 1 appartement T4 au premier étage,
• 2 appartements T3 en duplex au deuxième étage.
L’ensemble est complété par 5 garages privatifs ainsi qu’un parking, des prestations particulièrement recherchées par les locataires.
Les chiffres clés
• Revenus locatifs annuels : 32 232 €
• Immeuble 100 % loué
• DPE : C
• Taxe foncière : 2 659 €
Les atouts
• Aucun logement vacant.
• Immeuble en excellent état.
• Travaux récents réalisés.
• Typologies variées (T2, T3 duplex et T4)
• 5 garages et un […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
5 sdb
Gge
15/08/26
15/08
16
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06 66 51 70 43
1 151 000 €
(3 078 €/m²)
Immeuble
Angers Capucins Verneau
Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier en monopropriété, composé de 2 immeubles attenants situés en plein centre ville d'Angers.16 lots au total , comprenant 1 commerce et 15 logements, pour une surface d'environ 374 m2.L'ensemble développe des loyers annuels actuels de 118 320 €, offrant une base locative immédiate et solide. Le bien se situe dans un secteur central, dynamique et recherché, avec une vraie évolution du quartier et une forte demande locative sur les petites surfaces.L'opération présente un potentiel de valorisation intéressant après travaux, avec une enveloppe de rénovation à prévoir permettant à l'acquéreur d'optimiser encore […] Voir l’annonce immobilière >>
374m²
Elec
16/08/26
16/08
5
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
388 500 €
(2 573 €/m²)
Immeuble
Angers Saint-Serge
ANGERS – Boulevard Pasteur – Immeuble de rapport avec garage
Idéalement situé sur le Boulevard Pasteur à Angers, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, cet immeuble de rapport en monopropriété se compose de trois niveaux (RDC + 2 étages) et présente un fort potentiel locatif.
L’ensemble comprend :
Au rez-de-chaussée : un studio (21,44 m²) et un T1 (27,83 m²) actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 8 640 €
Au 1er étage : un logement libre T3 (55,02 m²)
Au 2ème étage : un logement libre T3 (47,23 m²)
Un garage complète le bien
Les logements des étages, libres de toute occupation, offrent une opportunité d’optimisation (mise en location, rénovation, colocation ou déficit foncier).
Immeuble idéal pour investisseur recherchant un placement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Elec-gaz
Gge
15/08/26
15/08
1
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02 52 88 14 38
325 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.
Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.
Au 2ème étage, un appartement de type 2.
Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.
Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros
Référence : m3333 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
Gge
16/08/26
16/08
4
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02 41 34 93 70
580 250 €
(3 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Angers
Dans la rue Bressigny, proche de la place du Lycée et de la Catho (UCO), investissez dans cet immeuble qui comprend 4 appartements loués.
Au rez-de-chaussée, 2 studios de près de 18m2 chacun.
Au 1er et au 2ème étage, deux appartements de 55m2 avec 2 chambres presque entièrement refaits (cuisine, sols, peintures, fenêtres double vitrage, tableaux électriques...).
Une cour partagée permet notamment de stationner les vélos de manière sécurisée.
Une grande dépendance au fond de cette cour ainsi qu'un grenier complètent ce bien d'investissement locatif.
Un réglement de copropriété ainsi qu'un état descriptif de division sont déjà enregistrés sur cet immeuble.
Pour plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
Elec
12/08/26
12/08
14
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02 59 08 13 67
899 900 €
(3 529 €/m²)
Immeuble
Angers
Iad France - Erwan Charnace vous propose : Situé dans un secteur dynamique et recherché d’Angers, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier générant des revenus immédiats. L’ensemble développe environ 260 m² et se compose de : 6 appartements, 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, le tout au sein d’un immeuble sans copropriété. Les lots sont actuellement exploités et génèrent des revenus locatifs réguliers, offrant une visibilité intéressante pour un projet d’investissement à long terme. Revenus locatifs Revenus mensuels hors charges : 4 335,94 € Revenus annuels : 52 031 € Rentabilité L’immeuble présente une rentabilité brute d’environ 5,79 %, un équilibre attractif entre emplacement, valorisation patrimoniale et revenus locatifs. Informations complémentaires Taxe foncière : 7 265 € Immeuble mixte habitation / commerce Emplacement recherché avec commerces, transports et commodités accessibles à pied Un bien rare sur le marché angevin, idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de caractère avec revenus locatifs déjà en place. Dossier complet, informations complémentaires et photos disponibles sur demande ou après signature d’un bon de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
15/08/26
15/08
1
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06 34 27 01 74
367 250 €
(3 166 €/m²)
Immeuble
Angers
ANGERS-BLANCHERAIE
Un ensemble immobilier comprenant deux appartements de type 2 dont un avec jardinet privatif.
Un grand garage et deux caves, stationnement, local vélo.
Libre à la vente (résidence principale et/ou investissement).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 sdb
Gge
14/08/26
14/08
19
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02 52 88 14 25
440 000 €
(3 826 €/m²)
Immeuble
Angers
La Maison Angevine Opportunité d’investissement à AngersSitué allée du Vercors à Angers, cet ensemble immobilier d’environ 115 m2 habitables comprend 5 studios indépendants, chacun avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un appartement de type 3.Le type 3 est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), offrant un potentiel de revenus immédiat, tandis que les studios permettent d’envisager différents projets locatifs.Stationnement sur place. Idéal pour un investisseur recherchant un bien à […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Elec
15/08/26
15/08
12
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02 52 88 32 95
378 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Angers
EXCLUSIVITE - Pour investisseurs - A deux pas de la place Ney, à proximité immédiate des commerces et transports, immeuble de rapport composé de 4 logements. Au premier étage, vous retrouverez deux logements, un studio de 22.41 m2 loué 405 € HC et un type 2 de 44.28 m2 loué 518 € HC. Au deuxième et dernier étage, un studio de 17.35 m2 loué 320 € HC puis un autre de 19.78 m2 loué 425 € HC. Loyer mensuel total hors charges : 1668 €. Provisions sur charges mensuelles : 190 €. Chauffage gaz collectif. Eau chaude individuelle. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Cave
16/08/26
16/08
10
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02 41 87 79 76
578 500 €
(4 821 €/m²)
Immeuble 8 chambres
Angers
ANGERS GARE EBlé, immeuble d'investissement locatif comprenant 7 logements dont 6 studios et un T3 en dernier étage, tous loués par des étudiants. cave en sous sol, parking à vélos. commerces, gare et transports à proximité,
revenus locatifs annuels de 39 252euros. (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François ARNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
8 chb
Gaz
15/08/26
15/08
10
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
1 040 000 €
(2 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 13 chambres
Angers
Exclusivité l'AGENCE DICI !
Idéalement situé à 700 mètres de la place de la Madeleine , à proximité de l'UCO et de l'ESA.
- 13 Studios
- 5 stationnements
- Espace vélo
- DPE C et D
- Très bon état
- Revenus locatifs de 67000euros
En excellent état et clés en main cet immeuble de rapport offre une rentabilité de 5.5%.
Proche de toutes les commodités et Ecole il est exploité et entretenu par le propriétaire depuis 30 ans.
Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN conseiller immobilier au sein de l'Agence DICI enregistré au RCS d'ANGERS n 919 989 343.
(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
13 chb
Elec
15/08/26
15/08
15
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02 79 46 72 42
731 500 €
(3 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Angers
Exclusivité L'AGENCE DICI !
- Revenus annuels de 36000euros hors charges.
- Taxe foncière à la charge des locataires.
- Aucun travaux à prévoir.
- Entièrement loué
- Charme de l'ancien
- Localisation n 1
Idéalement situé 21 rue Paul Bert en hypercentre à 5 minutes de la gare et de la place du ralliement à pied.
Ancien hôtel particulier rénové récemment et loué à 8 professions
libérales.
Produit clés en main idéal pour un investissement patrimonial.
Bien proposé à la vente par Mr Paul BAHAIN régulièrement enregistré au RCS ANGERS n 919 989 343.
(4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
Gaz
Pkg
14/08/26
14/08
8
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02 79 46 72 42
285 000 €
(5 377 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Angers
IMMEUBLE AVEC 3 STUDIOS LOUES
En parfait état, à proximité du bus et du tramway, immeuble en monopropriété comprenant 3 studios de 21,4m2, 19m2 et 12m2. Tous loués (non meublés, compteurs individuels);
Location courte durée ou étudiant.
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Copropriété de 3 lots.
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
3 chb
Elec
14/08/26
14/08
11
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06 70 00 64 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
1 450 000 €
(3 867 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Une EXCLUSIVITE Etoile immobilière. Très bel ensemble immobilier de l'hyper-centre, avec accès direct aux commerces, au réseau de transport en commun, aux commerces alimentaires et aux parkings municipaux. Monopropriété constituée de 7 logements et d'un local commercial. Tous les locaux sont occupés et loués : 75600€ de revenus annuels hors charges. Les appartements sont régulièrements rénovés et améliorés pour apporter du confort aux différents locataires. Le charme opère côté rue mais se prolonge dans les appartements où vous retrouverez de beaux parquets, des cheminées d'ornement et de belle hauteur sous plafonds. L'immeuble se compose de 2 Type1 bis avec coin nuit, 4 Type 2 et 1 Type 3 en duplex. Immeuble avec porte sécurisée, interphones et caves. Chaque logement est indépendant en énergie (électrique). DPE collectif : D 188-7 ; Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment entre 5460€ et 7386€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Prenez rendez-vous avec Thomas Porret pour planifier les visites ou par mail Agent commercial RCS808006472 , depuis plus de 20 ans auprès des angevins. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
Elec
Gge
12/08/26
12/08
21
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02 52 88 09 09
562 500 €
(3 494 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Angers Centre
ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE :
Immeuble en monopropriété de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant :
- au rdc : un T2 de 30m2 entièrement rénové (location poss 600 euros hc), une grande cour, un garage ouvert sur la cour, un cellier/buanderie
- au 1er étage : palier, appartement T4 de 81m2 , 3 chambres, grand salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, salle de bains, wc, cellier.
(location poss 1000 euros hc)
- au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc .
(location par chambre 400euros cc)
Cave en sous/sol
Libre de locataire
Réf. : 37582
DPE : E (296) / GES : E (55)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
7 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
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02 41 05 63 19
1 456 000 €
(4 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Angers Centre
À VENDRE – Immeuble de rapport – Centre-ville d'AngersNous proposons à la vente un immeuble de rapport d'une surface totale de 350 m², idéalement situé au coeur d'Angers. Cet ensemble, répartie sur cinq niveaux, se compose de onze appartements : un triplex de 197 m² ainsi que dix studios dont la superficie varie de 13 à 20 m². L'intégralité de l'ensemble immobilier est actuellement louée.Informations financières et techniques :* Loyer annuel hors charges : 60 900 €* Mode de chauffage : Gaz* DPE appartements de D à FRéférence : 3851 456 000 euros (1 400 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Gaz
14/08/26
14/08
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02 52 86 02 71
880 000 €
(4 151 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Une adresse de qualité pour un investissement locatif angevin. Ensemble de 211m2, comprenant 6 logements loués et un local commercial avec réserves loué. Une partie des logements a déjà été rénovée et l'autre partie est à restaurer et à faire évoluer en fonction de vos ambitions. En effet, un appartement peut après travaux se transformer en un magnifique duplex, avec pierres apparentes. Les T1bis / T2 ont de très belles surfaces au sol, avec double vitrage, et chauffage individuel électrique. Notre agence ETOILE IMMOBILIÈRE vous propose un accompagnement en gestion locative assuré par une équipe professionnelle et engagée, pour vous garantir tranquillité et performance sur le long terme. DPE collectif réalisé en mars 2026 : classement F. Taxe foncière 5772€ , revenus locatifs annuels 56052€Contactez THOMAS PORRET agent commercial RCS808006472 ou prenez rendez-vous auprès de notre standard Votre projet est sous une bonne Etoile ! ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
Elec
Gge
16/08/26
16/08
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02 52 88 09 09
699 000 €
(4 993 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Angers Centre
Immeuble de rapport – 7 studios – Centre-ville Angers
Situé dans un secteur recherché d’Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d’investissement fiable.
L’environnement est particulièrement adapté à une clientèle d’étudiants et de jeunes actifs, assurant une demande locative constante.
L’immeuble se compose de 7 logements de type studio répartis sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : 2 studios
1er étage : 3 studios
2e étage : 2 studios
Surface habitable d’environ 125 m², complétée par environ 45 m² de parties communes et annexes.
L’immeuble dispose d’une cour intérieure permettant notamment le stationnement des vélos, ainsi que d’un sous-sol.
Stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
Immeuble entretenu avec sérieux, avec un suivi régulier des travaux et des factures.
La façade a été refaite il y a environ 10 ans et des rafraîchissements sont réalisés régulièrement lors des changements de locataires.
Caractéristiques techniques :
Fibre optique installée
Double vitrage
Compteurs électriques individuels (Linky) pour chaque logement
Installation électrique individualisée
Réseaux et distribution adaptés à une gestion locative indépendante
Situation locative :
7 studios loués nus
Baux d’habitation en cours
Immeuble entièrement loué
Aucune vacance locative constatée
Revenus locatifs actuels d’environ 3 635 € par mois, soit 43 620 € par an.
Les loyers se situent entre environ 480 € et 550 € par mois selon les logements.
Charges annuelles :
Taxe foncière : 3 200 €
Eau : 500 €
Assurance : 425 €
Électricité des parties communes : 200 €
Entretien / ménage : 360 €
Soit un total de charges d’environ 4 685 € par an.
Performance énergétique :
Le DPE global de l’immeuble est classé E.
Détail des diagnostics énergétiques par logement […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
15/08/26
15/08
13
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
1 872 000 €
(4 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 chambres
Angers Centre
Immeuble de rapport Hyper Centre d'Angers
Rue des Lices opportunité rare pour investisseurs
Je suis une SARL solide de plus de 30 ans, affichant un bilan positif, et je recherche un repreneur pour un immeuble exceptionnel situé en plein coeur du centre-ville d'Angers.
Une adresse premium, une configuration idéale, des locataires en place : tout est réuni pour un investissement sécurisé.
Un ensemble immobilier composé de deux bâtiments regroupant 7 appartements ainsi qu'un local commercial, 440 m2 carrez et 496m2 au sol.
Bâtiment A
RDC : Local commercial épicerie 57 m2
1er étage : Appartement Type IV de 116 m2 (actuellement utilisé en cabinet médical)
2éme étage : Appartement Type V de 112m2
3éme étage : Appartement Type III de 34.46 m2 Carrez / 54 m2 au sol.
3éme étage : Studio 16m2 Carrez / 28 m2 au sol
3éme étage : Studio 17.82 m2 Carrez / 28 m2 au sol.
Bâtiment B
RDC : Appartement Type II de 47 m2
1er étage : Appartement Type II de 37.74 m2 Carrez / 51.53 m2 au sol.
Le bien est vendu avec 7 places de parking sécurisées situées dans la cour, accessibles via un portail motorisé.
Il dispose également d'une grande cave, d'un local technique, d'un débarras ainsi que d'un local à vélos.
Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
10 chb
7 sdb
12/08/26
12/08
17
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02 52 88 14 09
798 000 €
(5 580 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Angers.Cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial de 129 m2 actuellement loué.Au premier étage, vous trouverez un appartement T1 bis de 49 m2, classé DPE E, loué 571 € hors charges. Le deuxième étage accueille un appartement T2 de 49 m2, également classé DPE E, actuellement libre de toute occupation.Enfin, un duplex de 59 m2, bénéficiant d’un DPE D, est actuellement loué pour un montant de 775 € hors charges par mois. Ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à un projet d’investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
Cave
12/08/26
12/08
6
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02 52 88 32 95
849 900 €
(4 250 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTREImmeuble de rapport en pleine propriété de 220m² hab comprenant cinq appartements avec compteurs électriques individuels. Jardins, parkings privés, aucun travaux. Tramway et commerces à proximité.Tous loués en meublés : 55 000 €/anDPE : C Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
14/08/26
14/08
8
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06 44 26 18 20
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