Immeuble en monopropriété idéalement situé proche des universités. Il est composé de 4 studios entièrement remises à neufs d'une superficie d'environ 20 m2 chacun (19.31m2 DPE 'D', 19.78 m2 DPE 'E', 20.10 m2 DPE 'E' & 21.71 m2 DPE 'D'). Chaque appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et un espace extérieur privatif. Aucune vacance locative. Revenu locatif annuel 19 370 EUR hors charges. Compteurs EDF et Eau avec sous compteurs divisionnaires. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Immeuble de rapport – Centre-ville d'AngersNous proposons à la vente un immeuble de rapport d'une surface totale de 350 m², idéalement situé au coeur d'Angers. Cet ensemble, répartie sur cinq niveaux, se compose de onze appartements : un triplex de 197 m² ainsi que dix studios dont la superficie varie de 13 à 20 m². L'intégralité de l'ensemble immobilier est actuellement louée.Informations financières et techniques :* Loyer annuel hors charges : 60 900 €* Mode de chauffage : Gaz* DPE appartements de D à FRéférence : 3851 456 000 euros (1 400 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS-BLANCHERAIE

Un ensemble immobilier comprenant deux appartements de type 2 dont un avec jardinet privatif.

Un grand garage et deux caves, stationnement, local vélo.

Libre à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE

Immeuble de rapport en pleine propriété de 220m² hab comprenant cinq appartements avec compteurs électriques individuels. Jardins, parkings privés, aucun travaux. Tramway et commerces à proximité.

Tous loués en meublés : 55 000 €/an

DPE : C Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL Investisseur - Ensemble immobilier au sein d'une copropriété.

Ensemble composé

- d'un studio de 30m2 loué actuellement 600euros/mois HC DPE E

- d'un appartement en duplex divisé en 3 studios loués chacun 600euros, 500euros et 500euros/mois HC DPE D

- 12 places de stationnements couverts actuellement libres de locataires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35

Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

Prix du bien net vendeur : 600 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000euros

Prix frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'AGENCE DICI !

- Revenus annuels de 36000euros hors charges.

- Taxe foncière à la charge des locataires.

- Aucun travaux à prévoir.

- Entièrement loué

- Charme de l'ancien

- Localisation n 1

Idéalement situé 21 rue Paul Bert en hypercentre à 5 minutes de la gare et de la place du ralliement à pied.

Ancien hôtel particulier rénové récemment et loué à 8 professions

libérales.

Produit clés en main idéal pour un investissement patrimonial.

Bien proposé à la vente par Mr […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE :

Immeuble en monopropriété de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant :

- au rdc : un T2 de 30m2 entièrement rénové (location poss 600 euros hc), une grande cour, un garage ouvert sur la cour, un cellier/buanderie

- au 1er étage : palier, appartement T4 de 81m2 , 3 chambres, grand salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, salle de bains, wc, cellier.

(location poss 1000 euros hc)

- au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc .

(location par chambre 400euros cc)

Cave en sous/sol

Libre de locataire

Réf. : 37582

DPE : E (296) / GES : E (55)

*Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un environnement calme, proche de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété et en bon état se compose de trois appartements .

Au rez-de-chaussée l'entrée commune dessert respectivement :

Un studio avec couchage en mezzanine, kitchenette et salle d'eau avec WC (libre de locataire).

Un appartement T2 avec pièce à vivre , cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, une salle de bain avec WC (loué 413euros charges comprises).

Un dégagement et un escaliers privatifs mènent à l'étage accueillant un appartement T3 composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux espaces nuit , une salle de bain et un WC indépendant (prochainement libre de locataire).

Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>