IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS -5 GARAGES-PARKING– DPE C

Ingrandes-Le Fresne sur Loire – Vue Loire

Au cœur d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des bords de Loire, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine de qualité.

Cet ensemble immobilier, entretenu avec soin et ayant bénéficié de travaux récents, se compose de :

• 2 appartements T2 en rez-de-chaussée,

• 1 appartement T4 au premier étage,

• 2 appartements T3 en duplex au deuxième étage.

L’ensemble est complété par 5 garages privatifs ainsi qu’un parking, des prestations particulièrement recherchées par les locataires.

Les chiffres clés

• Revenus locatifs annuels : 32 232 €

• Immeuble 100 % loué

• DPE : C

• Taxe foncière : 2 659 €

Les atouts

• Aucun logement vacant.

• Immeuble en excellent état.

• Travaux récents réalisés.

• Typologies variées (T2, T3 duplex et T4)

• 5 garages et un parking.

• Emplacement de qualité, proche des commodités et des quais de Loire.

• Investissement patrimonial sécurisé avec revenus immédiats.

Pour de plus amples informations veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 49019-3557 - 28/07/2026