1 / 1

Vente Bureaux et commerces à Challans

3 pcs

221㎡

Pkg

48 000 € ^{(217 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Challans

3 pcs

221㎡

Pkg

48 000 € ^{(217 €/m²)}

1 / 1

Bureaux et commerces Challans

Opportunité à saisir.

En plein centre-ville de Challans dans une zone piétonne entièrement réhabilitée.

Parkings à proximité

Magasin offrant une surface totale de plus de 220m2 dont :

-Surface de vente environ 125m2 climatisée

-réserves environ 80m2

8m linéaire de vitrine, vitres sécurit

Bail refait récemment 1 700e/m (pas de TVA)

Bail tout objet sauf restauration ou snacking/vente à emporter

Murs potentiellement à vendre également

Plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel - Réf.961906

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934389570 - 05/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
48 000 € ^{(217 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 42 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
221 m²
Pièces :
3
Type stationnement :
Parking

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Challans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Challans

Bureaux et commerces

Challans 85

159 600 € ^{(3 547 €/m²)}

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

Idéalement situé en plein coeur de Challans, dans le quartier dynamique et recherché des Halles, découvrez ce local commercial de plus de 45 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein du centre-ville.

Ce bien se compose de deux bureaux de plus de 21 m2 chacun, offrant une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Grâce à sa situation stratégique, ce local profite de la proximité immédiate des commerces, des services, des parkings et des principaux axes du centre-ville, garantissant une excellente accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle, tout en bénéficiant de la dynamique commerciale du quartier des Halles.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

45㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Challans 85

283 500 € ^{(1 708 €/m²)}

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose de venir découvrir en hyper centre de CHALLANS ce local commercial de 165 m2 avec salle d'exposition de prés de 80m2, salle de reunion, garage, place de parking, 2 bureaux et 1 wc

Chauffage par pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

166㎡

Bureaux et commerces 3 pièces

Challans 85

283 500 € ^{(2 085 €/m²)}

Idéalement situé en plein coeur de Challans, ce local commercial de 136m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Il se compose d'un espace de vente lumineux, complété par une réserve, une pièce de stockage, un garage de 30m2 . Le bien dispose également de 4 places de parking privatives sur le côté, un atout rare en centre-ville. Chauffé par pompe à chaleur, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle recherchant accessibilité et attractivité.

Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

136㎡

Grg

Bureaux et commerces

Challans 85

825 000 € ^{(3 235 €/m²)}

Wilfried CASTEL megAgence vous proposent:

Ces de murs commerciaux neufs à usage de bureaux ou commerce (sauf restauration), dans un parc d'activité dynamique de la ville de CHALLANS.

D'une surface de 255 m2 environ, l'ensemble sur 2 niveaux se compose de 2 grand plateaux, bureau, réserve, Sanitaires et 2 vestiaires.

Accès PMR et climatisation réversible, rideaux électriques solaires, alarme et plusieurs places de stationnement.

Contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 825 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

255㎡

Accès PMR

Climatisation

Bureaux et commerces 4 pièces

Challans 85

123 000 € ^{(2 733 €/m²)}

Sur un axe principal entre le centre-ville et la zone commerciale du Leclerc, venez découvrir ce local professionnel d'une superficie de 45 m2 en bon état général comprenant : entrée / accueil, bureau fermé avec fenêtre, coin bureau / archive, sanitaires, douche.

Climatisation réversible et chauffage électrique, rideau électrique en façade, parking privatif à l'arrière du local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires TTC 6.96 % à la charge de l'acquéreur, soit 115.000 euros hors honoraires. (6.96 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

45㎡

Pkg

Bureaux et commerces 5 pièces

Challans 85

203 000 € ^{(2 281 €/m²)}

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 97 m2 situé à Challans. Construite en 1970 en parpaing, la structure est à rafraîchir et dispose de fenêtres en aluminium double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce local est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services Ce local commercial représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Contactez l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

89㎡

Terr 89㎡

Bureaux et commerces

Challans 85

239 700 € ^{(2 446 €/m²)}

A VENDRE - CHALLANS

Quartier de la médiathèque, local professionnel d'environ 98 m2 comprenant un accueil, une pièce pouvant servir de second accueil, une salle d'attente, deux bureaux, une salle de consultation, une kitchenette, une réserve et deux WC dont un aux normes PMR.

Trois places de stationnement se trouvent à l'arrière du local.

Réf: 11402.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

98㎡

Bureaux et commerces

Challans 85

554 254 € ^{(924 €/m²)}

Dans une zone d'activité commerciale dynamique située à un emplacement stratégique, local commercial de 600 m2 composé de 2 plateaux ( magasin avec bureau de 400m2 , et atelier de 200m2).

Très grande hauteur (10 mètres en moyenne)

Parking commun

TVA transférable incluse pour 488.42 euros

LIBRE […] Voir l’annonce immobilière >>

600㎡

Pkg

Bureaux et commerces 5 pièces

Challans 85

279 000 € ^{(2 232 €/m²)}

Idéalement placé dans le parc SCHWEITZER

Local d'environ 125 m2 comprenant un bel espace accueil de 27 m2, 2 bureaux d'entrée, 2 grands bureaux de 25 m2, espace cuisine aménagée et équipée avec salle de repos, WC.

De nombreux rangements sont présents.

Possibilité d'effectuer plusieurs bureaux […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

125㎡

Terr 148㎡

Vente Bureaux et commerces à Challans

48 000 € ^{(217 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Challans

48 000 € ^{(217 €/m²)}

Bureaux et commerces Challans

DPE

Caractéristiques du bien à vendre