Vente Bureaux et commerces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne
100㎡
Vue mer
165 000 €
(1 650 €/m²)
Vente Bureaux et commerces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne
100㎡
Vue mer
165 000 €
(1 650 €/m²)
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Bureaux et commerces Bord de Mer Les Sables-d'Olonne
SUPERBE AFFAIRE - 85100 - LES SABLES D'OLONNE - VENTE URGENTE CAUSE RETRAITE - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE FACE MER - NOUVEAUTE - GROSSE NOTORIETE - 100 M² EN EXCELLENT ETAT A VISITER AU PLUS VITE - REMBLAI - FACE MER - GROS CHIFFRES D'AFFAIRES 423 000 EUROS HT SUR UN SEUL SERVICE MIDI ET SOIR ET 2 JOURS ET DEMI DE FERMETURE PAR SEMAINE - TRES BONNE SANTE FINANCIERE DE L'ETABLISSEMENT -
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT 100 M² FACE MER AUX SABLES D'OLONNE - VUE MER - EMPLACEMENT PREMIUM - ACTIVITE EN HAUSSE ET REGULIERE - CHARGES MAITRISEES - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - GROS CHIFFRE D'AFFAIRES - QUE 2 EMPLOYES ET SONT EN PLACE DEPUIS PLUS DE 10 ANS
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente ce fonds de commerce de restaurant réputé avec un emplacement top premium et de très belle qualité.
- Situation géographique exceptionnelle aux Sables d'Olonne en 1ère ligne
- Forte visibilité et passage piéton
- Clientèle fidèle, locale, touristique et hôtels.
- Petite affaire mais gros chiffres d'affaires
- Loyer à 1822 euros HT/ mois, début du bail 1er janvier 2026.
- 120 000 euros EBE retraité
Affaire exceptionnelle, petite taille, pas trop de personnel, mais gros revenus.
- Cuisine de qualité et spacieuse, des réserves, des chambres froides, des équipements récents et aux normes.
- Salle de restaurant de 33 places assises avec une décoration soignée.
- Accessibilité PMR (accès + WC).
- Electricité refaite
- 2 jours et demi de fermeture par semaine et 7 semaines de congés
- Aucun contrat brasseur
- Ouvert à l'année
Très belle opportunité avec un confort de travail optimal.
Acquéreurs de profession cuisinier, contactez moi au plus vite.
Très bonne affaire, VENTE URGENTE CAUSE RETRAITE.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Trouvez le bon bien immobilier aux Sables-d'Olonne
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Bureaux et commerces 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
258 000 €
(3 108 €/m²)
Rosania SINI – megAgence vous propose ces murs commerciaux idéalement situés en plein cœur du centre-ville des Sables-d’Olonne, au croisement de deux rues piétonnes très fréquentées.
Situés dans un secteur particulièrement recherché, ces murs bénéficient d’une excellente visibilité et d’un passage piéton important, offrant une belle exposition commerciale en hyper-centre.
Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux au cœur de l’activité sablaise.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 258 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Rosania SINI – megAgence vous propose ce droit au bail idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à l’angle d’une rue passante et d’une rue piétonne.
Ce beau bâtiment de caractère, réparti sur quatre niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 25 m² entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité. Bail à destination de tous commerces.
Les 1er et 2e étages proposent chacun un espace d’environ 20 m², actuellement aménagé en bureaux.
Le 3e étage, d’environ 20 m², reste à rénover et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une cave complète l’ensemble.
Loyer : 1 400 € HT/mois.
Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux.
Un bien offrant une belle visibilité, un emplacement central, le charme d’un bâtiment de caractère et un potentiel d’évolution intéressant, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
83㎡
4
Bureaux et commerces 3 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
318 000 €
(3 741 €/m²)
Agence des présidents vous présente :
Au coeur des rues piétonnes, local commercial de 85 m2 avec 2 réserves, sanitaires et sous-sol. Libre. Emplacement exceptionnel !
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
85㎡
Cave
EXCLUSIVITÉ
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Bureaux et commerces 3 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
29 900 €
(498 €/m²)
WILFRIED CASTEL megAgence vous propose:
Un droit au bail d'une surface de 60m2 avec réserve, sanitaire, et une cave d'environ 18m2.
Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et prometteur.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
A deux pas du remblai, l'Office Bras Immobilier vous présente une opportunité pour votre activité avec ce local commercial (2 entrées différents permettant 2 bureaux)
A saisir rapidement! (6.53 […] Voir l’annonce immobilière >>
50㎡
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Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne 85
343 040 €
(1 238 €/m²)
BATIMENT A USAGE COMMERCIAL OU ARTISANAL D'UNE SURFACE DE 277 M2, SITUE EN ZONE D'ACTIVITE ACTILONNE. Ce local comporte :
Au rez-de-chaussée : bel atelier de 200 m2 avec accueil et WC
A l'étage : bureau de direction, salle de pause, archives, WC et douche.
L'ensemble est très fonctionnel et très bien placé.
parking commun devant les différentes […] Voir l’annonce immobilière >>
277㎡
Pkg
3
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne 85
236 000 €
Situé sur la magnifique côte vendéenne aux Sables d'Olonne, ce restaurant gastronomique bénéficie d'un emplacemment exceptionnel, face à l'océan offrant une vue panoramique imprenable et un cadre idyllique.
L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et touristique, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel saisonnier.
- emplacement no 1 face mer
- cuisine professionnelle entierement équipée
- capacité d'accueil confortable
- normes en vigueur respectées
Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2
Bureaux et commerces 2 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
246 100 €
(2 537 €/m²)
Sur le Littoral Atlantique, entre Talmont-Saint-Hilaire et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’une commune touristique prisée avec son port de plaisance, je vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de murs commerciaux et d’un logement d’habitation.
Idéalement situé en bordure d’un axe piétonnier et routier reliant le cœur de ville au port, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.
La partie commerciale, d’environ 50 m², se compose :
* d’un espace d’accueil,
* d’une réserve,
* d’un sanitaire.
Le logement, d’environ 100 m², offre :
* deux chambres,
* une agréable pièce de vie,
* une salle d’eau.
L’ensemble a été récemment rénové et se trouve dans un très bon état général.
Un bien offrant un emplacement de premier ordre, idéal pour un projet professionnel, commercial ou patrimonial, dans un secteur touristique dynamique.
Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.
Vous êtes à la recherche d’un emplacement privilégié sur le Littoral Atlantique ?
N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et organiser une présentation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
97㎡
1
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne 85
283 000 €
(3 538 €/m²)
85100 - LES SABLES D'OLONNE - VENDEE GLOBE -NOUVEAUTE - UNE TRES BELLE AFFAIRE DE 80 M² AVEC STUDIO DE 33 M² A VISITER AU PLUS VITE - BAR - RESTAURANT AVEC TERRASSE - PORT DE PLAISANCE - FACE MER - CHIFFRE D'AFFAIRES EN EVOLUTION - LICENCE 4
FONDS DE COMMERCE DE BAR - RESTAURANT 80 M² AVEC STUDIO DE 33 M² - PORT DE PLAISANCE - FACE MER AUX SABLES D'OLONNE - EMPLACEMENT PREMIUM - TERRASSE - ACTIVITE EN HAUSSE - LICENCE 4 DE 2025
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente ce fonds de commerce bar restaurant avec un emplacement top premium.
- Situation géographique exceptionnelle aux Sables d'Olonne
- Forte visibilité et passage piéton
- Clientèle fidèle, locale, touristique et hôtels.
- Petite affaire, aucun personnel à reprendre
- Loyer à 1685 euros HT/ mois avec studio, bail de 2023 tout commerce.
Affaire exceptionnelle et de petite taille.
- Cuisine de qualité.
- Salle de restaurant de 34 places assises avec une décoration soignée et 34 places en terrasse.
Très belle opportunité avec un confort de travail optimal.
Acquéreurs de profession cuisinier, contactez moi au plus vite.
Très bonne affaire.
A visiter au plus vite.
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Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
