SAINT-JEAN-DE-MONTS - RESTAURANT GRANDE CAPACITÉ AVEC LOGEMENT

À saisir à Saint-Jean-de-Monts, sur un axe commerçant et très fréquenté, restaurant bénéficiant d'une belle visibilité et offrant un important potentiel d'exploitation.

L'établissement développe environ 475 m² et dispose de plus de 100 places assises, d'une grande salle, d'une terrasse exploitable ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée permettant une reprise rapide de l'activité.

Un véritable atout : le logement est compris dans le loyer.

L'ensemble comprend un logement d'environ 100 m², ainsi qu'un studio indépendant pouvant notamment accueillir un salarié.

Les points forts : plus de 100 couverts - 475 m² - emplacement passant - terrasse - cuisine professionnelle équipée - logement d'environ 100 m² - studio indépendant - fort potentiel de développement.

Loyer : 5 500 € TTC/mois.

Prix de cession : 120 000 €.

Une opportunité particulièrement adaptée à un couple de restaurateurs ou à des professionnels recherchant un établissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur un axe passant, grand local commercial de 160 m2 avec terrasse couverte et réserve de 60 m2

Parking de 1200 m2.

Possibilité d'exercer tout type d'activité.

Possibilité de transformation en habitation et de découpe du bien.

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Centre ville de Saint Jean de Monts, murs commerciaux.

Venez découvrir ce local commercial hors co-propriété idéalement situé à 2 pas de la place du marché, comprenant une superficie de 50 m2 et d'une réserve en sous-sol d'une surface identique. Local en parfait état, entièrement refait.

électricité, climatisation, rideau électrique.

TOUS COMMERCES

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose de découvrir en exclusivité 'CIGOGNE', un local commercial situé sur axe stratégique du centre-ville.

Il se compose d'une grande pièce bénéficiant de 4 vitrines, d'une réserve avec point d'eau et wc.

Une terrasse extérieure privative complète cette opportunité rare sur le marché.

Local refait en 2024 - Climatisation réversible - Disponible à partir de janvier 2027.

Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, restaurant sur un emplacement de premier ordre au cœur de Saint-Jean-de-Monts, dans un secteur très recherché.

L'établissement offre une surface d'environ 600 m² et une capacité d'accueil d'environ 150 couverts, permettant de recevoir une clientèle importante dans un cadre spacieux et confortable.

La cuisine professionnelle, les espaces de stockage fonctionnels et l'agencement ont été conçus pour une exploitation efficace.

Sa situation privilégiée, sa forte visibilité et son potentiel de développement en font une opportunité rare sur le littoral vendéen, idéale pour un professionnel de la restauration ou un groupe souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique.

Dossier confidentiel sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 770 000 €

Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement de premier ordre pour ce joli local commercial.

37 m2 de surface de vente avec réserve et terrasse privée.

6 mètres linéaires de vitrine.

rideau métallique de sécurité.

Toute activité sauf restauration.

Faibles charges de copropriété

Libre de suite. (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 80 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Fort potentiel de développement pour ce restaurant de 240m2 exploitable, idéalement situé dans une station balnéaire vendéenne dynamique , proches de toutes commodités, Centre-Ville, Plage, forêt , Casino, parcours de Golf, cuisine aux normes entièrement équipée , sous-sol de 100m2 aménagé, possibilité d'acquérir une licence 4 si besoin, opportunité exceptionnelle pour un couple de professionnel. La partie restauration est d'une capacité de 50 couverts à l'intérieur et 36 couverts en terrasse, aménagement de l'ensemble, très fonctionnel.

Ce restaurant offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, tandis que la proximité de la mer et de la forêt apporte une atmosphère agréable. Avec des places de parking extérieures disponibles, ce fonds de commerce allie confort, praticité et potentiel pour un futur exploitant ambitieux.

Possibilité de louer un appartement de fonction de 100m2 au dessus de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCAL COMMERCIAL (55m2) A VENDRE COEUR DE VILLE - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE.

Emplacement idéal : situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale.

Proximité parkings, transports en communs et commerces.

Ses Atouts : accès facile, vitrine lumineuse et spacieuse, quartier dynamique. […] Voir l’annonce immobilière >>