À moins de 10 minutes des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune touristique prisée de la côte atlantique, découvrez une belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie.

Une affaire saine, structurée et opérationnelle

Cette entreprise bénéficie d’une organisation en place, de locaux récents et d’un outil de travail bien entretenu, offrant au repreneur des conditions favorables pour poursuivre l’activité et envisager son développement.

Les principaux atouts de l’affaire :

* Emplacement attractif : un point de vente situé dans une commune touristique dynamique du littoral vendéen.

* Locaux récents : un aménagement datant de 2013.

* Équipement professionnel : du matériel en très bon état.

* Équipe autonome et expérimentée : une organisation opérationnelle facilitant la transition et la continuité de l’activité.

* Potentiel de développement : de belles perspectives à explorer pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser l’activité existante.

Une opportunité pour s’implanter sur la côte vendéenne

Cette affaire s’adresse à un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s’installer sur un secteur recherché, en s’appuyant sur une structure déjà organisée et une équipe en place.

Un atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir une partie des murs, permettant d’envisager une opération associant fonds de commerce et investissement immobilier.

Le dossier complet sera communiqué sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, je vous invite à me contacter directement.

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LOCAL COMMERCIAL 173 m² - LES SABLES D'OLONNE

Une adresse à très forte visibilité pour installer votre enseigne aux Sables d'Olonne !

Local commercial de 173 m² de plain-pied, avec 8 mètres linéaires de vitrine, sur un axe où passent entre 14 500 et 16 100 véhicules par jour.

Pour une enseigne qui cherche à s'implanter ou à se développer, c'est une opportunité rare : de la visibilité, de l'accessibilité et un parking généreux, réunis dans un seul bien.

L'emplacement est un facteur décisif de la réussite d'un commerce, le passage véhicules/jour représente plusieurs centaines de milliers de contacts visuels chaque mois pour votre enseigne, sans investissement publicitaire supplémentaire.

Les 8 mètres linéaires de vitrine offrent un véritable espace d'affichage permanent. Ils permettent de mettre en scène vos produits, d'afficher votre identité de marque et d'attirer l'oeil des automobilistes comme des piétons.

Plus de 160 places de parking : un avantage concurrentiel majeur car le stationnement est souvent le point faible des commerces de centre-ville. Ce local règle le problème avec plus de 160 places de parking, qui garantissent à vos clients un accès simple, rapide et surtout gratuit ! Une clientèle qui se gare facilement achète plus volontiers, revient plus souvent et reste plus longtemps.

Avec 173 m² de surface de vente sur un seul niveau, ce local s'adapte à de nombreuses activités :

• Commerce de détail : prêt-à-porter, équipement de la maison, décoration, bricolage, etc...

• Services : banque, assurance, agence immobilière, centre de santé, etc...

• Franchises et enseignes nationales : le format et le flux automobile correspondent aux cahiers des charges de nombreux réseaux

L'absence de marches et d'étages facilite l'aménagement, la logistique, les livraisons et l'accueil des personnes à mobilité réduite.

LSO […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI – megAgence vous propose ce droit au bail idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à l’angle d’une rue passante et d’une rue piétonne.

Ce beau bâtiment de caractère, réparti sur quatre niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 25 m² entièrement rénové bénéficie d’une belle visibilité. Bail à destination de tous commerces.

Les 1er et 2e étages proposent chacun un espace d’environ 20 m², actuellement aménagé en bureaux.

Le 3e étage, d’environ 20 m², reste à rénover et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une cave complète l’ensemble.

Loyer : 1 400 € HT/mois.

Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux.

Un bien offrant une belle visibilité, un emplacement central, le charme d’un bâtiment de caractère et un potentiel d’évolution intéressant, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence des présidents vous présente :

Au coeur des rues piétonnes, local commercial de 85 m2 avec 2 réserves, sanitaires et sous-sol. Libre. Emplacement exceptionnel !

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose:

Un droit au bail d'une surface de 60m2 avec réserve, sanitaire, et une cave d'environ 18m2.

Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et prometteur.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du remblai, l'Office Bras Immobilier vous présente une opportunité pour votre activité avec ce local commercial (2 entrées différents permettant 2 bureaux)

A saisir rapidement! (6.53 […] Voir l’annonce immobilière >>

BATIMENT A USAGE COMMERCIAL OU ARTISANAL D'UNE SURFACE DE 277 M2, SITUE EN ZONE D'ACTIVITE ACTILONNE. Ce local comporte :

Au rez-de-chaussée : bel atelier de 200 m2 avec accueil et WC

A l'étage : bureau de direction, salle de pause, archives, WC et douche.

L'ensemble est très fonctionnel et très bien placé.

parking commun devant les différentes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la magnifique côte vendéenne aux Sables d'Olonne, ce restaurant gastronomique bénéficie d'un emplacemment exceptionnel, face à l'océan offrant une vue panoramique imprenable et un cadre idyllique.

L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et touristique, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel saisonnier.

- emplacement no 1 face mer

- cuisine professionnelle entierement équipée

- capacité d'accueil confortable

- normes en vigueur respectées

Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>