155 000 € (4 079 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Istres

2 pcs
1 ch
38㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Istres

Iad France - Beryl Royer vous propose : ISTRES – APPARTEMENT T2 – 38 m² – TERRASSE 10 m²– PARKING – VENDU LOUÉ À Istres, au sein d’une résidence récente construite en 2017, découvrez cet appartement T2 de 38 m², en très bon état général, vendu avec locataire en place. Bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse accessible depuis le logement offre un agréable espace extérieur. Une place de parking privative complète le bien. Située dans une résidence sécurisée avec interphone, la copropriété dispose également d’un ascenseur, de la fibre optique et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est individuel électrique. Idéal pour un investissement locatif, l’appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en septembre 2028, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875066)

Réf. 2097400 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Investissement locatif immédiat : Appartement vendu loué 600 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en septembre 2028.
  • Terrasse de 10 m² : Un espace extérieur accessible depuis le logement.
  • Parking privatif : Une place de stationnement complète le bien.
  • Résidence récente et sécurisée : Construite en 2017, elle dispose d’un interphone, d’un ascenseur et de la fibre optique.
  • Très bon état général : Ce T2 de 38 m² bénéficie également d’un DPE classé A.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 000 € (4 079 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Appartement 2 pièces Istres

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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