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Votre abonnement a bien été pris en compte.517 appartements en vente à Bordeaux
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premium
246 000 €
(4 033 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marina Courant vous propose : Appartement 3 pièces de 60,81 m² dans un immeuble en pierre de style Hausmannien, il se situe au 2ᵉ étage sur 3 et offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Le parquet au sol, les cheminées et les hauteurs sous plafonds apportent une touche de caractère et de confort, idéale pour les amateurs de biens avec une âme. Les atouts majeurs • À 100 mètres de la Gare Saint‑Jean • Proche de toutes les commodités : • École, collège, lycée • Tram • Gare TGV • Commerces • Quartier dynamique, en pleine évolution • Idéal investissement locatif ou premier achat premium La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 68 75 00 55
195 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : T3 lumineux avec garage et cave ! Idéalement situé au cOEur de Caudéran, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, adapté à des personnes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour agréable avec soleil traversant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC séparé. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la fibre, d’un chauffage électrique complété par une chaudière Saunier Duval et d’un accès sécurisé à la résidence par interphone et portail automatique. En complément, une cave et un garage de 15 m² viennent enrichir ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement particulièrement recherché dans le secteur. L’emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la mairie, de l’église et des commerces, à 400 mètres des écoles et du collège, à 600 mètres des lignes de bus et à 1 km du tramway ligne C. Une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez-moi. Intercabinet bienvenu dans l’intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.84€ par mois (soit 1894.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 47 00 24 64
218 000 €
(3 406 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Alizée Boursier vous propose : BORDEAUX – APPARTEMENT T4 DE 64,7 m² RÉNOVÉ – GARAGE ET CAVE À Bordeaux, découvrez cet agréable appartement de 64,7 m² carrez, entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. La visite virtuelle est disponible. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine, d’un WC indépendant et d’une belle pièce de vie traversante offrant un accès aux deux balcons. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il est également possible de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Un garage privatif ainsi qu’une cave spacieuse complètent ce bien et offrent un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 73 03 78 74
260 000 €
(3 514 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux - Au cOEur des Bassins à flots - Appartement T3 avec terrasse de 82 m² et place de parking à deux pas du Tram B et des quais. Cet appartement en parfait état est situé au premier étage d'une résidence de 2017. Traversant est très lumineux, le salon offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Un espace cuisine est ouvert de plain-pied sur une terrasse de 82 m². L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin d'hiver pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une place de parking sécurisé et couvert complète ce bien. À deux pas des quais, des transports (Tram B et bus), des commerces et des écoles. À quelques minutes à pied des Halles de Bacalan. Chauffage et eau compris dans les charges. Vendu libre. Coup de cOEur assuré pour ce bien rare idéal pour des étudiants, des investisseurs ou des primo accédants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 sdb
Pkg
10/11/26
10/11
10
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06 85 33 74 22
695 000 €
(8 580 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement d’Exception – 2 Chambres – Ascenseur Situé au cOEur du prestigieux Triangle d’Or, à quelques pas de la Place des Grands Hommes, cet élégant appartement offre une adresse rare, au sein d’un immeuble en pierre de taille. D’une surface d’environ 81 m² environ, cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il séduit par la qualité de sa rénovation et son élégance contemporaine. L’entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Une opportunité rare pour s'offrir un appartement élégant au cOEur d'un quartier emblématique de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
4
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06 58 03 38 79
310 000 €
(5 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement de type 3 entièrement rénové. Il est situé dans une jolie rue calme, à deux pas du tram B (arrêt saint Nicolas). Au premier étage d'un joli petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Petite copropriété de 3 appartements. C'est un gros coup de cOEur pour cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
10/11/26
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6
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06 58 03 38 79
330 000 €
(5 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement de caractère type 3 bis en duplex entièrement rénové. Il est situé dans une jolie rue calme, à deux pas du tram B (arrêt saint Nicolas). Au deuxième étage d'un joli petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage deux chambres et une deuxième salle d'eau. Coup de cOEur pour cette jolie rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
10/11/26
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13
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06 58 03 38 79
126 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : BORDEAUX. Situé entre la Gare Saint-Jean et la Place de la Victoire, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type Studio de 18 m² en rez-de-chaussée entièrement rénové. De plus, une cave de 25 m² complète le tout ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Cave
10/11/26
10/11
4
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06 42 48 30 90
298 000 €
(4 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Veronica Da Costa vous propose : 'BORDEAUX GINKO - T3 lumineux avec vue lac, grand balcon et parking sécurisé' Situé au cOEur de l'écoquartier Ginko, découvrez ce superbe appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et mobilité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 67,74 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un agréable balcon de plus de 11 m². Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, il offre une vue dégagée sur le lac et les jardins de la résidence. L'espace nuit comprend : Deux chambres confortables, dont une avec placard. Une salle de bains. Un WC indépendant. Pour votre confort quotidien : Résidence sécurisée avec ascenseur. Place de parking couverte et sécurisée. Accès PMR. Fibre optique. Excellente performance énergétique (DPE B). Un emplacement recherché Face à l'arrêt '40 Journaux' du tramway C, rejoignez facilement le centre-ville de Bordeaux ou la gare Saint-Jean. Vous profiterez également de tous les commerces, services, écoles, espaces verts et promenades qui font la réputation du quartier Ginko. Les atouts qui feront la différence : Vue sur le lac Grand balcon de plus de 11 m² Résidence récente (2016) Parking couvert sécurisé Ascenseur DPE B Tramway au pied de la résidence Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.28€ par mois (soit 1815.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 83 10 86 15
500 000 €
(5 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX Centre – À 300m du Jardin public et à 500m de la place Tourny – Appartement 91 m² avec balcon. Situé en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Fondaudège, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez de tout à pied : commerces, transports, écoles, parc et vie de quartier, tout en étant dans une partie de rue très calme. Au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété de seulement 7 logements, sans ascenseur, cet appartement est le seul logement présent sur son palier. Un vrai confort au quotidien. D’une surface d’environ 91 m², il offre une très belle pièce de vie de près de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et ses grandes ouvertures. Cet espace accueille une cuisine ouverte récente et moderne, parfaitement intégrée au séjour. La pièce de vie s’ouvre également sur un balcon, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres orientées Est, sans aucun vis-à-vis, avec un grand dégagement. Vous apprécierez également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’une grande buanderie -dressing de près de 6 m², très pratique pour optimiser les rangements. L’appartement est en bon état général et dispose d’un beau plancher uniforme dans toutes les pièces. Il offre un excellent niveau de confort : menuiseries en double vitrage, volets électriques partout, chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. La copropriété est soignée et a bénéficié l’an dernier de travaux d’isolation et de rénovation de l’immeuble. Un local à vélos est également disponible dans l’entrée. Un box fermé avec portail électrique peut être vendu avec ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur central de Bordeaux. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, offrant un bon équilibre entre le […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 03 85 11 99
490 000 €
(4 336 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Sylvie Lescos vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T5 113 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Bordeaux, cet appartement de caractère traversant occupe le dernier niveau d'un immeuble en pierre de 1900, offrant une exposition plein sud lumineuse. Le séjour de 51 m², pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son orientation sud et sa vue dégagée. Son volume et ses larges ouvertures confèrent à ce bien un caractère atypique. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 09 92 40 12
235 000 €
(3 917 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Au coeur de Bordeaux, à 2 pas de la Place Saint Projet et de la Place Camille Jullian, ce duplex est niché au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre. Donnant sur cour, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise tout en bénéficiant d'un calme absolu. Il se compose : - au 1er niveau d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, - au 2ème niveau, d'un plateau de 19 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager Venez vite découvrir le potentiel de cet appartement bordelais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 25 72 19 30
728 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Florian Arar vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T4 152 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Bordeaux, situé au cOEur du centre-ville à deux pas du triangle d'or, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est. Partiellement rénové, il offre 152 m² habitables au sein d'un immeuble de caractère datant de 1837, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée spacieuse de l'appartement introduit un agencement fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle, constitue le cOEur de vie de l'appartement, prolongé par un salon de belle superficie qui offre de plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une chambre spacieuse et 2 chambres cosy ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un palier intérieur spacieux complète la distribution des pièces. Un balcon orienté plein sud apporte une touche d'extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une installation fibre optique, d'un accès sécurisé et d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée. Ce logement laisse la possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparées. Bien positionné, le bien profite d'un environnement animé : le tram est accessible à seulement 100 m, le Jardin Public à 300 m, de nombreux commerces à proximité immédiate, et le Grand Théâtre ainsi que les cinémas à 700 m à pied. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement remarquable et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 63 27 46 14
365 000 €
(4 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue Garonne Idéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à proximité immédiate. Appartement T3 de 75 m² carrez (90 m² au sol) au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Au premier niveau une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre ! Une grande cuisine équipée et aménagée. À l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements. Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements. Toiture neuve sous garantie. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 73 40 05 36
91 000 €
(5 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Studio avec cachet, idéal étudiant Situé au cOEur du quartier vivant de Saint-Michel à Bordeaux, ce studio de 16,01 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. Il permet de rejoindre facilement les transports à pieds, les universités, écoles, commerces de proximité. Parfait pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie fonctionnelle / chambre avec une cuisine ouverte. Ici, l'espace est optimisé. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Le studio bénéficie également du charme d’une bâtisse en pierre typiquement bordelaise de 1880, qui lui apporte authenticité et caractère. Sur le plan technique, le logement est en bon état général et permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Il dispose de sa propre entrée directement depuis la rue, d'une fenêtre en double vitrage bois ainsi que d’un chauffage électrique. L’eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Petite copropriété composée de 6 lots d'habitations, avec syndic professionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
10/11/26
10/11
6
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06 60 58 79 59
330 000 €
(4 074 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé cours Balguerie-Stuttenberg (église Saint-Martial), à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de l'hypercentre bordelais. L'appartement se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble intimiste de trois appartements. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! On découvre une entrée avec placard, une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. On retrouve côté nuit, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 45 70 98 94
679 000 €
(4 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Bérengère Calais vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T5 160 m² En plein coeur de Bordeaux - à proximité du tram A & B Magnifique T5 de caractère - Cachet de l'ancien et beaux volumes Situé dans un bel immeuble, l'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Alliant le charme intemporel de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminées en marbre et pierre, et la hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie privilégié en centre ville. L'entrée spacieuse dessert les pièces principales. Un double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, baigné de lumière naturelle et offre une vue arborée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et est également dotée d'une cheminée en pierre apparente. Côté nuit, le bien possède une suite parentale avec salle de bain. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain indépendante avec grands placards et bidet ainsi qu'un wc indépendant complètent le bien. Le plus : une cave vous permettra de stocker. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même les qualités dont il dispose ! La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 83 78 91 59
129 000 €
(6 450 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Bordeaux, situé rue Manon Cormier, dans le secteur Gaviniès / Barrière d’Ornano entre Pellegrin et Mériadeck cet appartement T1 de 20 m² Carrez bénéficie d'un environnement recherché, alliant proximité des transports, des commerces, écoles, CHU et centre ville. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, récemment ravalée et parfaitement entretenue (aucune procédure en cours), il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel et facile à vivre. Un véritable atout à Bordeaux : une place de parking privative, située à l'arrière de la résidence ! un confort devenu rare en centre-ville. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 réunit tous les critères : une adresse de qualité, un quartier dynamique, une résidence entretenue et un stationnement privatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 83 77 97 60
348 000 €
(2 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Bordeaux LAC - Ginko - Tram B (berges du lac) et commerces situés à deux pas. Duplex au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. L'appartement offre une entrée avec un placards et un cellier, un wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau, placard, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir. Un accès au balcon de 15 m² avec une vue dégagée en direction du Lac. Exposition OUEST A l'étage, trois autres chambres spacieuses avec des placards ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bain. Une esplanade à l'arrière du bâtiment est accessible. Chauffage collectif avec thermostat par le réseau de chaleur urbain. L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges, ascenseur. Prestation économique et une énergie renouvelable. Une cave et deux places de parking sont annexés avec ce lot. Un plan est disponible en dernière photo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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07 60 17 53 04
335 000 €
(3 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Audrey Lesca vous propose : Opportunité. Appartement de caractère – Quai des Chartrons / Notre-Dame Une adresse confidentielle au cOEur des Chartrons À quelques pas de l’arrêt CAPC – Tram B, cet appartement prend place dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. Ici, tout se vit à pied à moins de 400 m : les commerces de bouche de la rue Notre-Dame, le marché et les Halles des Chartrons, les galeries d’art, les terrasses animées et les quais de Garonne. Un quartier vivant, élégant, où l’âme historique de Bordeaux dialogue avec une atmosphère contemporaine. Derrière la porte, le regard est immédiatement capté par les volumes. Les hauteurs sous plafond et les murs en pierre apparente lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. L’appartement, entièrement rénové en 2025, développe 100 m² où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort. La pièce de vie d’environ 50 m² s’organise naturellement autour d’un vaste séjour et d’une salle à manger ouverte, avec son emplacement dédié pour la cuisine. Un espace où l’on circule librement, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur élégant et apaisant. Des espaces pensés pour vivre et travailler. Un bureau indépendant, baigné de lumière zénithale, offre un cadre idéal pour le télétravail, un atelier ou une chambre d’appoint. Côté nuit, deux chambres calmes viennent compléter l’ensemble. Une salle d’eau au design contemporain, une buanderie fonctionnelle et deux WC séparés (jour et nuit) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. Cet appartement conjugue charme de l’ancien et rénovation contemporaine, dans un emplacement particulièrement recherché. Il conviendra aussi bien pour : - une résidence principale de caractère, - un pied-à-terre bordelais élégant, - ou une activité professionnelle indépendante, profitant d’une adresse prisée et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 10 46 77 02
189 000 €
(4 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Appartement de 40 m² de type T2 au quatrième et dernier étages d'une résidence avec ascenseur située dans le Quartier Ornano proche Mériadeck / Stade Chaban-Delmas. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. On y trouve également au rez-de-chaussée une cave privative. À visiter sans plus tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Asc
10/11/26
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06 42 48 30 90
399 000 €
(4 866 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Nicolas Prado vous propose : * Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse et jardin à Bordeaux * Situé quai de Paludate, cet appartement de standing est un véritable bijou de modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, son salon lumineux ouvert sur une magnifique terrasse et un jardin suspendue de presque 100 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Les chambres, toutes aménagées avec goût, offrent des espaces de repos confortables et harmonieux. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec des équipements de qualité. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le salon lumineux qui donne directement sur une grande terrasse et jardin suspendue, ainsi qu'une seconde terrasse aperçue Garonne. Parfait pour profiter des rayons du soleil tout en savourant un café ou en lisant un bon livre. Le jardin offre un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre en toute tranquillité, organiser des dîners entre amis ou même cultiver quelques plantes aromatiques. L'appartement est situé au 6ème étage d'une résidence moderne de 9 niveaux, offrant une vue imprenable sur les environs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile et d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. En ce qui concerne les équipements, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son confort. La fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, l'accès PMR, la ventilation mécanique et le système de vidéophonie font partie des avantages non négligeables. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et lumineux à Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 27 00 35 31
248 804 €
(4 217 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
2 chb
Balc
10/11/26
10/11
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04 28 15 10 24
223 000 €
(3 982 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Joris Martinez vous propose : Appartement Moderne à Bordeaux Caudéran - Quartier Recherché ! Exceptionnel appartement de type T2, d'une surface de 56 m² situé dans un immeuble de standing datant de 2006, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition plein sud, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé. vous pourrez également profiter d'une grande surface de balcon avec un coin terrasse. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'un digicode pour garantir votre sérénité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs. La localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et tous les points d'intérêt de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 88 70 68 29
140 000 €
(5 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Dalal Chahhou vous propose : À vendre : charmant T2 idéalement situé à deux minutes à pied de la gare Saint-Jean, dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce charmant appartement en pierre de 26 m² offre un cadre chaleureux et authentique. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses murs en pierre et son ambiance cosy. Entièrement équipé et entretenu avec soin, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte et équipée, un salon confortable avec canapé convertible, et une chambre calme à l’arrière. Une salle d’eau moderne avec douche vient compléter l’ensemble. Une cave privative avec accès indépendant offre un espace de stockage appréciable. Actuellement exploité en location Airbnb à l’année, il bénéficie d’un bon taux de réservation. Sa situation idéale entre la gare, les transports et le centre-ville en fait un choix de qualité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une belle rentabilité locative. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif performant, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Ce bien est le parfait compromis entre confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer, alliant charme et praticité au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
4
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06 59 62 96 20
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