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VENTES à Bordeaux
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Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Bordeaux : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Bordeaux
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Vente appartement (3 pièces) à Bordeaux Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.146 appartements en vente à Bordeaux
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premium
225 000 €
(3 629 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Louisa Lebrun vous propose: BORDEAUX CAUDÉRAN- charmant APPARTEMENT EXCELLENT ÉTAT – BALCON – CAVE Dans le quartier très apprécié de Caudéran, découvrez ce joli appartement de plus de 62 m², situé au deuxième étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Ancien T4 réaménagé en spacieux T3, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes agréables et sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, avec une vue sur le parc de la résidence — un vrai coin de détente pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.La cuisine équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une belle chambre de 13 m². La configuration initiale permet également de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Une grande salle d’eau et des WC séparés complètent l'ensemble.L’appartement est en excellent état, avec un parquet contemporain dans toutes les pièces. Les travaux de copropriété ont déjà été votés et intégralement réglés par le vendeur, un vrai plus pour un achat en toute sérénité.Une cave privative de 9 m² complète ce bien, idéale pour le stockage, et des places de stationnement sont disponibles librement dans la résidence. Un garage fermé peut également être acquis en supplément.On aime :•Le quartier recherché de Caudéran•L’appartement prêt à vivre, sans travaux•Le balcon avec sa vue sur l’espace paysagé•La luminosité traversante•la cave privative•Possibilité d'acquérir un garage•Les transports dont la ligne G et commerces accessibles à pied Un appartement plein de charme, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement paisible tout en restant proche du centre de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 57 11 01
240 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Vanessa Leflot vous propose: T3 lumineux avec garage et cave !Idéalement situé au cOEur de Caudéran, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, adapté à des personnes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour agréable avec soleil traversant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC séparé.Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la fibre, d’un chauffage électrique complété par une chaudière Saunier Duval, d’une porte blindée et d’un accès sécurisé à la résidence par interphone et portail automatique.En complément, une cave et un garage de 15 m² viennent enrichir ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement particulièrement recherché dans le secteur.L’emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la mairie, de l’église et des commerces, à 400 mètres des écoles et du collège, à 600 mètres des lignes de bus et à 1 km du tramway ligne C.Quelques travaux sont à prévoir, un devis est disponible, laissant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos envies.Une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez-moi. Intercabinet bienvenu dans l’intérêt de mes clients.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.84€ par mois (soit 1894.04 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
14
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06 47 00 24 64
327 000 €
(4 671 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Saint-Bruno / JudaïqueAppartement T3 bis avec balcon + garage + caveIdéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports, proche Meriadeck et CHU Pellegrin.Se compose d'une entrée, d'un séjour + salon traversant Est / Ouest donnant sur une terrasse filante, de deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de douche et wc.Au 5 ème étage d'un copropriété de 6 étages cet appartement est en très bon état, parfaitement au calme et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.La copropriété est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un jardin très agréable. Ravalement récent.Possibilité de stationner deux véhicules ( 1 dans le garage et 1 devant le garage comme sur la photo).La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gaz
15/05/26
15/05
11
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06 73 40 05 36
247 000 €
(4 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Céline DUMAS vous propose: BORDEAUX BASTIDE – T3 lumineux avec parking sécurisé.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tram A et E (arrêt Galin à 200m et Thiers-Benauge à 400m), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 58 m², au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue.Dès l’entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien.L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle de bain de plus de 7m². Le parquet des 2 chambres est neuf, il vient d’être refait.Très recherché dans ce quartier, une place de parking couverte dans la résidence fermée vient compléter ce bien, ainsi qu’un local à vélos, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.Le confort est également au rendez-vous avec du chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage partout et une résidence récente et sécurisée.Un bien clé en main, parfaitement situé, à visiter sans tarder !(Annonce avec propositions d'aménagements)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.47€ par mois (soit 1265.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 03 85 11 99
196 000 €
(4 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Melanie Gottin vous propose: Situé dans le quartier de La Bastide, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de Galin (2016), cet appartement T2 de 43,63 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre de 10,5 m2 avec rangements ainsi que d’une salle d’eau de 8,3 m2. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 9 m² donnant sur une cour intérieure, offrant un espace extérieur agréable et protégé.Le bien bénéficie d’une place de parking couverte et sécurisée.L’emplacement est stratégique : commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement, la place Stalingrad se situe à 10 à 12 minutes à pieds.Ne tardez plus et venez visiter sans plus attendre ce petit bijou au cOEur de Bordeaux!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
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06 46 65 12 62
495 000 €
(6 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traverssant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour de 35 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.L’espace nuit se compose de deux chambres avec balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire.Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et économies d’énergie.Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
4
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06 58 03 38 79
220 000 €
(3 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Caudéran centre ** Appartement T3 lumineux au 1er et dernier étage **Petite résidence de 10 lots. Surface 61m² , parfaitement agencé, avec entrée, cuisine semi-ouverte sur le salon exposé sud, salle de bain, toilettes séparées et deux chambres avec dressing.Situation idéale à Bordeaux Caudéran pour cet appartement au calme absolu, tout en étant à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus G express).La résidence est sécurisée, avec en annexe une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos. ** Vendu loué. Bonne rentabilité **La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.75€ par mois (soit 1641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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07 81 29 29 71
375 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose : T3 au cOEur des Chartrons – BordeauxDans le quartier très prisé des Chartrons, découvrez ce bien rare niché au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété intimiste.Entièrement rénové par architecte, cet appartement allie caractère et modernité avec des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux avec cheminée et pierres apparentes.Une cuisine équipée, deux grandes chambres , des rangements , une salle d'eau et une vaste entrée avec WC séparés complètent l'ensemble.Dans une rue calme et recherchée, cet appartement séduit par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec les commerces et restaurants d’un quartier animé et prisé.A votre disposition pour une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.5 € par mois (soit 426 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 62 64 92 35
379 800 €
(6 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Corinne Aguilera vous propose: Superbe appartement T3 au dernier étage avec sa grande terrasse de 105 m2 à Bordeaux Centre.Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier bassin à flot dans un immeuble récent de 2014. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une petite famille ou des jeunes actifs à la recherche d'un chez-soi moderne et confortable.Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour maximiser le confort au quotidien. Vous y trouverez un lumineux séjour de 27 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 105 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec interphone, digicode, et vidéosurveillance dans le parking souterrain.L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les expositions est/ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant.Une place de parking privée en sous-sol est incluse pour votre véhicule. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état.Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cOEur de Bordeaux dans un appartement moderne, lumineux et confortable bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 58 91 25 19
849 000 €
(8 086 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Céline Dufau vous propose: Bordeaux Tourny (rue Boudet), venez découvrir ce très bel appartement en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare au cOEur du centre-ville de Bordeaux, dans un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités.Entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme, le bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses équipements premium et son atmosphère élégante et contemporaine.Il se compose de :Deux grandes suites, chacune avec salle de bain privativeUn patio intimiste, véritable havre de paixUne terrasse agréable, avec une jolie vue sur les toitsLes parties communes sont actuellement en cours de rénovation, valorisant encore davantage cet ensemble confidentiel.Ce bien rare est idéal comme résidence principale de standing ou pied-à-terre de luxe.Possibilité de location de parking à proximité.Un bien d’exception, alliant emplacement, confort et éléganceLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
6
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07 81 96 61 97
311 000 €
(4 319 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Vanessa Moreau vous propose: rare sur le secteur Bastide-Niel - appartement T3 moderne et lumineux avec loggia et place de parking en sous-sol. Situé au 3me étage de la résidence RIVEO construite en 2018, cet appartement propose une entrée, un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée d'une surface totale de 30m2 . Deux chambres de 12m2, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage moderne et économique en géothermie, prestations de qualité, confort et sécurité. Son emplacement est idéal, tout proche des commerces, des quais de Garonne, des pistes cyclables, du parc des Angéliques, de l'écosystème Darwin et à deux pas des bus, du tramway et du 'Bato' pour traverser rive gauche et rejoindre le centre de Bordeaux. Appelez-moi vite pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 26 35 38 48
304 000 €
(4 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Venez découvrir ce superbe T3 traversant de 69 m² dans le très prisé quartier de Saint Augustin à proximité du CHU de Pellegrin, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et conviviale.•Espace jour : Une large entrée avec deux placards de rangement pour plus de confort. La cuisine séparée par une verrière offre un espace dinatoire avec mange debout.•Une belle pièce de vie et ses larges baies vitrées et son balcon orienté plein est•Espace nuit : Deux belles chambres avec placards dont une avec son balcon privatif.•Une salle d’eau avec cabine de douche et meuble simple vasque et espace buanderie.•Un WC séparé pour plus d’intimitéLes plus pratiques :•Stationnement privatif dans la résidence •Cave de 5 m² environ et un local à vélo•Emplacement stratégique : Tram A à 230 m et CHU de Pellegrin à proximité immédiate.Posez vos valises dans un appartement à l’esprit cocooningLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.17€ par mois (soit 1538 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 59 33 22 09
249 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Quartier Ste Croix à deux pas de la place André Meunier, dans une rue au calme , je vous propose ce T3 dans une résidence de 2013 composée de 6 Lots , au 2ème étage avec un parking. L'appartement se distingue par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine attenante, des WC séparés, 2 chambres avec rangements sur l'arrière ainsi qu'une salle de bain.Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété .Local à vélo.Parking.A votre disposition pour une visite .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.58€ par mois (soit 690.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
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06 62 64 92 35
390 000 €
(4 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – Un T3 avec magnifique terrasse de 51 m2 , loggia de 13 m2 , une place de parking PMR et box. Le tout sans vis à vis dans une rue préservée et vue sur les coteaux depuis sa pièce de vie de 35 m2 et sa triple exposition. Je vous invite à découvrir ce bien d’exception entre lumière, calme et art de vivre qui double sa surface habitable avec ses deux terrasses de 64 m2 au total . À seulement 300 mètres du tram A et E , des commerces, de l’école et des crèches, à 15min de l’hypercentre de Bordeaux, ce T3 bénéficie d’un emplacement stratégique. Accès rapide à la gare de Cenon et la gare Saint-Jean. Au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence à taille humaine, il offre un agencement optimisé et des volumes généreux pour un total de 70m2, complété et valorisé par sa grande surface extérieure de 64 m2, au cOEur d’un environnement recherché de Bordeaux Bastide, entouré par des échoppes, sans les nuisances des quais, vous permettant de profiter des extérieurs en totale détente et sans vis à vis. Cet appartement moderne se vit comme une maison, parfaitement distribué :– Entrée fonctionnelle– Deux chambres avec rangements– Salle d’eau– WC séparé– Placard buanderieSuperbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, triple exposition.Une luminosité remarquable tout au long de la journée, quelle que soit la saison. Contribuant à son DPE de qualité. L’extérieur est tout simplement exceptionnel, d’une surface équivalente à l’intérieur :– Loggia de 13 m² ouverte sur le séjour, idéale pour les petits-déjeuners.– Terrasse de 51 m² accessible depuis les espaces jour et nuit pour profiter en famille, entre amis. Un véritable prolongement du lieu de vie. Un espace pour recevoir, créer, respirer. Vue dégagée et apaisante sur les coteaux de Cenon, l’église Saint-Romain. Prestations complémentaires: place de parking PMR en sous-sol, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 09 89 79 32
385 000 €
(4 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le quartier de la Place Fernand Lafargue à Bordeaux.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs.Dans un environnement privilégié localisé rue Saint-James, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bel immeuble en pierre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hyper-centre bordelais.On découvre un beau couloir d'entrée,une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée pouvant devenir une troisième chambre, un WC séparé et une sublime pièce à vivre très lumineuse de 31m².On retrouve à l'étage une suite avec salle de bains et un grenier de 10m² parfait pour du stockage.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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Vue 3D
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06 45 70 98 94
550 000 €
(6 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
À quelques mètres du Jardin Public, et à proximité immédiate des petits commerces qualitatifs des Chartrons, venez découvrir cet appartement refait a neuf au sein d’un bel immeuble. Cet appartement situé au premier étage d'environ 90m2 se vivant comme une « maison » dispose d'une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie.
Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau. Le tout donnant sur une terrasse de 27m² exposée Sud permettant une luminosité naturelle omniprésente et très agréable. Ce bien représente une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de la ville ou un sublime pied à terre Bordelais. À voir vite !
- On aime : l’adresse, L’adresse, L’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur très agréable, le parking, le mélange de la pierre, du zinc naturel et du contemporain.
4 lots - Pas de procédures en cours
Contact : M. Florian […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 18 79 20 93
167 000 €
(3 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony GAY vous propose: Bienvenue à Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement situé au cOEur de la ville à seulement 2 minutes à pied de Pellegrin, offrant un emplacement privilégié et un cadre de vie exceptionnel.Cet appartement offre une surface de 45m² au rez de chaussé, parfait pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Ses pièces lumineuses et fonctionnelles ont été pensées pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal.Située dans un quartier dynamique de Bordeaux, cette résidence sécurisée et privée est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, tram et espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix où vous ressourcer.Celui-ci est composé: d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Sa proximité avec les lieux d'intérêt culturels et historiques de la ville en fait un lieu idéal pour les amateurs d'art et d'histoire.A l'extérieur: une place de parking privé avec portail électrique et une cour privative pour l'ensemble de la résidence.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou au cOEur de Bordeaux. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans cette ville emblématique, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.39€ par mois (soit 640.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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06 45 35 57 31
226 000 €
(3 373 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Hugues Johnston vous propose: Situé au cOEur du quartier prisé de Caudéran, à proximité immédiate des écoles renommées Paul Lapie et Grand Lebrun, ainsi que des commerces de proximité, cet appartement de charme vous séduira par son emplacement idéal et son cachet.Nichée au dernier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, cette belle surface offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous y découvrirez un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur.L’appartement se compose également de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Le tout est sublimé par un parquet d’époque qui confère à l’ensemble un charme authentique et chaleureux.Des travaux de copropriété ont été votés, incluant l’isolation thermique par l’extérieur, la réfection des balcons et le remaniement de la toiture. Ces améliorations majeures permettront une réduction significative des dépenses énergétiques tout en augmentant la valeur patrimoniale de l’appartement. Ces dépenses d'une valeur de 36 000 euro sont prises en charge par le propriétaire actuel.Les + :Dernier étageBalcon sans vis-à-visDouble séjour lumineuxParquet ancienSecteur recherché, proche écoles et commercesUne opportunité rare dans un secteur recherché de Bordeaux. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.36€ par mois (soit 1348.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 30 04 28 56
385 000 €
(4 873 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Céline Dufau vous propose: Duplex T3 de 79 m² au Dernier Étage – Vue Imprenable sur les Toits de Bordeaux - Quartier Historique – La Grosse ClocheAu cOEur de Bordeaux, dans le quartier de la Grosse Cloche, découvrez ce superbe duplex T3 de 79 m² niché au dernier étage d’un immeuble en pierre. Un lieu qui conjugue charme ancien, luminosité et vue dégagée sur les toits bordelais.L’appartement se compose : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle, Une cuisine séparée et fonctionnelle, Une chambre, Une salle de bain.À l’étage, un espace nuit offre une seconde chambre avec salle de bain privative, idéale pour une suite parentale.Une cave en sous-sol complète ce bien.Ce duplex est idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre élégant, ou un investissement locatif de qualité dans un quartier très recherché.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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07 81 96 61 97
292 500 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
14/05/26
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10
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Vue 3D
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05 47 54 15 15
213 000 €
(3 435 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
A 5 minutes à pied du centre de Caudéran, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de type 3 vendu loué dans une petite résidence. Il vous séduira par son agencement, sa proximité des commerces et ses faibles charges de copropriété. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, local à vélo, pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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02 57 40 05 61
325 000 €
(4 710 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Nicolas Prado vous propose: Nicolas PRADO vous présente à la vente cet appartement 3 pièces situé dans le secteur très prisé de Nansouty à Bordeaux.Idéalement situé à deux pas de la place Nansouty, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, luminosité et vie de quartier. On y retrouve tout le charme du secteur : commerces de proximité, écoles, cafés, marché, et lignes de bus (notamment les lignes 4, 5, 9 et 15) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le tram B (arrêt Barrière Saint-Genès ou Bergonié) est également accessible en quelques minutes à pied.Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente des années 2000 avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa vue dégagée et son exposition ouest, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vie chaleureux et moderne :Une entrée fonctionnelle avec rangements,Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité,Deux chambres confortables,Une salle de bains moderne,Et un balcon de 3,5 m², parfait pour profiter du coucher du soleil.Un stationnement sécurisé et couvert vient compléter ce bien rare sur le secteur.Cet appartement est un véritable coup de cOEur : lumineux, traversant, rénové avec soin et idéalement situé dans un quartier vivant et recherché.Un bien parfait pour profiter pleinement du “tout à pied” à Bordeaux, entre sérénité, confort et esprit de quartier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
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13/05/26
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06 27 00 35 31
509 000 €
(5 040 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - St-MichelAppartement T3 de 185m² (101m² carrez) avec garage + terrasseIdéalement situé à Saint Michel, à deux pas des commerces et transports (TRAM C, D, F)Au premier étage d'un immeuble en pierre de seulement 3 lots, cet appartement se compose d'une entrée, de deux chambres dont un studio indépendant avec douche et wc, un grand séjour traversant ouvert sur une magnifique terrasse intime de 30m², une salle de bains et wc.Au rdc se trouve un grand garage privé de 40 m² avec un accès facile depuis le séjour.Beaucoup de cachet pour cet appartement avec de belles prestations anciennes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
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13/05/26
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06 73 40 05 36
255 000 €
(4 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Sophie Fruchard vous propose: Bordeaux-CaudéranSitué au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie idéal. Parfaitement orienté, il est lumineux tout au long de la journée et, permet de profiter du calme environnant.Il dispose de volumes généreux et se compose d'une entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi qu’un spacieux salon avec cuisine ouverte. L'entrée et les chambres disposent de placards aménagés.Profitez également d’un balcon pour vos moments de détente. L’appartement est équipé d’une VMC, double vitrage et d’un chauffage au gaz, visiophone, offrant tout le confort nécessaire.La résidence, construite sur deux étages en 2015 est parfaitement entretenue. Elle dispose d’un ascenseur et d’un parking sécurisé avec portail. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et un espace dans le local vélo.Ne manquez pas cette opportunité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux-Caudéran. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
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13/05/26
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06 10 20 26 46
260 000 €
(3 562 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: T3 lumineux avec balcon – emplacement idéal proche RaveziesÀ deux pas de la place Ravezies, rue Robert Charazac, cet appartement de 73 m² coche toutes les cases : emplacement pratique, calme et belle luminosité.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 2003, il bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une lumière agréable tout au long de la journée.Côté agencement, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon vient compléter l’ensemble et permet de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. La visite virtuelle du bien est disponible. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave — un vrai plus au quotidien.Son gros atout : un environnement calme tout en étant hyper bien desservi. Accès rapide aux boulevards, rocade et autoroute. Tram C et F (arrêt Grand […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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Vue 3D
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