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Vente appartement (3 pièces) à Bordeaux Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.182 appartements en vente à Bordeaux
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premium
305 000 €
(4 485 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bordeaux (33300).L'appartement de 68 m² s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 18 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme, dans une résidence récente et bien entretenue.L'espace intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes ainsi que de plusieurs rangements. L'accès à la terrasse se fait directement depuis le séjour pour une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Un stationnement en sous-sol est proposé en supplément.il s'agit d'un logement éco-responsable et économe vous bénéficiez d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à un chauffage urbain vertueux, un double vitrage isolant et une VMC hygro B garantissant de très faibles dépenses au quotidien.La résidence se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités. Les transports en commun sont accessibles avec les arrêts de tram B “Rue Achard” et ''Cité du vin'' sont à environ 5 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville. Les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie) sont présents à quelques minutes à pied. Les écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles dans le quartier ou à proximité directe. Pour les loisirs, le lac de Bordeaux se trouve à moins d'un kilomètre et permet la pratique d'activités nautiques, de course ou de promenade. Plusieurs salles de sport, un gymnase et des espaces verts sont également accessibles à pied.Les + du bien :- Grande terrasse de 18 m²- Stationnement sécurisé en sous-sol (en supplément)- Ascenseur- Rangement véloÀ noter :- Taxe foncière : 1 598 € / an- Charges courantes annuelles : 1 968 € / an- Chauffage individuel non inclus dans les charges- Coût annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
14
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 60 01 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
145 000 €
(1 959 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : T3 sous combles – Saint‑Augustin Bordeaux • Grand salon / salle à manger / cuisine ouverte lumineux, avec Velux, climatisation • Deux chambres sous combles • Salle d’eau • Climatiseur mobile dans l’espace de vie • Charges de copropriété ( bénévole ) : 0 € • Petite copropriété, calme et recherchée (3 LOGEMENTS ) • Appartement → prêt à louer ou habiter immédiatement 74 m² CARREZ 26 m² Investisseur cherchant un bien rentable dans un secteur médical dynamique Primo‑accédant voulant un quartier vivant, pratique et bien desservi (co location 550€ par chambre) N hésitez pas à me contacter Quartier CHU / Tram / SOS‑Médecins – Meublé – Clim – Charges 0 € 📍 Saint‑Augustin, secteur ultra recherché, à deux pas du tram A, du CHU Pellegrin et de SOS‑Médecins. Un appartement T3 sous combles, plein de charme, idéal investisseur ou primo‑accédant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 09 62 75
200 000 €
(3 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX BASTIDE – Avenue Thiers - T3 à proximité de tout à pied Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tram A et E (arrêt Galin à 200m et Thiers-Benauge à 400m), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 58 m², au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien. L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle de bain de plus de 7 m² avec WC. Le parquet des 2 chambres est neuf, il vient d’être refait. Le confort est également au rendez-vous avec du chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage partout et une résidence récente et sécurisée. Un local à vélos est aussi disponible, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une place de parking couverte dans la résidence fermée peut être vendu avec ce bien, un atout rare dans ce secteur. Un bien clé en main, parfaitement situé, à visiter sans tarder ! (Annonce avec propositions d'aménagements) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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06 03 85 11 99
315 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex à la vente et situé à Bordeaux 33300.L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. La pièce de vie principale est composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salon et d'une salle à manger.On retrouve également une chambre complété par une salle d'eau avec toilettes séparées.Le premier étage est composé d'une chambre sous mansarde, agréablement aménagée sous les poutres apparentes, et d'un espace bureau.La résidence, composée de 6 lots, se situe sur la rue Arago à proximité du Parc Rivière. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité immédiate tout comme plusieurs établissements secondaires dans le quartier Saint-Louis. Le tram C (Arrêt Emile Counord) facilite les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux, la gare et l'ensemble du réseau TBM. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces de proximité, ainsi que l'accès rapide aux halles de Bacalan, au marché des Chartrons, à la base sous-marine et aux berges de la Garonne. Plusieurs équipements sportifs sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, notamment gymnase, stades, pistes cyclables et installations au Parc Rivière.Les + du bien :- Duplex traversant lumineux- Très grande hauteur sous plafond- Possibilité de créer une troisième chambre dans le vaste espace salon.À noter :- Taxe foncière : 909 € / an- Charges courantes annuelles : 1 140 € / an- Etat du bien : bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 6 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : non communiquéAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 315 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
16
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
299 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nancy Douchet vous propose : BORDEAUX RUE DE LA LIBERTE - T3 69 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Bordeaux rue de la liberté offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec ses 69 m² habitables répartis sur un seul niveau au 1er étage d'une résidence construite en 2003. L'entrée dessert un séjour lumineux et un salon, formant un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle — un atout pratique au quotidien. L'ensemble des pièces bénéficie d'une distribution claire et optimisée. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, tandis qu'une place de parking complète ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. Le chauffage électrique individuel par radiateurs, couplé à une ventilation mécanique contrôlée, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
5
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06 88 41 16 73
525 000 €
(6 105 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cet appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans un secteur prisé. Il offre une pièce de vie de 55 m², deux chambres climatisées, des prestations anciennes et une vue sur les ruines du Palais Gallien.
L'appartement a conservé des éléments qui soulignent le caractère de l'immeuble : parquet, poutres, mur en pierre apparente et vitres d'atelier composent un intérieur à l'esprit loft. La lumière occupe une place centrale dans la pièce de réception, largement ouverte sur la vue des vestiges du Palais Gallien grâce à 4 fenêtres bien exposées.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.
Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où se trouvent 2 chambres climatisées et une salle de bains. Un cellier situé sur le même palier complète l'espace de rangement.
Une cave est également attachée à l'appartement.
L'appartement bénéficie d'une situation centrale, dans un environnement marqué par le patrimoine bordelais. Les transports sont accessibles à pied, avec l'arrêt de bus Palais Gallien à environ 2 minutes et la station de tram Fondaudège Muséum à environ 6 minutes. Le secteur bénéficie également de commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
1
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05 56 24 33 00
249 000 €
(5 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – Charmant duplex avec terrasse et parking – Tram B à proximité Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce charmant appartement en duplex situé rue Surson, aux 1er et 2e et dernier étages d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce premier niveau accueille également une première chambre ainsi que des WC indépendants. L'escalier vous mène ensuite au dernier étage, où se dévoile une seconde chambre ouvrant directement sur une terrasse, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : à proximité immédiate du tram B, des quais de la Garonne et de toutes les commodités qui font le charme et la qualité de vie des Chartrons. Un quartier vivant et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre bordelais : commerces, restaurants, balades sur les quais et déplacements facilités vers le centre-ville. Un duplex plein de charme réunissant emplacement, extérieur, stationnement et vie de quartier, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
30/09
10
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06 68 87 89 47
263 000 €
(4 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T3 - LUMINEUX - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,29 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de seulement 2 niveaux. Grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. L’entrée avec placard dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,7 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre directement sur un grand balcon d'angle sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des petits déjeuners au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing. La première, particulièrement spacieuse de 14,74 m², tandis que la seconde développe 10,97 m². Une salle de bain fonctionnelle, composée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. Vous serez immédiatement séduits par cet appartement lumineux, en excellent état, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec portail électrique et interphone, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Fibre optique, chauffage électrique et place de parking privative complètent ses prestations. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, du tramway, du stade Chaban-Delmas, du parc de la Béchade, des commerces et du marché de Saint-Augustin. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, pouvant être loué 980 € / mois, charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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06 70 23 48 37
314 000 €
(4 187 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Bordeaux – Rare sur le secteur : T3 récent (2022) avec Jardin Privatif de 115 m² & Parking ! Imaginez profiter d'un véritable jardin arboré en plein cOEur de Bordeaux, à 5 minutes à pied des quais de Garonne. Ce bien rare combine le confort absolu du neuf et le privilège d'un extérieur d'exception ! Dans une résidence sécurisée, moderne et verdoyante livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 75 m² en rez-de-jardin. L’extérieur – Un privilège unique en ville : Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 115 m² agrémenté d'une belle terrasse. Un intérieur parfaitement agencé : Pièce de vie (32 m²) : Un bel espace séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur l'extérieur, avec cuisine américaine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire). Une seconde chambre avec placards intégrés et sa salle d'eau privative (douche). Cellier aménageable offrant un espace de rangement précieux, ainsi que des WC séparés. Prestations & Confort énergétique : Performances exceptionnelles (DPE B / GES A) : Bâtiment récent, énergies renouvelables (géothermie), garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien précieux. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, des transports (Tram, bus), des accès rocade et des berges de la Garonne pour vos promenades. Parfait pour des primo-accédants, une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 17 74 72 43
350 000 €
(4 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, en plein cOEur du quartier recherché de Mériadeck et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement contemporain 'clé en main'. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un intérieur contemporain et des prestations haut de gamme L'appartement a été entièrement refait à neuf par un architecte avec des matériaux et des finitions de qualité. •Côté Jour (Exposé Est) : Une entrée accueillante optimisée par de nombreux rangements sur mesure mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sur toute la longueur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et d’un cellier attenant. Le tout s'ouvre sur un balcon cosy. •Côté Nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés, bénéficiant toutes deux d'un accès à une loggia fermée de 6 m². •Pièces d'eau & Rangements : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie, des WC séparés, ainsi qu'un second cellier indépendant pour un maximum de stockage. •Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol + accès à des places visiteurs sécurisées (un vrai luxe en centre-ville ! ). •Transports & Commerces : Au pied du Tram A, des lignes de bus et de tous les commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet d'une rénovation d'architecte, le confort du stationnement et l'immédiate proximité de l'hyper-centre de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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06 59 33 22 09
350 000 €
(4 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Échoppe bordelaise de 78 m², quartier Saint-Augustin / Ornano Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne échoppe bordelaise (de 90 m² en tout), ce logement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 32 m², de deux chambres, d'un WC séparé et d'une grande salle d'eau entièrement rénovée en 2026. La cuisine est équipée et une pièce de 14 m² en sous-sol vient compléter le bien, idéale en bureau ou chambre d'appoint. Au cOEur du quartier Saint-Augustin / Ornano, réputé à Bordeaux pour son ambiance familiale de village : rues d'échoppes, commerces de proximité, marchés et vie de quartier calme et conviviale. Côté transports : station de tram Gaviniès (ligne F) à 1 minute de l'appartement, avec un accès direct au centre-ville en 16mns et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 40mns. Le CHU Pellegrin se trouve également à proximité, un vrai atout pour le quotidien comme pour la valeur locative. Le quartier de Mériadeck, avec son centre commercial (Auchan et autres enseignes) et ses bureaux, est également à proximité. Pour les amateurs de sport, le stade Chaban-Delmas, stade historique de l'UBB (Top 14) est à 13 minutes à pied. Écoles et collèges, pharmacies, boulangeries et le Miroir d'eau sont accessibles à pied. Contactez-moi pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
14
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06 21 04 63 35
340 000 €
(5 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Audrey Estay vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 61 m² Découvrez à Bordeaux cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au deuxième et dernier niveau d'un immeuble de caractère datant de 1900. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces traversant bien agencé s'ouvre sur une entrée qui dessert le séjour de 23 m², lumineux et aéré qui offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant disposer de sa propre salle d'eau. Une salle de bain un WC indépendant et une buanderie complètent ce logement, pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec praticité. La rénovation récente garantit des équipements actuelles dans un bâti ancien plein de cachet, avec les atouts typiques des immeubles bordelais du début du XXe siècle. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence. Possibilité de louer une place de parking à 150 mètres. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 12 77 48 24
253 000 €
(4 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Découvrez cet appartement traversant de type T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux au 17 Bis Rue Henri IV, Bordeaux. L'appartement est exposé au sud, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée.La surface Carrez totale est de 62,65 m².Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'agencement de ce bien inclut une entrée avec placard, un salon orienté sud jouxtant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.Deux chambres, avec grands placards intégrés. Une salle de bains, entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement.Les radiateurs ont été installés en 2022.Un parking privé est disponible pour un montant additionnel de 12 000 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.La taxe foncière annuelle est de 1471€/an.Localisation du bien :Au pied de Saint andré et proche de l'ultra centre, vous trouverez de nombreuses commodités telles que restaurants populaires, théatres, cinémas etc. Les écoles maternelle et primaire se situent dans la rue. Côté transports, la station de tramway Musée d'Aquitaine (ligne B) se situe à 500m.Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1995. Les parties communes sont en bon état général.Le montant des charges de copropriété est de 117€/moisHosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
19
Vue 3D
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06 48 71 62 36
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01 84 80 61 19
249 800 €
(3 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d'environ 63 m², idéalement situé dans le quartier des Chartrons–Bassins à Flot à Bordeaux.Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose de :• Une grande entrée avec rangements• Une cuisine ouverte semi-équipée, conviviale et fonctionnelle• Un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia de plus de 11 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur• Deux belles chambres avec rangements• Une salle de bains• Un WC indépendant• Une place de parking sécurisée au sein de la résidenceSon emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité des transports en commun, notamment du tramway et des lignes de bus, ainsi que des écoles, commerces et services du quotidien.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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06 88 98 29 78
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04 99 61 61 61
213 000 €
(3 737 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Vincent Roche vous propose : CŒUR DES CHARTRONS – T2 BIS Au cOEur des Chartrons, à quelques pas de la Place Picard, découvrez cet appartement T2 bis niché au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots. Bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché, l’appartement profite d’un emplacement pratique : commerces, écoles et transports (Tram C) sont accessibles à pied. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une seconde pièce actuellement aménagée en espace nuit et pouvant facilement devenir un bureau, un salon ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus recherchés des Chartrons La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
4
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06 12 91 70 31
260 000 €
(4 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marina Courant vous propose : Appartement 3 pièces de 60,81 m² dans un immeuble en pierre de style Hausmannien, il se situe au 2ᵉ étage sur 3 et offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Le parquet au sol, les cheminées et les hauteurs sous plafonds apportent une touche de caractère et de confort, idéale pour les amateurs de biens avec une âme. Les atouts majeurs • À 100 mètres de la Gare Saint‑Jean • Proche de toutes les commodités : • École, collège, lycée • Tram • Gare TGV • Commerces • Quartier dynamique, en pleine évolution • Idéal investissement locatif ou premier achat premium La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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06 68 75 00 55
195 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : T3 lumineux avec garage et cave ! Idéalement situé au cOEur de Caudéran, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, adapté à des personnes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour agréable avec soleil traversant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC séparé. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la fibre, d’un chauffage électrique complété par une chaudière Saunier Duval et d’un accès sécurisé à la résidence par interphone et portail automatique. En complément, une cave et un garage de 15 m² viennent enrichir ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement particulièrement recherché dans le secteur. L’emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la mairie, de l’église et des commerces, à 400 mètres des écoles et du collège, à 600 mètres des lignes de bus et à 1 km du tramway ligne C. Une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez-moi. Intercabinet bienvenu dans l’intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.84€ par mois (soit 1894.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 47 00 24 64
260 000 €
(3 514 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux - Au cOEur des Bassins à flots - Appartement T3 avec terrasse de 82 m² et place de parking à deux pas du Tram B et des quais. Cet appartement en parfait état est situé au premier étage d'une résidence de 2017. Traversant est très lumineux, le salon offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Un espace cuisine est ouvert de plain-pied sur une terrasse de 82 m². L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin d'hiver pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une place de parking sécurisé et couvert complète ce bien. À deux pas des quais, des transports (Tram B et bus), des commerces et des écoles. À quelques minutes à pied des Halles de Bacalan. Chauffage et eau compris dans les charges. Vendu libre. Coup de cOEur assuré pour ce bien rare idéal pour des étudiants, des investisseurs ou des primo accédants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 sdb
Pkg
29/09/26
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06 85 33 74 22
695 000 €
(8 580 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement d’Exception – 2 Chambres – Ascenseur Situé au cOEur du prestigieux Triangle d’Or, à quelques pas de la Place des Grands Hommes, cet élégant appartement offre une adresse rare, au sein d’un immeuble en pierre de taille. D’une surface d’environ 81 m² environ, cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il séduit par la qualité de sa rénovation et son élégance contemporaine. L’entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Une opportunité rare pour s'offrir un appartement élégant au cOEur d'un quartier emblématique de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
4
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06 58 03 38 79
310 000 €
(5 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement de type 3 entièrement rénové. Il est situé dans une jolie rue calme, à deux pas du tram B (arrêt saint Nicolas). Au premier étage d'un joli petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Petite copropriété de 3 appartements. C'est un gros coup de cOEur pour cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
29/09/26
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06 58 03 38 79
339 000 €
(5 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Veronica Da Costa vous propose : BORDEAUX VUE LAC : Eco-quartier GINKO, face à l'arrêt 40 journaux de la ligne C du tramway qui mène à la gare Saint-Jean en 35 minutes et le centre-ville (station Quinconces) en 20 minutes. Au sein d'une résidence récente de 2016 qui bénéficie d'un jardin privatif, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 67 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, son balcon de plus de 11 m² avec vue sur le lac et le jardin intérieur, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. En bon état général, le bien dispose également d'une place de parking couverte et sécurisée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.28€ par mois (soit 1815.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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06 83 10 86 15
235 000 €
(3 917 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Au coeur de Bordeaux, à 2 pas de la Place Saint Projet et de la Place Camille Jullian, ce duplex est niché au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre. Donnant sur cour, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise tout en bénéficiant d'un calme absolu. Il se compose : - au 1er niveau d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, - au 2ème niveau, d'un plateau de 19 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager Venez vite découvrir le potentiel de cet appartement bordelais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 25 72 19 30
365 000 €
(4 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue Garonne Idéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à proximité immédiate. Appartement T3 de 75 m² carrez (90 m² au sol) au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Au premier niveau une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre ! Une grande cuisine équipée et aménagée. À l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements. Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements. Toiture neuve sous garantie. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 73 40 05 36
248 804 €
(4 217 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
2 chb
Balc
29/09/26
29/09
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04 28 15 10 24
370 000 €
(4 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux Bastide – À seulement 300 mètres du tram A et E, des commerces, de l’école et des crèches, à 15min de l’hypercentre de Bordeaux, ce T3 bénéficie d’un emplacement stratégique. Accès rapide à la gare de Cenon et la gare Saint-Jean. Un T3 De 70 m², deux chambres, avec magnifique terrasse de 51 m², une loggia de 13 m², une place de parking PMR et box. Le tout sans vis à vis, au calme d'une petite rue, au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence à taille humaine (20 lots) et charges maitrisées, il offre un agencement optimisé et des volumes généreux pour un total habitable de 70 m², complété et valorisé par sa grande surface extérieure de 64 m², au cOEur d’un environnement recherché de Bordeaux Bastide, entouré par des échoppes, sans les nuisances des quais, vous permettant de profiter des extérieurs en totale détente et sans vis à vis. Cet appartement moderne se vit comme une maison, parfaitement distribué : – Entrée fonctionnelle – Deux chambres avec rangements – Salle d’eau – WC séparé – Placard buanderie Superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, triple exposition. Une luminosité remarquable tout au long de la journée, quelle que soit la saison. Contribuant à son DPE de qualité. L’extérieur est tout simplement exceptionnel, d’une surface équivalente à l’intérieur : – Loggia de 13 m² ouverte sur le séjour, idéale pour les petits-déjeuners. – Terrasse de 51 m² accessible depuis les espaces jour et nuit pour profiter en famille, entre amis. Un véritable prolongement du lieu de vie. Un espace pour recevoir, créer, respirer. Vue dégagée et apaisante sur les coteaux de Cenon, l’église Saint-Romain. Prestations complémentaires : place de parking PMR en sous-sol, ainsi qu’un Box fermé avec rochelle, Installation électrique permettant l’accueil d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Et local à vélos. Un équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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