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Votre abonnement a bien été pris en compte.144 appartements en vente à Bordeaux
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premium
273 000 €
(4 266 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T3 - LUMINEUX - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,29 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de seulement 2 niveaux. Grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. L’entrée avec placard dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,7 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre directement sur un grand balcon d'angle sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des petits déjeuners au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing. La première, particulièrement spacieuse de 14,74 m², tandis que la seconde développe 10,97 m². Une salle de bain fonctionnelle, composée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. L’appartement bénéficie de la fibre optique et d’un chauffage électrique. La résidence, sécurisée et fermée par un portail électrique avec interphone, offre un environnement calme et serein. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, son excellent état et son emplacement privilégié. Vous profiterez d’une situation idéale, à proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, du tramway, du stade Chaban-Delmas pour vibrer au rythme de l’UBB, du parc de la Béchade, ainsi que des nombreux commerces de proximité et du marché de Saint-Augustin. Une adresse recherchée, qui offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et confortable, au cOEur d’un quartier vivant et particulièrement agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
12
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06 70 23 48 37
340 000 €
(4 533 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Bordeaux – Rare sur le secteur : T3 récent (2022) avec Jardin Privatif de 115 m² & Parking ! Imaginez profiter d'un véritable jardin arboré en plein cOEur de Bordeaux, à 5 minutes à pied des quais de Garonne. Ce bien rare combine le confort absolu du neuf et le privilège d'un extérieur d'exception ! Dans une résidence sécurisée, moderne et verdoyante livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 75 m² en rez-de-jardin. L’extérieur – Un privilège unique en ville : Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 115 m² agrémenté d'une belle terrasse. Un intérieur parfaitement agencé : Pièce de vie (32 m²) : Un bel espace séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur l'extérieur, avec cuisine américaine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire). Une seconde chambre avec placards intégrés et sa salle d'eau privative (douche). Cellier aménageable offrant un espace de rangement précieux, ainsi que des WC séparés. Prestations & Confort énergétique : Performances exceptionnelles (DPE B / GES A) : Bâtiment récent, énergies renouvelables (géothermie), garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien précieux. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, des transports (Tram, bus), des accès rocade et des berges de la Garonne pour vos promenades. Parfait pour des primo-accédants, une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
17
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06 17 74 72 43
350 000 €
(4 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, en plein cOEur du quartier recherché de Mériadeck et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement contemporain 'clé en main'. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un intérieur contemporain et des prestations haut de gamme L'appartement a été entièrement refait à neuf par un architecte avec des matériaux et des finitions de qualité. •Côté Jour (Exposé Est) : Une entrée accueillante optimisée par de nombreux rangements sur mesure mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sur toute la longueur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et d’un cellier attenant. Le tout s'ouvre sur un balcon cosy. •Côté Nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés, bénéficiant toutes deux d'un accès à une loggia fermée de 6 m². •Pièces d'eau & Rangements : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie, des WC séparés, ainsi qu'un second cellier indépendant pour un maximum de stockage. •Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol + accès à des places visiteurs sécurisées (un vrai luxe en centre-ville ! ). •Transports & Commerces : Au pied du Tram A, des lignes de bus et de tous les commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet d'une rénovation d'architecte, le confort du stationnement et l'immédiate proximité de l'hyper-centre de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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06 59 33 22 09
398 000 €
(5 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Échoppe bordelaise de 78 m², quartier Saint-Augustin / Ornano Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne échoppe bordelaise (de 90 m² en tout), ce logement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 32 m², de deux chambres, d'un WC séparé et d'une grande salle d'eau entièrement rénovée en 2026. La cuisine est équipée et une pièce de 14 m² en sous-sol vient compléter le bien, idéale en bureau ou chambre d'appoint. Au cOEur du quartier Saint-Augustin / Ornano, réputé à Bordeaux pour son ambiance familiale de village : rues d'échoppes, commerces de proximité, marchés et vie de quartier calme et conviviale. Côté transports : station de tram Gaviniès (ligne F) à 1 minute de l'appartement, avec un accès direct au centre-ville en 16mns et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 40mns. Le CHU Pellegrin se trouve également à proximité, un vrai atout pour le quotidien comme pour la valeur locative. Le quartier de Mériadeck, avec son centre commercial (Auchan et autres enseignes) et ses bureaux, est également à proximité. Pour les amateurs de sport, le stade Chaban-Delmas, stade historique de l'UBB (Top 14) est à 13 minutes à pied. Écoles et collèges, pharmacies, boulangeries et le Miroir d'eau sont accessibles à pied. Contactez-moi pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
14
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06 21 04 63 35
340 000 €
(5 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Audrey Estay vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 61 m² Découvrez à Bordeaux cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au deuxième et dernier niveau d'un immeuble de caractère datant de 1900. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces traversant bien agencé s'ouvre sur une entrée qui dessert le séjour de 23 m², lumineux et aéré qui offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant disposer de sa propre salle d'eau. Une salle de bain un WC indépendant et une buanderie complètent ce logement, pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec praticité. La rénovation récente garantit des équipements actuelles dans un bâti ancien plein de cachet, avec les atouts typiques des immeubles bordelais du début du XXe siècle. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence. Possibilité de louer une place de parking à 150 mètres. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
12/09/26
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8
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06 12 77 48 24
253 000 €
(4 016 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Découvrez cet appartement traversant de type T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux au 17 Bis Rue Henri IV, Bordeaux. L'appartement est exposé au sud, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée.La surface Carrez totale est de 62,65 m².Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'agencement de ce bien inclut une entrée avec placard, un salon orienté sud jouxtant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.Deux chambres, avec grands placards intégrés. Une salle de bains, entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement.Les radiateurs ont été installés en 2022.Un parking privé est disponible pour un montant additionnel de 12 000 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.La taxe foncière annuelle est de 1471€/an.Localisation du bien :Au pied de Saint andré et proche de l'ultra centre, vous trouverez de nombreuses commodités telles que restaurants populaires, théatres, cinémas etc. Les écoles maternelle et primaire se situent dans la rue. Côté transports, la station de tramway Musée d'Aquitaine (ligne B) se situe à 500m.Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1995. Les parties communes sont en bon état général.Le montant des charges de copropriété est de 117€/moisHosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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19
Vue 3D
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05 54 54 09 52
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01 84 80 61 19
365 000 €
(4 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue Garonne Idéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à proximité immédiate. Appartement T3 de 75 m² carrez (90 m² au sol) au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Au premier niveau une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre ! Une grande cuisine équipée et aménagée. À l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements. Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements. Toiture neuve sous garantie. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
11/09/26
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06 73 40 05 36
385 000 €
(3 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Audrey Lesca vous propose : Appartement de caractère – Quai des Chartrons / Notre-Dame Une adresse confidentielle au cOEur des Chartrons À quelques pas de l’arrêt CAPC – Tram B, cet appartement prend place dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. Ici, tout se vit à pied à moins de 400 m : les commerces de bouche de la rue Notre-Dame, le marché et les Halles des Chartrons, les galeries d’art, les terrasses animées et les quais de Garonne. Un quartier vivant, élégant, où l’âme historique de Bordeaux dialogue avec une atmosphère contemporaine. Derrière la porte, le regard est immédiatement capté par les volumes. Les hauteurs sous plafond et les murs en pierre apparente lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. L’appartement, entièrement rénové en 2025, développe 100 m² où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort. La pièce de vie d’environ 50 m² s’organise naturellement autour d’un vaste séjour et d’une salle à manger ouverte, avec son emplacement dédié pour la cuisine. Un espace où l’on circule librement, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur élégant et apaisant. Des espaces pensés pour vivre et travailler. Un bureau indépendant, baigné de lumière zénithale, offre un cadre idéal pour le télétravail, un atelier ou une chambre d’appoint. Côté nuit, deux chambres calmes viennent compléter l’ensemble. Une salle d’eau au design contemporain, une buanderie fonctionnelle et deux WC séparés (jour et nuit) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. Cet appartement conjugue charme de l’ancien et rénovation contemporaine, dans un emplacement particulièrement recherché. Il conviendra aussi bien pour : - une résidence principale de caractère, - un pied-à-terre bordelais élégant, - ou une activité professionnelle indépendante, profitant d’une adresse prisée et d’un cadre calme. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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06 10 46 77 02
213 000 €
(3 435 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
A 5 minutes à pied du centre de Caudéran, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de type 3 vendu loué dans une petite résidence. Il vous séduira par son agencement, sa proximité des commerces et ses faibles charges de copropriété. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, local à vélo, pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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02 57 40 05 61
358 000 €
(3 849 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Dans une petite résidence sécurisée, appartement de type IV de plus de 90 m² habitables comprenant entrée, séjour double exposé sur 2 balcons, cuisine fermée équipée, cellier, buanderie, wc séparés, salle d'eau, 2 chambres. Garage, place de parking en complément d'un bien rénové récemment et en parfait état. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 57 40 05 61
260 000 €
(3 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * En exclusivité Bordeaux Caudéran * Appartement T3 rénové D'une surface habitable de 67 m², l'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. L'espace de vie composé d'un large salon avec cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit, est composé de deux chambres avec balcon et d'un bureau, distribué par un couloir. L'appartement dispose d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Rénovation récente. Une cave complète ce bien. Commerces, cabinets médicaux et transports à proximité directe de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.46€ par mois (soit 2033.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 81 29 29 71
299 000 €
(3 987 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Pey Berland - APPARTEMENT - T3 75 m² - DUPLEX Cet appartement 3 pièces à Bordeaux vous plaira par son cachet haussmannien hérité de sa construction en 1880. Développé en duplex sur 2 niveaux, il offre 75 m² habitables à aménager selon vos envies, dans un magnifique immeuble situé dans un quartier très recherché. L'entrée distribue les pièces de vie du premier niveau, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, un cellier et un WC. Le second niveau, accessible par l'escalier intérieur propre au duplex, accueille 2 chambres ainsi qu'une SDE. Le bien est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement à votre goût. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 59 01 59 65
899 000 €
(4 495 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - ORNANO CHABAN DELMAS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement de 200m² situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble en pierre bénéficiant d'une vue dégagée sur le quartier.
Une entrée indépendante avec ascenseur privatif conduit directement dans ce bien à la rénovation raffinée et aux belles prestations d'origine.
Il se compose d'une grande réception lumineuse avec parquet, cheminée et une cuisine attenante. L'espace nuit accueille 3 grandes chambres, dont 1 belle chambre avec salle d'eau privative et dressing. 1 salle de bains finalise ce niveau.
Un bel escalier en bois mène au niveau supérieur avec une grande mezzanine aménagée en bureau, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante ouvrant sur une terrasse tropézienne bien exposée.
2 caves complètent ce bien de grande qualité alliant le moderne à l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
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05 56 24 33 00
320 000 €
(4 384 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint-Genès à Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement traversant T3 de 72,8 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intime (seulement 6 lots).Un espace de vie chaleureux et baigné de lumièreL'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une vue dégagée sur les toits bordelais, sans vis-à-vis direct. Grâce à de grandes ouvertures orientées Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le séjour conserve tout le charme de l'ancien avec sa cheminée décorative.La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et fonctionnelle avec son grand plan de travail, permet de cuisiner tout en restant connecté avec l'espace de vie et la lumière naturelle.Un espace nuit confortable et bien penséL'espace nuit propose deux chambres indépendantes parfaitement agencées, équipées de double vitrage pour un calme absolu.Côté confort au quotidien, le bien dispose :- D'une première chambre organisée en suite avec sa salle d'eau privative.- D'une seconde salle de bain séparée.- D'un WC indépendant.- D'un espace buanderie très pratique.Un emplacement privilégié & vie à piedSitué dans une rue calme entièrement rénovée, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale :Transports : Tramway B (arrêt Bergonié) à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean.Commodités : Écoles, collèges et tous commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés) accessibles à quelques pas.À proximité : CHU Pellegrin et infrastructures sportives facilement accessibles.Fiche Technique & Prestations :Surface : 72,8 m² (Carrez)Étage : 2ᵉ et dernier étageDisposition : T3 traversantOrientation : Sud-Est […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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Vue 3D
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
225 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Bordeaux, cet appartement de 60 m² au 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux offre une bonne luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. Construit en 1955 et présenté en très bon état, ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter la distribution intérieure et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée est dotée d'un ascenseur, un atout non négligeable au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 69 11 93 36
383 000 €
(4 614 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Romain Barrau vous propose : Bordeaux centre – T3 rénové de 84 m² avec combles privatifs À proximité de Mériadeck, du Palais de Justice et du centre historique de Bordeaux, appartement T3 traversant situé au 1er étage d’un immeuble ancien. D’une surface de 83,81 m² Carrez (environ 86 m² au sol), l’appartement a été récemment rénové et se compose d’un salon d’environ 30 m², d’une cuisine dinatoire d’environ 20 m², de deux chambres, d’une salle d’eau avec grande douche et de WC séparés. L’appartement conserve plusieurs éléments de l’ancien : parquet, mur en pierre apparente, cheminée et belle hauteur sous plafond. Il bénéficie également d’environ 35 m² de combles privatifs, exploitables et non compris dans la surface mentionnée. La rénovation concerne notamment la cuisine, la salle d’eau, les sols, les murs, les WC et l’isolation. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec l’arrêt Hôtel de Police à environ 2 minutes à pied et le tram Palais de Justice à environ 8 minutes. Chauffage individuel électrique et Poêle à bois. Un nouveau DPE va être réalisé suite aux travaux énergétiques de l'appartement (Poêle à bois, Isolations etc). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 383000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 69 11 93 36
1 075 000 €
(8 811 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
À seulement quelques pas du très recherché Jardin Public, au cœur de l’un des quartiers les plus élégants et convoités de Bordeaux, se dévoile un appartement d’exception qui incarne à la perfection l’alliance du raffinement, du charme intemporel et d’un art de vivre résolument haut de gamme.
Niché au deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre de taille, emblématique de l’architecture bordelaise, et bénéficiant d’un ascenseur, ce bien rare développe une surface d’environ 122 m² entièrement repensée avec une exigence remarquable.
Dès l’entrée, le ton est donné avec une mise en scène subtile des volumes et des matières.
Les proportions généreuses, sublimées par une hauteur sous plafond remarquable, offrent une sensation d’espace et de fluidité particulièrement appréciable. Le parquet Versailles, véritable signature d’élégance, confère à l’ensemble une noblesse authentique et une atmosphère chaleureuse, tout en rappelant le caractère patrimonial du lieu.
Le séjour, véritable pièce de réception, séduit immédiatement par sa luminosité et son harmonie. Pensé pour conjuguer convivialité et distinction, cet espace de vie invite aussi bien à des moments de détente qu’à des réceptions plus formelles.
Les ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les finitions soignées et les lignes épurées de la rénovation.
Dans son prolongement, la cuisine s’impose comme un espace à part entière : conçue avec des matériaux haut de gamme et des équipements de qualité, elle allie esthétique contemporaine et fonctionnalité irréprochable.
Chaque détail y a été pensé pour répondre aux exigences d’un quotidien confortable tout en conservant une dimension résolument élégante.
L’espace nuit, parfaitement distinct, a été imaginé comme un véritable cocon dédié au repos et à l’intimité. La suite parentale, spacieuse et raffinée, bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
Vidéo
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06 18 79 20 93
260 000 €
(4 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Bordeaux, cet appartement de 3 pièces au 2e étage d'une résidence sécurisée offre une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Avec ses 61 m² habitables, le bien bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine, séparée, offre un volume fonctionnel à réaménager selon vos envies, il est possible d'ouvrir le mur entre la cuisine et le salon pour créer une grande pièce ouverte de 28 m². Le logement compte 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui laisse toute latitude pour créer un intérieur à votre image. Un balcon / terrasse vient compléter ce bien, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un ascenseur et d'un parc paysager. L'appartement est livré avec une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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06 69 11 93 36
583 000 €
(4 899 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Au cœur de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement de standing, niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme d’un agréable parc arboré.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L’appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et récemment rénovée.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, complétées par une salle d’eau, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Un WC indépendant vient parfaire l’agencement.
Atout rare : toutes les pièces s’ouvrent sur un large balcon, offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les prestations sont soignées et élégantes : parquet en chêne, volets roulants électriques, nombreux rangements et cuisine rénovée.
Un garage privatif ainsi qu’un cellier complètent ce bien.
La résidence, parfaitement entretenue ( ravalement effectué récemment) et sécurisée, bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 63 85 04 00
1 225 000 €
(9 959 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE
Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l'atmosphère unique et intemporelle des Chartrons, cet appartement d'exception dévoile un art de vivre où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine particulièrement soignée.
Installé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre du début du XXᵉ siècle, ce bien développe 123 m² au sol (108 m² Carrez) et bénéficie d'une luminosité remarquable, de volumes parfaitement agencés ainsi que d'espaces extérieurs rares offrant des vues imprenables sur la Garonne et les toits historiques de Bordeaux.
Dès les premiers instants, le charme opère. L'entrée, élégamment dessinée, distribue les différents espaces avec fluidité et annonce immédiatement le raffinement des lieux.
Les matériaux, les finitions et la qualité de la rénovation témoignent d'une attention portée au moindre détail afin d'offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument contemporain.
Le premier niveau accueille une magnifique suite parentale pensée comme un véritable espace privé. Dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau élégante, elle conjugue confort, intimité et douceur de vivre.
Le cœur de l'appartement se révèle ensuite à travers une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le salon, généreux et convivial, invite naturellement aux moments de partage tandis que la cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, s'intègre avec élégance dans cet espace de vie.
Pensée pour recevoir autant que pour le quotidien, elle offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.
Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les perspectives et inondent les pièces de lumière tout au long de la journée.
Un agréable balcon filant permet de profiter d'une vue dégagée sur la Garonne, apportant une respiration […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 33 24 07 54
1 570 000 €
(10 537 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX HYPERCENTRE – ÉLÉGANT APPARTEMENT BOURGEOIS MEUBLÉ AVEC ASCENSEUR ET BALCONS FILANTS
Au cœur de l’adresse la plus recherchée de Bordeaux, à quelques mètres seulement du prestigieux Cours de l’Intendance et de la très élégante Place des Grands Hommes, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un appartement de réception d’une rare distinction, situé au sein d’un remarquable immeuble en pierre de taille doté d’un ascenseur.
Alliance parfaite entre patrimoine architectural bordelais et art de vivre contemporain, cette propriété d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale particulièrement raffinée.
Entièrement meublé et équipé avec un goût irréprochable, ce bien offre une expérience résidentielle unique, où chaque détail a été pensé pour satisfaire les attentes d’une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de confort et d’élégance.
Développant près de 150 m² habitables (149 m² Loi Carrez) sur un seul et même niveau, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et l’atmosphère feutrée qui s’en dégage.
Une majestueuse entrée constitue le point d’ancrage de l’appartement et dévoile immédiatement le caractère noble des lieux. Véritable galerie de distribution, elle dessert avec harmonie les différents espaces de réception et les espaces privés.
Le salon principal, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, déploie des volumes particulièrement séduisants. Les perspectives élégantes, les hauteurs sous plafond spectaculaires et la qualité des prestations créent un cadre de vie empreint de sophistication. Cet espace de réception invite autant aux moments de convivialité qu’aux instants de détente les plus privilégiés.
Dans son prolongement, la salle à manger indépendante offre un environnement idéal pour recevoir famille, amis ou convives […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 33 24 07 54
649 000 €
(5 364 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Idéalement situé au cœur du très prisé quartier des Chartrons, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre place des Chartrons, de son marché emblématique, de ses commerces raffinés et de ses meilleures adresses, ce superbe appartement de type loft entièrement climatisé développe 105 m² Loi Carrez (121 m² au sol) au sein au sein d’un ancien chai réhabilité.
Derrière cette adresse recherchée se dévoile un bien rare, pensé comme un véritable cocon, conjuguant caractère, lumière et art de vivre. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et singulière du lieu séduit immédiatement. Les volumes atypiques, les matériaux nobles et les prestations soigneusement intégrées créent une ambiance à la fois élégante, contemporaine et intimiste.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition idéale et à ses ouvertures généreuses, constitue le véritable cœur de l’appartement. Cet espace spectaculaire accueille un double séjour confortable et raffiné, prolongé par un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Pensée comme un lieu de partage et de réception, cette pièce conjugue fonctionnalité et esthétique dans un esprit loft résolument haut de gamme.
Les amateurs de charme ancien et d’architecture authentique seront immédiatement séduits par les magnifiques murs en pierre apparente, véritables signatures du lieu, qui dialoguent harmonieusement avec les poutres blanches en bois et les escaliers intérieurs en acier. Cette association subtile entre éléments d’origine et touches contemporaines confère à l’ensemble une identité unique et un cachet rare sur le marché bordelais.
L’espace nuit a été conçu pour offrir confort, intimité et sérénité. La suite principale bénéficie de beaux volumes et dispose de sa propre salle de bain avec douche ainsi que de WC privatifs, créant un véritable espace indépendant et raffiné. Une seconde chambre complète […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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Vidéo
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06 33 24 07 54
661 000 €
(7 264 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CHARTRONS - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement, situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un quartier prisé, avec une grande terrasse bien exposée. L'ensemble sur l'arrière de l'immeuble, au calme.
L'entrée ouvre sur la terrasse puis sur une belle grande pièce de vie climatisée pleine de charme, baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² bien exposée. Buanderie.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc.
Un stationnement complète ce bien situé dans une petite copropriété, à quelques pas du quai des Chartrons, proche des commerces de la rue Notre Dame, de la place […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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05 56 24 33 00
299 000 €
(5 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 59 m², situé en rez-de-jardin, au calme, dans le très recherché quartier des Chartrons.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle se compose d'un agréable espace salon ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.Dans le prolongement du séjour, un jardin privatif de 45 m² offre un véritable espace extérieur à vivre. Agrémenté d'un jacuzzi, il constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,7 m² et d'une seconde pièce de 7 m² équipée d'un lit escamotable. Polyvalente, elle pourra accueillir une chambre d'appoint ou un bureau idéal pour le télétravail.La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne.Possibilité d'acquérir un garage fermé (box ) dans l'immeuble en supplément.La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier.Les + du bien :- Jardin privatif de 45 m² au calme- Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est)- Climatisation réversible- Charges très faibles (environ 45 € / mois)- Salle d'eau rénovée en 2020.Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieurÀ noter :- Taxe foncière : 1 061 € / an- Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus)- État du bien : bon état, pas de travaux à prévoir signalés- Le bien est soumis au statut de copropriété- 8 lots- Tout à l'égout- Absence de procédure en coursConsommation […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
15
Vue 3D
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06 70 60 01 90
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09 71 00 58 38
345 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex à la vente situé à Bordeaux (33300)Cet appartement de 69,37 m², situé au sein d'une résidence sécurisée sur le Quai des Chartrons à Bordeaux, offre un cadre de vie privilégié.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 17,14 m², une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace salon/salle à manger.Le premier étage est composé de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement urbain dynamique.La mobilité y est optimale grâce à la proximité immédiate du tram B, de la ligne de bus 4 et des stations V3. Pour le quotidien, vous profiterez de la convivialité de la place Saint-Martial toute proche, d'une belle offre de commerces de proximité, ainsi que des incontournables Halles de Bacalan, véritable paradis des épicuriens. L'aspect pratique est complété par la présence de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles à pied.Côté détente, les quais de la Garonne, situés à quelques pas seulement, offrent un cadre parfait pour vos promenades et loisirs en plein air. Le quartier brille également par son offre culturelle et sportive exceptionnelle.Les + du bien :Belle terrasse de 17,14 m² exposée sur l'intérieur de la résidenceUne place de stationnement privative en parking sécuriséRésidence sécurisée et récente avec espaces vertsLe calme absolu en plein cœur de villeÀ noter :Charges courantes annuelles : 239,32 € / trimestre (chauffage individuel gaz, non inclus dans les charges)État du bien : bon état généralLe bien est soumis au statut de la copropriétéCopropriété de 91 lotsRaccordement au tout-à-l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (C)Coût de l'énergie min / max : 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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