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Vente appartement 1 chambre à Bordeaux : achetez votre appartement 1 chambre à Bordeaux
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premium
349 000 €
(5 817 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement de caractère – 60 m² – Jardin Public/ Fondaudege -- Parking en optionÀ deux pas du Jardin Public et des commerces, au cOEur d’un environnement recherché et au calme, découvrez cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant une véritable identité.Ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité surprenante pour un rez-de-chaussée, ainsi que par ses volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m.Ancienne boulangerie, l’appartement a conservé un élément absolument unique : un four d’époque datant de 1859, véritable pièce maîtresse qui confère au lieu un cachet incomparable. Un mur en briquettes apparentes vient compléter cette atmosphère authentique.L’agencement est à la fois confortable et fonctionnel :* une belle pièce de vie de 36m²* une grande chambre de 14 m²* une salle d’eau* des WC séparés* de nombreux rangementsSitué dans une petite copropriété en excellent état, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants.Une place de parking est disponible en supplément, située juste en face de l’immeuble.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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06 79 91 33 14
191 500 €
(4 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Appartement T2 - 47m² - Petite résidence - Bordeaux Caudéran - Bien situé, à proximité directe du centre, commerces et transports.Placé en seconde ligne au calme, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une grande salle de bain, une chambre avec dressing, une cuisine séparée et un salon lumineux ouvert sur un balcon orienté sud et sans vis-à-vis.Une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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07 81 29 29 71
207 000 €
(4 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Lucie Ferreira vous propose: PAVILLON EN DUPLEXSitué au cOEur de Bordeaux, dans un quartier dynamique en pleine expansion proche du marché de Lerme, ce pavillon de 42m² à rafraîchir est une opportunité rare à ne pas manquer avec son entrée indépendante.L'espace de vie se compose d'un salon de 20m² offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'une entrée chaleureuse. Ce bien ne dispose pas de parking ni de garage, mais la proximité des transports en commun et des commodités du quartier facilite le quotidien. Profitez également des espaces verts alentours pour vous détendre en plein air.Ne laissez pas passer cette occasion de personnaliser et de rénover cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 74 91 43 15
212 000 €
(4 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Virginie Bardy vous propose: Appartement Charmant à Bordeaux - Idéal pour les Célibataires ou les CouplesBienvenue dans ce charmant appartement rénové situé au cOEur de Bordeaux, offrant un véritable cocon de sérénité et de confort. Idéalement conçu pour les célibataires ou les couples, cet appartement de type T2 est un véritable bijou architectural.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une magnifique chambre lumineuse équipée d'un dressing très pratique pour optimiser l'espace. La cuisine fonctionnelle mais non équipée offre la possibilité d'y mettre votre touche personnelle. La salle d'eau moderne avec son espace buanderie intégré vous assure un gain de place appréciable. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie.L'appartement a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et agréable. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, vous offrant ainsi de beaux couchers de soleil à admirer depuis chez vous.L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour vous ressourcer en pleine nature.Dans cet immeuble de 2 étages, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, ainsi que de la sécurité d'une résidence fermée.Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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07 80 99 36 60
169 050 €
(4 569 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Bordeaux – Quartier Saint-Genès – Appartement T1 bis avec petite chambre et cave.Situé dans un quartier résidentiel, au sein d’une petite copropriété en pierre (seulement 6 appartements), découvrez cet appartement offrant un cadre de vie calme.EntréePièce de vie de 20m2, exposé Sud et vue dégagée.CuisinePetite chambre ouverte sur courSalle d’eauWC indépendant avec lave-mainCave pour le stockageL’appartement est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel de valorisation avec une remise au goût du jour selon vos envies.Son positionnement en fait un bien idéal : pour un premier achat, avec un budget maîtrisé dans un secteur prisé ou pour un investissement patrimonial, au cOEur de Bordeaux, dans un quartier à forte attractivité.À proximité immédiate des transports et commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour une vie urbaine pratique et agréable.Un bien recherché, à découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 63 99 03 19
220 000 €
(4 681 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: IAD France vous propose à la vente cet appartement idéalement situé rue Carle Vernet, dans un secteur en plein essor au sud de Bordeaux, à proximité immédiate de la gare et des quais de la Garonne.Vous profiterez d’un cadre de vie à la fois dynamique et agréable, au cOEur d’un quartier en pleine transformation urbaine, particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et les grands projets de développement de la métropole bordelaise.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l’arrêt de tramway Carle Vernet, desservi par la ligne D qui permet de rejoindre rapidement les quais, la place des Quinconces et le centre-ville de Bordeaux. L’arrêt Belcier ainsi que la gare Saint-Jean sont également accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets longue distance. Le quartier profite d’un important développement urbain avec l’aménagement des secteurs Euratlantique et Belcier, qui accueillent de nouveaux commerces, espaces de bureaux, restaurants et infrastructures modernes, renforçant l’attractivité de ce secteur en plein renouveau.Situé au sein d’une résidence récente construite en 2019, cet appartement bénéficie des normes de construction modernes, offrant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une conception respectueuse de l’environnement.Positionné en étage élevé, le bien profite d’un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis direct, ainsi que d’une agréable exposition Sud-Ouest qui apporte une belle luminosité au séjour tout au long de la journée.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une loggia privative idéale pour profiter de l’extérieur.Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable, ainsi qu’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 01 63 26 30
111 000 €
(3 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Céline DUMAS vous propose: BORDEAUX – CHARTRONS, à quelques mètres des quais de Bordeaux, venez découvrez cet appartement T2 meublé situé dans une résidence de service senior récente de 2018 et moderne.L’environnement est calme. Tout est accessible à pied : Tram, commerces, promenades sur les quais.L’appartement est vendu loué, pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande.Il se compose d’un salon lumineux avec parquet et cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec porte fenêtre, d’une salle d’eau moderne et lumineuse et d’un balcon orienté Est, sans aucun vis-à-vis. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible en gainable.La résidence offre des prestations de qualité comme un restaurant, une piscine, un salon de détente, un salon de coiffure avec des espaces communs soignés. Pour un cadre de vie rassurant et élégant dans un emplacement premium au cOEur de Bordeaux.Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant conjuguer sécurité, rentabilité et emplacement stratégique.N’hésitez pas à me contacter !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 03 85 11 99
199 000 €
(4 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – À 400 m du tram A (direction centre-ville et aéroport) et du tram E (direction Blanquefort), commerces et vie de quartier accessibles à pied. L’appartement développe 48 m² Carrez et 66 m² de surface habitable, offrant des volumes rares pour ce type de bien.Au sein d’une petite copropriété aux charges très faibles, découvrez cet appartement plein de caractère, pensé comme un loft en duplex.Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes et la hauteur sous plafond de près de 4 mètres, qui donnent à ce lieu une sensation d’espace et de liberté.L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, développe environ 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.L’étage, organisé autour de mezzanines suspendues, renforce l’esprit loft et propose plusieurs espaces modulables :•une chambre avec dressing,•une mezzanine avec accès indépendant, idéale pour accueillir une seconde chambre,•un deuxième dressing,•un bureau actuellement aménagé en studio de musique,•ainsi qu’une salle d’eau.Côté confort, l’isolation et la pompe à chaleur permettent de bénéficier d’un excellent DPE classé C.Enfin, la cerise sur le gâteau : une terrasse d’environ 5 m², parfaite pour prendre un café au soleil ou profiter d’un moment au calme.Un bien atypique et plein de style, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à deux pas du centre de BordeauxLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 09 89 79 32
211 000 €
(4 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement T2 avec jardin - Résidence Sécurisée avec Parking - Bordeaux BastideDécouvrez cet appartement T2 avec jardin au coeur de Bordeaux Bastide , dans une résidence récente datant de 2020. Offrant une surface totale de 43m², cet appartement lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule ou pour un investissement locatif.L'agencement intérieur de cet appartement est bien pensé. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 23.45m² avec la cuisine, une chambre , une entrée, une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un extérieur de 15m2.La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue.Cet appartement dispose également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas de votre futur chez-vous.Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement T2 à Bordeaux Bastide idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de cette ville dynamique et culturellement riche. Une opportunité à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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07 84 16 17 88
219 500 €
(3 784 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Séverine Guelpa vous propose: T2 58 m² avec parking – Bordeaux Ravezies, idéal premier achatDans le secteur de Quartier Ravezies, découvrez cet appartement T2 de 58 m² avec place de parking privative, situé aux portes de Bordeaux.Dès l’entrée, on apprécie une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un espace facile à aménager et une vraie sensation de confort au quotidien.L’agencement est fonctionnel, ce qui en fait un bien simple à vivre et adapté à différents projets : premier achat, résidence principale ou investissement locatif.Le véritable atout du bien : sa place de parking privative, un confort rare et recherché sur le secteur, qui facilite réellement le quotidien.Sa localisation est idéale :- transports à proximité- […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
10
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06 10 32 90 14
220 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Bordeaux, secteur Saint-Genès / Bergonié. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, proche victoire et hôpital St Genès, à proximité immédiate des commerces et du tram.Grand T2 de 52m² environ comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec climatisation donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, un parking privé est inclus, apportant un réel avantage dans le centre de Bordeaux , ainsi qu'une cave privative et un local à vélo commun. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un investissement sûr et un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un bien d'exception à Bordeaux. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible! Appartement vendu libre. Idéal primo accèdent ou investisseur.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.32€ par mois (soit 3231.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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06 81 11 64 52
180 000 €
(3 830 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Coup de cOEur : Le charme de la pierre et le calme absolu en plein centre-villeBordeaux - Quartier Victoire Idéalement situé au cOEur de Bordeaux, à deux pas de la Place de la Victoire, cet appartement de 47 m² environ (51 m² utile) est une véritable perle rare pour les citadins en quête de sérénité ou pour un investissement étudiant de premier choix.Un cadre de vie historique et lumineuxNiché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit immédiatement par son cachet authentique (murs en pierre, poutres apparentes) et sa distribution optimisée :•Une vaste pièce de vie : Baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et ses larges vélux, elle offre un espace chaleureux et convivial.•Cuisine ouverte : Un espace fonctionnel parfaitement intégré au séjour..•Esprit Loft : Une chambre douillette en mezzanine surplombant le séjour, accompagnée d'une salle de bain avec WC.Le luxe du silenceLe plus gros atout ? Bien que situé en hyper-centre, l'appartement donne entièrement sur cour, garantissant un calme absolu, loin du tumulte urbain.Emplacement stratégique•Transports : Tram B (Victoire) à 4 min à pied, Lignes de bus 16 et 24 à 300 m.•Proximité : Universités, commerces de bouche, restaurants et vie culturelle bordelaise au pied de l'immeuble.Les points forts en résumé :•Dernier étage (pas de voisins au-dessus).•Vues dégagées sur les toits et luminosité traversante.•Charme de l'ancien préservé (pierre et bois).•Localisation ultra-recherchée (forte demande locative).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 59 33 22 09
260 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: À vendre – Appartement rénové – Bordeaux hypercentre (Pey-Berland / Gambetta)Idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, dans le très recherché secteur Pey-Berland / Gambetta, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des transports et du superbe musée des arts décoratifs.Entièrement rénové avec soin, il se compose d’un espace de vie lumineux, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, ainsi que :une chambreun bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre (plus petite), selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint, espace enfant).Une cuisine ouverte aménagée.L’appartement prend place dans un immeuble ayant bénéficié de travaux récents, avec :toiture rénovée,parties communes refaites,ravalement de façade réalisé.Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat, profession libérale ou un investissement patrimonial au cOEur de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
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06 58 03 38 79
222 000 €
(4 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Sophie Epron vous propose: LIBRE de toute occupation et Idéalement situé à Bordeaux Bacalan (33300)Ce charmant T2 avec balcon au 3ème étage avec ascenseur et sa place de Parking sécurisée, offre un cadre de vie très agréable : Proche de toutes commodités : transports en commun, divers arrêts de bus (L5 'Bassin à Flot') tram Ligne B (arrêt Achard), et entouré de nombreux services (pharmacie, commerces, restaurants, salle de sport, écoles pour petits et grands, boulangerie artisanale, grandes surfaces, etc.).Il compte :1 entrée 1 pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le balcon 1 coin nuit bien dissocié avec 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC 1 place de parking sécurisée en sous sol complètent le bien . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 73 27 51 03
256 500 €
(4 580 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Dans une petite rue calme, perpendiculaire au cours de la somme à Bordeaux, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au RDC d'un joli immeuble en pierres.L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Celui-ci comprend une pièce de vie avec parquet, cheminée, pierres apparentes et cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une véranda toute vitrée sur la cour intérieure de la résidence. Une cave privative vient compléter ce bien. Actuellement loué 910 euros/mois/hors charges.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter pleinement des charmes de Bordeaux, ses parcs, ses rues animées et son riche patrimoine.Une véritable perle rare à ne pas manquer, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement au cachet unique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 50 76 78 16
160 000 €
(5 161 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Alexis Migliardi vous propose: Appartement Parfait ÉtatSitué à Bordeaux, à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 31m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée et d'une cave. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un environnement calme et agréable, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer.Cet appartement a été optimisé pour offrir une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un espace de vie lumineux. Dans les environs, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, parcs et espaces verts pour profiter du plein air. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la ville.L'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour visiter ce bijou et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main à Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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8
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06 68 20 51 56
184 500 €
(4 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Corinne Aguilera vous propose: Charmant appartement T3 à Bordeaux GAMBETTA vendu libre.Dans un quartier animé et bien fréquenté de Bordeaux, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.La surface habitable de 40m2 comprend la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une cour extérieure commune, idéale pour stationner un vélo et sa petite table, et bénéficie de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.La résidence ne dispose pas d'un parking, garage, piscine ou autre espace annexe, mais sa localisation permet de profiter pleinement des infrastructures publiques et des espaces de verdure environnants.Vous recherchez un appartement charmant, bien situé à Bordeaux, ne nécessitant pas de gros travaux et offrant un bon rapport qualité-prix ? Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 58 91 25 19
150 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Rayen Bourenane vous propose: Bel appartement de 35 m² meublé, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il est situé à deux pas de la place Nansouty, au sein d’une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
5
Vue 3D
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06 40 24 36 30
170 000 €
(4 722 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement situé dans le quartier de Saint-Bruno à Bordeaux.Dans un environnement privilégié localisé rue Mouneyra, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'hyper centre Bordelais, ainsi que par ses prestations (parquet massif, menuiseries aluminium etc ...).Situé au deuxième et dernier étage, il peut être transformé en T2 si besoin. On découvre, une belle pièce à vivre très lumineuse exposée Sud / Ouest avec une vue dégagée.On retrouve une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus pour la somme de 20 000€. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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8
Vue 3D
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06 45 70 98 94
109 100 €
(3 762 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence gérée, au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, à deux pas des quais, des commerces et des transports Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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6
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02 79 02 11 11
74 360 €
(3 914 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La résidence est idéalement implantée au coeur de Bordeaux dans le quartier dynamique des Bassins à Flot. Cette zone en pleine expansion est à quelques minutes du centre-ville ce qui assure un cadre de vie pratique pour les étudiants. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 79 02 11 11
126 600 €
(3 956 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au coeur de Bordeaux, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - salle de douche comprenant un WC - chambre spacieuse - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon Résidence notée 9/10 sur MDRS SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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5
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02 79 02 11 11
240 000 €
(5 217 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Sulyvan Pereira vous propose : T2 en étage élevé avec balcon de 12 m² environDans le quartier apaisé de Ginko, à proximité immédiate du lac de Bordeaux, ce T2 situé en étage élevé offre un cadre de vie lumineux et facile à vivre. L’environnement mêle nature, commerces du quotidien, promenades au bord de l’eau et accès rapide au tram C, tout en conservant une ambiance résidentielle agréable.L’espace de vie s’ouvre sur un séjour-cuisine de plus de 23 m² environ, baigné de lumière. Les ouvertures donnent accès à un balcon profond de 12 m² environ, suffisamment large pour installer une table extérieure, quelques plantes et un coin détente pour profiter des soirées au calme.La chambre, bien proportionnée, est positionnée en retrait de la pièce principale pour préserver l’intimité. L’entrée dispose d’un véritable espace de rangement, permettant d’organiser confortablement les affaires du quotidien. La salle d’eau complète l’ensemble avec une circulation simple et fonctionnelle.Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain associé au système de diffusion Vecteur Air, pour une température stable tout au long de l’année. Les protections solaires, menuiseries aluminium et volets motorisés renforcent la qualité de vie en toute saison.La résidence propose un cadre sécurisé avec accès contrôlés, locaux vélos équipés et stationnement à proximité immédiate. Le tram C rejoint facilement le centre-ville de Bordeaux et les grands axes de la métropole.Je peux t’envoyer le plan pour mieux visualiser les volumes.Plan disponible sur demandeHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 01 85 33 52
444 500 €
(9 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un bien exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartementsHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Asc
28/04/26
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06 88 07 00 16
198 900 €
(8 648 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Francois Marty vous propose : Une résidence intégralement réhabilitée conjuguant cachet de l’ancien et le confort durable de prestations neuves T1 et T2 Duplex exclusivement en dernier étage, desservis par ascenseur Appartement avec terrasses, vue sur la flèche de la cathédrale St Michel Parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet Vaste jardin partagé - espace nature en pleine ville Proche commerces, supermarchés, cinéma, restaurants Nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied 6% de rendement statut LMNP Totale souplesse , pas de bail commercial Récupération de TVA à 20% Frais de notaire réduitsHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
Elec
28/04/26
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06 88 07 00 16
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