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1 084 annonce en vente à Bordeaux
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premium
77 500 €
(4 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
Au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, découvrez ce studio meublé et équipé de 17,52 m² situé au 4áµÂ‰ étage d'une résidence étudiante récente livrée en 2017. Exposé sud-ouest, ce bien en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Déjà exploité sous bail commercial avec le gestionnaire All Suites, il constitue un investissement locatif clé en main exclusivement destiné à la location étudiante, sans possibilité d'occupation personnelle.Les atouts de ce type d'investissementDes charges plus faibles qu'en immobilier traditionnelUne fiscalité généralement plus avantageuse que l'immobilier locatif classiqueUn rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à l'immobilier traditionnelUne gestion simplifiée avec très peu de charge mentale, sans vacance locative, impayés ni dégradations à gérer au quotidienDes loyers indexés selon les dispositions prévues au bail commercialAucune occupation personnelle possible, le bien étant exclusivement destiné à l'investissement locatif en résidence étudiantePrincipales caractéristiquesLoyer annuel HT : 3 557 €Bail commercial en cours, prochaine échéance en mai 2027Rendement brut : 4,7 %Le statut d'InvestissementStatut LMNP permettant une neutralisation fiscale des revenus locatifs grâce à l'amortissement comptablePossibilité de récupération de la TVA sur certaines dépenses et travaux selon la réglementation en vigueurPas de CFE à payer dans le cadre d'un investissement répondant aux conditions applicablesDes frais de notaire généralement plus faibles que dans le neufInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
14/08/26
14/08
3
×
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09 72 59 21 87
710 €
Studio
Bordeaux
bordeaux , 690 Euros + charges 20 Euros Appartement Studio Renove 32 m 2. Avec Cour privee 20 m2. Interphone. Comprenant sejour, cuisine Kitchenette equipee, 1 salle d'eau. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 14/08/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
14/08/26
14/08
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05 56 01 80 01
640 €
Appartement T1
Bordeaux
BORDEAUX, 560 Euros + charges 80 Euros Appartement T1 Tres bon etat 22 m 2. Comprenant cuisine Kitchenette equipee, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois HC. Nous contacter dl. fd 210 Euros - mis a jour le 14/08/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
14/08/26
14/08
3
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05 40 12 15 54
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05 56 01 80 01
515 €
Studio
Bordeaux
BORDEAUX, 455 Euros + charges 60 Euros Appartement Studio Excellent etat 23 m2. Avec Balcon, Cellier. Interphone. Comprenant sejour, Kitchenette equipee,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/08/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Cave
14/08/26
14/08
7
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05 40 12 15 54
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05 56 01 80 01
1 260 €
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 1050 Euros + charges 210 Euros Appartement T4 Tres bon etat 63 m2. Avec Balcon. Comprenant sejour, cuisine Amenagee equipee, 3 chambres,salle de bain, salle d'eau. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP. fd 220 Euros - mis a jour le 14/08/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 sdb
Balc
14/08/26
14/08
4
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05 40 12 15 54
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05 56 01 80 01
770 €
Divers 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 720 Euros + charges 50 Euros Appartement T1 bis Tres bon etat 42 m2. Comprenant sejour, une chambre, cuisine Amenagee equipee,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/08/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
14/08/26
14/08
8
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
1 450 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 1300 Euros + charges 150 Euros Appartement T3 Tres bon etat 66 m 2. Avec Terrasse, parking, Cave. En residence, ascenseur, interphone. Comprenant entree, sejour, cuisine Americaine equipee, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois avec facilite HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 14/08/26Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Pkg
14/08/26
14/08
5
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05 56 01 80 01
1 270 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 1250 Euros + charges 20 Euros Appartement T3 Renove 55 m2. Avec Local a velos. Comprenant sejour, cuisine Amenagee, 2 chambres, 2 salles de bain, WC. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/08/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 sdb
Cave
14/08/26
14/08
4
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05 56 01 80 01
680 €
Appartement 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 630 Euros + charges 50 Euros Appartement T2 Tres bon etat 30 m2. Avec -. Comprenant sejour, cuisine Independante, 1 chambre,salle de bain, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/08/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 sdb
14/08/26
14/08
5
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05 56 01 80 01
600 €
Meublé
Appartement T1
Bordeaux
Bordeaux, à louer chambre de 14 m² avec 1 pièce Location de particulier 600 €. Disponible à partir du 29/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
820 €
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Bordeaux, à louer appartement T2 de 43 m² avec 2 pièces Location de particulier 820 €. Libre le 20/09/2026Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Baignoire- Grand séjour- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
550 €
Divers
Bordeaux
Iad France - Florence Degermann vous propose : Local commercial d'environ 18 m² environ ou bureau aménagé et équipé avec wc et point d'eau. Avec cave d'environ 20 m² environ. Situé autre de Bordeaux, proche rue Sainte Catherine et Pont de pierre. Proche de toute commodités. Accès discret via le Cours Victor Hugo. Activités possibles : centre de service, showroom, bureau commercial, atelier avec accueil, bien-être sans nuisance (massage, yoga individuel, esthétique. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Degermann (ID 84966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 980673800 Retrouvez tous nos biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Cave
14/08/26
14/08
4
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06 89 58 58 23
1 150 €
Divers
Bordeaux
Iad France - Florence Degermann vous propose : Local commercial au centre de Bordeaux, proche de la rue Sainte Catherine et du Pont de Pierre dans une rue très passante (Cours Victor Hugo). Vitrine de 3 mètres de large avec local d'environ 37 m² environ aménagé avec toilettes pouvant accueillir PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Agrémenté d'une cave saine d'environ 40 m² environ. Accessibilité par Bus et TRAM à proximité ainsi que Parking du centre ville à Bordeaux. Très bien desservit. Idéal pour activités commerciales comme : cave à vins, épicerie fine, glacier, salon de thé, chocolatier, torréfacteur, librairie, concept store, décoration, boutique de créateurs, bien-être sans nuisance (massage, esthétique, yoga. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Degermann (ID 84966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Pkg
Cave
14/08/26
14/08
6
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06 89 58 58 23
190 800 €
(3 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre – Appartement T3 avec balcon et stationnement – Résidence Le Rouzic Situé au sein de la résidence Le Rouzic au 3 eme étage sur 4, cet agréable appartement T3 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. L’entrée avec placard offre un espace de rangement pratique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon vient compléter ce bien et vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse avec l’appartement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 519.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
13
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06 77 13 95 52
228 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 1 chambre
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette belle maison dans le centre de Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate, des transports en commun et des commerces. La maison a été entièrement rénovée en 2024, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. On découvre une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre de belles dimensions, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout donne sur une terrasse de 17 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales, néanmoins, le fond voisin y a une servitude de passage. Cette maison est commercialisée par Quentin Pelletane. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
11
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06 45 70 98 94
1 270 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 1200 Euros + charges 70 Euros Appartement T3 en Tres bon etat de 70 m2. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee, 2 chambres, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/08/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
14/08/26
14/08
1
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05 40 12 15 54
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05 56 01 80 01
600 €
Meublé
Maison 2 chambres
Bordeaux
Location maison F3 à Bordeaux de 77 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 600 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
399 000 €
(4 586 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : BORDEAUX BASSIN A FLOT – T4 moderne avec balcon, double cellier et parking Et si votre prochain appartement cochait toutes les cases ? Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2019, ce bel appartement de 87 m² parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa fonctionnalité. Vous allez aimer : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante et fonctionnelle 3 chambres 2 salles d'eau Un WC indépendant Un cellier Un second cellier privatif de 6 m², situé à l'extérieur de l'appartement. Un agréable balcon Une place de parking privative Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible Chauffage urbain par géothermie Ascenseur Fibre optique Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée Un appartement récent, confortable et clé en main, où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
14
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07 60 81 94 15
599 000 €
(5 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bordeaux
Un bien clé en main, parfaitement adapté aux acquéreurs souhaitant s’installer immédiatement, sans travaux ni contraintes. Inspirée de l’architecture emblématique du Bassin d’Arcachon, cette maison T4 développe 116 m2 au sol (108 m2 Carrez) entièrement rénovée en 2021 située à quelques pas des commerces, de l’Institution Grand Lebrun et du Parc Bordelais, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. La pièce de vie de 41m2 se prolonge vers une terrasse semi-couverte, sans vis-à-vis : un espace convivial pour recevoir famille et amis, en toute intimité, toute l’année. Les atouts : 108 m2 Carrez (116 m2 au sol). 3 chambres + bureau + mezzanine. Terrasse semi couverte sans vis-à-vis. Garage. Confort & économies : Système gainable avec climatisation réversible, réglable pièce par pièce. Poêle à granulés. Eau chaude thermodynamique. Consommation annuelle indicative : 869 €. Agencement : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, WC, salle d’eau. À l’étage : 3 chambres avec rangements, bureau, salle d’eau, WC, mezzanine. Extérieurs : Un jardin d’accueil à l’avant et une terrasse à l’arrière : le bon compromis pour profiter d’un extérieur sans contrainte. Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 11 44 67 68
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04 90 01 91 22
147 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : EXCLUSIVITÉ — T2 plein Sud, quartier Saint-Genès, idéal investisseur ou 1er achat À proximité immédiate du tramway ligne B (arrêt Barrière Saint-Genès), au cOEur du recherché quartier Saint-Genès, proche des commerces et de toutes commodités. Au calme dans une copropriété sécurisée, venez découvrir ce T2 de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir pour le mettre à votre goût — l'occasion de personnaliser votre bien et de créer de la valeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 21 51 43 63
198 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Axel Appelghem vous propose : Pey Berland Appartement T2 de 44 m². Laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 44 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, spacieuse et confortable, est équipée d’un placard intégré. Une salle de bain avec WC vient compléter l’ensemble. En complément, un cellier d’environ 7 m² au rdc de l’immeuble apporte un espace de stockage appréciable. Situé dans une rue paisible, à deux pas de la place Pey Berland et des stations de tramway Hôtel de Ville, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cOEur d’un quartier recherché. Installé dans un élégant immeuble en pierre dont la façade a été récemment rénovée, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 77 13 95 52
320 000 €
(5 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Laurent Colley vous propose : Au cOEur du quartier Saint-Paul, dans le centre historique de Bordeaux, ce charmant T3 est situé dans un immeuble en pierre sur une zone piétonne prisée. Il séduit par ses prestations anciennes préservées : parquet, moulures, cheminée et carreaux d’époque ajoutent une touche d’élégance. L’appartement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres au calme, une salle de bain fonctionnelle, et des rangements. Le hall de l'immeuble, permet de stationner un ou deux vélos après quelques marches. Des charges modérées, une classe énergétique en D garantissant une gestion optimisée des dépenses énergétiques individuelles. À proximité immédiate des commerces et commodités. À deux pas des places Pey-Berland et du Parlement, des quais et des transports (tram Place du Palais), il offre un cadre de vie paisible. Idéalement placé au cOEur dynamique de Bordeaux, ce logement prêt-à-vivre, combine sérénité et proximité immédiate des commerces, commodités, pour un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Dossier complet transmis à l’issue d’un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 75 69 66 95
546 000 €
(6 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
Iad France - Anna Currenti vous propose : Bordeaux - Caudéran – Maison familiale de 90 m² rénovée avec un spacieux jardin, garage et prestations de qualité. Située dans le très recherché quartier de Caudéran, cette maison entièrement rénovée sur un étage offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et équipements sportifs. Vous profiterez d'un environnement calme, des commerces et des lignes de bus 1 et 16 facilitant les déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de plus de 26 m², idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse et un magnifique jardin arboré de plus de 350 m², avec un gazon synthétique de belle qualité, pour un extérieur esthétique et facile d'entretien. Un bel escalier en bois conduit à l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Un garage complète ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'une capacité de rangement. Une dépendance y est attenante et aménagée en chambre offre un espace supplémentaire pour un espace bureau idéal pour le télétravail. Une maison clé en main (mobilier offert) aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. Contactez dès maintenant Anna CURRENTI pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
11
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06 48 91 10 22
254 000 €
(4 233 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Joris Martinez vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Bordeaux offre un cadre de vie a proximité immédiate des transports, lycées et écoles et commerces. Au sein d'une résidence soignée et sécurisée construite en 2008, au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 60 m² habitables, il propose une configuration en T3 bien pensée. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres confortables offrent calme et intimité, bien séparées des pièces de vie, 1 salle d'eau et un wc séparé. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité au quotidien. 1 place de parking et ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis que la fibre optique assure une connectivité optimale. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à envisager. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
15
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06 88 70 68 29
129 000 €
(5 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Bordeaux Victoire – Charmant T2 en Souplex de 24 m² au cOEur d'un quartier dynamique Idéalement situé à deux pas de la célèbre place de la Victoire, au cOEur de Bordeaux, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 24 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble à taille humaine de seulement trois niveaux. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Bordeaux. Commerces de proximité, restaurants, cafés, transports en commun, établissements universitaires et toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie idéal aussi bien pour un étudiant, un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à forte attractivité locative. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement optimisé où chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le séjour, agréable et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. La chambre, indépendante, permet de bénéficier d'un espace nuit confortable et préservé, tandis que la salle d'eau est complétée par des WC séparés, un véritable atout pour le confort quotidien. L'agencement intelligent de cet appartement permet une circulation fluide entre les différentes pièces et offre une sensation d'espace particulièrement appréciable pour cette superficie. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous permettra de gérer librement votre consommation énergétique selon vos besoins. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et performante, idéale pour le télétravail, les études ou les loisirs numériques. Côté sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
8
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06 68 87 89 47
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