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VENTES à Bordeaux
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Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Bordeaux : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Bordeaux
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Vente appartement (4 pièces) à Bordeaux Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.98 appartements en vente à Bordeaux
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premium
677 000 €
(5 129 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux - Triangle d'Or. Magnifique appartement de 132 m² avec ascenseur.Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux à deux pas de la place des Grands Hommes, cet appartement traversant est au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre.L'entrée distribue un vaste séjour avec sa salle à manger et une cuisine séparée. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle d'eau.Un ascenseur complète ce bien rare.Lumineux et très calme, ce bien offre un mode de vie 'tout à pied'. L'élégance de la vie bordelaise au cOEur de la ville, à deux pas du Tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour une habitation principale, un pied à terre, un investissement ou une activité professionnelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.33€ par mois (soit 4648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 85 33 74 22
673 000 €
(4 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Croix BlancheEmplacement idéal pour cet appartement T4 haut de gamme proche des commerces, transports et du Parc Bordelais.Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement se compose d'une sublime entrée avec peinture murale d'origine, un grand salon-séjour traversant de plus de 70 m², une terrasse intime exposée sud, une cuisine équipée et un espace buanderie. Il possède également trois belles chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bain confortable avec baignoire et lavabo d'époque ainsi qu'une grande cave privée.Cet appartement dispose d'une climatisation et accueille de magnifiques prestations anciennes (parquet, cheminées, moulures, etc).Les volumes de chaque pièce apportent de la lumière et du caractère à cet appartement d'exception. Le calme et la vue dégagée ajoutent du confort à ce bien.Il existe une possibilité de rendre un espace indépendant pour de la location saisonnière. La copropriété est de petite taille et très bien entretenue.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
16
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06 73 40 05 36
285 000 €
(3 353 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Appartement T4 très lumineux avec 2 balcons, situé à Bordeaux Caudéran.Laissez-vous charmer par ce bien de 85m², situé à proximité des commerces, dans une copropriété bien entretenue, récemment ravalée et isolée.Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement en bon état dispose d'une très bonne distribution: passée l'entrée et son grand cellier de plus de 4m2, le salon et la cuisine se font face et bénéficient tous deux d'un balcon. Vous pourrez ainsi profiter du soleil à tout instant de la journée grâce à une double exposition est ouest. Le double séjour de 30m2 permet de re créer facilement la troisième chambre d'origine.Dans l'espace nuit se trouvent deux chambres de 11 et 13m2, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.Au rdc de l'immeuble, un cellier privatif permet de stocker ce qui n'est pas utilisé au quotidien.Pour le côté pratique, la copropriété dispose d'un local à vélos et poussettes, et de places de stationnement libre en extérieur. Elle a bénéficié d'une isolation neuve et d'un ravalement récents, de la révision de la toiture et du changement des VMC.Les acquéreurs ont la possibilité d'acheter en plus un garage fermé de 15m2.Cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille!Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien très complet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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06 64 25 24 08
480 000 €
(4 898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Sophie Liagre vous propose: Appartement à Bordeaux : quartier Croix-Blanche T4 de 98 m2 - 3 chambres - un balcon de 16m2 - un garage ferméCet appartement lumineux et au calme, situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, dispose d'une entrée fermée, avec placards, d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine, séparée par des baies d'atelier : cet espace de 42m2 donne sur un balcon très bien exposé de 16m2, sans vis-à-vis. L’espace nuit est composé d'un couloir desservant : trois chambres , une salle de bains, un toilette et un cellier. 2 chambres donnent sur un balcon sans vis-à-vis.Un box/garage fermé avec une pièce fermée à l'intérieur et un local à vélos complètent ce bien.Cet appartement, dont le plan est très bien optimisé, est à proximité immédiate :- Barrière Saint Médard et des commerces de proximité au plus près à 250 m, - des établissements scolaires privés de renom ( Bon Pasteur, Saint Gabriel. ASC, Tivoli et Grand Lebrun) entre 5 min et 15 min à pieds selon l'établissement, - de la ligne de bus Express G ( Saint-Aubin de Médoc- Gare Saint-Jean) à 200 m,- de la ligne de bus Express H ( ligne circulaire des boulevards ) à 200 m,- du Parc Bordelais à 850 m.Des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité des balcons ont été votés.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.17€ par mois (soit 2270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 22 28 11 70
447 000 €
(5 080 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Vincent Roche vous propose: Au cOEur du quartier des Chartrons, à Bordeaux, découvrez ce duplex entièrement rénové niché au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre.Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace séjour/salle à manger convivial mêlant charme de l'ancien et modernité. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, le palier distribue trois belles chambres mansardées aux volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un second WC indépendant viennent parfaire l’ensemble.Développant 88 m² Carrez (114 m² au sol), cet appartement clé en main séduit par la qualité de sa rénovation et son confort moderne, avec un système de pompe à chaleur air/air et une excellente performance énergétique classée B.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant cachet, confort et emplacement privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
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06 12 91 70 31
399 000 €
(4 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement de 4 pièces au cOEur de l'eco quartier de Bordeaux Bastide - Situé dans le quartier de Bordeaux Bastide, cet appartement contemporain de 85m² carrez ( 97 m2 au sol) offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Construit en 2019, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de modernité.L'appartement se compose d'une entrée , d'un salon , une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres , 2 salles d'eau , wc, une loggia et une place de parking.L'environnement de l'immeuble est sécurisé, avec un accès par digicode et interphone.Idéalement situé, à proximité du Jardin Botanique, du quartier Darwin, du tram A et E, du cinéma, des restaurants, des écoles et de nombreux espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux Bastide où il fait bon vivre.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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07 84 16 17 88
452 000 €
(6 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Jean-Louis Lafond vous propose: BIEN D’EXCEPTION - 9e ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LE PORTL'ADRESSE : Situé au 134 rue Lucien Faure, au cOEur du quartier dynamique et prisé des Bassins à Flot, découvrez cet appartement T4 haut de gamme de 75 m², niché au 9e étage d'une résidence sécurisée.LA VUE : Prenez de la hauteur. Depuis votre terrasse spacieuse (pouvant accueillir une table de 6 convives), profitez d’une vue spectaculaire et imprenable sur le port et les bassins. Un véritable belvédère urbain baigné de lumière.L’INTÉRIEUR :Espace de vie : Un salon ultra-lumineux grâce à ses ouvertures haut de gamme offrant une isolation thermique et acoustique parfaite.Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec un grand dégagement privatif, un meuble vasque design et une douche à l’italienne.Prestations : Matériaux de qualité, salle de bain supplémentaire, WC indépendant et agencement optimisé.LE 'PLUS' RARE :L'appartement dispose d'une place de parking privée et sécurisée située au rez-de-chaussée. Facile d’accès, bien ventilée et protégée, elle complète parfaitement les prestations de standing de ce bien.EN RÉSUMÉ :Surface : 75 m²Étage : 9e avec ascenseurExtérieur : Terrasse/Balcon de réceptionAtouts : Vue port, Suite parentale, Fenêtres haut de gamme, Parking RDC.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 60 66 20 20
359 000 €
(5 698 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cet appartement 4 pièces de 62 m² avec terrasse de 18 m² exposée sud-est, situé à deux pas de la place saint martial à Bordeaux.L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, tournée vers la grande terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et récemment dotée de menuiseries double vitrage, prolonge harmonieusement l'espace de réception.Le premier étage est composé d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains attenante avec baignoire et d'un WC. Idéal pour apporter indépendance et intimité à chaque membre de la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre très spacieuse (parfaite pour recevoir ou en espace bureau), équipée de sa propre salle d'eau et d'un second WC. Chacune des deux chambres dispose donc de sa salle de bains ou salle d'eau privative, offrant une grande modularité d'usage.L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces de quartier et des commodités, à deux pas des transports en commun (tram et bus) facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville de Bordeaux et la gare. Accès facile au marché des Chartrons, écoles, et espaces verts appréciés du secteur.Les + du bien :- Superbe terrasse de 18 m² exposée sud-est, rare en centre-ville- Deux véritables suites : chaque chambre dispose de sa salle de bain / salle d'eau- Double vitrage cuisine/salon installé en décembre, chauffe-eau récent (2021)- Fibre optique et accès PMR- Petite copropriété de 8 lots au calme, faibles charges- Chauffage individuel 100% électrique, VMC, cuisine ouverte moderne- Luminosité et volumes, cachet de l'ancien préservéÀ noter :- Taxe foncière : 1 130 € / an- Charges courantes annuelles : 980 € / an (soit 245 € / trimestre, chauffage non inclus)- Coût annuel du chauffage : env. 1 200 € / an (base estimative […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
850 000 €
(6 538 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 130M2 - PARKING ATTENANT - ASCENSEUR. IDÉAL PIED-À-TERRE
À deux pas du Triangle de Bordeaux, des Chartrons et du Jardin Public, au cœur d’une adresse bordelaise parmi les plus prestigieuses, ce remarquable appartement de 130 m² Carrez prend place au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille. Il bénéficie également d’une place de parking au sein de la résidence.
Entièrement de plein-pied, ce bien lumineux offre une belle entrée, un vaste salon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.
Situé au quatrième étage et exposé Sud et Est, il profite d’une luminosité exceptionnelle et de vues privilégiées sur la Garonne et la place des Quinconces.
Une grande cave complète ce bien de caractère au fort potentiel.
Petite copropriété confidentielle de six appartements – aucune procédure en cours.
Photos […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 33 24 07 54
306 000 €
(3 687 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Nicolas Prado vous propose: IAD France vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Bruno-Meriadeck, à seulement 10 minutes à pied de la place Gambetta, en plein cOEur de Bordeaux.Vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un quartier vivant et familial, apprécié pour son ambiance conviviale et son dynamisme. La rue Marguerite Crauste bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des services.La vie quotidienne y est facilitée grâce à une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A et B sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre, la gare ou encore les différents pôles d’activité de la métropole.Le quartier Mériadeck offre un véritable pôle d’attractivité avec son centre commercial, ses administrations, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreux espaces de bureaux. Un atout supplémentaire pour conjuguer vie personnelle et professionnelle en toute simplicité.Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1989, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et sa luminosité, grâce à sa double exposition Sud-Ouest.Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.Une place de parking complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
Vue 3D
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06 27 00 35 31
449 000 €
(5 476 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Situé au cOEur de Bordeaux quartier Saint-Seurin, cet appartement de 82 m2 récemment rénové. L'entrée vous accueille avec un large palier desservant sa pièce de vie lumineuse et sa salle à manger conviviale, avec ses 2 chambres ou bureaux. La cuisine, bien que non équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité.L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la quiétude d'un quartier résidentiel.Rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bordeaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce charmant appartement rénové.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
Elec
14/05/26
14/05
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06 48 19 84 12
450 000 €
(4 639 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Caudéran – Magnifique appartement T4 avec jardin, terrasse et parkings.Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing édifiée en 2017, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie privilégié. L’entrée mène à un séjour de 40 m² très lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition Sud/Est et d’un accès de plain-pied à une terrasse de 16 m² ainsi qu’à un jardin paysager de 44 m², entièrement préservé des regards.L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses exposées au Sud et une salle d’eau. Deux places de parking intérieures et sécurisées complètent ce bien RARE sur le secteur.À proximité immédiate des commerces, des écoles et du bus express (ligne G) reliant directement le centre-ville et la gare. Petite copropriété de 20 lots, calme, composée d'un seul étage et parfaitement entretenue. Cet appartement se distingue par un confort de vie comparable à celui d’une maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432692 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17308 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
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06 85 33 74 22
940 000 €
(6 026 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
Dans le quartier très prisé des Chartrons, et à proximité du Jardin Public, Bordeaux Sotheby's international realty est fier de vous présenter cet appartement refait a neuf au sein d’un bel immeuble.
D'environ 155 m2 et se vivant comme une « maison » il dispose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie et une cuisine semi ouverte, le tout ouvert sur une première terrasse de plus de 30m2.
Côté nuit, trois chambres et deux salles d’eau dont une suite parentale avec sa terrasse de 20m2. L'appartement est exposée sud permettant une luminosité naturelle très agréable.
Une buanderie et un parking en sus complètent cet ensemble.
Ce bien représente une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de la ville ou un sublime pied à terre bordelais. À voir vite !
- On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur très agréable, le parking, le mélange de la pierre, du zinc naturel et du contemporain. 4 lots - Pas de procédures en […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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Vidéo
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06 18 79 20 93
441 000 €
(5 128 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Pauline Voisin vous propose: BORDEAUX — Hypercentre, à deux pas de la place GambettaSitué rue Georges Bonnac, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 85 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Positionné au 2ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble en pierre rénové, il offre un cadre de vie élégant et confortable, sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant en outre des garanties décennales sur les travaux récents.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa très belle pièce de vie de 30m2 baignée de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce premier niveau comprend également une spacieuse chambre, une salle d’eau moderne avec un espace dressing aménageable, ainsi qu’un toilette séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, et d’une seconde salle d’eau. L’ensemble est complété par la climatisation réversible, garantissant confort et praticité en toutes saisons.Atouts majeurs :- Dernier étage lumineux et calme- Rénovation intégrale avec matériaux de qualité- Sous garantie décénnale- 3 chambres + bureau, rare dans ce secteur- 2 salles d’eau- Climatisation réversible- Emplacement central, commerces, écoles et transports accessibles à piedUn bien rare sur le marché bordelais, alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité.À découvrir sans plus tarder!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Elec
14/05/26
14/05
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06 69 95 89 91
1 150 000 €
(7 877 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – TERRASSE ROOFTOP – ASCENSEUR PRIVÉ – GARAGE
Au cœur de l’une des rues les plus prisées des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses commerces, superbe appartement de 136,45 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre aux parties communes raffinées.
Entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, ce bien rare se déploie sur deux niveaux, desservis par un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement. Le premier niveau offre une entrée élégante, un espace bureau, deux chambres et deux salles d’eau, dont une remarquable suite parentale avec dressing sur-mesure.
À l’étage, une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse rooftop de 32 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Atout rare dans le quartier : une place de parking sécurisée en pleine propriété au sein de l’immeuble complète ce bien d’exception.
Climatisation gainable chaud/froid, finitions soignées, cadre de vie privilégié : une opportunité unique au cœur des Chartrons, alliant ascenseur, terrasse et garage privé.
- On aime : l’élégance de la rénovation, le […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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07 85 09 47 70
376 000 €
(4 476 €/m²)
Appartement 4 pièces
0040 BOULEVARD JOLIOT CURIE
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.En co-promotion avec Altarea Cogedim.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
Pkg
Asc
14/05/26
14/05
8
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02 14 02 14 06
358 000 €
(3 849 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Dans une petite résidence sécurisée, appartement de type IV de plus de 90 m² habitables comprenant entrée, séjour double exposé sur 2 balcons, cuisine fermée équipée, cellier, buanderie, wc séparés, salle d'eau, 2 chambres. Garage, place de parking en complément d'un bien rénové récemment et en parfait état. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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02 57 40 05 61
895 000 €
(5 927 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT 151M² - 3 CHAMBRES – SOMPTUEUSE RÉNOVATION – PATIO
Au pied du Jardin Public et à proximité des commerces des Chartrons, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre du XIXe siècle, appartement singulier rénové en 2022 par un cabinet d'architecte de renom, d’une superficie de 151m² loi carrez offrant trois chambres traitées en suite.
L’appartement dispose d’une entrée, d’un grand séjour avec espace salon, salle à manger, une cuisine dînatoire séparée et luxueusement équipée, ouvrant sur un agréable petit patio, une chambre avec salle d’eau.
À l’étage : deux chambres, deux salles d’eau, dont une superbe suite parentale avec un grand dressing aménagé et son balcon.
Une rénovation raffinée où l'authenticité de l’ancien se marie harmonieusement au contemporain, chaque détail ayant été pensé, jusqu'au choix des luminaires conçus sur-mesure.
- On aime : la rénovation, parfaite! L'adresse au pied du Jardin Public, les trois chambres traitées en suite avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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07 85 09 47 70
655 000 €
(6 550 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Quand on peut tout faire à pied, l’adresse change tout. Appartement T4.-Bordeaux Rue Ravez• Grand salon-salle à manger lumineux sublimé par un puits de jour central, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante• Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie• Suite parentale confortable salle d eau idéale pour préserver intimité et confort• Deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, parfaites pour enfants, bureau ou invités• Salle de bains indépendante, pratique pour le quotidien• Deux WC pour un confort optimal• Situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cOEur d'un quartier vivant, authentique et recherché• À proximité immédiate des trams A etB, de la fac de Droit, des écoles et de toutes les commoditésUn bien rare, lumineux et parfaitement pensé pour une vie citadine confortable.À découvrir sans attendre.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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06 12 09 62 75
399 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Appartement de 4 pièces au cOEur de Bordeaux Judaique - À visiter absolument !L'emplacement de ce bien est exceptionnel, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Situé au troisième et dernier étage, ce bien en duplex de 84m² carrez offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au premier niveau, une entrée dessert deux belles chambres de 11 et 13m2. Coté cour, le salon de 33m2 dispose de deux hautes fenêtres rendant la pièce très lumineuse, pour le côté chaleureux, il comprend également une belle cheminée fonctionnelle, une grande hauteur sous plafond et une cuisine récente de belle facture.Une chambre sous les toits pleine de charme et son dressing prennent place à l'étage supérieur, ils représentent une surface de 27m2 non intégrée dans les 84m2 de l'appartement. Au total, ce bien fait donc plus de 111m2 au sol!Une cave et un local à vélo partagé complètent ce bien.Ne tardez pas, cet appartement plein de charme ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien au cOEur de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Elec
13/05/26
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13
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06 64 25 24 08
449 000 €
(4 276 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Au cœur de l'hyper-centre bordelais à deux pas de la place Pey-Berland, découvrez cet écrin de 128 m² (108 m² Carrez + 20 m² de souplex aménagé) alliant le cachet de la pierre et une rénovation contemporaine de haut vol.Situé dans une rue piétonne calme, ce bien se distingue par sa double affectation (Habitation + Commerciale). Une opportunité stratégique pour un investissement en location saisonnière (type Airbnb), des bureaux de prestige ou une résidence principale avec activité professionnelle.Un Agencement Fluide et LumineuxLe Rez-de-chaussée (108 m²) :Entrée indépendante pour une confidentialité totale.Vaste pièce de vie avec une remarquable hauteur sous plafond.Cuisine dînatoire haut de gamme, entièrement équipée pour les gastronomes.Espace Nuit / Travail : Deux chambres spacieuses et polyvalentes.Salle d'eau contemporaine et WC séparé.Le Sous-sol (20 m²) – Le ''Plus'' Patrimonial :Une superbe pièce voûtée en pierre, saine et chauffée, accessible directement.Un espace modulable selon vos envies : salon de projection, salle de sport privée, bureau confidentiel.À 2 min à pied : Place Pey-Berland, Mairie de Bordeaux, Palais de Justice.Connexion immédiate Tram A & B, lignes de bus et parkings publics (Pey-Berland / Palais de Justice).Calme absolu d'une rue piétonne au sein d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu (parties communes rénovées).Côté Investisseur & TechniquePolyvalence totale : Résidence secondaire rentable, siège social ou locatif saisonnier.Performance énergétique : Excellence du diagnostic avec une consommation de seulement 61 kWh/m².an (Classe A/B).Frais maîtrisés : * Taxe foncière : 1 181 € / anCharges de copropriété : env. 108 € / moisCopropriété : Bien soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
Vue 3D
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
422 000 €
(5 210 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier de Belcier à Bordeaux.Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien situé Place d'Armagnac, à proximité immédiate, du tramway (Lignes C,D,E,F) des commerces, des écoles et de l'hypercentre bordelais.La copropriété (Hypérion) de 2022 est sécurisée et parfaitement entretenu.Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à ses expositions, ses grandes ouvertures et ses vues dégagées.On découvre une pièce à vivre de belles dimensions avec cuisine ouverte et une première chambre. Le tout donne sur un premier balcon qui accueillera parfaitement vos journées d'été, avec vue sur la Garonne. On retrouve côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second grand balcon.Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
14
Vue 3D
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06 45 70 98 94
699 000 €
(5 924 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Au premier étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficiant d'une exceptionnelle vue sur les quais, cet appartement offre 118 m2 habitables, un balcon filant de 7 m2 et un cellier.
Il se compose d'une entrée, d'une superbe pièce de réception avec cheminée, parquet, hauteur sous plafond, boiseries et moulures, dotée de trois grandes ouvertures sur le balcon et la vue Garonne avec un espace cuisine & repas.
Une partie nuit comprend une chambre sous verrière art-déco avec placards façon dressing et salle de bain attenante communiquant avec une autre chambre en second jour et son espace bureau.
Arrière cuisine/buanderie, cellier en inter-étage, double vitrage. Petite copropriété.
Emplacement privilégié à proximité immédiate du Tram B "Chartrons", […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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Vidéo
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05 56 44 94 83
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06 14 41 33 71
349 000 €
(4 155 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: Appartement de charme avec garage, cave aménageable et stationnement – CaudéranIdéalement situé au cOEur du très recherché quartier Bel Air, cet appartement de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, esprit de quartier et proximité immédiate des commerces et transports. Implanté au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste et rénovée, cet appartement traversant de 84 m² habitables séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Description :Une entrée spacieuse Un dressing Une cuisine récente donnant sur un grand balcon Un cellier attenant Un séjour lumineux exposé Sud-Est, sublimé par une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuseUne chambre confortable de 14,64m2 avec balcon Une deuxième chambre de 11m2Une salle de bains spacieuse WC séparésDes annexes rares à Caudéran : Garage fermé avec installation électrique adaptée (prise véhicule)Place de stationnement privativeCave avec fenêtre donnant sur le rez-de-jardin, équipée de l’électricité, offrant la possibilité de créer un espace bureau, atelier ou pièce annexePrestations et travaux : Chauffage individuel gaz (chaudière 2 ans)Huisseries PVC double vitrage (2014) oscillo-battant et volets roulants (2021)Tableau électrique remis aux normes (1 an)Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 01 63 26 30
565 000 €
(5 485 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Anyssa Saadallah vous propose: En plein cOEur du quartier Saint-Seurin, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, découvrez cet appartement lumineux de 103 m² au 2ème étage d'un immeuble de standing.Ce bien se compose d'un grand séjour chaleureux, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant servir de deuxième chambre, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une vue sur les jardins. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa doubles exposition. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble.Ne tardez pas à visiter cet appartement. C'est une opportunité unique pour vivre dans un cadre privilégié au cOEur de la belle ville de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
1 chb
Elec
13/05/26
13/05
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06 48 19 84 12
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