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Votre abonnement a bien été pris en compte.625 appartements en vente à Bordeaux
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premium
292 500 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
12/05/26
12/05
10
Vidéo
Vue 3D
×
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05 47 54 15 15
694 000 €
(8 568 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement d’Exception – 2 Chambres – AscenseurSitué au cOEur du prestigieux Triangle d’Or, à quelques pas de la Place des Grands Hommes, cet élégant appartement offre une adresse rare , au sein d’un immeuble en pierre de taille.D’une surface d’environ 81m² environ, cet appartement , entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il séduit par la qualité de sa rénovation et son élégance contemporaine. L’entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.Une opportunité rare pour s'offrir un appartement élégant au cOEur d'un quartier emblématique de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
4
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06 58 03 38 79
178 000 €
(4 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Sylvie Lescos vous propose: Appartement 2 pièces de 43m² au cOEur de Bordeaux au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble en pierre, au calme sur cour L'appartement offre un espace de vie avec 1 chambre ou bureau de 10 m2 attenant. La mezzanine est aménagée en chambre avec un grand placard.L'appartement est vendu meublé.Une cave complète le bienCet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec sa situation privilégiée au cOEur de Bordeaux, proche des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Elec
12/05/26
12/05
9
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06 09 92 40 12
187 500 €
(4 076 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement T2 Bordeaux Bastide -Situé dans une résidence de 2010 très bien entretenue, ce logement propose un cadre de vie agréable. Avec ses 46m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,5m² intégrant un espace séjour/cuisine équipée. La chambre de 12,5m² avec son grand placard, une grande salle de bains et un wc indépendant viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. L'appartement se trouve à proximité des commodités, les transports en commun ( Tram A et E à 5 minutes) Bus , les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie épanouissant. Un emplacement de parking sécurisé est inclus pour stationner facilement votre véhicule. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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07 84 16 17 88
248 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Lucie Ferreira vous propose: Appartement T3 avec Jardin, Charme et Potentiel, Bordeaux Centre-VilleSitué en plein cOEur de Bordeaux, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un jardin privatif, cet appartement allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon urbain.D'une surface de 62 m², cet appartement se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec son WC.L'espace de vie chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec son coin cuisine également, d'une pièce spacieuses de 23 m2 environ offrant confort et intimité.Construit en 1950, cet appartement bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville, permettant de profiter des beaux jours et de créer un coin de verdure à votre image.De plus, une cave privée rien que pour vous.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie en centre-ville.Si vous recherchez un appartement plein de charme, avec un jardin privatif et un fort potentiel d'aménagement, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Gaz
12/05/26
12/05
10
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06 74 91 43 15
151 200 €
(7 958 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :> d’un mobilier entièrement fourni,> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr** Gestion comptable […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Asc
Nord ouest
12/05/26
12/05
10
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05 56 46 15 19
230 000 €
(2 949 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Samuel Rebillon vous propose : Bordeaux Lac : Dernière opportunité pour ce T4 de 78 m² environ avec balcon. Emplacement exceptionnel , au calme et sans vis à vis , proche du centre ville, écoles et de toutes commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Cuisine et salle de bain équipées , revêtement parquet stratifié dans les chambres avec placards .A visiter sans tarder !!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
1
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07 86 58 06 71
287 000 €
(4 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Bordeaux Caudéran Parc Bordelais - Appartement T3 rénové dans résidence bien entretenue idéalement située.Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon terrasse sans vis-à-vis. Il dispose également d'une place de parking couverte et d'une cave.Chauffage individuel électrique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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07 81 29 29 71
219 000 €
(3 532 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Sarah Frehel vous propose: Bordeaux Caudéran - Quartier Montesquieu - T3 avec balconSitué au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T3.Il est composé d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine dinatoire fonctionnelle et conviviale, permettant de partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Un cellier situé au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.Le stationnement est libre au sein de la résidence et vous bénéficierez d’un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.5€ par mois (soit 2286.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
6
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06 65 58 79 49
449 000 €
(4 535 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Julie Dupoix vous propose: ANNONCE NOVICIADuplex d’exception au cOEur du Bordeaux historique, Quartier Sainte Croix Situé dans un prestigieux bâtiment du 16 ème siècle ,classé aux monuments historiques de Bordeaux, cet appartement duplex de 92 m² CARREZ (99 m² au sol) est une véritable pépite.Dans une rue magnifique et calme , en secteur piéton, ce duplex se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots.Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond, un espace séjour avec sa cheminée fonctionnelle, et une cuisine ouverte.Côté pratique, l'entrée est délimitée grâce au plafond plus bas avec de grands placards.La grande fenêtre du séjour donne sur les jardins et apporte de beaux rayons de soleil. Il y règne calme et sérénité. Au même niveau, un espace nuit offre une chambre rénovée avec coin bureau, une salle d’eau, et un toilettes invités. À l’étage, 2 chambres, parfait pour des enfants : La première en second jour , avec une verrière donnant sur le séjour, La seconde, avec sa fenêtre ,offrant un joli espace de jeux . Une salle de bain avec baignoire complète cet étage ainsi qu'une belle rangée de dressing sur le palier.Ce bien rare, alliant charme historique et luminosité, n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.Vous pourrez bénéficiez de l'accès à un jardin gérer par une association au pied de l'immeuble dans laquelle pour pourrez simplement venir lire, profitez d'un barbecue ou encore faire un potager .Un vrai plus en plein centre de Bordeaux.La copropriété autorise l'exploitation en bureau si besoin.Mode de chauffage électrique , faible consommation annuelle (1200€/an)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 64 90 46 64
395 000 €
(4 540 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Olivier Du Parc Locmaria vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement entièrement rénové au COEur de Bordeaux, Proche du Jardin PublicSitué dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement spacieux de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre offre une opportunité unique de s'installer dans un appartement lumineux et entièrement rénové.L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et salon, ainsi que d'une salle d'une salle d'eau. Une loggia d'environ 5m2, accessible depuis le palier, complète le lot.Les avantages de cet appartement résident dans son emplacement, sa luminosité, et son style moderne tout en conservant le charme de l'ancien.Opportunité rare dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités et du Jardin Public, n'attendez plus pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
6
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06 81 72 25 84
830 000 €
(5 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: BORDEAUX – APPARTEMENT RENOVE – ADRESSE RECHERCHEE - ASCENSEURAu cOEur d’un environnement recherché quartier St Seurin-Croix Blanche, découvrez ce superbe appartement familial, entièrement rénové en 2023 avec des prestations de grande qualité.Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble intimiste et avec gardien, il bénéficie d'un seul un appartement par niveau avec ascenseur desservant l’appartement, ainsi que les dépendances en sous-sol.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, élégant et chaleureux, est sublimé par une cheminée en marbre et s’ouvre largement sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de son cellier attenant.L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend :Deux chambres enfants et salle de bains dédiée.Une suite invités avec salle d’eau.Un wc indépendant.Une suite parentale indépendante, avec dressing, salle d’eau avec WC et accès direct au séjour, dans un esprit “master suite” alliant confort et intimité.Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés sur-mesure.En complément :CaveEspace indépendant en sous-sol avec point d'eau et fenêtre à réhabiliter (atelier, salle de sport…)Possibilité d’acquérir un garageUn bien rare, lumineux et clé en main, pensé pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 63 99 03 19
370 000 €
(5 068 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Situé dans le quartier très prisé de Bordeaux Saint-Augustin, cet appartement T3 traversant offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'une résidence sécurisée à l'effervescence de la vie de quartier. Entièrement métamorphosé en 2024 avec des prestations haut de gamme, ce bien 'clef en main' séduit par sa luminosité et son design contemporain aux accents naturels.L'entrée donne le ton avec un vestiaire sur-mesure sobre et élégant (tapis encastré, rangements optimisés), ouvrant sur des espaces de vie pensés pour le confort :•Espace de vie & Cuisine : Une pièce de vie baignée de lumière avec un sol en parquet miel, prolongée par une cuisine Fam Cozinhas de facture artisanale. Le mariage du travertin, de la crédence en zellige et du plan de travail en bois crée une atmosphère organique et chaleureuse.•Extérieur : Un balcon convivial exposé Plein Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des couchers de soleil.•Côté Nuit : Deux chambres au calme absolu donnant sur cour, dont une avec placards intégrés en harmonie avec l'entrée.•Salle d'eau Signature : Une superbe douche à l'italienne aux tons Terracotta, équipée d'une robinetterie thermostatique avec tête de pluie, meuble vasque en bois et osier, et miroir rétroéclairé.•Fonctionnalité : Buanderie indépendante (chauffe-eau extra-plat), WC suspendus séparés, et volets roulants électriques.•Stationnement : 1 place de parking privative en extérieur (enceinte fermée)•Stockage : Cave privative + Local à vélos commun•Quartier : Église Saint-Augustin à 400m (commerces, bus 1 et 73 à proximité)Que ce soit pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif patrimonial, cet appartement se distingue par son niveau de finition rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 08 51 15 06
282 000 €
(5 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - James Nisbet vous propose: Sublime Duplex Rénové avec Mezzanine au Quartier Saint Bruno-Saint Victor.Découvrez ce magnifique duplex de 50m2 (47.3m2 loi Carrez) offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort. L'entrée de l'appartement donne directement sur un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour de 31.9m² avec plus de 3m sous plafond, une cuisine ouverte équipée, un coin repas, une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. La mezzanine offre un espace lumineux pour une belle chambre double avec rangements.Profitez également de la situation idéale de cet appartement, à deux pas du CHU Saint-André, de la Place de la Victoire et du quartier animé de Mériadeck, offrant un large choix d'activités et de services à proximité.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort offerts par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.63€ par mois (soit 391.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 47 49 47 20
230 000 €
(5 349 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Coup de COEur : Rez-de-jardin dans un ancien Chai Napoléonien – BacalanVivez l'histoire alliée au confort contemporain. Situé au cOEur du quartier dynamique de Bacalan, à deux pas de la Cité du Vin et des Halles, venez découvrir ce bien unique. Niché dans une résidence de prestige — d'anciens chais issus des écuries de Napoléon — cet appartement marie à la perfection façades en pierre de taille, jardins arborés et rénovation moderne.Les points forts de l'appartement :•Espace de vie ouvert : Une superbe pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à sa large baie vitrée.•Cuisine sur-mesure : entièrement équipée, avec un large plan de travail et mange-debout pour la convivialité.•Extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse privative de 20 m² exposée plein Sud, accessible par un portillon sécurisé. Un véritable havre de paix.•Côté Nuit : Une belle chambre avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse.•Salle d'eau de caractère : Style industriel avec douche à l'italienne, meuble métal sèche serviette et finitions soignées.•Confort : WC séparé avec espace buanderie intégré•Praticité : Place de parking sécurisée et local à vélos.Un emplacement stratégique :•Transports : Tram B à moins de 3 min à pied (hyper-centre accessible rapidement).•Vie de quartier : Halles de Bacalan et commerces à 800 m.•Sérénité : Calme absolu au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 59 33 22 09
478 000 €
(4 828 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Julie Dupoix vous propose: Duplex d’exception au cOEur du Bordeaux historique, Quartier Sainte Croix Situé dans un prestigieux bâtiment du 16 ème siècle ,classé aux monuments historiques de Bordeaux, cet appartement duplex de 92 m² CARREZ (99 m² au sol) est une véritable pépite.Dans une rue magnifique et calme , en secteur piéton, ce duplex se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots.Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond, un espace séjour avec sa cheminée fonctionnelle, et une cuisine ouverte.Côté pratique, l'entrée est délimitée grâce au plafond plus bas avec de grands placards.La grande fenêtre du séjour donne sur les jardins et apporte de beaux rayons de soleil. Il y règne calme et sérénité. Au même niveau, un espace nuit offre une chambre rénovée avec coin bureau, une salle d’eau, et un toilettes invités. À l’étage, 2 chambres, parfait pour des enfants : La première en second jour , avec une verrière donnant sur le séjour, La seconde, avec sa fenêtre ,offrant un joli espace de jeux . Une salle de bain avec baignoire complète cet étage ainsi qu'une belle rangée de dressing sur le palier.Ce bien rare, alliant charme historique et luminosité, n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.Vous pourrez bénéficiez de l'accès à un jardin gérer par une association au pied de l'immeuble dans laquelle pour pourrez simplement venir lire, profitez d'un barbecue ou encore faire un potager .Un vrai plus en plein centre de Bordeaux.La copropriété autorise l'exploitation en bureau si besoin.Mode de chauffage électrique , faible consommation annuelle (1200€/an)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 64 90 46 64
615 000 €
(6 685 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: TRIANGLE D'OR - T3 avec ASCENSEUR - 92 m² - Donnant sur le cours de l'IntendanceSUPERFICIE UTILE : 92 m² L'Appartement d'une surface habitable/carrez d'environ 76 m² au 4eme étage Chambre de service : 7 m² environGrenier 8.5 m² au sol comme Espace de stockage supplémentaireCave : 5 m² environPIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon/salle à manger - Vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour Pey BerlandESPACE NUITDeux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparéesCHARME ET CARACTEREPlancher massif et murs en pierre bordelaiseRénovation totale en 2024Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
Vidéo
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06 15 04 52 90
230 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Axel Appelghem vous propose: Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², alliant cachet et fonctionnalité.Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre, confortable, dispose d’un placard. Une salle de bain avec WC complète ce bien.Une cave de 7 m² vient également s’ajouter, idéal pour le rangement.Situé à proximité de la place Pey Berlan et des arrêts de tramway Hôtel de Ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.Dans une rue calme et au sein d’un bel immeuble en pierre, la façade a été entièrement rénovée l’année dernière.Un bien très agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 77 13 95 52
358 000 €
(5 114 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Jerome Heyms vous propose: Dès l'entrée vous serez sous le charme de ce bel appartement très lumineux d'une superficie de 69 m² environ. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille au cOEur de Bordeaux. Ce bien combine charme de l'ancien et modernité.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte fonctionnelle et tout équipée.Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres spacieuses de 12 m² environ chacune donnant sur une cour commune, une salle de d'eau avec douche italienne et un toilette séparé.Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, des commerces, des transports.Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatifContactez moi si vous avez des questions concernant ce bien ou pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.13€ par mois (soit 1513.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1er étage
11/05/26
11/05
12
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06 25 46 59 30
175 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Julien RAMOND vous propose: T3 AVEC PARKING LOUÉ – VUE DÉGAGÉE – BORDEAUX LACÀ deux pas des commerces, des commodités et des lignes de tram C et E, cet appartement T3 se situe au 6e étage d’une résidence avec ascenseur.Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 863 € charges comprises. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
6
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06 68 47 05 34
160 000 €
(4 211 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Diane Truchasson vous propose: Bordeaux Centre – T2 loué 38 m² – Dernier étage – Rentabilité brute 4,8% – Revenu immédiatInvestissement clé-en-main – Bordeaux hypercentreÀ deux pas de la rue des Ayres, ce T2 de 38 m² au dernier étage (4ᵉ/4) offre une rentabilité brute de 4,8% avec un locataire en place (bail jusqu'en avril 2027).Les chiffres :Prix de vente : 160 000 €Loyer mensuel HC : 585 €Charges de copropriété : 65 €/moisRentabilité brute : 4,8%DPE : D – GES : BLe bien :Séjour exposé Ouest avec vue dégagée, kitchenette séparée, salle de bain, toilettes séparés. Ascenseur jusqu'au 3ᵉ étage. Potentiel de valorisation : Une légère remise à neuf à la prochaine vacance locative permettra d'augmenter le loyer de marché et la valeur de revente — levier de création de valeur identifié.Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 23 48 26 49
445 000 €
(4 159 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Caudéran-Pasteur: grand T3 au 6ème et dernier étage avec terrasse, balcon et garage.Situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement doté d'un balcon filant et d'une terrasse, se distingue par sa pièce de vie d'environ 40m2.baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, elle offre une vue panoramique qui lui donne un caractère chaleureux et convivial.Une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec sa buanderie, et s'ouvre sur une terrasse de 15m2, au calme sans vis à vis .L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bain , ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d'eau et des wc séparés.L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé de 25m2.Sa situation proche des commerces , des écoles, et des transports au pied de la résidence en font un bien alliant confort de vie et praticité au quotidien.A votre disposition pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 62 64 92 35
374 000 €
(4 987 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux quartier Saint Pierre.T3 de 75 m² idéalement situé en plein cOEur du centre ville, à 100 m de la prestigieuse place du Parlement, proche Tram (B, C, D).Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'un cellier, wc et d'une grande salle de bains.Cet appartement est traversant Est/Ouest. Copropriété à taille humaine et bien entretenue.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 73 40 05 36
178 000 €
(3 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Charlotte Coulot vous propose: BORDEAUX-LACBel appartement moderne en très bon état, ascenseur, à BORDEAUX GINKO.Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 45 m2 offre un cadre de vie moderne et pratique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce bel espace lumineux donne directement sur la terrasse qui offre une jolie vue sur le lac. Une entrée avec des rangements, une chambre et une salle de bain avec des WC complétent ce bien clé en main. Une place de stationnement en sous-sol couverte vient compléter cet appartement. Vous bénéficiez de tous les commerces et services (écoles, collège, pôle médical, pharmacie,…), à proximité, vous permettant ainsi de faire vos courses à pied. L'arrêt du Tram C 'Les Berges du Lac' se situe à 2 min à pied. Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude.A visiter sans tarder. (Aménagement non contractuel pour les 2 premières photos)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 61 19 23 07
165 000 €
Appartement 3 pièces
80 RUE HORTENSE
LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Tous les vendredis, venez rencontrer notre conseillère sur rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et emménager cette année ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
11/05/26
11/05
11
Vidéo
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05 47 54 15 15
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