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Votre abonnement a bien été pris en compte.638 appartements en vente à Bordeaux
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premium
515 000 €
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses galeries d'art, commerces et restaurants emblématiques du centre historique de Bordeaux, notre agence vous propose ce grand appartement de 111 m², situé au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre dont la façade a été intégralement rénovée, offrant une entrée avec salle à manger, une cuisine fermée orientée sud-ouest, un vaste salon cosy et lumineux de plus de 30 m² sublimé par son parquet, deux grandes chambres dont une avec dressing attenant, une salle d'eau et un toilette, le tout niché dans une rue calme de ce secteur vivant et prisé. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
2ème étage
16/09/26
16/09
1
×
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05 57 48 40 40
90 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
TRAVAUX EN COURS BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescenceA Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée.Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Sud ouest
16/09/26
16/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
110 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
TRAVAUX EN COURS BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescenceA Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée.Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
Asc
Sud ouest
16/09/26
16/09
5
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02 14 02 14 06
86 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
TRAVAUX EN COURS BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescenceA Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée.Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Sud ouest
16/09/26
16/09
5
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02 14 02 14 06
79 000 €
(3 762 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
TRAVAUX EN COURS BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescenceA Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée.Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la […] Voir le programme immobilier neuf >>
21m²
Asc
Sud ouest
16/09/26
16/09
5
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02 14 02 14 06
123 840 €
(6 880 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformationAu coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Ouest
16/09/26
16/09
7
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02 14 02 14 06
239 000 €
(2 988 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre – Appartement T4 rénové vendu loué et lumineux avec parking – Bordeaux Belcier Au cOEur du quartier en plein essor de Belcier, à deux pas des commerces, des transports et du projet Euratlantique, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m² entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. L’appartement, récemment rénové, ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes baignés de lumière. La copropriété est saine et bien entretenue. La toiture ainsi que le ravalement de façade ont été refaits il y a cinq ans. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier dynamique à forte valorisation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
9
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06 77 13 95 52
349 000 €
(4 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Emmanuelle Roure vous propose : BORDEAUX CENTRE – Cours d’Albret - Idéal investisseur / colocation meublée. À seulement 400m du Palais de Justice et 500m du tram B – La Victoire, découvrez ce duplex T4 de 84 m², idéale pour une colocation meublée avec un excellent rendement locatif. Situé dans un hôtel particulier (copropriété de 5 lots), ce bien dispose d’une entrée privative et est parfaitement agencé pour optimiser la vie en colocation avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée semi-ouverte, une première grande chambre de 18 m², une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 19 m² avec salle d’eau privative, une troisième chambre de 10 m² avec point d’eau (lavabo), et des WC séparés. Chaque chambre dispose d’un point d’eau, assurant un confort optimal pour chaque occupant. Aucuns travaux ne sont à prévoir, faibles charges (syndic bénévole). Ce bien représente une opportunité rare sur Bordeaux Centre pour un investisseur à la recherche d’un placement vraiment rentable, prêt à être exploité. À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, bus, tram, cinéma,. ), et de grandes écoles (École Nationale de la Magistrature, Université de Bordeaux-Campus-Victoire,. ), n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
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6
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06 71 20 17 45
438 000 €
(4 171 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Aurore Tessier vous propose : Vous cherchez à investir dans un appartement lumineux, au centre de Bordeaux ? Venez découvrir ce spacieux appartement de 105 m² au fort potentiel. Avec sa belle surface, son emplacement central et ses nombreux atouts, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et à l’architecture remarquable, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Une entrée spacieuse vous accueille et dessert un séjour de 30 m², accédant au balcon filant de 20 m² exposé sud-ouest – idéal pour profiter du soleil et aménager un coin repas. La cuisine séparée de 8 m² peut facilement être modernisée ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale, comme le montre la proposition d'aménagement non contractuelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (10,5 m², 11 m² et 14 m²), dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un cellier en sous-sol pour faciliter le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
14
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06 84 62 28 54
292 500 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
16/09/26
16/09
12
Vidéo
Vue 3D
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05 47 54 15 15
305 000 €
(4 178 €/m²)
Appartement 3 pièces
341 BD JEAN-JACQUES BOSC
LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX ! Et si votre loyer devenait votre mensualité de propriétaire ? Chaque mois, vous remboursez un logement... mais pas le vôtre ! Pour un budget souvent équivalent à celui d'un loyer, il est aujourd'hui possible de devenir propriétaire et de construire votre patrimoine. Ne laissez plus votre argent financer le bien de quelqu'un d'autre. Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot.Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>
73m²
16/09/26
16/09
11
Vidéo
Vue 3D
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05 47 54 15 15
150 600 €
(8 367 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :> d’un mobilier entièrement fourni,> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr** Gestion comptable […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Nord ouest
16/09/26
16/09
10
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05 56 46 15 19
150 800 €
(8 378 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :> d’un mobilier entièrement fourni,> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr** Gestion comptable […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Sud est
16/09/26
16/09
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05 56 46 15 19
383 000 €
(4 560 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Liberkeys vous présente ce magnifique appartement traversant de 84 m² Carrez, situé dans un immeuble ancien au cœur du secteur recherché d'Ornano, à proximité immédiate du Palais de Justice et du centre historique. Entièrement rénové, il allie avec élégance le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, mur en pierre, cheminée) et une décoration contemporaine.Points Forts & AgencementEspace de vie : Vaste salon lumineux de 30 m² sans vis-à-vis + grande cuisine dînatoire de 20 m² entièrement refaite dans un esprit industriel (béton ciré).Coin nuit : 2 chambres confortables, salle d'eau neuve avec grande douche et WC séparés.Le + rare : Environ 35 m² de combles privatifs exploitables (hors Carrez), idéaux pour du stockage ou un potentiel d'aménagement.Clé en main & Meublé : Vendu mobilier compris ! Travaux récents incluant cuisine, salle d'eau, sols, peintures, WC ainsi que l'isolation d'une chambre et des combles. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Emplacement : Quartier Ornano, Bus Hôtel de Police à 2 min, Tram Palais de Justice à 8 min. Place Pey-Berland et Rue Sainte-Catherine accessibles rapidement à pied.Informations clés & CopropriétéSurface : 84 m² Carrez + 35 m² de combles privatifs.Petite copropriété : Seulement 7 lots d'habitation, garantissant une gestion à taille humaine et de très faibles charges.Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
7
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07 43 28 26 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 67 18 76
380 000 €
(5 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Idéalement situé dans un lieu historique de la rue Fondaudège, appartement de type T3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un patio, cuisine équipée, deux belles chambres avec placard, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau. Belle prestations. Résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 86 55 01 01
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04 90 01 91 22
285 000 €
(4 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier du Parc Bordelais à Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La visite virtuelle est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet. La copropriété des années 1970 est parfaitement entretenue. L'appartement situé au 3 ème et dernier étage, quant à lui vous offrira des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud, ses grandes ouvertures et ses vues dégagées. On découvre une belle entrée, un cellier, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une pièce à vivre de belle dimension donnant sur un balcon de 7 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales. On retrouve côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est libre dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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06 45 70 98 94
749 900 €
(6 817 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Jardin Public – Chartrons | Appartement avec jardin, grand balcon et garage. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et la place du Marché des Chartrons, découvrez ce superbe appartement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié avec balcon, jardin privatif d'environ 200 m² et garage fermé. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots principaux, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux, son calme et le charme préservé de l'ancien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse dinatoire bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau pour le télétravail, espace professionnel, salle de jeux, atelier ou buanderie. Cette pièce s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, véritable privilège au cOEur de Bordeaux. Un espace extérieur rare dans ce secteur recherché du Jardin Public et des Chartrons. Un garage fermé de 24 m² complète le bien. Il permet de stationner un véhicule, des vélos et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les atouts : Quartier Jardin Public - Chartrons Dernier étage Appartement calme, traversant et lumineux Jardin privatif d'environ 200 m² Terrasse dinatoire Garage fermé de 24 m² Possibilité de 3 chambres Petite […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
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06 26 76 60 39
359 000 €
(4 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – APPARTEMENT T3 – 86,34 m² – LUMINEUX – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 86,34 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et sa triple exposition Sud, Est et Ouest, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un vaste double séjour, permettant de distinguer naturellement l’espace salon de la salle à manger. Un espace convivial, aéré et parfaitement proportionné donnant sur un spacieux balcon. La cuisine séparée, entièrement équipée, est attenante à un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une première chambre de 13 m², exposée plein Est, donnant accès à un large balcon, offrant une agréable vue sur une végétation luxuriante. Cette chambre communique avec une seconde chambre de 10,09 m². Vous découvrirez également une belle salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une élégante douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Tous deux bénéficient d’un puits de lumière, apportant une agréable luminosité naturelle. Contemporain et chaleureux, ce bien bénéficie de volumes généreux, d’un agencement fluide et réfléchi, ainsi que d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires. Une cave privative de 8,22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Des places de stationnement aériennes ainsi qu'un local à vélo, sont à disposition au sein de la résidence. Entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations, cet appartement réunit confort, luminosité et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur ! La […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 70 23 48 37
409 000 €
(4 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Corinne Aguilera vous propose : BORDEAUX – T4 86 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – 2 PARKINGS À vendre à Bordeaux Caudéran, dans une résidence récente construite en 2023, beau T4 de 86 m² situé en rez-de-chaussée, lumineux et exposé plein sud. Il se compose de : - Séjour lumineux de 33,50 m². - Cuisine ouverte entièrement équipée. - 3 chambres. - Salle d’eau. - WC séparé. - Cellier. - Terrasse ensoleillée. - Petit jardin privatif. Le bien bénéficie également de 2 places de parking en sous-sol dont 1 place boxable ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur, avec accessibilité PMR. Chauffage individuel, VMC, fibre optique. Environnement moderne et sécurisé. Un bien rare à Bordeaux aux préstations soignées, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement récent avec les avantages d’un extérieur privatif. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
12
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06 58 91 25 19
240 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Xavier Brosse vous propose : Emplacement recherché aux Bassins à Flots, en quête d'un bien idéalement situé, permettant de tout faire à pied ou en transports en commun, Venez découvrir cet appartement traversant. Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017 (avec ascenseur), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales du bien : Une pièce de vie spacieuse, lumineuse avec cuisine meublée, s'ouvrant sur une loggia de 6 m² avec des baies vitréés coulissantes. Deux espaces nuits distincts comprenant une chambres de 13 m² équipée d'un dressing et une autre chambre avec un placard. Une salle de bain et des toilettes séparées. Les points forts : garage à vélo et une place de parking privée. Vivez au rythme d'un quartier vibrant avec le Tram B et les bus au pied de l'immeuble. Accédez immédiatement aux commerces, restos, complexes sportifs et au Campus des Bassins à Flots. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
6
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06 84 26 61 20
377 000 €
(4 384 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : BORDEAUX APPARTEMENT PROCHE DE DARWIN - T4 86 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Bordeaux, cet appartement de 2019 en très bon état occupe le 3e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux, dotée d'un ascenseur. Avec ses 86 m² habitables, il propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement compte 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. La salle d'eau et les WC complètent la distribution et il y a également un WC séparé. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d'un accès contrôlé. Le chauffage au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal. Un espace de rangement privatif ainsi qu'une place de parking complètent les équipements de ce bien. La résidence est également équipée pour la fibre optique, le câble TV et le téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
9
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06 74 91 43 15
149 000 €
(2 014 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : T3 sous combles – Saint‑Augustin Bordeaux Quartier CHU / Tram / SOS‑Médecins – Meublé – Clim – Charges 0 € 📍 Saint‑Augustin, secteur ultra recherché, à deux pas du tram A, du CHU Pellegrin et de SOS‑Médecins. Un appartement T3 sous combles, plein de charme, idéal investisseur ou primo‑accédant • Grand salon / salle à manger / cuisine ouverte lumineux, avec Velux, climatisation • Deux chambres sous combles • Salle d’eau • Climatiseur mobile dans l’espace de vie • Charges de copropriété ( bénévole ) : 0 € • Petite copropriété, calme et recherchée (3 LOGEMENTS ) • Appartement → prêt à louer ou habiter immédiatement 74 m² CARREZ 26 m² Investisseur cherchant un bien rentable dans un secteur médical dynamique Primo‑accédant voulant un quartier vivant, pratique et bien desservi N hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 sdb
15/09/26
15/09
9
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06 12 09 62 75
249 000 €
(5 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX CENTRE – UN HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DES CAPUCINS À quelques pas du marché des Capucins, découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové en 2026, niché au calme sur cour avec son agréable petite terrasse. Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour, lumineux et chaleureux, s’ouvre directement sur l’extérieur et offre une véritable sensation de tranquillité en plein cOEur de Bordeaux. Ici, on vit presque comme dans une petite maison : un accès direct sur la terrasse, un environnement préservé et cette agréable sensation d’avoir son propre cocon, à l’écart de l’agitation de la ville. L’espace nuit propose une belle suite avec chambre, salle d’eau double vasque, dressing et WC séparés. Et pour la cuisine ? C’est vous qui la choisissez ! Elle est comprise dans le prix de vente et sera installée entre le compromis et la signature définitive, selon vos goûts. Et tous les appareils électroménagers sont inclus le lave vaisselle, le four, le micro ondes, le réfrigérateur, le lave linge et le sèche linge. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation… tout a été pensé pour offrir un confort moderne au quotidien. Le véritable coup de cOEur ? L’alliance des pierres apparentes et du charme de l’ancien avec toutes les prestations d’un appartement contemporain. Un bien clé en main, une terrasse au calme et une vraie sensation de maison en plein centre de Bordeaux : une adresse rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.95€ par mois (soit 683.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
14
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06 68 87 89 47
299 000 €
(4 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement - 2 Chambres - Terrasse-Parking - Bordeaux Bastide Stalingrad Au cOEur de Bordeaux Bastide, cet appartement de 66 m² est idéalement situé. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, deux chambres, offrant un agencement idéal avec ses 2 salles d'eau pour accueillir une famille ou des colocations, un exterieur de 10 m² ainsi q'une place de parking. Cet appartement ne nécessite pas de travaux. La localisation de ce bien est idéale (Stalingrad), à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, vous offrant un quotidien pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Bordeaux Bastide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
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07 84 16 17 88
335 000 €
(4 589 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux centre historique - Gambetta (rue Edmond Michelet) Appartement T3 de 73 m² avec terrasse + place de parking couverte Idéalement situé à 100 m à pieds de la place Gambetta et de Meriadeck, accès direct au Tram A et F. Dans une petite copropriété très bien tenue de 2005 avec ascenseur, cet appartement est situé au premier étage sur cour. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres et une salle de bain. Appartement au calme, lumineux et traversant (exposé sud). Accessible PMR. Climatisation réversible. Travaux de rafraichissement à prévoir. Place de parking en sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 73 40 05 36
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