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2 797 appartements en vente Aquitaine
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premium
198 800 €
(3 156 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre – Appartement T3 avec balcon et 2 places de stationnement – Villenave-d’Ornon Découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un balcon vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter d’un extérieur. Deux places de stationnement privatives sont incluses, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (bus et tram C) et de nombreux espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort et praticité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 13 95 52
217 000 €
(4 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bayonne
Iad France - Régis Hamon vous propose : BAYONNE - St Esprit - Appartement en duplex de 56 m² Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové de Bayonne offre 48 m² loi carrez mais 56 m² au sol bien agencé dans un cadre lumineux et calme. L'entrée dessert un séjour lumineux qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien délimitée. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, avec placards. Une salle d'eau avec WC complètent cet agencement soigné. La rénovation apporte un confort immédiat : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par convecteurs, digicode et interphone assurent sécurité et praticité au quotidien. Petite copropriété aux charges faibles, proche de la gare et du centre de Bayonne, stationnement gratuit dans la rue. Peux être une résidence principale, un investissement locatif ou un appartement de vacance. Contactez moi pour organiser une visite au plus vite, un T3 au prix d'un T2 ça ne reste pas longtemps à la vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 47 74 61 20
216 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gradignan
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Au cOEur de Gradignan, T3 / T4 résidence Loustalot : découvrez cet appartement traversant situé au 3ᵉ et dernier étage offrant un environnement calme et verdoyant à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des parcs du Prieuré de Cayac. - entrée avec placards, - séjour lumineux et double (possibilité de 3ème chambre) ouvert sur un agréable balcon offrant une vue est dégagée sur les espaces verts de la résidence. - chambres, orientées au Nord, apportent un confort appréciable pendant les périodes estivales. - cuisine indépendante de plus de 8 m² constitue un véritable atout et offre un bel espace pour les repas du quotidien. + Vous bénéficierez également d'une grande cave privative, d'une place de stationnement privative ainsi que de nombreux parkings visiteurs. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son parc arboré, son court de tennis, son aire de jeux pour enfants et la possibilité de tout faire à pied. Rénovation énergétique votée et payée (comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des garde-corps, l'amélioration de la ventilation, des travaux sur les réseaux de chauffage et de plomberie ainsi que l'isolation des planchers bas.) Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'une résidence durablement valorisée, restera à mettre cet appartement à votre goût et bénéficier d'un beau potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 63 99 03 19
180 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Seignosse
Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE LE PENON - APPARTEMENT - T2 30 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En rez-de-chaussée, découvrez ce charmant T2 traversant entièrement rénové à quelques pas de l'océan et face à l'Atlantic Park. L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et se compose d'un salon séjour agréable avec cuisine équipée, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau moderne, d'un espace dressing, d'un wc séparé. Bien idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son emplacement très recherché. Lot à usage mixte pouvant être transformé en local commercial. Toiture et ravalement façades effectués. À VISITER SANS TARDER. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 779 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 13 58 07 40
189 000 €
(1 948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Biscarrosse
Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 97 m² séduira les familles à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un salon indépendant pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier-buanderie. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés dans l'entrée, le salon et les chambres viennent compléter l'ensemble. Apprécié des familles pour sa proximité avec les écoles, les commerces et le centre-ville, ce secteur offre un quotidien pratique et agréable. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.54€ par mois (soit 1134.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 35 22 88 37
210 000 €
(4 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : BORDEAUX - ST MICHEL – Appartement T2 de 47 m² avec parking à deux pas du tramway Situé rue Saint-Benoît, au cOEur du quartier Saint-Michel, cet appartement T2 de 46 m² bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des quais de Garonne et des transports en commun, et le tramway accessible en quelques minutes à pied. Implanté au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété construite en 2013, il offre un agencement fonctionnel et agréable. Vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² exposée ouest avec sa cuisine aménagée et donnant sur la cour intérieure, une grande chambre d'environ 14 m² disposant d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est en bon état général. Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, entretenue chaque année. Le bien est par ailleurs vendu avec une place de stationnement privative couverte et sécurisée, un véritable atout dans le secteur, ainsi qu'un local à vélos. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et confort de vie. Une belle opportunité à découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 71 55 86 65
200 000 €
(1 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Libourne
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Garage de 115 m² avec jardin privatif de 140 m² – Fort potentiel Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des transports, de l'hôpital et de la gare de Libourne, ce grand garage de 115 m² séduit par son volume exceptionnel sous charpente bois apparente, culminant à plus de 6 mètres au faîtage. Ses murs en briques rouges apparentes et sa dalle béton témoignent d'une construction saine et offrent une base idéale pour différents projets. Son véritable atout se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 140 m², à l'abri des regards, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Grâce à ses généreux volumes et à son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Un projet de changement de destination ou de réhabilitation est envisageable, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, offrant de belles perspectives pour un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
27/09/26
27/09
6
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06 14 51 74 96
330 000 €
(6 111 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hossegor
Iad France - Yan CAUBET vous propose : aujourd'hui je vous propose, boulevard des Dunes à Hossegor, une grand t2 lumineux d'environ 45 m² au second (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec place de parking (portail automatisé) Il est composé d'une séjour de 16 m², une cuisine de 8 m² avec accès au balcon face à l'océan, une entrée avec placard, un wc, séparé, une salle d'eau de 3 m² et une chambre de 12 m². Les menuiseries sont ent double vitrage, tableau electrique aux normes, les parties communes ont été rénovée, façade refaite 2026. Parfait pour investisseur ou appartement de vacances. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
11
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06 45 36 59 38
145 000 €
(4 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Nancy Douchet vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces, jardin et remise à réhabiliter au COEur de Bordeaux - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé dans le quartier prisé de Nansouty, cet appartement de 34 m² + 7 m² de remise au RDC avec jardin privatif offre un cadre de vie cosy et pratique pour les amoureux de la ville. Niché au rez de chaussée d'un immeuble d'un étage datant de 1880, cet appartement a su allier charme ancien et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable et une chambre spacieuse. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un côté fonctionnel à cet appartement. Côté équipements, vous bénéficiez de l'ensemble des commodités modernes telles que la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal et un interphone pour assurer votre sécurité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un pied-à-terre au cOEur de l'effervescence bordelaise, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon en plein cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
2
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06 88 41 16 73
389 000 €
(8 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ciboure
Iad France - Sabrina Duhart vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! CIBOURE – Sous les toits, face à la baie. Au troisième et dernier étage d'un immeuble basque de caractère, cet appartement offre une ambiance que l'on rencontre rarement. Ici, les poutres apparentes, les plafonds rampants, le parquet et le mur en pierre racontent l'histoire des lieux, tandis que la vue sur la baie de Saint-Jean-de-Luz accompagne le quotidien. Le matin, la lumière entre doucement par les fenêtres et baigne la pièce de vie. En fin de journée, les couleurs changent, le soleil décline derrière l'océan et le paysage devient un véritable tableau. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Une cave permet du rangement supplémentaire. Avec 46 m² Carrez et près de 83 m² au sol, cet appartement réserve de beaux volumes sous les toits et une sensation d'espace que l'on ne soupçonne pas. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale pleine de charme, ce bien offre un cadre de vie unique, où chaque journée est rythmée par la lumière et la vue sur la baie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 83 22 65 41
299 000 €
(10 679 €/m²)
Appartement T1
Biarritz
Iad France - Claire Monteil vous propose : BIARRITZ – T1 DE 28 m² – COUP DE COEUR – QUARTIER IMPÉRIAL Coup de cOEur pour ce charmant T1 de 28 m², entièrement rénové avec de beaux matériaux et du mobilier sur mesure, idéalement situé dans le très recherché quartier Impérial de Biarritz. Lumineux grâce à son exposition ouest, il offre une agréable vue sur les toits de Biarritz. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau moderne. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, il bénéficie d'un environnement calme et de tout le confort moderne (chauffage individuel au gaz, fibre optique). À moins de 10 minutes à pied de la Grande Plage, de la place Clemenceau, du Casino et du centre-ville, cet appartement séduira les amateurs d'un cadre de vie privilégié. Contactez nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 65 02 05 13
330 000 €
(4 853 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Axel Pelletane vous propose : BORDEAUX JUDAIQUE - DUPLEX - T3 68 m² Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Bordeaux, cet appartement de caractère datant de 1890 a été entièrement rénové et offre aujourd'hui un cadre de vie soigné sur 68 m², au dernier étage. L'agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré, s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine de 32 m² qui constitue le cOEur du logement. Lumineux et bien proportionné, cet espace convivial réunit en un seul volume la pièce de vie et la cuisine, créant une atmosphère ouverte et conviviale. L'appartement compte 2 chambres : la première, spacieuse avec ses 12,89 m², offre un vrai confort au quotidien, tandis que la seconde, plus cosy, dispose notamment d'une salle d'eau privative. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, répondant aux exigences du télétravail ou des usages numériques intensifs. La rénovation soignée de l'ensemble valorise le cachet de l'immeuble ancien tout en apportant le confort attendu d'un bien contemporain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 71 16 66 66
275 000 €
(3 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dax
Iad France - Claire Dasquet vous propose : DAX, situé en cOEur de ville du très recherché quartier SAINT VINCENT ! : Appartement T3 en second et avant dernier étage avec ascenseur dans résidence de standing sécurisée. 90 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale (placards, salle d'eau avec WC), d'une 2ème chambre avec placards, et, d'une seconde SDB avec WC. L'ensemble des pièces profite d'un accès à la terrasse couverte et sans vis à vis de 17 m². En sous-sol, une place de parking sécurisée par une porte automatique vient compléter ce bel ensemble. Enfin, en dernier étage et à l'abri des regards du voisinage, se trouve un jardin réservé aux résidents de l'immeuble pour des moments de détente. Surface CARREZ : 90.16 m² Petite copropriété de 10 lots avec syndic bénévole. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 88 76 60 22
135 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Tarnos
Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : COEur de ville, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 29 m². Dans un cadre de vie agréable à Tarnos, ce T1 en très bon état situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux offre une bonne luminosité. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, simple vasque + WC. Le balcon prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'ensemble est soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Toiture en bon état, ravalement de façade qui vient d'être voté et la fibre est installée. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour un confort de vie au quotidien. Le plus : Place de parking privée + cave Idéalement placé, proche de toutes les commodités à pied (Commerces, écoles, médecins, boulangerie). Opportunité rare sur le secteur : Idéal pour un premier achat ou investisseurs ou vous aurez la possibilité de louer l'appartement à l'année ou bien de louer pour un étudiant de Septembre à Juin et Airbnb l'été. Rendement locatif intéressant. Accès autoroute et plage à cinq minutes, 15 minutes de Bayonne, 25 minutes de Biarritz et l'aéroport en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
6
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06 23 33 68 23
75 000 €
(4 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pau
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - APPARTEMENT AIRBNB- T1 17 m² - LUMINEUX Découvrez à Pau cet appartement qui allie luminosité et confort dans un cadre rénové et soigné. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au pied des halles de Pau, ce studio de 17 m² bénéficie d'une belle exposition qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. L'ensemble a été entièrement rénové, offrant un intérieur en excellent état, prêt à être habité sans travaux. une location saisonnière est possible dans la Co propriété bénévole L'espace, bien optimisé, comprend une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique est d'ores et déjà disponible pour répondre aux usages numériques du quotidien. Ce studio constitue une possibilité adaptée pour un premier investissement ou une résidence principale fonctionnelle, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
27/09/26
27/09
3
×
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06 21 85 72 80
244 000 €
(5 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lacanau-ocean
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Bien rare en première ligne face à l’océan Certaines adresses méritent de rester discrètes… Au cOEur d’un environnement particulièrement recherché, découvrez en toute confidentialité un élégant appartement duplex de 2 pièces offrant une vue spectaculaire sur l’océan. Un emplacement privilégié où le bruit des vagues accompagne le quotidien, tout en profitant du calme et de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et vendu meublé, ce bien réunit confort, élégance et fonctionnalité. Son extérieur, idéalement exposé, invite à profiter chaque soir d’un panorama exceptionnel sur l’Atlantique. Parking fermé, stationnement privatif, cave et prestations soignées viennent compléter cet appartement aux nombreux atouts. Les biens réunissant un tel emplacement, une telle vue et un tel niveau de prestations sont particulièrement rares sur le secteur. Dossier complet, photos complémentaires et visite uniquement sur rendez-vous après premier échange. Une opportunité confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d’un bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 704 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Pkg
Cave
27/09/26
27/09
6
×
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07 57 09 69 60
127 200 €
(2 271 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lormont
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : VENDU LOUÉ — T3 au pied du TRAMWAY, à deux pas de Carrefour Lormont ! Idéal investisseur : bien déjà loué, revenu immédiat et rentabilité brute ~6,6 %. Loyer 742,22 € CC (dont 40 € de charges), soit 702,22 € hors charges. Au 1er étage d'une résidence de 4 étages, fermée et sécurisée : entrée avec placards, séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Tramway au pied de l'immeuble, commerces à proximité : secteur locatif porteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 21 51 43 63
852 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Biarritz
Iad France - Manon Vaillant vous propose : BIARRITZ – PARC MAZON UN ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL, PLUSIEURS PROJETS DE VIE Au cOEur de Biarritz, face au Parc Mazon, découvrez un bien aussi rare que singulier : un bien, deux clés donnant sur deux espaces indépendants, plusieurs projets de vie. Sur le même palier, deux portes distinctes donnent accès à un T4 d’environ 110 m² et à un studio autonome de 32 m². Au total, 142 m² et une liberté d’usage peu commune en plein centre-ville. Vivre dans le T4 tout en conservant la possibilité de louer le studio. Y installer un enfant devenu étudiant. Accueillir famille et amis en préservant l’indépendance de chacun. Imaginer un pied-à-terre à Biarritz qui continue à vivre en votre absence. Ou envisager l’ensemble comme un véritable projet patrimonial. Aujourd’hui, vous avez un besoin. Demain, votre vie évolue. Ici, ce n’est pas à votre projet de s’adapter au bien : c’est le bien qui peut évoluer avec lui. Entièrement à rénover, cette configuration offre la liberté de repenser les espaces et de créer un lieu à son image. Le T4 dévoile de beaux volumes et conserve les marqueurs de l’ancien — parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond — qui constitueront le point de départ d’une rénovation sur mesure. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, l’ensemble profite d’un emplacement recherché, en plein cOEur de Biarritz et face au Parc Mazon. Une grande cave et des combles offrant un espace supplémentaire complètent le bien. 142 m². Deux portes. Deux logements. Et bien plus d’une façon d’imaginer la suite. Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur les différentes possibilités qu’il offre. Dossier complet et étude des possibilités d'aménagement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 69 66 31 54
150 000 €
(2 941 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Manon Valentino vous propose : T3 lumineux de 51 m², libre de toute occupation, situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence de 4 niveaux entièrement rénovée. Dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, collèges, lycées, universités et accès rocade, cet appartement offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une grande cave en sous-sol complète l’ensemble. La localisation est idéale pour un quotidien pratique avec de nombreux commerces et services accessibles rapidement : Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie, laverie, bureau de tabac, restauration, établissements scolaires et transports. Le véritable atout du bien réside dans la rénovation énergétique complète de la copropriété, déjà votée, financée et entièrement réalisée pour ce bâtiment. (Travaux comprenant notamment : isolation thermique par l’extérieur, remplacement des fenêtres, modernisation du chauffage collectif, changement des radiateurs et de la chaufferie, installation d’une VMC, nouvelles portes palières répondant aux normes actuelles, remise à niveau des parties communes et installation d’un nouveau digicode.) Un avantage majeur permettant d’envisager sereinement son projet sans avoir à supporter d’importants travaux de copropriété dans les années à venir. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Celles-ci devraient baisser suite à l'installation de nouveaux radiateurs avec robinets thermostatiques et des compteurs caloriques qui permettent de payer ce que le logement consomme réellement. Ce bien conviendra aussi bien : * à un investisseur recherchant un bien facile à louer, * qu’à un acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Cave
27/09/26
27/09
4
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06 67 48 83 27
86 800 €
(1 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Blaye
A Blaye, appartement 2 pièces de 47m² env. VENDU LOUE, dans résidence calme - proche centre, zone commerciale et centre médical - Situé au 1er et dernier étage, cet appartement vous propose : entrée avec placard, séjour/salon avec l'accès balcon, cuisine indépendante, une chambre avec placard, salle de bains avec WC - 1 parking privé - Charges de copropriété de 105 euros par mois - Résidence de 44 lots (appartements) + 36 (parkings...) en copropriété, pas de procédure en cours - fonciers 673 euros - placement locatif -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio - Portage salarial - immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
340 000 €
(5 763 €/m²)
Appartement 3 pièces
58 Avenue de la côte d'argent
[ LANCEMENT COMMERCIAL – À DEUX PAS DE L'OCÉAN ] // MIMIZAN-PLAGE – Découvrez notre résidence neuve CAP 58 idéalement située au cœur de la Côte d'Argent, à seulement quelques pas des plages de Mimizan.Du 2 pièces au 3 pièces cabine, les appartements offrent des espaces de vie lumineux prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur, ils bénéficient de prestations soignées et, pour certains logements, d'une vue sur l'océan.À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des pistes cyclables de la Vélodyssée et des nombreuses activités de loisirs, vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre océan, forêt landaise et lac d'Aureilhan. Un environnement recherché, idéal pour habiter comme pour investir.Inspirée de l'architecture landaise contemporaine, la résidence CAP 58 allie élégance et authenticité grâce à des matériaux durables, une architecture harmonieuse, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs, pour un quotidien alliant confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Sud
2ème étage
27/09/26
27/09
8
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05 56 46 15 19
330 000 €
(5 593 €/m²)
Appartement 3 pièces
58 Avenue de la côte d'argent
[ LANCEMENT COMMERCIAL – À DEUX PAS DE L'OCÉAN ] // MIMIZAN-PLAGE – Découvrez notre résidence neuve CAP 58 idéalement située au cœur de la Côte d'Argent, à seulement quelques pas des plages de Mimizan.Du 2 pièces au 3 pièces cabine, les appartements offrent des espaces de vie lumineux prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur, ils bénéficient de prestations soignées et, pour certains logements, d'une vue sur l'océan.À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des pistes cyclables de la Vélodyssée et des nombreuses activités de loisirs, vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre océan, forêt landaise et lac d'Aureilhan. Un environnement recherché, idéal pour habiter comme pour investir.Inspirée de l'architecture landaise contemporaine, la résidence CAP 58 allie élégance et authenticité grâce à des matériaux durables, une architecture harmonieuse, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs, pour un quotidien alliant confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Sud
1er étage
27/09/26
27/09
8
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05 56 46 15 19
420 000 €
(6 462 €/m²)
Appartement 3 pièces
58 Avenue de la côte d'argent
[ LANCEMENT COMMERCIAL – À DEUX PAS DE L'OCÉAN ] // MIMIZAN-PLAGE – Découvrez notre résidence neuve CAP 58 idéalement située au cœur de la Côte d'Argent, à seulement quelques pas des plages de Mimizan.Du 2 pièces au 3 pièces cabine, les appartements offrent des espaces de vie lumineux prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur, ils bénéficient de prestations soignées et, pour certains logements, d'une vue sur l'océan.À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des pistes cyclables de la Vélodyssée et des nombreuses activités de loisirs, vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre océan, forêt landaise et lac d'Aureilhan. Un environnement recherché, idéal pour habiter comme pour investir.Inspirée de l'architecture landaise contemporaine, la résidence CAP 58 allie élégance et authenticité grâce à des matériaux durables, une architecture harmonieuse, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs, pour un quotidien alliant confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Ouest
2ème étage
27/09/26
27/09
8
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05 56 46 15 19
410 000 €
(6 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
58 Avenue de la côte d'argent
[ LANCEMENT COMMERCIAL – À DEUX PAS DE L'OCÉAN ] // MIMIZAN-PLAGE – Découvrez notre résidence neuve CAP 58 idéalement située au cœur de la Côte d'Argent, à seulement quelques pas des plages de Mimizan.Du 2 pièces au 3 pièces cabine, les appartements offrent des espaces de vie lumineux prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur, ils bénéficient de prestations soignées et, pour certains logements, d'une vue sur l'océan.À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des pistes cyclables de la Vélodyssée et des nombreuses activités de loisirs, vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre océan, forêt landaise et lac d'Aureilhan. Un environnement recherché, idéal pour habiter comme pour investir.Inspirée de l'architecture landaise contemporaine, la résidence CAP 58 allie élégance et authenticité grâce à des matériaux durables, une architecture harmonieuse, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs, pour un quotidien alliant confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Ouest
1er étage
27/09/26
27/09
8
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05 56 46 15 19
390 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
58 Avenue de la côte d'argent
[ LANCEMENT COMMERCIAL – À DEUX PAS DE L'OCÉAN ] // MIMIZAN-PLAGE – Découvrez notre résidence neuve CAP 58 idéalement située au cœur de la Côte d'Argent, à seulement quelques pas des plages de Mimizan.Du 2 pièces au 3 pièces cabine, les appartements offrent des espaces de vie lumineux prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur, ils bénéficient de prestations soignées et, pour certains logements, d'une vue sur l'océan.À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des pistes cyclables de la Vélodyssée et des nombreuses activités de loisirs, vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre océan, forêt landaise et lac d'Aureilhan. Un environnement recherché, idéal pour habiter comme pour investir.Inspirée de l'architecture landaise contemporaine, la résidence CAP 58 allie élégance et authenticité grâce à des matériaux durables, une architecture harmonieuse, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs, pour un quotidien alliant confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Ouest
1er étage
27/09/26
27/09
8
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05 56 46 15 19
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