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premium
246 750 €
(3 475 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
En plein coeur du centre-ville, découvrez ce superbe T3, situé au dernier étage d'une résidence en excellent état.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante de 40 m2, offrant salon séjour donnant sur une première terrasse de 21 m2 , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, offrant une vue imprenable sur la Ville.
Vous profiterez également de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau.
Un lieu de vie lumineux, entre confort et élégance.
Avec le privilège d'un garage et d'une cave.
Affiché au prix de 246 750 euros FAI.
Un bien rare et exceptionnel à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 24 80 13
144 450 €
(3 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
QUARTIER DES HALLES, DANS UN IMMEUBLE DE CHARME CONSTRUIT AU DEBUT DU 20ème SIECLE, SITUE AU REZ-DE-CHAUSSEE, BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 44 M2 ENTIEREMENT RENOVE, offrant : vaste séjour avec coin cuisine à prévoir, cellier une chambre, salle d'eau, wc.
2 caves en sous-sol, jardinet à l'arrière. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 1122.54 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
129 500 €
(3 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Appartement de 2 pièces meublé d'une surface d'environ 35m2 au Rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Locataire en place Bail meublé de 12 mois Loyer mensuel : 630 € + 50 € de charges Nombre de lots à usage d'habitation : 108 (lots total 226 comprenant caves, garages, parkings) - Charges Annuelles : 1484 € Pas de procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour un investissement locatif clé en main.Prix : 129 500 € Honoraires inclus de 7,92 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 480 et 690 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Gaz
Gge
28/04/26
28/04
4
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 46 84 13 66
260 000 €
(3 939 €/m²)
Appartement 3 pièces
49 rue d'ecquebouille
Dernières opportunités – Appartements neufs à La Roche-sur-Yon – Résidence STELLA MATUTINA
Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir l’un des 4 derniers appartements disponibles dans la résidence privée de prestige STELLA MATUTINA, située au 49 rue d’Écquebouille, en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon.
Implantée dans le quartier historique du Pentagone, à deux pas de la place Napoléon, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel : commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied pour un confort de vie inégalé.
Les appartements, grands, lumineux et tous prolongés par un balcon, offrent des espaces modernes et fonctionnels, parfaits pour habiter ou pour investir.
Avec des travaux déjà réalisés, vous avez la possibilité d’emménager rapidement.
✔ Résidence privée et sécurisée
✔ Place de parking disponible
✔ Emplacement hyper-centre
✔ Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Ces […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
S-O
3ème étage
28/04/26
28/04
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 84 51 46
170 000 €
(4 146 €/m²)
Appartement 2 pièces
49 rue d'ecquebouille
Dernières opportunités – Appartements neufs à La Roche-sur-Yon – Résidence STELLA MATUTINA
Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir l’un des 4 derniers appartements disponibles dans la résidence privée de prestige STELLA MATUTINA, située au 49 rue d’Écquebouille, en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon.
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✔ Place de parking disponible
✔ Emplacement hyper-centre
✔ Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
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41m²
S-E
2ème étage
28/04/26
28/04
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 84 51 46
165 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
49 rue d'ecquebouille
Dernières opportunités – Appartements neufs à La Roche-sur-Yon – Résidence STELLA MATUTINA
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✔ Résidence privée et sécurisée
✔ Place de parking disponible
✔ Emplacement hyper-centre
✔ Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
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41m²
1er étage
28/04/26
28/04
×
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02 40 84 51 46
147 000 €
(3 973 €/m²)
Appartement T1
49 rue d'ecquebouille
Dernières opportunités – Appartements neufs à La Roche-sur-Yon – Résidence STELLA MATUTINA
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✔ Résidence privée et sécurisée
✔ Place de parking disponible
✔ Emplacement hyper-centre
✔ Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
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37m²
Est
1er étage
28/04/26
28/04
×
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02 40 84 51 46
119 000 €
(5 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Vous souhaitez investir ?! ATP IMMOBILIER vous propose en centre ville de LA ROCHE SUR YON un investissement: appartement équipé, classique ou meublé, clés en main... SANS TRAVAUX, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et autres avantages...dans une résidence sécurisée offrant tous les services utiles. Du T1 au T3, de 18,56 m2 à 64,19 m2. De 119 000€ TTC à 215 000€ TTC. En contruction, NON SOUMIS AU DPE (pour le moment). N'hésitez plus ! appelez-moi pour avoir plus d'informations. A bientôt... Contact: Annabelle BARBE (agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Asc
28/04/26
28/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 46 47 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 50 79 66
222 900 €
(2 185 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PENTAGONE, Emplacement de 1er choix pour cet appartement très confortable de TYPE 4, traversant, deux balcons, cuisine aménagée, au coeur d'un immeuble de standing. Un garage et une cave complètent ce logement. Tous commerces à proximité! Libre à la venteLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 52 08 03 19
851 980 €
(2 334 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Immeuble de Rapport Centre de La Roche-sur-Yon Rentabilité > 7 % - Emplacement Stratégique Cœur de Ville Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé en plein centre de La Roche-sur-Yon, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement et un fort potentiel patrimonial. - 365 m2 habitables répartis sur 15 lots, incluant : - 14 appartements (studios & T2) - 1 local commercial offrant une stabilité locative supplémentaire - Compteurs électriques individuels & sous-compteurs d'eau pour une gestion optimisée - Diagnostics énergétiques de C à E, garantissant une maîtrise des charges - Rentabilité supérieure à 7 % grâce à un taux d’occupation élevé et une forte demande locative. Un investissement sécurisé et performant, idéal pour un revenu passif stable et une valorisation à long terme. - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet. Pour plus de photos et géolocalisation de ce bien rendez-vous sur notre site ou venez nous rencontrer à l'agence. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
Elec
S-O
28/04/26
28/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 67 95 68
150 000 €
(2 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 68m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc, deux chambres, une salle de bains. Beau balcon accessible depuis le séjour.Deux places en enfilade en sous-solChauffage électrique à inertie. Ravalement et travaux d'étanchéité refaits en 2024.Deux places de parking en sous-sol.PRIX DE VENTE : 150.000 euros hors frais de notaireAppartement soumis au statut de la copropriété composée de 59 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1113 eurosAucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : : sur rendez-vousModalités […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 32 86
334 000 €
(3 036 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, je vous propose à la vente des murs commerciaux récemment rénovés et libres de toute occupation Au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 M2 se compose : - au rez-de-chaussée d'un espace de vente de 50 m2 équipé de la climatisation - à l'étage : trois pièces utilisables selon votre projet L’Établissement est aux normes EPR & PMR Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !!!Le dossier détaillé vous sera remis après engagement de confidentialitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 334 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 337 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 319 000 € HT + 0 € TVA, soit 319 000 € TTCHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Elec
28/04/26
28/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
336 040 €
(1 846 €/m²)
Bureaux et commerces 182 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
HYPER CENTRE VILLE, IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE AVEC LOGEMENT A L'ETAGE, D'UNE SUPERFICIE DE 182 M2.
Au Rez-de-chaussée : surface commerciale de 87 m2, cuisine de 22 m2, sanitaires, réserve de 17 m2, Terrasse.
Au 1er étage: Une pièce de 30 m2, une chambre de 14 m2, salle de bains 4.38 m2, palier, Terrasse.
Au 2ème étage: deux pièces sous combles.
Cave au sous-sol.
Loué suivant bail commercial 2 226.48 euros H.T/mois (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
1 sdb
Cave
28/04/26
28/04
4
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02 52 08 03 73
589 600 €
(1 152 €/m²)
Bureaux et commerces 512 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EN BORDURE DU PENTAGONE, IMMEUBLE DE BUREAUX D'UNE SUPERFICIE DE 512 M2 SUR 3 NIVEAUX offrant :
sous-sol : réserve, local serveur, archives. Parking.
rez-de-chaussée : hall d'entrée, openspace, 3 bureaux, archives, dégagement, sanitaires.
1er étage : 7 bureaux, sanitaires.
2nd étage : salle de réunion, 3 bureaux, réserve, cuisine, sanitaires.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
Elec
Pkg
28/04/26
28/04
5
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02 52 08 03 73
242 000 €
(1 180 €/m²)
Appartement 5 pièces
12 rue paul doumer, 85000 La roche-sur-yon
A proximité immédiate du centre ville, à deux pas de la place NAPOLEON, des bus, des écoles et lycées, appartement entièrement rénové, traversant et très lumineux, au 1er étage avec ascenseur, comprenant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec dressing, 2 salles d'eau, cave et local à vélo.
Actuellement en colocation avec un rapport de 2000€ charges comprises.
Possibilité de le vendre nuLes […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 22 13 51 49
378 360 €
(2 252 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Exclusivité AMANDA: Situé au dernier étage d'une résidence de bon standing, découvrez cet appartement exceptionnel en centre ville et aux pieds des commerces. Il vous offre un beau salon/séjour lumineux d'environ 70 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. En plus, il bénéficie d'une terrasse de 25 m2 exposée sud-ouest, d'un balcon, d'une buanderie et de deux box et cave! Véritable Coup de coeur! Belle opportunité à saisir! (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots () - dont 7 […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 24 75 75
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 24 75 76
230 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR !!!!
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cette maison de ville de 90m2, située à LA ROCHE SUR YON, au calme d'une impasse, à deux pas du Centre ville.
Elle est composée, au RDC, d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée-semie équipée. A l'étage, nous trouvons un palier avec placard qui dessert une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing séparé de 7m2. Côté extérieur, le terrain clos de 295m2 accueille un bel espace pelouse avec terrasse et un grand cabanon de rangement pour moto, vélos, tondeuse, outillage de jardin...
A NOTER : maison très bien entretenue / aucun travaux à prévoir /idéal premier achat.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
14
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02 59 08 19 76
176 714 €
(2 325 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
La Roche-sur-Yon, proche centre ville. Appartement de type 4 situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une terrasse de plus de 25 m². 2 chambres dont une avec balcon, 1 bureau, salle d'eau, buanderie, W.C, cellier. Parking privatif. Ascenseur Honoraires inclus dans le prix : 7.1%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
7
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02 52 08 05 01
167 500 €
(2 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez cet appartement T3 lumineux offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Pour plus de confort et de rangement, vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir, des espaces toujours appréciés au quotidien.
Un garage privatif, véritable atout en centre-ville, complète ce bien.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
13
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02 51 36 38 78
99 000 €
(2 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A proximité de la gare et du centre ville de la Roche sur Yon, dans une résidence de 2008, appartement situé au troisième étage avec ascenseur, d'environ 37.01 m2 habitables comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette donnant sur terrasse,1 chambre avec salle d'eau et wc, garage en sous sol. Prévoir rafraichissement .Idéal pour investissement locatif ou premier achat. 99 000 € HAI dont 10 % d'honoraires à la charge de l'acquereur ( 90 000 € hors agence) 45 lots principaux. Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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02 52 08 01 89
172 000 €
(2 000 €/m²)
Bureaux et commerces 86 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Emplacement stratégique – Local commercial 86 m² avec garage –Centre-ville de La Roche-sur-Yon
Profitez d’une adresse à forte visibilité, située sur un axe passant du centre-ville de La Roche-sur-Yon, à deux pas de la dynamique Place Napoléon.
Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 2006, ce local commercial d’environ 86 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle au cœur de la ville. L’espace, fonctionnel et modulable, comprend :
un espace principal ouvert, lumineux et facilement aménageable,
un bureau fermé pour les rendez-vous ou la gestion administrative,
un espace cuisine,
une salle d’eau avec douche et toilettes.
Un garage communicant complète ce bien — un véritable atout en centre-ville, offrant stationnement ou espace de stockage directement accessible depuis les bureaux. Côté confort, le local dispose d’un chauffage avec climatisation réversible, garantissant des conditions de travail agréables en toute saison. DPE vierge – consommation non exploitable. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 23 24 13
149 500 €
(1 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T4 de 78m2 , idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m2, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. Un couloir dessert l'espace nuit qui comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un rangement.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : Un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de stockage.
A NOTER : charges de copropriété dans lesquelles sont comprises les charges d'entretien d'immeuble, la taxe d'ordures ménagères et l'eau froide individuelle.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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02 59 08 19 76
155 000 €
(2 348 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 66m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.Place de stationnement.PRIX DE VENTE : 155.000 euros hors frais de notaireAppartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1139 eurosAucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : : sur rendez-vousModalités de remise des offres d'achat […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
2
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02 49 88 32 86
15 900 €
(1 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :Garage en sous-sol d'une résidence avec un accès sécurisé de la rue. Pour y stationner une petite voiture, des motos ou lieu de stockage.Copropriété de 39 lots dont 15 lots appartements / locaux commerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
27/04/26
27/04
3
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02 21 83 36 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 19 51 07
189 900 €
(1 958 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
DURET IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison située dans un quartier recherché, apprécié pour son calme et sa proximité du centre-ville.Cette maison offre un beau potentiel , au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une entrée ouvrant sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda.Un dégagement desservant les WC, l'escalier et le garage.En rez-de-jardin, une grande pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble, avec un accès à une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.À l'étage, la maison dispose de :Quatre chambres de 13.94m², 10.16m² 12.71m² et 14m², une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'environ 300 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.Les + :Menuiseries PVC double vitrage.Toiture refaite en avril 2026.4 chambres.Environnement calme.Maison à personnaliser, avec quelques travaux à prévoir.Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un investissement, à remettre au goût du jour selon vos envies.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ?MEMHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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02 52 09 72 75
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