Iad France - Cédric Schembri vous propose : Appartement traversant coup de coeur situé à La Grande-Motte, dans le secteur du Couchant, offrant une vue mer, une terrasse de 65 m² et un garage. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence paisible, cet appartement lumineux vous séduira dès le premier regard par sa vue mer spectaculaire et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de deux chambres, dont une chambre confortable et un second espace nuit idéal pour des enfants, un bureau ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le véritable joyau de ce bien : une terrasse exceptionnelle de 65 m², offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Un espace rare, parfait pour se détendre, recevoir, profiter de repas face à l’horizon et admirer de somptueux couchers de soleil. Un grand garage de 17 m² complète ce bien, apportant un confort précieux au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement est une invitation à vivre au rythme de la mer, avec la Méditerranée pour décor quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.42€ par mois (soit 2057.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Canet en Roussillon -Appartement vue mer latéral entièrement rénové avec de très belle prestations à 10 mètre de la Plage,. Situé dans une résidence sécurisée première ligne au premier étage avec ascenseur, à seulement 10m de la plage et à 500m de la place Méditerranée. Cet appartement entièrement rénové d'un immeuble de 7 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmez par l'ambiance chaleureuse et moderne de cet appartement. Une première salle d'eau moderne avec wc, une chambre cabine et une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une cuisine aménagée et équipée avec lave vaisselle, four, hotte, plaque à induction et machine à laver. La ventilation mécanique vous assure un air sain et une température agréable en toutes saisons. Les prestations de qualité de cet appartement incluent la fibre optique, un interphone, un digicode et un chauffage individuel par radiateurs électriques de dernière génération pour un confort maximal, double vitrage et stores électrique. Profitez d'un emplacement rare à Canet en Roussillon, à quelques pas de la plage, des commerces, restaurants et des transports en commun. Un bien idéal pour de l'investissement locatif clé en main. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix situé au cOEur d'un quartier dynamique et convivial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Appartement T3 rénové – Vue mer – Résidence Les Argonautes – Accès direct plage Situé au troisième étage de la résidence Les Argonautes, résidence recherchée avec piscine et accès direct à la plage, découvrez cet appartement T3 de 47 m² habitables offrant une vue mer. Entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres pouvant accueillir des lits doubles, d’une salle d’eau moderne et de WC. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Résidence avec piscine Accès direct à la plage Vue mer Appartement entièrement rénové Climatisation réversible Double vitrage PVC Deux chambres Cellier place de parking privative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Dernier étage avec toit-terrasse vue mer – Palavas-les-Flots - Prenez de la hauteur ! Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement de 76 m² représente une opportunité devenue rare sur le littoral. Son atout majeur : un toit-terrasse privatif de 54 m² offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Un potentiel extérieur exceptionnel : Plus qu'une simple terrasse, cet espace de 54 m² est un véritable salon à ciel ouvert. Imaginez vos soirées face à l'horizon, vos repas entre amis et la douceur du climat méditerranéen en toute intimité. Deux balcons supplémentaires de 8 m² et 7 m² complètent l'ensemble, garantissant une luminosité constante. Actuellement configuré pour une vie de famille, l'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse. - Une cuisine indépendante. - Trois chambres spacieuses. - Une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. C'est l'occasion idéale de repenser les volumes, de moderniser les prestations et de créer un intérieur sur mesure qui saura révéler tout le potentiel de cet emplacement privilégié. Ce bien s'adresse à ceux qui ne cherchent pas seulement des mètres carrés, mais un cadre de vie unique. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Moly vous propose : VUE MER + ACCÈS DIRECT À LA PLAGE = LE PIED-À-TERRE IDÉAL AU BARCARÈS Envie d’un studio où tout se fait à pied, avec la plage juste au bout de la résidence ? Découvrez ce studio meublé de 27 m², idéalement situé au Barcarès, dans une résidence avec accès direct à la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une loggia fermée avec agréable vue mer, une salle d’eau avec WC et une place de parking. Un bien parfait pour : •un pied-à-terre en bord de mer •un investissement locatif •profiter d’un emplacement recherché, pratique et vivant toute l’année. Les + qui font la différence : vue mer, studio vendu meublé, parking, résidence avec ascenseur, accès plage immédiat. À voir absolument ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR CE BEL appartement construit en 1948, offrant de TRES BEAUX VOLUMES pour une superficie totale de 200 m². Il comprend également un studio loué indépendant, plus une réserve de 35 m² ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. L'immeuble plein de charme comprend un seul propriétaire à chaque étage (3 EN TOUS) Ces magnifiques moulures, la toiture en ardoise et l’architecture traditionnelle rappellent le charme des anciennes bâtisses nobles. Vous profiterez aussi d’une vue imprenable sur le parc Simone Veil. IL est chargé d’authenticité / de caractère, ne compte que trois propriétaires au sein d’une petite copropriété bénévole sans frais supplémentaires ce qui est un atout indéniable. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien et à deux pas des mythiques halles de Sète. Composition des lieux : Une belle entrée, dotée d’un escalier noble, mène au deuxième étage, sans ascenseur, avec son histoire que vous découvrirez lors de votre visite ou sur demande. À ce niveau se trouvent deux paliers : – Premier palier : Un beau studio vue sur le parc avec mezzanine, comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Il est actuellement loué à une étudiante (bail de 9 mois) pour ne rentabilité locative supplémentaire. – Deuxième palier : L’appartement principal (avec possibilité de réunir les deux espaces selon vos souhaits). En entrant, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 61 m² : séjour, salon et cuisine ouverte baignés de lumière grâce à trois fenêtres donnant sur le parc. L’espace est sublimé par ses poutres apparentes, son style cathédrale et ses menuiseries entièrement réalisées à la main, en bois massif et aluminium brossé. La cuisine entière, toutes les portes et les étagères des salles de bains ont été confectionnées par un artisan issu de la réputée école des Compagnons. -De plus un patio authentique de 7 m², doté d’un puits de lumière, complète cet espace. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À vendre – Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Valras-Plage (34350) Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² environ, idéalement situé dans une résidence prisée à Valras-Plage, à deux pas des plages et du centre-ville. Bénéficiant d’une exposition ouest, il profite d’une luminosité exceptionnelle en fin de journée et d’une vue mer imprenable, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux. Une cuisine. Deux chambres confortables. Une salle d’eau. Un WC. La résidence offre calme, confort et sécurité, tout en étant proche des commerces, restaurants et du port. Un bien rare à Valras-Plage, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la mer et des couchers de soleil ! Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À vendre – Charmant appartement 2 pièces avec vue mer Venez découvrir ce bel appartement de 41 m² environ, idéalement situé à quelques pas de la mer, au sein d’une résidence calme et recherchée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, cet appartement offre une vue mer imprenable depuis le séjour et la terrasse, parfaite pour profiter pleinement des couchers de soleil sur la Méditerranée. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, Une cuisine ouverte Une chambre agréable, Une salle d’eau moderne avec toilettes. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, grâce à sa proximité immédiate des plages, commerces et restaurants. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la mer et du Sud ! photos non contractuelles disponible 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT LA NOUVELLE STATION BALNEAIRE FAMILLIALE Découvrez ce Très Bel Appartement Lumineux et traversant à moins 200m de la mer avec vue sur mer ! Situation unique, vue imprenable : cet appartement spacieux de 70 m² avec la loggia de 5 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Port La Nouvelle. Avec 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille, des colocataires ou pour un investissement locatif. L'espace de vie est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée offrant un agencement convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Orienté sud-est, vous pourrez profiter de la luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans besoin de travaux. Parfait pour une installation rapide et sans soucis. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux à Port La Nouvelle. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Koob vous propose : T2 NARBONNE PLAGE A DEUX PAS DES PLAGES. Narbonne plage, emplacement privilégié pour ce charmant pavillon de type 2 comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre et une jolie salle d'eau. Agréable balcon et sa petite vue mer et clape très dégagée. place de parking privative. Résidence avec piscine. Faibles charges de copropriété. Excellent rapport qualité prix. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Appartement de type 2 au dernier étage d’une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Accès sécurisé grâce à un visiophone. Terrasse de 14.4 m² environ avec vue mer, séjour avec cuisine équipée de 22 m² environ, une chambre de 14.5 m² environ, une salle d’eau avec wc de 5.7 m² environ. Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d’un espace 2 roues en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur… Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le quartier prisé de la Grande Plage, cet appartement en duplex de 3 pièces offre un cadre de vie idéal avec VUE SUR LA MER. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine avec climatisation ouvrant sur une loggia avec vue mer. À l’étage, deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Sa configuration en duplex, sa vue dégagée et son dernier étage en font un bien agréable pour les séjours en bord de mer. L’environnement est particulièrement attractif : plage à environ 50 m, commerces, restaurants et services à proximité, arrêt de bus accessible à pied, avec les loisirs du littoral tout proches, l'Espagne et Perpignan. Le bien bénéficie d’un garage double, un atout majeur sur ce secteur balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre familial en bord de Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Appartement de 44,14 m2 face a la mer situé au Cap d'Agde, dans la résidence des Agathes, secteur plage de la Roquille très recherché.

Résidence privée et sécurisée avec portail d'entrée automatique et accès direct à la plage par badge.Emplacement privilégié à proximité immédiate du célèbre village naturiste, des commerces, restaurants et animations estivales.

L'emplacement de cet appartement en fait un bien très recherché grâce à sa vue mer directe et complètement dégagée.Depuis le séjour, vous profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer que ce soit en mangeant ou simplement devant la télévision, la Méditerranée est face à vous.

Autre énorme point fort, en sortant de l'appartement, vous avez littéralement les pieds dans le sable avec un accès immédiat à la plage.

L'appartement a été entièrement refait et est vendu avec tous ses équipements de cuisine.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du bord de mer.

Un très bon compromis entre confort, emplacement et investissement.Location très demandée dans le secteur, avec un prix attractif.

Une place de parking privée complète ce bien.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Une vidéo de visite virtuelle est disponible pour les personnes réellement intéressées, car je ne suis pas sur place en permanence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence sécurisée construite en 2019 avec place de parking privative, magnifique appartement de type 3 d'environ 75 M2, y compris une grande loggia baignée par le soleil du soir et avec une petite vue mer. L'espace intérieur, très fonctionnel, est constitué d'un coin salon de 29.4m2, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace cuisine ouvert sur le séjour. cet appartement se trouve au dernier niveau sur 3 dans une copropriété sans ascenseur, Les normes récentes de construction ainsi que l'emplacement vous assureront le calme et la tranquilité. La taxe foncière foncière est de 1 300 euros par an, et les charges de copropriété moins de 120 € par trimestre. Si vous avez des questions, ou souhaitez effectuer une visite, n'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces avec VUE MER à Carnon-Plage au calme, A 30 METRE LES PIEDS DANS L 'EAU ! Vous cherchez un bien clé en main en bord de mer pour y vivre ou investir ? Découvrez ce bel appartement lumineux de 60 m², à seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces à pied, dans la dynamique station balnéaire de Carnon-Plage, aux portes de Montpellier à 5 MINUTES. Superficie : 60 m² traversant 2 chambres spacieuses avec rangements Grand séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, idéal pour prendre son repas vue mer et profiter du soleil. 1PLACE en sous-sol Un fort potentiel locatif : Cet appartement est idéal pour un investissement rentable : Saison estivale : emplacement très recherché, proximité immédiate de la plage, du port et accès par la navette en bateau pour les commerces et les animations → loyers saisonniers élevés garantis, et charges réduites. Hors saison : adapté à la location meublée de moyenne ou longue durée (étudiants, télétravailleurs, retraités actifs). Rentabilité optimisée grâce à la terrasse vue mer et la plage a seulement '30m, l’accès à pied à toutes les commodités, et les transports en commun vers Montpellier (bus 28 + tram à 1 km). Un cadre de vie rare : Plage, port, marché, animations… tout se fait à pied Activités nautiques (paddle, kitesurf, voile), balades sur la jetée Restaurants, bars, fêtes estivales, Piste cyclable vers Palavas et La Grande Motte Bus direct vers Montpellier (Ligne 28) Tramway à 1 km (Pérols) Aéroport, autoroute, gare TGV accessibles rapidement en 5 minutes. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre, d’une résidence principale au bord de l’eau ou d’un investissement locatif stratégique, ce bien offre confort, emplacement et rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le marché de Carnon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Serai vous propose : À vendre – Studio 22 m² rénové avec terrasse et vue mer – Résidence de standing sécurisée, Canet-en-Roussillon Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec gardien à l’année, ce studio de 22 m², vendu meublé, bénéficie d’une belle rénovation : cuisine, salle d’eau, électricité, peinture refaites, ainsi qu’une climatisation réversible neuve récemment installée. Situé au 3ᵉ étage avec double ascenseur, cet appartement est particulièrement lumineux, grâce à son exposition plein sud, et offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle d’eau, entièrement rénovée, comprend des toilettes. L’un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse avec vue mer, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence de standing, très bien entretenue et sécurisée, garantit un environnement calme et agréable, tandis que l’appartement, entièrement rénové, a été soigneusement agencé pour optimiser l’espace et offrir un confort maximal. Il est également équipé de volets roulants électriques, ajoutant un véritable plus en termes de praticité et de sécurité. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, activités et de la plage, ce studio est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Face à la mer, appartement de type 2 au 1er étage d'une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Accès sécurisé grâce à un visiophone. Terrasse de 15.4 m² environ avec vue mer, séjour avec cuisine équipée de 22.8 m² environ, une chambre de 14.4 m² environ, une salle d’eau avec wc de 6.3 m² environ. Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d’un espace 2 roues en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur… Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Roye vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN - RÉSIDENCE DU SOLEIL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 - 58,96 m² au sol (54,15 m² LOI CARREZ) - 4ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - VUE CANIGOU ET VUE MER - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - CLEF EN MAIN POUR LOCATIF SAISONNIER (CLASSÉ 1 ÉTOILE MEUBLÉ DE TOURISME) - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LOCAL VÉLO - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DE LA PLAGE Découvrez ce joli appartement décoré avec goût à deux pas de toutes les commodités et de la plage à pied, pensé pour la détente et le confort de chacun. L'entrée donne accès au séjour / cuisine, la loggia fermée possède une large ouverture qui permet de se sentir comme en extérieur. Une première chambre spacieuse dotée de placard complète cette partie. Le dégagement vous mènera ensuite vers l'autre chambre possédant une agréable vue mer, des placards. Le WC séparé, un espace dédié au rangement, un coin buanderie et enfin la jolie salle de bains proposant à la fois une douche et une baignoire finissent de parfaire le côté très fonctionnel de ce logement. Une place de parking vient compléter ce bien. Les + : Excellent état général, traversant, vues Canigou et mer, vendu clef en main prêt à louer (vendu décoré et meublé), local vélo, parking privatif, emplacement privilégié proche plage et commodités. Excellent investissement pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Gruissan – Plage des Grazel – T2 vue mer avec terrasse et parking – 26 m² À deux pas de la plage des Grazel, venez découvrir ce charmant T2 avec une vue mer, idéal pour profiter de la côte méditerranéenne en toute sérénité. Le bien : D’une surface de 26 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un couloir et de WC séparés. L’atout majeur : la terrasse Profitez d’une terrasse de 14 m² pour savourer le soleil et la vue sur la mer — un véritable espace de vie en plein air. La résidence : La résidence dispose d’une piscine pour des moments de détente. Un parking est inclus dans la vente. Informations financières : Prix de vente : 150 000 € Charges de copropriété : 98 € par mois 📍 Gruissan – Plage des Grazel – Pied de plage 📞 Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Canet en Roussillon 66140-Canet plage sud. Appartement T2- Vue mer avec place de parking privée, à seulement 50 m de la plage, découvrez ce charmant appartement de 25 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et wc séparés. Une chambre cabine lumineuse et un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement exceptionnel : plages, restaurants, commerces et transports accessibles à pied. Un bien rare à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Appartement d’environ 30 m² – Résidence avec PISCINE - Emplacement de PARKING PRIVATIF - EN PREMIERE LIGNE du bord de mer, pas de route a traverser. Situé à Leucate, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, prisée pour son cadre agréable, cet appartement bénéficie d’un accès à une piscine vue mer, et d’un emplacement idéal, en première ligne du bord de mer et à deux pas des commerces. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, ainsi que d’une loggia orientée sud-est. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire. Vendu meublé, cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>