Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LA GRANDE-MOTTE – COUCHANT – T3 DE 71 m² environ – TERRASSE 44 m² environ – VUE MER – PARKING Au 6 ? étage sur 8 d’une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 71 m² environ, prolongé par une remarquable terrasse couverte de 44 m² environ. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre largement sur cette terrasse en angle offrant une vue dégagée et panoramique jusqu’à la mer. L’espace nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau avec fenêtre et des WC indépendants. Une buanderie et plusieurs rangements viennent compléter l’agencement. Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation gainable, de volets roulants centralisés ainsi que d’une place de stationnement privative. Un garage fermé est également disponible en supplément. Situé dans le secteur recherché du Couchant, vous profiterez de la proximité de la plage, des commerces et des transports, tout en rejoignant rapidement le centre-ville de La Grande-Motte. Les atouts : étage élevé • terrasse de 44 m² environ • vue mer • double accès terrasse depuis les chambres • résidence récente • parking privatif • garage possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.42 € par mois (soit 2117.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : À GRANDE-MOTTE – CENTRE-VILLE – T3 TRAVERSANT AVEC VUE MER À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce T3 traversant de 67 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec piscine, en plein cOEur de La Grande-Motte. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, l’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une grande cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres d’environ 12 m² avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une loggia de 10 m² avec vue mer, qui offre un véritable espace extérieur supplémentaire. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’une façade rénovée en 2026 ainsi que d’une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate de la résidence, avec la possibilité de souscrire à un abonnement annuel. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel ! Vue mer, piscine, luminosité, extérieur, rangements et emplacement central : une belle combinaison pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.29€ par mois (soit 1695.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>