2 pièces avec terrasse et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de l'hypercentre, à 8min en voiture de la gare SNCF.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche du centre-ville de Vannes desservi par une gare et des lignes de bus. Commerces et services à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT LUMINEUX VANNES

À proximité du centre-ville de Vannes, cet appartement de 44 m2 se situe au 2ème et dernier étage sans aucun vis a vis dans une résidence bien entretenue. Son exposition Ouest lui offre une belle luminosité et surtout une vue dégagée, préservée par la présence d’un terrain non constructible (zone naturelle).

L’appartement se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon d’environ 5 m2, d’une cuisine, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’exposition Ouest et de l’environnement dégagé.

Une place de stationnement privative complète le bien et le stationnement 'visiteurs' est facile dans la résidence.

La résidence ne dispose pas d’ascenseur ; l’appartement est situé au 2ème et dernier étage.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR GARE, À 1,5 KM DU PORT DE VANNES

À 15 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE, COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES À PROXIMITÉ.

APPARTEMENT T2 D’ENVIRON 40 M2 À RÉNOVER ET À AMÉNAGER ENTIÈREMENT, AU 2 EME ÉTAGE SUR 3 D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ.

DISTRIBUTION INTÉRIEURE :

PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 25 M2, EXPOSÉE SUD-OUEST

CHAMBRE AVEC SALLE D’EAU D’ENVIRON 13 M2

WC SÉPARÉ

MENUISERIES DOUBLE VITRAGE

COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

RANGEMENT PRIVATIF DANS LES COMMUNS

PLACE DE STATIONNEMENT EN SUS

APPARTEMENT À RENOVER ENTIÈREMENT

BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT ET DE VALORISATION, AVEC UNE RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR :

ÉLECTRICITÉ PLOMBERIE ISOLATION CHAUFFAGE CUISINE SALLE D’EAU SOLS PEINTURES

(BUDGET ESTIMATIF DES TRAVAUX : 30 000 À 40 000 €)

VENDU VIABILISÉ : ÉLECTRICITÉ AVEC COMPTEUR LINKY EN PLACE, EAU AVEC COMPTEUR, ALIMENTATION ET ÉVACUATION EN Ø 100, FIBRE ET FOURREAUX EN PLACE […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR ALBERT 1ER, À 1 KM DU PORT DE VANNES

À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE, COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES À PROXIMITÉ. STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DANS LA RUE.

APPARTEMENT T2 DE 41 M2, EXPOSÉ SUD, À RÉNOVER ET À AMÉNAGER ENTIÈREMENT

DISTRIBUTION INTÉRIEURE :

PLATEAU SUR DALLE BÉTON À RÉNOVER ET À AGENCER SELON VOS ENVIES, SANS MUR PORTEUR.

DIMENSIONS : 10 M X 4,40 M

COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

APPARTEMENT À RÉNOVER ENTIÈREMENT

BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT ET DE VALORISATION, AVEC UNE RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR :

ÉLECTRICITÉ PLOMBERIE ISOLATION MENUISERIES CHAUFFAGE CUISINE SALLE D’EAU SOLS PEINTURES

(BUDGET ESTIMATIF DES TRAVAUX : 30 000 À 40 000 €)

VENDU VIABILISÉ : ÉLECTRICITÉ AVEC COMPTEUR LINKY EN PLACE, EAU AVEC COMPTEUR, ALIMENTATION ET ÉVACUATION EN Ø 100, FIBRE ET FOURREAUX EN PLACE POUR LE RACCORDEMENT.

IDÉAL […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES PORT DE VANNES CENTRE-VILLE REZ-DE-JARDIN 2 PIÈCES 47 M2 TERRASSE JARDIN PRIVATIF PARKING RÉSIDENCE DE STANDING

À vendre à Vannes, sur le très recherché port de Vannes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 47 m2, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence de standing, calme et sécurisée.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre historique de Vannes, ainsi que son extérieur privatif, en font un bien particulièrement adapté à la recherche d’un pied-à-terre à Vannes ou d’une résidence secondaire dans le Golfe du Morbihan.

Dès l’entrée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, constitue un espace convivial et facile à vivre. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse, elle-même prolongée par un petit jardin à jouissance privative.

Cet extérieur constitue un véritable atout pour un appartement situé sur le port de Vannes. Il permet de profiter des beaux jours, de déjeuner dehors ou simplement de disposer d’un espace de détente au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville.

L’espace nuit comprend une chambre avec placards, offrant des rangements pratiques, ainsi qu’une salle de bains.

Une place de parking complète ce bien et apporte un confort supplémentaire, particulièrement recherché dans ce secteur central de Vannes.

La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en permettant de profiter pleinement de la vie vannetaise. Les commerces, services, restaurants et commodités sont accessibles à proximité immédiate. Le port de Vannes et le centre historique se découvrent ainsi facilement à pied.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à vendre à Vannes, avec extérieur et stationnement, dans un emplacement privilégié. Son format et sa situation en font un pied-à-terre idéal à Vannes, permettant de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES INTRA-MUROS QUARTIER CATHEDRALE : BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 76 m², SITUE AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR :

Hall d'entrée avec placard, vaste séjour sur parquet avec grande cheminée et bibliothèque, vue sur Cathédrale, salle d'eau avec WC (coin buanderie et chaudière gaz), cuisine séparée équipée (neuve) avec placard de rangement (vue sur rue de la Monnaie), 1 belle chambre sur parquet avec placard

Local commun possibilité rangement vélos

CHARGES […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 bis de 50m² parfaitement entretenu au 1er étage sans ascenseur avec une cave, en centre ville proche gare et Palais des arts tout en étant au calme côté jardin de la résidence :

-Hall d'entrée avec placard, séjour sur balcon de 7m² exposé ouest, cuisine, cellier, dégagement, une chambre avec penderie, salle de bains, WC;

-Une cave.

Local […] Voir l’annonce immobilière >>