Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité !<BR><BR>[ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. <BR>UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.<BR><BR>[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Bérangère Marin vous propose:

T4 traversant 91,5 m² avec balcon, loggia, garage et cave – Secteur FAC / Centre Deux

Appartement de 91,5 m² lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un agencement fonctionnel avec 3 chambres, balcon et loggia, ainsi qu’un garage fermé et une cave.

Situé à proximité de Centre Deux, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité et d’une surface confortable, adaptée à une résidence principale ou à un projet locatif.

Caractéristiques du bien :

•Surface habitable : environ 91,5 m²

•Séjour de 26,5 m² avec parquet, accès balcon exposé Ouest

•Cuisine indépendante de 11,64 m² avec accès extérieur

•Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour optimiser l’espace de vie

•3 chambres : 13,8 m², 9,38 m² et 9,38 m², dont une avec loggia

•Salle d’eau de 4,95 m²

•WC indépendant

•Entrée centrale

•Placards et espace buanderie

•Distribution avec séparation espace jour / nuit

État du bien :

•Rafraîchissement récent (peintures séjour, cuisine, salle d’eau, entrée, dégagements)

•Une chambre à rafraîchir

Équipements :

•Double vitrage PVC

•Volets roulants électriques

•Chauffage collectif gaz

•Ascenseur

•Fibre

•Garage fermé en sous-sol

•Cave

Informations financières :

•Charges de copropriété : environ 216 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur et fonds de travaux)

•dont fonds de travaux : environ 32 € / mois

•Taxe foncière : 1634€

Appartement fonctionnel avec de beaux volumes, offrant une base saine et un potentiel d’aménagement simple.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.

A très vite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Wattremez vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon - Saint-Étienne Centre

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces à rénover, situé en plein cOEur de Saint-Étienne, est l'opportunité qu'il vous faut.

Niché au 2ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, cet appartement de 96m² offre un grand potentiel pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. La disposition actuelle est un cabinet dentaire le tout est à repenser selon vos envies et besoins.

Cet appartement traversant est très lumineux avec de beaux espaces et dispose d'un balcon.

Cet appartement datant de 1950 nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Avec un peu d'investissement et de créativité, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé.

Les avantages de cet appartement incluent un accès rapide à différents services et commerces du centre-ville, ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts.

Ce bien dispose d'une cave.

Si vous recherchez un bien à rénover pour en faire un lieu unique qui vous ressemble, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 38 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémy Piegay vous propose: IDÉALEMENT SITUÉ // ÉTAGE ÉLEVÉ // GARAGE // BALCON // ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF

Venez découvrir ce bel appartement de 62m² idéalement situé sur la commune de Saint-Etienne.

Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et entretenue, il vous accueille avec une belle entrée de 9m² avec rangements.

Vous découvrirez ensuite une belle chambre lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un double séjour lumineux permettant de profiter d'un balcon exposé EST.

Il est complété par une cave et un garage et est vendu libre de toute occupation.

Cet appartement a été entièrement refait à neuf dans son intégralité (plomberie, électricité, cuisine, salle de bain et WC, isolation par l'intérieur, fenêtres, volets et porte d'entrée, sols, murs et plafonds.

À VENIR DÉCOUVRIR AU PLUS VITE !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE.

Spacieux Appartement Duplex T6 Traversant à rénover de 124.90 m² – Quartier Bicentenaire

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 124.90 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du Bicentenaire.

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus.

Agencement fonctionnel :

Hall d'entrée desservant le séjour spacieux de 35m² et la cuisine de 16m², côté jardin.

L'espace nuit comprend à l'étage 3 chambres et un espace toilettes ,situé côté jardin. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 16m² et un espace bureau.

Extérieurs :

Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air.

Caractéristiques techniques :

Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Menuiseries en bois avec double vitrage.

Charges de copropriété : 107€/mois, incluant l’entretien des parties communes, du jardin, l’assurance, syndic et fonds de travaux.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût.

Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.22€ par mois (soit 1286.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: OPPORTUNITÉ SPÉCIALE : INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE !

Emplacement Idéal – Rentabilité Brute : 7.5% – Locataires stables en Place

Au 1er étage, découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, traversant de 90,18 m², entièrement rénové en 2019, situé dans le quartier du Bicentenaire.

POINTS FORTS :

- Proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles et des transports en commun (Tramway et bus à 5 minutes à pied).

- Espaces généreux : Un salon-séjour de 39 m² baigné de lumière.

- Côté nuit : 3 chambres spacieuses de 10, 12 et 16 m².

- Salle de bain moderne : Baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes pour un maximum de confort.

- Espaces pratiques : couloir avec rangements intégrés.

- Extérieur verdoyant : Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente de vos locataires.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Chauffage et eau chaude individuels électriques.

- Menuiseries en bois avec double vitrage et volets manuels.

- Charges de copropriété maîtrisées : 86.97 €/mois, incluant l’entretien des parties communes, l’assurance, le syndic, et le fonds de travaux.

- Investissement sécurisé : Appartement déjà loué à 714,11 €/mois + 50 € de charges, offrant une rentabilité immédiate.

Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.97€ par mois (soit 1043.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoan Fléchet vous propose: A saisir tènement immobilier en copropriété sur la commune de Terrenoire,

Ce tènement de 259,29 m² sur un terrain de 512 m², est composé comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 espaces de stockage de 58 à 80 m² dont 1 équipé d'une pièce d'eau et d'un WC

A l'étage un appartement de type F3 de 61,83m2 , composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

La tènement dispose également d'un abri ainsi que d'une cours intérieur accessible en véhicules depuis la rue.

A proximité des axes autoroutiers.

Double vitrage bois, volets bois manuels, chaudière gaz.

Assainissement collectif.

Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 6, charges annuelle : 0€, pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez pas pour me contacter.

99 000 € HAI charge vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Muriel Barrier vous propose: Appartement familial F5 avec garage et loggia – 82 m² – Proche commodités

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé pour accueillir votre famille ? Ce bien de 82 m² a tout pour vous séduire.

Situé au 2ème étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur, il offre une pièce de vie agréable et lumineuse de 20 m², ouverte sur une loggia, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien.

La cuisine indépendante permet de préserver un espace convivial pour les repas en famille. Côté nuit, l’appartement dispose actuellement de trois chambres et offre la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

Une salle d’eau et un WC séparé complètent la distribution.

Côté confort : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz par le sol (inclus dans les charges).

Le bien est vendu avec un garage privatif et une cave, des atouts appréciables pour une vie de famille organisée et sereine.

Un simple rafraîchissement intérieur permettra de mettre le bien à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes principaux.

Un appartement évolutif, idéal pour voir grandir votre famille dans un cadre de vie confortable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Programme éligible au LLI* et à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois.

Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif. Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de

spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Anthony Leuci vous propose: Appartement T3 avec grand balcon + cave + place parking privative à Saint-Etienne.

Venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 58m2 environ, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 2011.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un grand balcon de 6m2 environ.

Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec placard coulissant, une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté confort, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage gaz collectif.

Une place de parking privative sécurisée et une cave complètent ce bien.

Vous profiterez d'un appartement qui bénéficie d'un excellent confort énergétique ( DPE classé C) au sein d'une résidence récente construite en 2011, et d'un emplacement géographique idéal, proche de toutes commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Céline BONJOUR vous propose: APPARTEMENT 3 CHAMBRES, GARAGE, CAVE, PARC DE L'EUROPE

Un appartement lumineux où il fait bon vivre

Au 7ᵉ étage d’une belle résidence, cet appartement baigné de lumière vous accueille avec un grand séjour et une cuisine attenante, ouverts sur des balcons filants qui apportent soleil et vue dégagée dans chaque pièce.

Il dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour se reposer ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une cave et un garage fermé pour plus de praticité. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies.

Idéalement situé, vous êtes à proximité des voies rapides et des transport en commun pour un accès facile à la ville et profitez d’un grand parc arboré à quelques pas pour vos balades ou moments de détente.

Les photos retouchées par IA vous donnent déjà un avant-goût du potentiel de cet appartement : lumineux, accueillant et idéal pour créer votre futur chez-vous.

✨ Un appartement à découvrir pour qui recherche lumière, confort et cadre agréable à Saint-Étienne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: En plein centre de Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement bourgeois de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue de 4 étages. Idéalement placé, il se trouve à deux pas des Halles Mazerat, du musée d’Art et d’Industrie et à seulement 4 minutes à pied du tramway.

Cet appartement au charme authentique se compose d’un grand hall d’entrée de 17 m², d’un salon lumineux de 13 m², et de deux spacieuses chambres de 17 m² chacune. Vous profiterez également d’une grande salle d’eau de 10 m². Sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses détails architecturaux typiquement bourgeois offrent un cadre de vie chaleureux et élégant.

Chauffage électrique individuel – Charges de copropriété : 120 €/mois

Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité.

À proximité immédiate :

Tramway à 100 m

Hôpital de la Charité et Université Jean Monnet à 600 m

Accès N88 en 10 min et A72 en 15 min

Gare Châteaucreux à 15 min en tram

Prix : 125 000 € (honoraires inclus)

Cet appartement séduira un jeune couple, un cadre recherchant le confort du centre-ville, ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien de qualité à forte demande locative.

Les + :

Secteur central et recherché

Très belle hauteur sous plafond

Copropriété calme et soignée

Proche transports, université et commerces

Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mariam Ouakil vous propose: À VENDRE – Superbe T4 traversant de 81 m² avec balcon, garage et parking – Saint-Étienne

Dans une résidence calme et arborée avec jardin collectif et surveillance, cet appartement rénové de 81 m² au 7ème étage avec ascenseur offre luminosité et vue dégagée sur la ville.

Idéal pour famille ou investissement locatif, à proximité du centre-ville, tout en profitant d'une ambiance paisible et sécurisée.

Description du bien :

Type : Appartement T5

Surface : 81 m²

Étage : 7ème avec ascenseur

Pièces : deux chambres spacieuses, une petite chambre ou bureau, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.

Extérieur : Balcon avec belle vue dégagée.

Stationnement : Garage privatif + plusieurs places dans la résidence.

Sécurité : Caméras de surveillance.

Cave : Oui.

État général :

Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage collectif, résidence sécurisée et bien entretenue.

Les atouts :

Très lumineux et traversant.

Belle vue dégagée sur la ville.

Proche centre-ville, ambiance paisible.

Résidence calme avec jardin collectif.

Une opportunité rare à saisir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Peyron vous propose: SAINT-ÉTIENNE

Appartement traversant 86 m² – Idéal Investisseur –

Découvrez ce bel appartement traversant type F4, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, situé rue Beaunier, très proche de la gare Châteaucreux.

Aucun travaux à prévoir : vous pouvez investir et louer immédiatement, en colocation, en location longue durée, ou en Airbnb (secteur très demandé grâce à la gare, Parc Expo, le Fil, le Zénith).

Un garage est disponible à l’achat en supplément de l’appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Michel vous propose: APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - LA RIVIERE - SAINT-ÉTIENNE

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saint-Étienne.

Situé au premier étage sur 10, sans vis à vis avec un grand palier.

Idéalement agencé, ce bien de 102m² vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche rénovée récemment, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un beau salon lumineux avec balcon d'environ 4,00 m², permettant un accès à un espace extérieur.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

La résidence est sécurisée, date de 1970 et affiche une condition générale excellente.

Situé à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville de Saint-Étienne avec son accès rapide aux grands axes.

Pas de gros travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Une cave d'environ 7,00 m² complète ce bien.

Ne ratez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SAINT-ETIENNE - Secteur Saint-Michel à deux pas du cours Fauriel, découvrez ce bel appartement T5 environ 108m², situé au 1er étage sur 7 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux double séjour avec accès balcon. La cuisine est indépendante et équipée.

L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place privée de stationnement couverte.

Le chauffage est collectif avec répartiteurs, les charges complètent comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les fonds de travaux ainsi que la maintenance de l'ascenseur, offrant un confort de vie appréciable.

Un bien situé dans un secteur prisé, idéal pour une famille ou un premier achat.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>