iad France - Jean-François Bertinier vous propose: T2 meublé rénové -RDC - proches commerces, écoles et transports

Idéal étudiant ou personne à mobilité réduite

Aucun travaux à prévoir - prêt à habiter ou a louer .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.1€ par mois (soit 241.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Bertinier vous propose: T2 rénové +garage

Situé en rez de chaussée , faible entretien

Secteur central dynamique , immédiate des services et transports , forte demande locative , Opportunité patrimoniale attractive

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.1€ par mois (soit 241.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Appartement T2/T3 – 69,35 m² – Boulevard Jules Janin – Saint-Étienne

Situé sur le secteur prisé du boulevard Jules Janin à Saint-Étienne, cet appartement de 69,35 m² vous séduira par sa belle luminosité, son potentiel de transformation et sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

L'appartement se compose actuellement comme suit :

Une entrée de 6,13 m²,

Un double séjour/salon très lumineux de 35 m², orienté Sud-Ouest,

Une cuisine indépendante de 9,90 m², ouverte sur une loggia vitrée de près de 4 m²,

Une chambre confortable de 11,40 m²,

Une salle de bain de 4 m²,

Un WC indépendant,

Une cave complète le bien.

Grâce à son agencement actuel, il est facilement possible de créer une deuxième chambre en cloisonnant une partie du séjour.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au gaz collectif,

Eau chaude individuelle électrique,

Menuiseries en double vitrage PVC,

Volets manuels en bois,

Classe énergétique : D (Aucun travaux à prévoir pour de la location ).

Cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier calme et bien desservi de Saint-Étienne.

Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif + fonds de travaux inclus)

Taxe foncière 2024 : 1 108 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose:

iad France - Manon Bernard vous propose: **Opportunité à Saisir pour investisseur ! Charmant Appartement T4 - Saint-Étienne**

Situé au cOEur de Saint-Étienne, dans un immeuble de standing de 12 niveaux construit en 1971, cet appartement T4 au 8ème étage offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 72.51m², cet appartement est en bon état général.

Il est vendu avec un locataire en place depuis 2018.

**Description des Pièces**

- 2 Chambres (12.47m² et 10.75m²) offrant un espace intime et reposant

- 1 Salle d'eau avec cabine de douche

- 1 WC séparé pour plus de praticité

- 1 Salon lumineux de 27m², idéal pour se détendre ou recevoir

- 1 Cuisine séparée de 8.86m² aménagée.

- 1 Espace Entrée pour accueillir vos invités chaleureusement

- 1 Salle à Manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Cet appartement bénéficie d'une distribution bien pensée et de pièces fonctionnelles offrant un grand confort de vie.

**Avantages**

- Situation Centrale : Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun

- Quartier Recherché : Cadre de vie agréable et dynamique

- Chauffage au Gaz de Ville pour une chaleur douce et économique

- Fibre Optique Installée : Connexion internet ultra-rapide

-Locataire en place.

C'est l'opportunité idéale pour un investisseur, pour acquérir un appartement spacieux et lumineux à Saint-Étienne.

Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Harizi vous propose: Découvrez cet appartement entièrement rénové, vendu avec un locataire sérieux déjà en place, vous garantissant des revenus dès l’acquisition !

Situé en RDC surélevé, il offre une sécurité totale (aucun accès direct possible) tout en bénéficiant d’un confort optimal.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Appartement refait à neuf – aucun frais à prévoir

• Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal

• Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle

• Loggia lumineuse idéale pour créer un espace détente ou stockage

• Fibre optique installée

• Place de parking privative et fermée, rare et très appréciée !

DONNÉES FINANCIÈRES :

• Loyer : 480 €/mois, plus 150 € de charges

• Charges de copropriété : 178 €/mois (chauffage inclus)

• Taxe foncière : 990 €/an

Pourquoi cet investissement ?

- Rentabilité immédiate

- Appartement refait à neuf

- Locataire en place

- Faibles risques et forte demande locative dans le secteur

Une opportunité rare à ce prix !

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faustine SOULAS vous propose: Appartement T3 à Saint-Étienne secteur Janon

Découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux disposant d'une surface habitable de 68m2 ,il est composé de 2 chambres de 10 et 11m2 , d'un salon spacieux de 18m2 , d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon et une cave viennent se rajouter à ce bien.

Ce bien présente un potentiel certain pour être transformé en un espace moderne et convivial.

Idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et stationnement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités.

Les points d'intérêt tels que les écoles et l'autoroute sont à proximité, vous offrant une accessibilité optimale.

Je suis disponible pour toutes informations complémentaires et ou organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: F4 74 m² – Idéal investisseur ou 1er achat – 72 000 €

Saint-Étienne (42100) – Appartement de 74 m² avec fort potentiel !

✔ Salon lumineux

✔ Cuisine séparée équipée + cellier

✔ 3 chambres

✔ Salle d’eau + WC indépendant

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: Un premier chez-soi… ou un investissement pertinent

Idéalement situé rue Antoine Durafour, à deux pas de la Faculté Jean Monnet et du centre commercial Centre Deux, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité et son dynamisme.

Dès l’entrée, vous découvrez un appartement traversant, lumineux, avec une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine semi-équipée offrent un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un espace de vie convivial, adapté à votre mode de vie ou aux attentes du marché locatif.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Son véritable atout ? Une terrasse de 23 m². Rare en cOEur de ville, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement, à imaginer selon vos envies : espace de détente, coin repas ou lieu de vie supplémentaire aux beaux jours.

Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, des éléments déjà en place pour aborder votre projet avec sérénité.

Quelques travaux d’amélioration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu parfaitement adapté à vos besoins.

Pour un premier achat, il représente une belle opportunité de se projeter dans un logement lumineux, fonctionnel et personnalisable, avec un extérieur rare.

Pour un investisseur, l’emplacement est un atout clé : à proximité immédiate des établissements d’enseignement, des transports et des commerces, le secteur attire une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active, avec un réel potentiel de valorisation.

Un appartement qui conjugue emplacement, extérieur et potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Exclusivité Saint Étienne,rue du président Masaryk,

venez découvrir ce bel appartement T3 de 73m2.

Situé au 3e étage sur 7 avec ascenseur,cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée distribuant d'un côté une cuisine séparée donnant accès à une loggia,de l'autre une salle à manger et son espace salon accédant au balcon.

Vous trouverez également une salle d'eau,2 chambres et un wc séparé.

Pas de travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Chauffage collectif gaz par radiateurs avec répartiteurs,fenêtres PVC double vitrage.

Pour plus d'informations et/ou programmer votre visite,contactez moi...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Faure vous propose: Charmant 2 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé de 39,54 M²

Proche de l'université Jean Monnet et du Campus Denis Papin.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que d'un wc séparé.

Côté confort: l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'une VMC

A propos de la copropriété : petite copropriété, pas de procédure en cours.

Il dispose d'une cour commune avec un portail sécurisé.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Leuci vous propose: Appartement T3, de 61m2 à Saint-Etienne

Situé sur la rue de Tardy, cet appartement lumineux, se trouve au sein d'une petite copropriété.

Ce T3 récemment rénové propose 2 chambres, une cuisine indépendante , un salon , une salle d'eau avec wc et 2 placards.

Côté prestations, vous apprécierez:

- une chaudière individuelle au gaz récente

- Huisseries neuves, en double vitrage et pvc

- Une isolation performante offrant une excellente note énergétique

Idéal pour un investisseur en quête d'un bien facile à louer, ou pour un premier achat sans gros travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: Un duplex traversant à personnaliser – premier achat ou investissement

Certains appartements se distinguent par leur luminosité, leur espace et leur potentiel. Situé au 3ᵉ étage, ce duplex F4 traversant offre un cadre de vie agréable, modulable selon vos envies.

Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante favorise la circulation et la clarté des espaces, tandis que le parquet dans les chambres apporte confort et chaleur.

À l’étage, un espace de 43 m² (6,5 m² Carrez) vous offre une mezzanine exploitable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, coin détente ou espace créatif. Cette disposition unique permet de maximiser le potentiel de l’appartement et de créer un intérieur sur-mesure.

Côté prestations, vous disposez de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois manuels, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, constituant une base technique fiable pour un projet de rénovation ou d’aménagement.

Pour un premier achat, ce duplex représente l’opportunité de créer un lieu de vie lumineux, modulable et accueillant.

Pour un investisseur, la configuration traversante, la mezzanine exploitable et l’étage élevé garantissent un bien attractif et facilement valorisable.

Un appartement qui conjugue luminosité, espace et potentiel, à découvrir sans attendre.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Crozet vous propose: Exclusivité- Bel appartement de Type 3 traversant, rénové en 2017, d'une surface de 57.34 m² loi carrez avec cave et garage. Situé au RDC surélevé de quelques marches seulement, dans une copro très bien entretenue et calme. Il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sans vis à vis. Tout proche du parc de l'Europe, situé dans un immeuble sécurisé construit en 1966.

Vaste entrée avec placards, cuisine séparée, meublée et équipée exposée 'Est', salon/séjour exposé 'Ouest', 2 chambres avec placards, une SDB avec baignoire et une vasque, WC indépendant. Chauffage collectif au gaz avec eau chaude incluse dans les charges, DV PVC et volets roulants. Une cave et un garage fermé et sécurisé, viennent compléter ce bien. Luminosité assurée toute la journée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ? vidéo possible sur demande.

N'attendez plus, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: Secteur Centre 2

T2 bis lumineux de 67 m² – Dernier étage – Vue dégagée –

Cellier

Situé rue des Docteurs Charcot, secteur Centre 2, découvrez ce spacieux T2 bis de 67 m² perché au 15ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien.

Grâce à son exposition plein Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces et d’une vue entièrement dégagée.

L’appartement se compose de :

Une cuisine équipée de 10 m²

Un séjour de 21 m²

Une chambre de 10 m² + dressing

Une salle de bains

Des WC séparés

Un balcon de 13 m², idéal pour profiter du soleil couchant

La configuration actuelle permet aisément d’envisager la création d’une seconde chambre (possibilité de T3), selon vos besoins et votre projet.

Possibilité d'acheter un garage en sus dans la résidence au prix de 9000 euros ou de louer un garage au prix de 60€/mois.

Les charges d’environ 200 €/mois comprennent le chauffage collectif, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Fresnel vous propose: Appartement T3 avec Garage et Balcon.

Situé au 11ème étage d'une résidence de standing de 11 niveaux construite en 1971, cet appartement lumineux et spacieux de 77.49m² offre un cadre de vie idéal à Saint-Étienne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, vous serez charmé par ses prestations de qualité et sa proximité avec les commodités.

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 28.87m², de 2 chambres confortables (12.33m² et 10.01m²), d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée de 9.21m² et un balcon privatif donnant sur la ville.

La résidence est équipée d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Vous disposerez également d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que l'école élémentaire la Jomayère, la Place Bellevue, le Lycée Honoré d'Hurfé, et un arrêt de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Ce bien est également équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit, un chauffage au gaz collectif.

Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser cet appartement à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vue dégagée et de confort moderne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Étienne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Bertinier vous propose: Vue dégagée -8e étage - Fort potentiel

Appartement lumineux est/ouest avec balcon,séjour de 38m2, 2 belles chambres et rangements.

garage fermé parking possible et cave inclus.

Un bien à réinventer entièrement, accompagné par Camif Habitat

Idéal résidence principale ou investissement.

A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Mialhe vous propose: Belle Opportunité!

Appartement de 64m² en centre ville de Saint Etienne.

Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif.

Situé sur le boulevard Albert premier, proche de la place Carnot et de sa gare, du lycée Tezenat du Moncel, de la cité du design et des arrêts de tram desservants les différentes facultés de la ville.

Il se compose d'un salon, d'une cuisine séjour, d'une salle de douche et WC indépendant, un coin buanderie, d'une chambre et d'un bureau.

Coté confort: cuisine équipée, chauffage gaz et fenêtres en double vitrage. L'appartement a été rénové en 2023 et nécessite aucun travaux.

Possibilité de transformer la disposition pour faire une seconde chambre.

Le bien est complété par une cave et un grenier.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et organiser votre prochaine visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SAINT-ETIENNE - Appartement en hypercentre de 73m² à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville, offrant de beaux volumes et un réel potentiel.

Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un espace salon avec mezzanine apportant du cachet, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Ce logement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et à fort potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.99€ par mois (soit 611.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: Saint-Étienne Centre – Charmant F2 traversant avec cachet, vendu meublé – Investissement idéal.

Au cOEur du centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), découvrez ce charmant appartement F2, de 60.90m², traversant, très cosy, lumineux et plein de cachet.

Description du bien:

L’accès se fait par un sas privatif, offrant une entrée indépendante et appréciable.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par de belles poutres apparentes et une cheminée décorative, apportant un réel charme à l’ensemble.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie.

De l’autre côté de l’appartement, une suite parentale spacieuse dispose de rangements, d’une salle de bain et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité.

Prestations :

- Chauffage individuel gaz.

- Menuiseries double vitrage.

- Appartement vendu entièrement meublé.

- Fibre optique.

- Interphone.

Copropriété :

- Charges : 43 € / mois

(syndic, assurance, entretien et électricité des communs, fonds de travaux).

- Parties communes entretenues, repeintes récemment.

- Une partie de la façade de l’immeuble rénovée et isolée.

- Aucun travaux à prévoir.

Informations financières :

- Loyer actuel : 470 € HC / mois.

- Rentabilité brute : 7 %.

- Taxe foncière : 894 €.

Appartement actuellement loué dans un secteur central très recherché.

Un appartement de caractère, bien situé et optimisé, à saisir rapidement. Contactez-moi pour planifier un RDV de visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.6€ par mois (soit 511.16 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann Tranchand vous propose: À Vendre en face de la FAC de Saint Etienne – Charmant T3 de 78 m² avec cachet à Saint Etienne

Vous recherchez un appartement alliant volume, caractère et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !

Ce spacieux T3 de 78 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel.

Un vaste hall d’entrée vous accueille dès l’arrivée, desservant :

Une grande chambre lumineuse

Un salon/salle à manger confortable

Une cuisine indépendante

Une salle d’eau

Des toilettes séparées

En bonus, vous bénéficiez d’une cave privative, idéale pour le rangement.

Chauffage collectif au gaz – confort assuré en toutes saisons

Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles)

Situation idéale face à l’université – parfait pour étudiants, primo-accédants ou investissement locatif

Un bien au potentiel certain, à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Appartement Duplex de Charme- de type2, 66.40m². Situé à Saint-Étienne, donnant sur la place Guesde, cet appartement duplex de offre un espace de vie chaleureux et convivial.

Son agencement sur deux niveaux en fait un lieu de vie unique:

Une entrée donnant accès à une cuisine de 12m², puis au lumineux salon-salle à manger de 25m², un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau pour une praticité optimale.

Vous trouverez au rez-de-chaussé, une chambre cosy avec baignoire de 12m² et un espace de 9m² à aménager.

Cet appartement bénéficie de différents équipements pour un confort de vie optimal, notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone pour plus de sécurité, et un chauffage individuel.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique duplex plein de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Saint-Étienne – Rue Étienne Dolet | Secteur Centre / École d’Architecture

Situé 2 rue Étienne Dolet, à deux pas de l’École Nationale d’Architecture et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville), cet appartement atypique saura séduire les amateurs de biens de caractère.

Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois étages, bien entretenue et aux charges particulièrement faibles (environ 30 € par mois), ce bien développe 45 m² en loi Carrez et environ 65 m² de surface au sol, offrant des volumes agréables et une configuration originale.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, agrémentée d’un plafond à la française qui confère un charme authentique à l’ensemble. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace séjour / salle à manger, créant un lieu de vie convivial.

L’appartement comprend également une salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine, où se trouvent une chambre et un espace bureau.

Le bien est complété par une cave ainsi qu’un grenier privatif d’un peu plus de 6 m², particulièrement pratique pour le stockage (valises, affaires saisonnières, etc.).

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, et les diagnostics sont excellents : aucune anomalie relevée pour l’électricité ni pour le gaz. La copropriété est bien suivie et les comptes sont à jour.

Grâce à sa situation, sa configuration et ses faibles charges, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Un bien atypique et plein de charme, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: Appartement idéal premier achat ou investissement locatif.

Appartement F3-F4 en duplex de 87.34m² - Lumineux, atypique et fonctionnel.

Situé au 3e étage d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement en duplex séduit par ses volumes généreux, son agencement atypique et la clarté de ses espaces de vie.

Surface : 78,10 m2 loi Carrez + mezzanine

Type : F3-F4 en duplex

Dépendance : cave en sous-sol

Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de 41 m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace central, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre une atmosphère conviviale, renforcée par la présence d’une cheminée à foyer fermé, idéale pour les soirées d’hiver.

Un escalier discret mène, à un demi-niveau au coin nuit isolé composé de deux chambres. Une salle d’eau avec douche, double vasque, wc, sèche-serviette et rangements complète ce niveau.

En mezzanine, un espace nuit supplémentaire avec une seconde salle de bains. Des rangements sous combles offrent des possibilités d’aménagement complémentaires.

Prestations techniques:

- Menuiseries PVC double vitrage.

- Volets roulants électriques.

- Chauffage électrique + cheminée à insert.

- Interphone.

Informations complémentaires:

- Taxe foncière : 1 263 euros.

- Charges de copropriété : 22.12 euros / mois.

- Cave en sous-sol.

Un bien atypique, lumineux et plein de charme, parfait pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d’un logement spacieux, avec une vraie séparation des espaces de vie et de repos.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.12€ par mois (soit 265.44 […] Voir l’annonce immobilière >>