Iad France - Maxime Bertrand vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T3 81 m² - PARKING - LUMINEUX - ÉTAGE ÉLEVÉ Dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne, cet appartement rénové au 7e étage d'une résidence de 9 niveaux offre une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 81 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée donnant accès à un salon-séjour vaste, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables accompagnées d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère à l'appartement un cadre de vie moderne et agréable. Le bien dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de la double orientation du logement, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Une place de parking complète ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Elle est équipée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est présente. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Bel appartement bourgeois de charme 110 m² à Saint-Étienne Le cachet de l’ancien, l’élégance des beaux volumes et le confort au quotidien. Situé au 52, rue Charles-de-Gaulle à Saint-Étienne, au sein d’un bel immeuble bourgeois doté d’une entrée remarquable et d’un ascenseur, cet appartement de 106 m² séduira les amoureux de l’architecture ancienne et des lieux de caractère. Dès l’entrée, le charme opère : moulures élégantes, parquet en chevrons, beaux volumes et détails architecturaux d’époque confèrent à cet appartement une atmosphère raffinée et chaleureuse. Il offre une distribution généreuse et agréable à vivre : - Une immense pièce de vie avec cheminée décorative, véritable cOEur de l’appartement, idéale pour recevoir et partager des moments de convivialité. - Une cuisine équipée avec espace salle à manger, prolongée par un petit balcon. - Deux chambres, offrant confort et intimité. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, alliant praticité et bien-être. - De nombreux rangements, parfaitement intégrés pour faciliter le quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un garage situé à quelques pas, rue Camélinat, un véritable atout en centre-ville. Un appartement au charme intemporel qui peut s'avérer être un revenu locatif intéressant. Ce bien conjugue avec élégance le caractère des appartements bourgeois, la générosité des espaces et les commodités de la vie citadine. Un lieu de vie singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec une véritable âme, loin des intérieurs standardisés. Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Visites et renseignements sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : T2 bis avec balcon, parking et cave à 5 minutes du centre ville de Saint-Etienne. Situé au 12, rue Dumarest, cet agréable T2 bis se trouve au troisième étage sur 7 avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon. La chambre bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Un espace dressing ainsi qu'une pièce d'environ 5 m² complètent le bien. Cette dernière peut être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement selon vos besoins. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Un bien fonctionnel avec stationnement, idéal pour profiter pleinement de la vie stéphanoise. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : Appartement T3 – Saint-Étienne, quartier Montplaisir – Vue dégagée, triple exposition, balcon, parking et cave. Idéalement situé rue Fleury Richarme à Saint-Étienne, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement traversant d’environ 63 m² environ séduira par sa luminosité (triple exposition) et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec un placard mural, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée (environ 9 m² environ), avec accès direct à un grand balcon filant, parfait pour profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée. Un séjour d’environ 18 m² environ, baigné de lumière. Ouvert sur le balcon filant, il offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, créant une atmosphère à la fois lumineuse et apaisante, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 12 m² environ et 10 m² environ), dont une avec accès au balcon, permettant à son occupant de profiter d'une jolie vue. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement. Situé dans un immeuble des années 1970, cet appartement au 2ème étage sans ascenseur, ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être personnalisé selon vos envies. Le bien est complété par une cave et une place de parking couverte privée. Les + qui font la différence : appartement traversant, triple exposition, luminosité, vue dégagée, grand balcon filant, rangements et fort potentiel d’aménagement. À proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et du centre-ville de Saint-Étienne. Charges de copropriété : environ 200 € par mois. Chauffage collectif au gaz avec robinets thermostatiques. Un bien idéal pour une famille avec un projet de vie alliant confort, lumière et emplacement stratégique ou pour un projet d'investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : SAINT-ÉTIENNE - BERGSON | T3 traversant 67 m² - Vue panoramique, Garage & Cave Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 67 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest), il vous offre un panorama d'exception sur Saint-Étienne. Au sein d'une copropriété de 1964, sécurisée (barrière motorisée, interphone) et soigneusement arborée, ce bien en très bon état constitue le cadre idéal pour des primo-accédants ou de jeunes actifs. Côté jour : Pièce de vie de 37 m² : Un vaste espace de vie convivial et aéré exposée Sud-Est, composé d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon (2 m²) et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Côté nuit & Sanitaires : Deux chambres au calme et bien proportionnées (10,8 m² et 11 m²). Une salle d'eau et de multiples rangements intégrés. Les + et prestations : Garage fermé de 13,5 m² et cave privative de 2,7 m² inclus. Chauffage collectif au gaz naturel avec radiateurs. Logement raccordé à la fibre optique. Informations financières & Copropriété : Charges de copropriété : 182 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et le fonds de travaux ALUR). Un bien clefs en main combinant luminosité, vue dégagée et praticité au quotidien. Contactez-moi par téléphone dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SAINT-ETIENNE * secteur Bellevue, proche de toutes les commodités, immeuble de caractère. Magnifique résidence de haut standing sécurisée et implantée sur un parc joliment paysagé. Très bel appartement de 156 m² situé au 8ème étage sur 8 avec ascenseur, accès PMR. Une entrée va desservir une pièce de vie de 66 m² composée d'un salon / salle à manger avec une luminosité remarquable, ornée d’une belle cheminée à foyer ouvert. En continuité nous retrouvons une cuisine semi-ouverte à l'agencement très fonctionnel agrémentée de son espace cellier. Un couloir va desservir 4 spacieuses chambres, dont une avec un accès direct sur la salle de bains (douche et baignoire). Une salle d'eau et deux toilettes séparées dont une avec son coin buanderie viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux caves et un grand garage accompagnent l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : EXCLUSIVITÉ – SPACIEUX T5 DE 129 m² AVEC TERRASSE & PARC ARBORÉ ✨ 📍 Quartier calme – env 10 min du centre-ville, accès autoroute rapide & transports au pied de l'immeuble En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement T5 traversant d'environ 129 m², baigné de lumière grâce à sa triple orientation. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et ultra-sécurisée, il offre un véritable cadre de vie « campagne en ville » ! 🛋️ DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Pièce de vie XL (> 43 m²) : Superbe salon / salle à manger sur beau parquet, ouvrant directement sur un balcon-terrasse d'environ 16 m² avec banne électrique. Cuisine : Cuisine ouverte aménagée avec son propre balcon privatif attenant. Espace nuit : -2 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale. -1 bureau idéal pour le télétravail. -1 salle de bain et WC séparés. -De nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. 🛠️ RÉNOVATIONS RÉCENTES & PRESTATIONS -Appartement rénové récemment (plâtrerie, peintures, électricité aux normes, -Fenêtres PVC double vitrage récents (5 ans) & volets roulants électriques. -Sols et murs des chambres récents. -Porte d'entrée ultra-sécurisée. -Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs individuels de consommation. 🌳 CADRE DE VIE & ANNEXES COMPLÈTES -Espaces verts : Magnifique parc arboré et ombragé commun au sein de la résidence. -Stationnement & Stockage : -Garage fermé avec porte motorisée électrique. -Cave et grenier privatifs pour un espace de stockage maximal. -Places de parking visiteurs dans l'enceinte de la copropriété. Sécurité : Entrée dans la résidence par un portail sécurisé motorisé (véhicules et piétons). Charges de copropriété : ~250 € / mois (comprenant chauffage, eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxence Berthet vous propose : Appartement 120 m² – 5 chambres – Balcon avec vue – Garage boxé – Résidence sécurisée – Idéal famille ou investissement Découvrez ce spacieux appartement de 120 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente, aussi adaptée à une résidence principale familiale qu'à un projet d'investissement locatif. Un emplacement privilégié Situé à quelques pas de Centre Deux, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de Basic-Fit, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Le campus Tréfilerie est accessible en quelques minutes en tramway, un véritable atout aussi bien pour une famille que pour un projet locatif destiné aux étudiants ou jeunes actifs. De beaux volumes L'appartement dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, ainsi que d'un grand salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Deux dressings offrent également de nombreux espaces de rangement. Un balcon bénéficiant d'une très belle vue vient agréablement prolonger l'espace de vie. Grâce à ses volumes et à sa distribution, l'appartement convient parfaitement à une grande famille, avec la possibilité d'aménager selon les besoins un bureau, une chambre d'amis ou tout autre espace. Un réel potentiel d'investissement Avec ses 5 chambres, ses deux salles d'eau, ses espaces communs généreux et la proximité du campus et des transports, le bien présente également une configuration particulièrement intéressante pour une location classique ou une colocation à la chambre. Le DPE classé C constitue un atout supplémentaire en matière de performance énergétique et de confort. Résidence sécurisée – Garage boxé avec électricité – Cave L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée. Le bien dispose également d'un garage fermé et boxé en sous-sol avec des étagères, équipé d'une alimentation électrique, ainsi que d'une cave, offrant des espaces supplémentaires de stockage. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia DURAND vous propose : 📍 SAINT-ÉTIENNE – Spécial investisseur À vendre appartement T3 de 60 m² avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée de 2010, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé, buanderie et balcon / terrasse exposé sud offrant une belle luminosité. Un garage privatif complète le bien. Les + : ✅ Résidence récente et sécurisée ✅ Exposition sud ✅ Garage ✅ Double vitrage PVC + volets roulants ✅ Secteur recherché pour la location ✅ Appartement déjà loué Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser encore son potentiel. 📞 Sonia DURAND – iad France La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Saint-Étienne – Quartier La Rivière – Un T4 lumineux avec garage, ascenseur et un beau potentiel. Vous cherchez un appartement où vous pourrez poser vos valises tout en ayant la possibilité de le mettre à votre goût ? Alors prenez le temps de découvrir ce T4 de 82 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, dans le quartier recherché de La Rivière. Dès l'entrée, on apprécie son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une agréable loggia, un espace idéal pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre un peu l'air. Le salon, indépendant, offre un véritable espace de détente, mais il peut également être transformé selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire ou encore agrandissement du séjour. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec une buanderie attenante qui apporte un vrai confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif, d'une cave et de tous les avantages d'une résidence avec ascenseur. Côté confort, tout est déjà là : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz par le sol et eau chaude comprise dans les charges. Son emplacement est également un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, dans un secteur où les biens sont toujours recherchés. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou à la recherche d'un investissement de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER CHÂTEAUCREUX – APPARTEMENT NEUF T2 DE 42,27 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 4,40 m² ENVIRON – EXPOSITION SUD-EST – DISPONIBLE FIN 2027 Remise de 3 000 € par pièce + Frais de notaire offerts. Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 2 pièces de 42,27 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 25,61 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 4,40 m² environ, exposée Sud-Est. Une chambre de 10,17 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de tramway « Bardot », ligne T3, à environ 120 mètres. Gare SNCF de Saint-Étienne Châteaucreux à environ 1,1 km, accessible en 3 minutes par le tramway. Centre-ville de Saint-Étienne à environ 12 minutes en tramway. Stade Geoffroy-Guichard à environ 13 minutes en tramway. Lyon Part-Dieu à environ 46 minutes en train depuis la gare de Châteaucreux. Accès à l'autoroute A72 à environ 2,2 km. Accès à la N488 à environ 2,5 km, permettant de rejoindre l'A47. Établissements scolaires Crèche Les Petits Câlins à environ 1,1 km. Groupe scolaire et collège à moins de 650 mètres. Lycée La Salésienne à environ 11 minutes à vélo. Université Jean Monnet à environ 21 minutes en tramway. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié imitation bois dans les entrées, séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol PVC dans les salles de bains, salles d'eau et WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants ou volets battants en bois selon les configurations. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains équipées de baignoires ou de douches selon les plans, de plans vasques et de robinetteries […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement atypique avec terrasse tropézienne – Dernier étage – 68,30 m² Carrez / 108,68 m² au sol – Saint-Étienne Situé avenue de la Libération à Saint-Étienne, face au lycée Claude Fauriel, découvrez ce superbe appartement entièrement repensé et rénové par un architecte en 2017. Installé au 7e et dernier étage d’une belle résidence stéphanoise, il développe 68,30 m² en loi Carrez pour une surface totale au sol de 108,68 m². L’ascenseur dessert la résidence jusqu’au 6e étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement atypique, lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose de : - Une entrée d’environ 2 m² - Un espace WC / buanderie de près de 6 m² - Une superbe pièce de vie de près de 50 m² au sol avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Un espace bureau - Une première chambre de 16,50 m² au sol (environ 11 m² Carrez) - Une seconde chambre de 14,45 m² au sol (environ 8,20 m² Carrez) - Une terrasse tropézienne d’environ 8 m² Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative ainsi que de deux celliers au sein de la résidence. Entièrement rénové en 2017, l’appartement bénéficie de prestations techniques particulièrement intéressantes : - Pompe à chaleur et climatisation réversible installées en 2017 - Très bonne isolation des murs, de la toiture et du plancher bas - Menuiseries et ouvertures performantes - DPE : C - Aucune anomalie électrique - Diagnostics à jour - Consommation réelle des propriétaires actuels d’environ 66 € par mois, comprenant chauffage, climatisation, cuisson et électricité Informations complémentaires : - Taxe foncière 2026 : 1 454 € - Charges de copropriété : 197 € / mois - Charges comprenant notamment l’entretien et le ménage des parties communes, la gestion des déchets, l’ascenseur, les portes automatiques, l’accès au parking et les assurances de la résidence Un appartement coup de cOEur, atypique et particulièrement bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anita Travigné vous propose : APPARTEMENT F4 TRAVERSANT DE 103,40 m², RÉNOVÉ EN 2025 Situé rue Désiré Claude à Saint-Étienne, découvrez cet appartement traversant F4 de 103,40 m², traversant et rénové en 2025. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable ou pour un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall spacieux qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Les espaces de vie, généreux et lumineux, invitent à profiter pleinement de chaque moment du quotidien. La cuisine Arthur Bonnet, aménagée et équipée, allie qualité et fonctionnalité. Le séjour chaleureux et lumineux séduit par son parquet et offre un cadre agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec placard. Chacune bénéficie d’une isolation phonique, pour davantage de confort et de tranquillité. Une salle d’eau carrelée avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation en 2025, comprenant l’électricité, l’isolation, les faux plafonds, la VMC, les peintures, ainsi que la cuisine et la salle d’eau. Il dispose également de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage collectif au gaz et de la fibre optique. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement est un véritable atout au quotidien. Vous profiterez de la proximité des établissements scolaires, notamment de l’ensemble scolaire La Salle, des commerces du secteur Tréfilerie et des transports en commun. Les lignes de tramway T1 et T3 sont accessibles à proximité, notamment à l’arrêt Anatole France. Un garage est disponible à la location. Vous recherchez un appartement avec trois chambres spacieuses, sans travaux de rénovation majeurs à prévoir et proche des commodités ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anita Travigné vous propose : À 5 minutes de Châteaucreux, découvrez ce F4 traversant de 86 m², rénové avec soin ! Situé au dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement de 86 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, avec des matériaux de qualité. Lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux avec espace salon et d’une cuisine aménagée et équipée. Le balcon filant, accessible depuis le séjour, prolonge cet espace de vie. Une buanderie-cellier attenante à la cuisine apporte un rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres situées côté cour, au calme, dont deux disposent d’un dressing. Elles conviendront aussi bien à une famille qu’à ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bains, aux finitions soignées, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un miroir lumineux. Un WC indépendant complète l’agencement. Des prestations soignées pour un confort au quotidien : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques côté nuit, VMC simple flux et chaudière gaz à condensation De Dietrich installée en 2020. L’électricité, la plomberie ainsi que l’isolation thermique et phonique ont été rénovées. La fibre optique est également disponible. Deux grandes caves viennent compléter ce bien, et un garage peut être proposé à la vente en complément. Un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire, le collège Jules-Vallès, les commerces de proximité, les boulangeries et la pharmacie sont accessibles à pied. Le tramway se trouve à proximité immédiate et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kathy Derail vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T3 104 m² - 2 GARAGES dont 1 double- LUMINEUX Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 7 niveaux desservi par un ascenseur, cet appartement traversant Est Ouest bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une cuisine équipée indépendante avec un petit balcon, ainsi que d’une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur un second balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, entièrement en marbre, ainsi qu’un WC séparé. Le bien est complété par 2 garages dont 1 double avec porte motorisée et une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. Chauffage urbain au gaz naturel collectif. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée, pour une tranquillité d'esprit optimale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 486.33€ par mois (soit 5836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE - MONTPLAISIR - APPARTEMENT - T4 65 m² - AVEC GARAGE - BALCONS Vous recherchez un appartement lumineux, traversant avec balcons ET garage ? Ce t4 mérite votre attention ! Situé au 4°étage, sans ascenceur, il offre une distribution agréable avec : - un double séjour de 19 m² 2 balcons avec vue dégagées - deux chambres dont une avec placard mural de 13 et 11 m² - Cuisine fermée, équipée et amènagée - Salle d'eau avec fenêtre - Wc indépendant - grand dressing de 5 m² - double vitrage -chauffage collectif Et un garage de 15 m², situé au pied de l'immeuble, un véritable plus au quotidien. Secteur Montplaisir, proche de toutes commodités (école, piscine, marché, ) et transport en commun à 2 min ! Un appartement idéal pour un 1°achat ou un investissement locatif ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.14€ par mois (soit 2245.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Appartement T3 de 87 m² avec Balcon et Garage – Saint-Étienne (Secteur Centre Deux / Université) Lumière traversante du matin au soir, volumes généreux et stationnement garanti : découvrez ce grand T3 au pied du tramway et de l'Université Jean Monnet. Au 1er étage d’une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 87 m² bénéficie d’une double exposition Ouest-Est, offrant un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. L'entrée de 12 m², vaste et accueillante, distribue parfaitement les différents espaces. Le séjour, spacieux et chaleureux, se prolonge vers un balcon extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, bien proportionnée, offre un espace culinaire fonctionnel et confortable. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 13 m² chacune, offrant tout l'espace requis pour aménager un lit double et de grands rangements. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent la disposition intérieure. Stationnement & Équipements : Garage individuel fermé et cave privative. Chauffage : Réseau de chaleur urbain distribué par radiateurs muraux. Sécurité : Résidence fermée de 5 niveaux avec interphone. Un emplacement stratégique tout à pied : Transports : Bus à 10 m, Tramway à 200 m, Gare de Saint-Étienne à 1 km. Commerces & Écoles : Université Jean Monnet à 150 m, Écoles à 250 m, Centre Commercial Centre Deux à 300 m, Hôpital La Charité à 800 m. Un bien particulièrement adapté pour une résidence principale spacieuse ou pour un investissement patrimonial pérenne (colocation ou jeunes actifs). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Harizi vous propose : RARE À LA VENTE 101 m² D’EXCEPTION DANS UNE ANCIENNE PASSEMENTERIE À BELLEVUE Un bien unique, très lumineux et plein de caractère, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Au cOEur du quartier de Bellevue, rue des Passementiers, découvrez cet appartement exceptionnel de 101 m², aménagé dans une ancienne passementerie. Un lieu rare, chargé d’histoire, qui offre des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère incomparable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les 3,30 m de hauteur sous plafond, les espaces ouverts et le charme authentique de cet appartement. Les portes et les sols réalisés par un artisan menuisier témoignent d’un soin particulier et confèrent à l’ensemble une élégance unique. Un espace de vie spectaculaire de plus de 50 m², baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 24 m², ainsi qu’un immense dressing et de nombreux placards offrant un confort de rangement exceptionnel. Vous bénéficierez également d’une grande salle d’eau, d’un espace buanderie pratique et fonctionnel et d’un appartement sans aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez pleinement de ce lieu remarquable ! Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, l’appartement dispose d’une place de parking privative. Une seconde place peut être louée à proximité pour seulement 15 € par mois. - LES ATOUTS : • 101 m² de surface et des volumes exceptionnels • Une ancienne passementerie au charme unique • 3,30 m de hauteur sous plafond • Une pièce de vie spectaculaire de plus de 50 m² • Une luminosité remarquable • Deux chambres spacieuses de 16 m² et 24 m² • Un immense dressing et de nombreux rangements • Des portes et des sols réalisés par un artisan menuisier • Une cuisine entièrement équipée • Un ascenseur • Une place de parking privative (une seconde place possible pour 15 € / mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Tessier vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T2 63 m² - PARKING - LUMINEUX Vous recherchez un appartement avec du cachet, de beaux volumes et un vrai potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous séduire. Situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, il bénéficie de charges particulièrement faibles, un véritable atout. Très lumineux, il offre une atmosphère agréable et conserve tout le charme de l’ancien. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des murs, ainsi qu’une rénovation de la salle d’eau permettront de le personnaliser à votre goût. L’appartement se compose d’une entrée desservant la salle d’eau, puis d’une cuisine prolongée par un espace salle à manger. Vous découvrirez ensuite une chambre, avec juste en face un espace pouvant accueillir un bureau, un dressing ou les deux, et enfin un grand salon lumineux et chaleureux. Autre véritable atout : une place de stationnement privative dans une petite cour. Le tout dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un appartement avec une vraie personnalité, de faibles charges et un beau potentiel, qui ne demande qu’à être remis au goût du jour. À visiter pour se rendre compte de tout ce qu’il peut offrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Leuci vous propose : Appartement T5 avec balcon + cave + parking collectif privatif situé à la Jomayère Venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 96 m² environ dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une très belle vue sur le Guizay, Vous serez séduit par son double séjour de 30 m² avec un balcon de 4 m² environ. Vous trouverez également une cuisine fermée équipée avec un cellier. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté confort, double vitrage, fibre optique, chauffage gaz collectif et de nombreux placards. Une cave et un grand parking collectif privatif complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Leuci vous propose : COURS FAURIEL – APPARTEMENT TRAVERSANT DE PLUS DE 100 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne, découvrez cet agréable appartement traversant situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue et particulièrement agréable. D’une superficie de 103 m², cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d’un joli salon-séjour donnant directement sur un balcon, d’une cuisine indépendante donnant également sur un petit balcon, de trois chambres (10 m², 13 m² et 16 m²), d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements permettant un confort de vie au quotidien. Côté confort, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, récemment installées en juillet 2026. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Un appartement agréable, au coeur d'un secteur prisé. Le Cours Fauriel est apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces et services de proximité ainsi que son accès facilité aux différents quartiers de Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.67€ par mois (soit 3776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Fayard vous propose : SAINT-ÉTIENNE – BERGSON | T4 de 3 chambres avec garage, cave et balcon Venez découvrir cet appartement traversant situé au 2ᵉ étage d'une copropriété (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine avec accès à un petit balcon, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie très apprécié. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, services, lignes de tramway, des gares de La Terrasse et Carnot, ainsi que des principaux axes routiers permettant un accès rapide à l'autoroute A72. Vous profiterez également de la proximité du Stade Geoffroy-Guichard, du Zénith et de la Cité du Design. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, fonctionnalité, trois chambres, garage et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Boris Cigale vous propose : Appartement T3 avec garage et balcon – Secteur Monplaisir / HPL – Saint-Étienne À découvrir rapidement ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Hôpital Privé de la Loire, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux véritables chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif, avec en complément de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort appréciable au quotidien. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.25€ par mois (soit 2955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Le plus difficile dans ce duplex ? Trouver une bonne raison de ne pas le visiter. Parce qu'ici, rien n'a été laissé au hasard. Une rénovation complète. Une terrasse pour profiter des beaux jours. Une climatisation déjà installée. Une place de parking qui t'attend chaque soir. Et une résidence à taille humaine où le calme fait partie du quotidien. Les 87 m² ne cherchent pas à impressionner. Ils sont simplement intelligemment pensés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre naturellement autour de la cuisine, créant un espace convivial où tout le monde trouve sa place. La suite parentale permet de vivre confortablement sans monter un escalier. À l'étage, la mezzanine devient ce dont tu as besoin : un bureau, une salle de jeux, un coin lecture. À côté, une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent parfaitement l'ensemble. Ici, tu ne viens pas acheter des mètres carrés. Tu viens acheter du temps : pas de travaux, pas de recherche de stationnement, pas de mauvaises surprises. Tu poses tes meubles. Et tu commences une nouvelle page. Si cette annonce t'a donné envie de lire jusqu'ici, imagine ce que la visite te réservera La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.71€ par mois (soit 140.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>