iad France - Laurent Soler vous propose: A VENDRE !!! Joli quartier de Monthieu - Gros potentiel

Appartement de 71m2 au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages.

Vous serez séduit par la localisation et l'environnement paisible à 2 pas d'un parc public (idéal pour les enfants). Et à la fois proche de toutes les commodités. Vous serez agréablement surpris par l'immeuble de part sa jolie façade et ses espaces en commun (très cocooning, très familial). Enfin, l'appartement lui-même, très lumineux et bien agencé vous permettra de vous sentir bien.

Côté travaux, tous les murs et plafonds ont été récemment rénovés. Prévoyez de refaire la cuisine ce qui permettra d'apporter une réelle valeur ajoutée à cet appartement.

En terme d'agencement, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 41,5m2 avec cuisine ouverte.

L'espace nuit, en retrait et au calme, se compose de 2 chambres de 12 m2 et de 9 m2, d'une salle de bains avec Douche à l'Italienne.

Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte, de Volets roulants électrique côté salon et manuel côté chambres.

Enfin un garage de 17 m2 et une cave de 3 m2 complètent le lot.

Charges de copropriété de 200 euros/ mois comprenant chauffage et eau chaude.

Taxe Foncière de 1.211€/an.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement Lumineux T3 - Saint-Étienne Centre 2

Vous cherchez un appartement lumineux et chaleureux au cOEur de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et agréable.

Dès l'entrée, vous profiterez, d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour bien agencé et lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et lavabo et d'un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de belles vues dégagées sur la ville et ses alentours.

Idéalement situé à proximité de Centre 2, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs...

Une cave en sous-sol complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon et garage secteur Bergson - Locataire en place - Idéal investissement locatif !

Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement T2 de 56m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée dessert un salon accueillant, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les environs.

Les plus de cet appartement : un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un balcon pour profiter des beaux jours, et la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles).

Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.1€ par mois (soit 733.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Lumineux appartement de 65.65m², de type3 lumineux, traversant et fonctionnel à Saint-Etienne- Montplaisir, GARAGE. Idéal pour primo-accèdants ou investisseurs.

Situé au 4°étage sur 4, sans acsenceur, il combine confort et proximité des commodités.

Caractérisques de l'appartement:

- Pièce de vie de 19.6m² avec accès à deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée- lumineuse et agréable.

- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés de 13 et 11m²

- Cuisine fermée, équipée et amènagée.

- Dressing de 5m²

- Une salle d'eau et wc indépendant

- Garage privatif et cave

- Accès rapide à la RN et lignes de bus pour accèder au centre ville et gare.

Un appartement fonctionnel et bien situé, une copropriété sécurisée et bien entretenue. Un chauffage collectif avec répartiteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.92€ par mois (soit 2051.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Morais vous propose: Vente Appartement 87 m² Saint-Étienne 42000 – Charges Tout Inclus – Proche Universités & Tramway

En exclusivité ce bel appartement de 87 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue.

Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle :

Le logement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², ouvrant directement sur un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée et indépendante de 26 m² est un atout rare à ce prix : véritable espace de vie à part entière, elle séduit aussi bien les familles que les adeptes de la cuisine. L'appartement comprend également 2 chambres dont une de 13 m², une salle de bain et WC.

Des prestations confort récentes :

Les fenêtres double vitrage PVC ont été entièrement remplacées en 2022, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La résidence est équipée d'un chauffage collectif avec répartiteurs calorifiqueS, garantissant une consommation maîtrisée et transparente.

Un emplacement stratégique et valorisant :

À moins de 8 minutes à pied des universités de Saint-Étienne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale alliant calme résidentiel et dynamisme urbain.

Double profil acheteur — deux opportunités en une :

Ce bien constitue une excellente porte d'entrée pour un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur étudiant porteur. Pour l'investisseur, le bien est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats, avec une forte demande locative liée à la proximité des universités.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

Plans détaillés et visite vidéo disponibles sur demande — Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

INFORMATIONS CLÉS :

Prix : 89 000 € — Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Faure vous propose: Appartement lumineux et traversant d'une surface de 79.58m².

Idéalement situé: quartier de VillebOEuf, au 3ème étage sans ascenseur.

Il possède une cuisine attenant au salon (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, un hall d'entrée, un cellier, une salle d'eau et un wc, ainsi q'un grand placard dans le couloir et un balcon accessible de la cuisine et du salon.

Côté confort: l'appartement dispose d'un chauffage collectif avec répartiteurs, d'un double vitrage, d'une VMC et d'une cave.

Le stationnement est gratuit dans la rue.

A propos de la copropriété : petite copropriété, pas de procédure en cours.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordane Mervillon vous propose: APPARTEMENT 75m², 2 CHAMBRES, PROCHE UNIVERSITE JEAN-MONNET

Vous rêvez d'un appartement à rafraichir selon vos goûts dans un quartier prisé de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 75m² à repersonnalisé est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper selon vos préférences, et d'une cave pour plus de rangement. Avec un peu de travail, cet appartement a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon moderne et confortable.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour votre quotidien.

Chauffage au gaz collectif contribuent à votre confort au quotidien.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'investissement en vaudra la peine pour créer l'appartement de vos rêves dans un quartier dynamique de Saint-Étienne.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordane Mervillon vous propose: F3 74M², AVEC 3 BALCONS, PROCHE UNIVERSITÉ JEAN MONNET

En exclusivité, à deux pas du campus Tréfilerie, de la gare SNCF, des transports en commun, du centre commercial Centre Deux et de la voie rapide, je vous propose un appartement de type F3 d’environ 74 m², situé au 2e étage avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Trois balcons viennent agrémenter le bien : un côté séjour, deux côté chambres.

Côté confort : chauffage collectif au gaz par radiateurs, double vitrage, volets roulants. Une cave complète le bien.

Idéal pour un premier achat, un projet étudiant ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Berthet vous propose: ***** SOUS OFFRE D'ACHAT ******* T3 82 m² – 5 Chemins Saint-Étienne – Garage motorisé + Cave – Fort potentiel

Cet appartement de 82 m², situé entre la rue des Passementiers et la rue Antoine Durafour a 500 m de l'Université Jean Monnet au 5ᵉ étage d'un immeuble construit en 1974, offre un cadre de vie agréable à Saint-Étienne à proximité des commodités et des transports en commun.

Composé de 2 chambres de 13,6 m² et 9,5 m², 1 salle d'eau 4.9 m2, 1 WC séparé, 1 grand vestiaire 4.7m2 et une cuisine équipée de 11,5 m² donnant sur un balcon extérieur, cet appartement est idéal pour les familles ou pour ceux en quête de confort et de praticité.

Bon à savoir, possibilité de :

- Ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie de près de 40 m²

- Transformer le salon en 3ᵉ chambre selon vos besoins.

L'appartement est traversant bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur les environs. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et avec une porte anti-intrusion à l'entrée, votre tranquillité est garantie.

Système de chauffage collectif, menuiseries double vitrage PVC type ITR, volets roulants électriques, VMC motorisée, fibre optique.

- Charges trimestrielles : 643 € (chauffage, eau chaude, copro...).

- Taxe foncière : 1 487 €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.52€ par mois (soit 2574.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathy Derail vous propose: Appartement 4 pièces – 94 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 94 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

La pièce de vie propose une cuisine ouverte sur un séjour de 31 m², un espace convivial et agréable.

L’appartement dispose de deux belles chambres confortables, ainsi que d’un bureau de plus de 11 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d’enfant, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins.

Côté sanitaires, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche avec toilettes, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.

Idéal pour une vie citadine, l’appartement ne dispose pas de garage ni de parking privatif, mais des stationnements publics sont facilement accessibles à proximité, avec les transports en commun au pied de l’immeuble et le centre-ville à seulement 5 minutes.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz.

Charges de copropriété 244 €uros /trimestriel

DPE : E.

A visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.09€ par mois (soit 973.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité !<BR><BR>[ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. <BR>UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.<BR><BR>[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ***SAINT-ETIENNE QUARTIER LA METARE***

APPARTEMENT VUE DEGAGEE

Idéal pour un investissement ou un premier achat

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur.

Appartement de 95m2, au septième étage d’une copropriété entretenue desservie par ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/séjour lumineux. Vous disposerez d'une cuisine fermée avec un cellier et son coin buanderie.

Un couloir aménagé de nombreux rangements va desservir 3 chambres, un coin toilette, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Les charges de copropriété comprennent chauffage au gaz par répartiteurs, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus.

Une CAVE et un GARAGE accompagnent ce bien.

A visiter sans tarder, une opportunité rare à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Rebaud vous propose: Appartement T3 – Saint-Étienne, haut de la rue de la Richelandière – Vue dégagée, triple exposition, balcons, parking et cave

Idéalement situé sur le haut de la rue de la Richelandière à Saint-Étienne, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement traversant d’environ 75 m² séduira par sa luminosité (triple exposition) et sa vue dégagée.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec de nombreux placards muraux, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée (environ 10 m²), dispose de son propre balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée.

Le véritable atout de ce bien : un spacieux séjour d’environ 28 m², baigné de lumière. Ouvert sur un balcon, il offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, créant une atmosphère à la fois lumineuse et apaisante, idéale pour vos moments de détente.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 11 m² et 13 m²), chacune avec son balcon, permettant à chaque occupant de profiter de son propre espace extérieur. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement.

Pour s’adapter à vos besoins, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre dans une partie du séjour, avec un accès direct depuis celui-ci, une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un bureau.

Situé dans un immeuble de 1961, bien entretenu, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur, ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être personnalisé selon vos envies.

Le bien est complété par une cave et une place de parking couverte privée. La copropriété propose également des stationnements réservés aux résidents.

Les + qui font la différence : appartement traversant, triple exposition, luminosité remarquable, vue dégagée, multiples balcons, […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité !<BR><BR>[ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. <BR>UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.<BR><BR>[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

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