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VENTES à Saint-Étienne
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Vente immeuble à Saint-Étienne Tous prix confondus
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155 000 €
(1 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Étienne
iad France - Anita Travigné vous propose: IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF – LOT DE 2 APPARTEMENTS AU CŒUR DU CENTRE-VILLE À seulement 2 minutes de la Place de l’Hôtel de Ville, découvrez cette opportunité rare dans un emplacement recherché : proche de toutes les commodités, commerces, transports et vie citadine, tout en profitant du calme d’une cour intérieure. Ce lot comprend : Duplex F3 – 73 m²: Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 19 m² avec cuisine aménagée et équipée. À l’étage : Un séjour chaleureux de 20 m² avec pierres apparentes, offrant un espace bureau idéal. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et une chambre de 11,4 m² avec cheminée décorative. Studio – 29 m² Situé au 1er étage, rénové en 2018, il est parfaitement optimisé : pièce principale fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée, table, placard dressing intégré. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche-serviettes.Idéal pour étudiant ou location courte durée. Atouts supplémentaires :- Menuiseries PVC double vitrage et bois. - Chauffage collectif gaz + électrique. - Fibre optique. - Charges de copropriété maîtrisées : env. 200 €/mois (chauffage, eau chaude, syndic, entretien, fonds travaux). - Taxe foncière: 967€Possibilité de fusionner les deux logements pour créer un grand espace sur mesure.Une véritable opportunité :- Résidence principale + revenu locatif : habitez le duplex et profitez d’un complément de revenu grâce au studio. - Investissement locatif pur : rentabilité brute estimée à environ 7 %.Possibilité de location AirbnbContactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Elec
Asc
28/04/26
28/04
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 03 35 63
275 000 €
(793 €/m²)
Immeuble
Saint-Étienne
iad France - Anita Travigné vous propose: Lot de 4 appartements – Quartier Bicentenaire, Saint-Étienne. Projet Idéal investisseur avec un fort potentiel locatif. Découvrez ce lot de 4 appartements, situé dans une petite copropriété de 6 lots, au cOEur du quartier Bicentenaire.Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces de la Place Bellevue et du centre commercial Centre 2, bus, tramways, gares, écoles maternelles, primaires, collèges et université Jean Monnet. COMPOSITION DU LOT: •Rez-de-chaussée : - Grand duplex traversant T6 de 125 m², à rénover intégralement. DPE D- Plateau T2 d’environ 40 m², à aménager et rénover. •1er étage : - T4 de 91 m², rénové et actuellement loué ( Loyer : 714€/mois + 50€ de charges). DPE D•2e étage : - T4 de 92 m², à rénover entièrement. DPE EATOUTS: •Fibre optique. •Menuiseries bois et volets métalliques.•Chauffage individuel gaz et électrique. • Charges de copropriété raisonnables: 771.25€/Trimestre. Le petit plus! Accès au grand jardin clos de la copropriété pour chacun des habitants. Un projet à haut potentielCet ensemble offre de nombreuses possibilités : colocation, location meublée et déficit foncier grâce aux travaux. Son emplacement proche des universités et des transports garantit une forte demande locative et une excellente perspective de valorisation.Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien, contactez-moi rapidement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.08€ par mois (soit 3085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
347m²
Elec
28/04/26
28/04
18
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06 10 03 35 63
150 000 €
(455 €/m²)
Immeuble
Saint-Étienne
iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Saint Etienne Rue docteur Louis Destre, je vous propose un immeuble entièrement libre à rénover. Il se compose en rez de chaussée d'un local commercial de 70 m2 deux pièces et sanitaires. Le premier étage offre deux pièces 80 m2 environ. Le second étage un appartement de 100 m2 à rénover. Le troisième étage deux pièces 80 m2 avec une terrasse de toit. La toiture couverture et charpente refaitent en 2015. L'immeuble dispose également d'un terrain constructible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Cave
Terr
28/04/26
28/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 50 31 59
295 000 €
(1 735 €/m²)
Immeuble
Terrenoire
iad France - Grégory Royer vous propose: Immeuble à Saint-Étienne avec un fort potentiel !Cet immeuble de 1962 offre une surface de 170.09m² dont 3 appartements actuellement loués. Avec cet espace, vous pouvez effectuer un projet de rénovation ou de transformation selon vos envies. Rare sur le marché, cet immeuble à Saint-Étienne est une opportunité à saisir pour investisseurs .Composé de: - 3 appartements de 70 m2 chacun - 3 caves - 2 box fermés - 1 local de 100 m2 - 1 terrain à aménagerD'une rentabilité estimé d'environ 8%.Situé dans le quartier de Terrenoire, cet immeuble bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Cet environnement offre également un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et l'accès à l'entrée de l'autoroute A72.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gaz
Pkg
26/04/26
26/04
9
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06 16 94 32 84
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