Iad France - Céline BONJOUR vous propose : APPARTEMENT DEUX CHAMBRES, BALCON, CAVE, GRAND GARAGE / ATELIER APPARTEMENT SEUL 80000€ Quartier VillebOEuf, appartement fonctionnel situé rue Émile dans un immeuble face au garage Renault, espace de vie ouvert et équipée de rangements, quelques TRAVAUX à prévoir, idéale premier achat ou investissement. Venez découvrir cette copropriété par vous-même La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon - Saint-Étienne Centre Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces à rénover, situé en plein cOEur de Saint-Étienne, est l'opportunité qu'il vous faut. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, cet appartement de 96 m² offre un grand potentiel pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. La disposition actuelle est un cabinet dentaire le tout est à repenser selon vos envies et besoins. Cet appartement traversant est très lumineux avec de beaux espaces et dispose d'un balcon. Cet appartement datant de 1950 nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Avec un peu d'investissement et de créativité, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Les avantages de cet appartement incluent un accès rapide à différents services et commerces du centre-ville, ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Ce bien dispose d'une cave. Si vous recherchez un bien à rénover pour en faire un lieu unique qui vous ressemble, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 38 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Tissier vous propose : Appartement T4 / T5 de 106 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur sur le secteur prisé de Saint-Étienne – Cours Fauriel. Il se compose d’une entrée, d'un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres dont une avec un point d'eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Traversant Est / Ouest, il offre une belle luminosité et de beaux volumes. Vous bénéficiez également de 2 places de parking couvertes, d’une cave et d’une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien. Proche de toutes commodités, écoles, transports et axes principaux. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia DURAND vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – 3 PIÈCES À FORT POTENTIEL – 59 000 € À Saint-Étienne (42000), découvrez cet appartement de 62 m², idéal pour un premier achat malin ou un investissement rentable. 💡 Un bien à réinventer selon vos envies ! Situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une base saine et fonctionnelle : Un séjour lumineux avec parquet Une cuisine séparée 2 chambres Une salle de bain + WC indépendant Une entrée avec rangements 🛠️ Des travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour valoriser rapidement le bien et créer un intérieur moderne et à votre goût. Les atouts qui font la différence : ✔ Belle luminosité (exposition Est) ✔ Distribution simple et efficace ✔ Chauffage collectif au gaz ✔ Résidence sécurisée avec interphone ✔ Appartement libre immédiatement 📍 Emplacement pratique, à proximité des commodités, transports et services. 💰 Prix ultra attractif : 59 000 € 👉 Parfait pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant se projeter ! ⚡ Bien rare à ce prix – à visiter sans tarder ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anita Travigné vous propose : Un duplex traversant à personnaliser – premier achat ou investissement Certains appartements se distinguent par leur luminosité, leur espace et leur potentiel. Situé au 3ᵉ étage, ce duplex F4 traversant offre un cadre de vie agréable, modulable selon vos envies. Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante favorise la circulation et la clarté des espaces, tandis que le parquet dans les chambres apporte confort et chaleur. À l’étage, un espace de 43 m² (6,5 m² Carrez) vous offre une mezzanine exploitable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, coin détente ou espace créatif. Cette disposition unique permet de maximiser le potentiel de l’appartement et de créer un intérieur sur-mesure. Côté prestations, vous disposez de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois manuels, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, constituant une base technique fiable pour un projet de rénovation ou d’aménagement. Pour un premier achat, ce duplex représente l’opportunité de créer un lieu de vie lumineux, modulable et accueillant. Pour un investisseur, la configuration traversante, la mezzanine exploitable et l’étage élevé garantissent un bien attractif et facilement valorisable. Un appartement qui conjugue luminosité, espace et potentiel, à découvrir sans attendre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anita Travigné vous propose : Un appartement traversant à réinventer – premier achat ou investissement Certains appartements se révèlent avec un peu d’imagination et offrent de vraies perspectives. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce T3 traversant est lumineux, fonctionnel et plein de potentiel. Dès l’entrée, le hall dessert les espaces principaux : un séjour clair, une cuisine à aménager, deux chambres chaleureuses avec parquet, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante et les espaces modulables permettent de créer un intérieur confortable et à votre image. Les prestations existantes, telles que le chauffage au gaz avec chaudière à condensation, les menuiseries PVC double vitrage et le tableau électrique refait, offrent une base solide pour un projet de rénovation ou de personnalisation. Pour un premier achat, c’est l’opportunité de créer un lieu de vie accueillant, pratique et agréable. Pour un investisseur, cet appartement traversant présente un fort potentiel locatif grâce à sa configuration et sa luminosité, dans un quartier recherché et facilement valorisable après quelques améliorations. Un bien qui conjugue potentiel, luminosité et praticité, à découvrir sans attendre. Les points forts : - Appartement traversant, lumineux et spacieux - Deux chambres confortables avec parquet - Espaces aménageables selon vos envies - Base technique fiable : chauffage gaz, tableau électrique refait Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Soler vous propose : En exclusivité, ST-ETIENNE, à 2 min à pied de la Place de l'Hôtel de Ville et de la Place Jean Jaurès (à 2 pas du Lycée privé Saint-Paul) Appartement T5 lumineux de 101 m² comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Un bel emplacement pour cet appartement familial offrant une superficie de 101 m². Au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, ce bien allie le confort du moderne au charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond. Un agencement idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (co-location étudiante par exemple) : •une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse. •une cuisine moderne entièrement équipée. •côté nuit : 1 suite parentale + 3 chambres confortables avec parquet au sol. •possibilité de dédier une chambre pour 1 bureau, idéal pour le télétravail. •2 salles de bains pour plus de praticité au quotidien. •des pièces de rangement très fonctionnelles (cellier, buanderie) Les points forts : •emplacement privilégié : situé dans une rue tranquille •appartement rénové, en bon état (très peu de travaux à prévoir). •possibilité d'acquérir un garage à proximité (prix à discuter). Informations complémentaires : •DPE C : Bonne note énergétique globale. •Copropriété : Faibles Charges 1.120€ / an Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en profitant de l'hyper-centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Michel vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - LA RIVIERE - SAINT-ÉTIENNE Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saint-Étienne. Situé au premier étage sur 10, sans vis à vis avec un grand palier. Idéalement agencé, ce bien de 102 m² vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche rénovée récemment, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un beau salon lumineux avec balcon d'environ 4,00 m², permettant un accès à un espace extérieur. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La résidence est sécurisée, date de 1970 et affiche une condition générale excellente. Situé à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville de Saint-Étienne avec son accès rapide aux grands axes. Pas de gros travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Une cave d'environ 7,00 m² complète ce bien. Ne ratez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anita Travigné vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE. Spacieux Appartement Duplex T6 Traversant à rénover de 124.90 m² – Quartier Bicentenaire Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 124.90 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du Bicentenaire. Emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus. Agencement fonctionnel : Hall d'entrée desservant le séjour spacieux de 35 m² et la cuisine de 16 m², côté jardin. L'espace nuit comprend à l'étage 3 chambres et un espace toilettes, situé côté jardin. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 16 m² et un espace bureau. Extérieurs : Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : Chauffage et eau chaude individuels gaz. Menuiseries en bois avec double vitrage. Charges de copropriété : 107€ / mois, incluant l’entretien des parties communes, du jardin, l’assurance, syndic et fonds de travaux. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.22€ par mois (soit 1286.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Bel appartement à rénover - Idéal Investissement Locatif - Saint-Étienne Situé à Saint-Étienne, secteur Côte-Chaude, cet appartement de 32.8 m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Cet appartement se compose de 2 pièces avec une salle d'eau, un espace cuisine, un salon avec alcôve, une entrée et une salle d'eau. L'agencement actuel offre une base solide pour une rénovation complète et une redistribution des espaces selon vos besoins et envies. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition EST, offrant une belle luminosité naturelle. Cet appartement représente une opportunité dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles, etc. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contacter-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>