iad France - Sonia DURAND vous propose: Et si votre prochain investissement cochait toutes les cases… sans compromis ?

À Villars, découvrez ce F1 de 41 m² qui a tout d’un grand. Que vous soyez investisseur avisé ou à la recherche d’un premier achat malin, ce bien mérite clairement votre attention.

Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement fonctionnel et bien pensé :

- une cuisine séparée

- un séjour lumineux avec coin nuit

- une salle de bain avec baignoire

- un WC indépendant

- des rangements pratiques

Et ce n’est pas tout… une loggia vient prolonger l’espace de vie pour vos moments de détente, et une cave complète le bien.

Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière dès le matin.

Le détail qui fait la différence ?

Le bien est déjà loué : une opportunité parfaite pour générer des revenus immédiatement, sans période de vacance locative.

Les travaux de rénovation énergétiques sont en cours à la charge du vendeur.

Prix : 64 000 € (honoraires inclus)

Villars – secteur pratique et recherché

Chauffage collectif gaz – interphone – charges maîtrisées

Pourquoi vous allez l’adorer :

Aucun travaux à prévoir

Rentabilité immédiate

Configuration optimisée

Idéal investissement ou premier achat

Une visite ? Une question ?

Je suis à votre écoute pour vous le faire découvrir… et peut-être déclencher votre prochain coup de cOEur immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.19€ par mois (soit 1970.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,47% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement 4 pièces à vendre – Villars

Découvrez ce bel appartement de 84 m² offrant 3 chambres confortables, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur les environs – un vrai atout au quotidien !

Points forts du bien :

Surface bien pensée de 84 m² avec séjour lumineux et cuisine séparée équipée.

3 chambres, cellier et dressing pour optimiser les rangements.

Garage fermé + parking libre, pratique pour faciliter vos stationnements.

Exposition Est/Ouest pour une lumière traversante généreuse.

Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien simplifié.

Potentiel de rénovation intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous.

Situé dans un immeuble calme, ce T4 combine confort, luminosité et emplacement pratique.

Idéal primo-accédants ou projets de rénovation – une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour une visite ou plus d’infos !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Fresnel vous propose: Appartement T4 avec balcon et vue dégagée – Villars

Situé sur les hauteurs de Villars, cet appartement de 4 pièces est proposé à la vente. Il se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 8 niveaux, construit en 1972, et offre une vue panoramique sur les alentours.

Description du bien :

Un salon et une salle à manger lumineux

Une cuisine séparée et équipée

Deux chambres

Une salle de bain

Un WC indépendant

Un dressing

Un balcon permettant de profiter de l’extérieur

Une cave

Une place de parking attitrée

Atouts du bien :

Expositions est/ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée

Résidence équipée de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un interphone

Chauffage au gaz de ville et chaufferie alimentée par le réseau de chauffage urbain

Environnement :

Proximité immédiate d’une école (100 mètres)

Accès facile aux commodités locales

Ce T4 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour une acquisition en résidence principale ou en investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Harizi vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ

Appartement 92 m² – Vue imprenable – Villars

Résidence L’Aspin – Secteur La Taillée

Laissez-vous séduire par ce sublime appartement lumineux et traversant, entièrement rénové à petit prix

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Situé au 7ᵉ étage sur 8 (avec ascenseur)

Bénéficiant d’une vue imprenable, sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

• Une entrée accueillante

• Une immense pièce de vie salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée

• Une cuisine fermée, aménagée et équipée

• 3 chambres, dont une avec dressing

• Une salle de bains

• Un WC indépendant

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Les atouts supplémentaires

• Appartement traversant

• Fenêtres PVC double vitrage

• Volets roulants manuels

• Chauffage collectif au gaz de ville

• Place de stationnement privative

• Cave en rez-de-chaussée

Taxe foncière : 1 198 €

Charges mensuelles : 310 €

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Un appartement idéal pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle.

Visites sur rendez-vous

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Fayard vous propose: A Villars – Bel appartement d’environ 101 m²

Vous cherchez de l’espace et du confort ? Cet appartement saura vous séduire

Il offre trois belles chambres, un salon-séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante avec loggia, pratique et fonctionnelle.

Côté confort, vous bénéficiez de deux salles de bains, un vrai plus au quotidien.

Un garage et une cave complètent ce bien et apportent un espace de rangement appréciable.

Un appartement aux volumes généreux, situé dans un secteur recherché…

A découvrir sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à Villars

Découvrez ce magnifique appartement de 104.53m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités.

Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel.

Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit:

- un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie,

- un salon confortable avec accès au balcon,

- une salle à manger conviviale

- une cuisine entièrement équipée et son cellier,

Un espace nuit proposant:

- 2 chambres spacieuses,

- une chambre supplémentaire avec dressing aménagé,

- une salle de bain moderne,

- un WC séparé.

Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique.

Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien.

La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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