4 PIECES DERNIER ETAGE

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 106.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 30,75 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint Michel Appartement T3 lumineux à Saint-Brieuc

Entièrement rénvové, dernier étage, exposition sud-ouest.

Nous vous proposons un appartement d'une surface de 77 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme et très bien entetenu, en excellent état général.

Ce bien rare sur le marché se compose d'un séjour spacieux de 32,70 m2 exposé sud-ouest donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing dont une de plus de 20 m2, d'une salle de bain.

Vous pourrez profiter du soleil en vous reposant sur le balcon donnant sur une rue calme en sens unique.

Ses autres plus :

Cet appartement a été entrièrement refait à neuf en 2020 par des entreprises reconnues pour leur sérieux (électricité, plomberie, chauffage, fenêtres, sanitaires, cuisine, sols, murs; plafonds)

Volets roulants électriques

Cave

Ravalement de la copropriété et gardes corps neufs

Faibles charges de coprorpiété

Fibre optique

Cave

Excellente situation dans un quartier agréable, proche de nombreux établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle Saint-Michel, le Lycée public Ernest Renan, et l'Ecole primaire publique Baratoux, ainsi que de parcs, restaurants, pharmacies, boulangeries […] Voir l’annonce immobilière >>

St Brieuc, appartement T4 offrant 3 chambres, 4ème étage avec ascenseur - parking couvert. Libre

SAINT BRIEUC, T4 - Appartement à rénover idéalement situé au Nord de Saint Brieuc à 15-20 minutes à pieds du Centre ville et de la Gare (5 minutes en voiture), bien desservi et d'environ 90 m² habitables, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant :

- entrée, wc, séjour plein Sud, cuisine avec accès loggia/balcon, salle de bains, trois chambres, débarras

- cave et garage en box fermé complètent ce bien

Prévoir remise au goût du jour et conformité électrique.

Déjà en place : PVC double vitrage pour les fenêtres. Chaudière individuelle gaz de ville.

Charges copropriété environ 145€/mois - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, 30m des rues piétonnes, dans une résidence de 1967 de bon standing, un appartement T4 de 99m2 au 2ème étage, entièrement rénové en 2023, comprenant: Entrée, séjour exposition Ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, séchoir, wc. chauffage individuel gaz, grande cave et place de stationnement en sous-sol sécurisé; QUARTIER RECHERCHE, CALME et ENSOLEILLE, PARFAIT ETAT. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de standing - Dernier étage avec ascenseur - Hypercentre de Saint-Brieuc

Rare sur le marché !

Idéalement situé au coeur de Saint-Brieuc, au cinquième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de près de 90 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la ville.

Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un vaste séjour d'angle, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Celui-ci s'ouvre sur un exceptionnel balcon filant de plus de 20 m², qui longe l'ensemble de l'appartement et permet de profiter pleinement d'une vue panoramique sur le centre-ville.

La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à son propre balcon.

L'espace nuit comprend :

Deux belles chambres, chacune avec accès au balcon ;

Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, accessible PMR ;

Un WC indépendant.

Vous apprécierez également :

Une résidence récemment ravalée ;

Un ascenseur ;

Une cave privative ;

Un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, transports en commun et espaces publics.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 3 900 euros par an.

Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

Prix : 149 000 euros Honoraires inclus, à la charge du vendeur.

DPE F et GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC CENTRE-VILLE - Appartement rénové de près de 90 m² avec ascenseur et balcons

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce très bel appartement lumineux de près de 90 m², situé au 2? étage avec ascenseur.

Entièrement rénové récemment, cet appartement allie charme et fonctionnalité grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et ses volumes généreux.

Il se compose :

d'une grande entrée,

d'un séjour baigné de lumière avec balcon,

d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon côté cour,

de 3 chambres spacieuses (de 13,3 m² à 14,6 m²),

d'une salle de bain avec second WC,

d'un WC indépendant,

ainsi que d'un débarras très pratique.

Une cave privative complète ce bien et offre une solution de stockage appréciable.

Chauffage individuel au gaz.

DPE D, non contraignant pour un investissement locatif.

Faibles charges de copropriété.

Prix : 163 900 euros (dont 8 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros net vendeur)

DPE D et GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Brieuc au pied des commerces appartement au 3 ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Distribution traversante séjour, cuisine séparée ouvrant sur terrasse de 7 m2 abritée au sud, 3 chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>