À vendre – Chambre de bonne située en plein centre-ville de Rennes, au sein d'un immeuble ancien.

Ce bien, d'une superficie réduite, est situé sous les toits et ne dispose pas de W.C.

À noter : il n'est pas possible d'en installer, et le logement ne répond pas aux critères de décence, ce qui le rend non louable en l'état.

Il peut toutefois convenir pour :

un espace de stockage,

un bureau

un […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamy Transaction vous propose à Rennes, dans l'immeuble LE PENTHIEVRE au sein du quartier Bourg L'évêque, une spacieuse chambre de 16 m2 avec salle d'eau et un WC sur le palier au 21eme et derniers étage de la résidence. L'appartement vous séduira par son emplacement numéro 1 et son balcon, offrant une vue imprenable sur Rennes. Prix net vendeur : 85 000euros soit […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE BLOT IMMOBILIER - RENNES - BOURG LEVEQUE.

Idéalement situé à 5 min à pieds de la place des Lices, au sein d'une résidence sécurisée.

Chambre de 16 m² avec balcon composée d'une pièce principale avec coin kitchenette et salle d'eau. WC en parties communes sur le palier.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Balcon avec vue imprenable et dégagée sur le centre-ville. Emplacement idéal à proximité de tous les commerces du centre-ville, accessibles à pieds ou en vélo.

CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E

Réf. 6822SC

Charges annuelles : 876 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.

Nombre de lots : 1286 lots dont 405 lots d'habitations

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 92 500 € FAI, dont […] Voir l’annonce immobilière >>

99 990 € – RENNES – CENTRE-VILLE – STUDIO 20 m² – VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio vendu loué, situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans le quartier très recherché de Sainte-Anne.

Implanté au 2ᵉ étage d'un immeuble en béton construit entre 1945 et 1969, ce studio de 20 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement particulièrement attractif pour la location.

Le bien est actuellement loué 600 € par mois charges comprises, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat dès l'acquisition, sans vacance locative.

Les parties communes et la façade nécessitent un rafraîchissement, ce qui représente un levier de valorisation patrimoniale intéressant à moyen terme.

Sa localisation centrale, à deux pas de la place Sainte-Anne, des commerces, restaurants, transports (métro, bus) et universités, garantit une demande locative durablement soutenue.

Données financières clés :

Bien vendu loué

Loyer en place : 600 € / mois CC

Revenus locatifs annuels : 7 200 €

Prix de vente : 105 700 €

Rentabilité brute : 6,81 %

Taxe foncière : 307 € / an

Charges de copropriété : 700 € / an

Points forts :

Quartier Sainte-Anne – hypercentre Rennes

Investissement locatif clé en main

Très forte demande locative étudiante

Studio 20 m² – 2ᵉ étage

Potentiel de valorisation de l'immeuble

Excellent emplacement patrimonial

Un bien rare sur le secteur offrant un équilibre pertinent entre sécurité locative, emplacement premium et rendement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR - Mail François Mitterand - Dans une copropriété de 1995 - Studio situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec penderie, séjour avec balcon, coin cuisine équipé et salle d'eau avec WC.

Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges.

Bail meublé en cours.

Votre contact : Philippe Le Men (7.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du métro Anatole France, en bordure du canal d'Ille-et-Rance, dans une copropriété de 8 logements datant de 1991, ce studio de 25 m² vous offre une parenthèse de calme en plein Rennes.

Situé en rez-de-jardin, ce studio vous permet un accès direct a votre logement et un confort de vie agréable.

L’appartement s’ouvre sur une unique pièce de vie lumineuse, conviviale et tournée vers les espaces verts, avec un coin cuisine pratique.

Fonctionnelle la salle d’eau avec WC complète l'espace de vie, facile à aménager selon vos besoins.

Une place privative de stationnement en extérieur complète le bien, véritable atout dans ce secteur prisé situé à 800m du marché de la place des Lices et de la Place de Bretagne.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE / Rennes hypercentre / 2 studios parfaits pour investisseur, premier achat ou pied-à-terre. Situés en plein coeur de Rennes, à deux pas du marché des Lices, dans une rue calme et peu passante. Le Cabinet Biens à Rennes vous propose 2 studios totalisant 27,30 m2 Carrez (28 m2 au sol), au 3e étage sur 4 d'un immeuble ancien des années 30. Le premier studio, fonctionnel et lumineux, comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec parquet et lit mezzanine, une salle d'eau récente, double vitrage PVC et volet roulant solaire (DPE : D). Le second espace indépendant offre une pièce de 9,19 m2 avec kitchenette, double vitrage PVC, douche et WC séparés sur le palier (DPE : E). Atouts supplémentaires : emplacement ultra recherché, fibre optique, compteurs électriques individuels. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Quartier Bourg L'Evêque. Dans une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux T1 avec balcon, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement est actuellement loué 470 € par mois hors charges.

Vous bénéficierez également d’un parking privatif.

Ce bien offre une très belle vue dégagée et une situation privilégiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité FONCIA :

Quartier Bourg Leveque, résidence Le Belvédère, appartement T2 d'environ 31 m2 offrant : une entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un balcon.

Une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE Rue Saint Malo STUDIO LOUE (420 euros HC) depuis le 15/07/2021

comprenant : Entrée, séjour/chambre, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée.

Contact :

Raymond Grignon (6.32 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes, quartier Bourg l'évêque

A proximité des bus, des écoles, Agrocampus, Faculté de Rennes 2 Villejean, Pontchaillou

Rue Louis Guilloux

Dans une résidence sécurisée

Au 9ème étage avec ascenseur

Un appartement T2 de 42.74m² très lumineux exposé EST-OUEST, avec une vue dégagée, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec placards.

Salle d'eau et WC rénovés récemment

Fenêtres PVC double vitrage

Chauffe eau neuf

Beau potentiel de rénovation : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour

Libre de toute occupation

Charges d'immeuble 1300€/an

Chauffage collectif

Eau froide collective

Eau chaude et électricité individuelle

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – 33 rue de Lorgeril – 3ème étage sans ascenseur - Appartement de type 2 de 39,44 m² (loi carrez).

Dans un emplacement très recherché, un appartement lumineux avec le charme de l'ancien, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine fermée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L’appartement est vendu avec un grenier au 4ème étage et une cave en sous-sol, dans la même copropriété.

Immeuble construit en 1952.

Prix net vendeur (Appartement + Grenier + Cave) : 142.500,00 €*

Référence : 0611.A.01.001

DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.020 € et 1.410 € - Etiquette GES E (57kg de co2/m2an) – Chaudière gaz individuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement, grenier et cave : Copropriété de 33 lots dont 11 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 840,00 EUR soit environ 70,00 EUR par mois. Pas de procédure en cours.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Visites sur rendez-vous le 23 Mars 2026.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien ou par email.

33 rue de Lorgeril

35000 RENNES

Situé à proximité immédiate du centre-ville, le secteur de la rue de Lorgeril offre un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et vie résidentielle. Vous trouverez des commerces de proximité, écoles, services et transports en commun accessibles à pied. La gare et les stations de métro sont rapidement rejoignables. Un emplacement idéal pour bénéficier pleinement de la vie rennaise.

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et exclusivité GIBOIRE

Au sein de la copropriété Le Belvédère, venez découvrir cet appartement en très bon état, offrant une configuration rare et fonctionnelle.

Le bien se compose de deux coins nuit distincts, chacun équipé de sa kitchenette.

Une salle d'eau avec WC est partagée entre les deux espaces.

L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives.

Anciennement loué 800 euros / mois hors charges, idéal pour un investissement locatif

Prix FAI : 149 […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose ce lumineux studio neuf orienté Sud-Ouest dans une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier BOURG L'ÉVÊQUE, à proximité immédiate de L'Institut AGRO de Rennes et de l'université de Villejean.

Il y a à disposition des étudiants une salle de travail équipée et connectée, une salle de détente confortable avec une cuisine aménagée, une laverie, un parking à vélos sécurisé et la présence d'un concierge.

Ce studio est entièrement meublé (MAISONS DU MONDE), équipé et aménagé (kitchenette, table, chaises, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose ce studio neuf dans une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier BOURG L'ÉVÊQUE, à proximité immédiate de L'Institut AGRO de Rennes et de l'université de Villejean.

Il y a à disposition des étudiants une salle de travail équipée et connectée, une salle de détente confortable avec une cuisine

aménagée, une laverie, un parking à vélos sécurisé et la présence d'un concierge.

Ce studio est entièrement meublé (MAISONS DU MONDE), équipé et aménagé (kitchenette, table, chaises, bureau, canapé […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 38 m².

Situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé du Mail François Mitterrand.

L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée exposée Ouest est aménagée et équipée.

Dans l'espace nuit vous trouverez une chambre de 11 m² spacieuse et agréable, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter le bien.

Un cellier est également inclus.

L'appartement sera libre au 22 juillet 2026.

Situé à seulement 7 minutes à pied de la station Mabilais (ligne B) et à 5 minutes de la place de Bretagne, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun et proche des commerces.

CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E

Réf. 6768CB

Charges annuelles : 599 €

Nombre de lots : 17 lots dont 9 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Agence Directe, l'agence à frais réduits

Appartement libre de toute occupation

Résidence les Horizons , lmmeuble emblématique Rennais de 1969, une réalisation de Georges Maillols.

Niché au cinquième étage je vous invite à venir visiter cet appartement d'environ 41m2 vous offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et placard, une salle de bains et WC. Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien. Rafraîchissement est à prévoir. Excellente localisation puisque vous êtes à 2 pas du Centre Ville et de commerces de proximité. L'immeuble est sécurisé avec une équipe de gardien 24/24. N'hésitez plus et venez visiter ce bien qui vous offre un excellent potentiel.

Retrouvez l'ensemble de nos biens, la localisation, prise de rendez-vous 24h/24 sur notre site www agencedirecte com

AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :

Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité rare à Rennes, quartier Bourg L'Evêque !

Charmant T2 de 42 m2 situé au 12ème étage d'une résidence de 20 étages avec ascenseur.

Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale toute la journée.

Les + de ce bien :

- Séjour et coin nuit lumineux

- Cuisine indépendante à aménager à son goût

- Salle de bain avec WC

- cave privative + place de stationnement extérieur

- Chauffage collectif urbain

Emplacement PREMIUM :

Un secteur recherché, à deux pas des écoles, de l'Institut du design et de l'image, du Centre de réadaptation professionnelle Jean Janvier, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services.

Et également à proximité de la Place des Lices et à 2 pas du canal.

Un investissement immobilier stratégique : Appartement à fort potentiel de valorisation, idéal pour la location étudiante ou primo investissement.

==sup. à Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez vite votre agence ERA Voltaire pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur calme et agréable, à seulement quelques minutes des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement d'environ 33m2 situé dans le quartier calme et paisible de Bourg-L'évêque. L'appartement bénéficie d'un emplacement de qualité, à quelques mètres des commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché , restaurants ainsi que le métro Anatole France et des lignes de bus.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien récemment rénové au style bohème se compose d'un salon séjour/salon en demi-niveau, une cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un WC séparés. Une cave de 5m2 complète ce bien.

Ce bien est libre de toute occupation.

Petite copropriété sécurisée avec de faibles charges. Pas de procédure en cours.

A vendre au prix de 159500 euros HAI, les honoraires d'un montant de 6500 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 338 et gaz effet de serre C indice 13. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 900 euros et 1300euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MONTIGNY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MONTIGNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES BOURG L EVESQUE, dans résidence sécurisée, lumineux type 1bis de 42m2 comprenant entrée avec placard, salon-séjour sur parquet exposé sud, possibilité création d'une chambre, cuisine, salle de bains avec wc, cellier, parking privatif aérien, libre à la vente, charges : 2 200€/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, taxe foncière : 1178€, Prix Net Vendeur : 151 500€, honoraires agence : 8 000€ soit 159 500€ fai, DPE réalisé le 13.05.2025, DPE : C (146), GES : C (12), estimation du cout annuel d'énergie entre 460€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied de la place des Lices, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du métro, venez découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble des années 90, récemment ravalé.

Le bien se compose d’une entrée avec rangements, desservant une salle de bains avec WC, puis une agréable pièce de vie avec cuisine. Celle-ci offre un accès par un escalier, à un coin nuit en mezzanine permettant d'optimiser l'espace.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 500 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

** NOUVEAUTE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES CENTRE-VILLE

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement Type 2 charmant et chaleureux.

Ce bien est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes et comprend : Une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie assez lumineuse grâce à sa très grande fenêtre, une cuisine aménagée, une très belle chambre de plus de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC et également un placard intégré.

Le tout avec en annexe une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

EMPLACEMENT ET COPROPRIETE DE GRAND STANDING, OPPORTUNITE A VITE SAISIR !

~ Budget annuel de charges de 2525 euros (comprenant service de gardiennage 7j/7 24h/24, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété)

~ Chauffage urbain

~ Pas de procédure en cours

~ Nombre de lots : 1437 dont 477 d'habitations.

~ Classe énergie : C (réalisé en 2025)

~ Prix de vente* : 172 920 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros

Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 - Quartier Bourg L'évêque

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Bourg l'Eveque - Immeuble Penthièvre

Découvrez ce spacieux appartement T2 de 51 m², niché au 17ème étage du Penthièvre, offrant une vue imprenable sur la ville.

L'appartement comprend un séjour lumineux sur parquet exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC.

Les + du bien : Une cave et un stationnement extérieur sont également inclus.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble (écoles, commerces, restaurants, parcs...). À 5 minutes à pied se trouvent la Cathédrale, le marché des Lices.

Les charges comprennent le chauffage urbain, eau froide et chaude, ascenseur, gardien...

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 431 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

** NOUVEAUTE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE EN CENTRE VILLE DE RENNES (SECTEUR BOURG L'EVEQUE)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement Type 2 entièrement rafraichit, il ne reste plus que vos valises à déposer !

Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes comprend : Une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie assez lumineuse offrant une vue agréable et dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très belle chambre dépassant les 12 m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC et petit placard facilitant le rangement.

Le tout avec en annexe une cave privative ainsi qu'une place de stationnement couverte.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! BIEN TRES FONCTIONNEL

EMPLACEMENT ET COPROPRIETE DE GRAND STANDING !

~ Budget annuel de charges de 2648 euros (comprenant service de gardiennage 7j/7 24h/24, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété)

~ Chauffage urbain

~ Pas de procédure en cours

~ Nombre de lots : 1437 dont 477 d'habitations.

~ Classe énergie : D (réalisé en 2025)

~ Prix de vente* : 174 075 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 5.50 %~Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros

~Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 300 biens sur notre site internet […] Voir l’annonce immobilière >>