1 pièces - Rennes

Situé KLEEZI | 36 ACADEMY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 20.04 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pièces - Rennes

Situé KLEEZI | 36 ACADEMY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 20.04 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - GIBOIRE IMMOBILIER - Spécial Investisseur- Rennes Centre-Ville - Le Mail -

Découvrez ce bel appartement de type T1 de 32 m2 en parfait état situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation de premier choix proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un parking et une cave complètent ce bien.

Vendu loué 520euros par mois hors charges

Prix FAI : 178 000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT RENNES LES LICES

Appartement 1 pièce idéal investisseur situé au coeur de Rennes au pied du métro Anatole France et des commerces, dans une résidence récente édifiée en 2021.

Au 1er étage avec ascenseur un appartement d'environ 20m2 en parfait état comprenant une entrée desservant un séjour exposé SUD-OUEST avec kitchenette aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La résidence bénéficie d'une salle de co-working, d'une salle de sport, d'un espace détente et repas ainsi que d'une laverie.

~ Pas de procédure en cours sur la copropriété

~ Nombre de lots principaux dans la copropriété : 140

~ Classe énergie : C

~ Classe climat : C

~ Prix de vente : 89 990 euros Honoraires inclut

~ Prix du bien hors honoraires : 83 500 euros

Pour plus d'informations contactez Yaroslav GLEIZES à l'agence INEO HABITAT de RENNES LES LICES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER vous propose à la vente un studio loué quartier Jeanne d'Arc à proximité immédiate des commerces et des transports, studio très lumineux orienté NORD et OUEST!

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

L'appartement est loué avec un locataire présent depuis plus de deux ans.

Loyer de 390€ par mois.

A découvrir rapidement!

CENTURY 21 Reine immobilier

98, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Studio récent avec terrasse – Métro Clémenceau À découvrir, ce charmant studio de 20 m2, construit en 2019, en état impeccable, situé au 1er étage d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m2 exposée Est, idéale pour profiter des matinées en toute tranquillité. Son environnement calme constitue un véritable atout. Son emplacement est particulièrement recherché : face au métro Clémenceau et à deux pas des commerces, il permet de bénéficier d'un quotidien pratique tout en restant au calme. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DE FOUGERES (METRO B) - RESIDENCE DE 2013 - ASCENSEUR - PARKING S/S : A proximité immédiate des transports (métro / bus) et des commerces (SuperU), appartement type 1 bis de 35m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013. Lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec wc. Place de parking au sous-sol. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur – Emplacement stratégique – Gestion locative déléguée

À proximité immédiate de la gare SNCF de Rennes, du métro Gares desservi par les lignes A et B et du quartier EuroRennes, découvrez ce studio meublé de 17,43 m², situé au 2e étage de la résidence étudiante sécurisée Les Estudines de Bretagne.

Un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès rapide au centre-ville de Rennes, aux transports, aux commerces et aux établissements d'enseignement supérieur.

Le studio est vendu meublé et exploité par Résidences Services Gestion – groupe Réside Études – dans le cadre d'un bail commercial.

L'exploitant assure la gestion quotidienne de la résidence : recherche des occupants, locations, entrées et sorties, entretien courant et services proposés aux résidents. Le propriétaire perçoit le loyer prévu au bail sans avoir à gérer directement les étudiants.

**Informations locatives et financières :

- loyer actuel : 694,94 € HT par trimestre ;

- soit 2 779,76 € HT sur une année complète ;

- versement trimestriel par l'exploitant ;

- fonds de prévoyance : 208,44 € par an ;

- taxe foncière 2026 : 492 €, dont 81 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères ;

- charges courantes de copropriété supportées par l'exploitant selon les dispositions du bail.

Le bail commercial, renouvelé au 1er janvier 2012 pour une durée initiale de neuf ans, se poursuit actuellement par tacite prolongation. Un avenant signé en 2020 a acté le passage du propriétaire au statut LMNP et l'acquisition du mobilier.

**Le studio se compose de :

- une entrée ;

- une pièce de vie avec coin cuisine ;

- un espace nuit équipé d'un canapé convertible ;

- une salle d'eau avec WC ;

- le mobilier nécessaire à la location meublée.

**Les principaux atouts :

- gare SNCF et métros A et B à proximité immédiate ;

- résidence étudiante gérée et sécurisée ;

- studio meublé déjà exploité ;

- revenus locatifs existants ;

- aucune recherche de locataire ;

- […] Voir l’annonce immobilière >>