NOUVEAU A VENDRE CHEZ WINKEY - APPARTEMENT T5 - 87 M2 - RENNES CENTRE QUARTIER BOURG-L’ÉVÊQUE / MOULIN DU COMTE

Idéalement situé à deux pas de la place des Lices, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Rennes, ce superbe appartement de Type 5 de 87m2 se niche au 3ᵉ étage sur 9 d’une belle résidence

Bénéficiant d’une agréable triple exposition Nord-Sud-Ouest, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation récente, réalisée avec soin.

Dès l’entrée, dotée de deux placards de rangement, l’appartement dévoile un bel espace de vie comprenant (salon/salle à manger) d’environ 30 m2, lumineux et convivial, idéal pour recevoir avec accès sur une belle terrasse couverte de 8 m2.

Une cuisine neuve séparée aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle (environ 8 m2).

La partie nuit propose trois chambres confortables aux belles surfaces (environ 14 m2, 13 m2 et 10 m2).

L’appartement dispose également d’une salle d’eau contemporaine d’environ 4 m2 ainsi que des WC séparés.

L’ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage et prochainement d’un chauffage urbain individuel, assurant confort et efficacité énergétique.

Un garage boxé fermé en sous-sol sécurisé et une cave de plus de 5 m2 viennent compléter ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique, permet de profiter pleinement de la vie rennaise 'Tout à pied'.

Classe énergie D (165)

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, confort moderne et charme urbain.

Un bien COUP de COEUR à découvrir sans tarder !

Prix : 385 000 € net vendeur dont seulement 3,37 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 398 000 € HAI

Envie d'en savoir plus sur ce beau T5 en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement d'exception au cœur de Rennes

Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence haut de gamme livrée en 2022, idéalement implantée à deux pas de la Vilaine et du Mail François Mitterrand, en plein cœur de Rennes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité.

La pièce de vie, élégante et contemporaine, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un design résolument moderne.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains aux finitions soignées ainsi que des rangements.

Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien à l'environnement calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Vilaine et du Mail François Mitterrand.

Un bien rare qui allie confort, élégance et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité.

CLASSE ENERGIE : A | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 926 €

Nombre de lots : 37 dont 34 à usage d'habitation.

Réf : 4801MB

Les […] Voir l’annonce immobilière >>