Duplex Lumineux & Moderne – 68 m² – Rennes Centre

Idéalement situé : rue de Saint-Malo à Rennes

Et si votre prochain chez-vous réunissait charme et luminosité ?

Découvrez ce superbe duplex de 68,63 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité traversante Est-Ouest et son agencement parfaitement pensé pour une vie confortable au quotidien.

Un intérieur pensé pour votre confort

Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre un équilibre idéal entre convivialité et intimité :

• Une belle pièce de vie lumineuse

• Une cuisine américaine aménagée et équipée

• 2 chambres confortables

• 1 salle d'eau fonctionnelle

• 2 WC indépendants pour plus de praticité

Les ouvertures en bois avec double vitrage apportent une touche authentique tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

Une luminosité exceptionnelle toute la journée

Grâce à son exposition Est-Ouest, profitez de matinées baignées de soleil côté cuisine et de soirées chaleureuses dans le séjour. Une atmosphère douce et agréable qui fait toute la différence au quotidien.

Confort & prestations

• Chauffage électrique individuel

• VMC simple flux

• Double vitrage bois

• Cuisine aménagée et équipée

• Aucune procédure en cours

Informations complémentaires

• Charges de copropriété : env. 192 €/mois

• Taxe foncière : 606 €/an

Un emplacement recherché à Rennes

Situé rue de Saint-Malo, ce duplex bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts. Vous profitez d'un cadre de vie urbain.

Un appartement coup de coeur, lumineux et plein de potentiel, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex unique.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - BOURG L'EVEQUE

Venez découvrir cet appartement type 3 de 61.10 m² idéalement situé dans un quartier prisé, au calme et proche des commodités.

La grande entrée vous permet d'accéder au séjour qui bénéficie d'une lumière naturelle avec ses grandes baies vitrées et son balcon.

2 chambres, séparées par un grand placard, sont idéalement disposées au sein de cet appartement. Possibilité d'ouvrir une des chambres afin de bénéficier d'un grand salon/séjour.

La cuisine, fermée, dispose également d'un espace loggia très pratique.

Salle d'eau et WC séparé.

Pour votre confort, l'appartement est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, en sous-sol de la résidence.

Rafraîchissement à prévoir pour en faire un bien à votre goût.

Les plus : quartier très calme, Parc St Cyr au pied de la résidence, proche des commodités, des bus et des lignes de transports, proche CHU.

CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E

Réf. 6680SC

Charges annuelles : 1 515 €

Nombre de lots : 117 lots dont 39 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier recherché du Mail François Mitterrand, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 45 m², situé au sein d’une résidence de 2005 parfaitement entretenue avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec salle de bains attenante.

Un grand garage en sous-sol complète ce bien.

Vous serez séduit par son environnement calme, tout en profitant d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la place de Bretagne et de la place des Lices, avec l’ensemble des commerces, transports et services à proximité immédiate.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN RENNES vous propose dans le quartier de bourg l'evesque, un bel appartement T4 de 80 m2 idéalement situé à proximité des commodités et des transports.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une loggia, d'un lumineux double salon-séjour de 25 m2 exposé plein sud ouvrant sur un balcon.

La partie nuit offre trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et toilettes séparées.

Un parking commun vous permettra de vous garer plus facilement.

Travaux de rafraichissement à prévoir qui vous permettra de personnaliser votre logement.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre Exclusivité Giboire - Situé sur le Mail François Mitterrand - A 5 minutes du centre ville et de la place de Bretagne, au sein d'une résidence récente de 2005, appartement parfaitement agencé d'environ 45m2 comprenant un dégagement, un séjour donnant sur un balcon au calme, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle bains et WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un garage sécurisé en sous-sol.

Copropriété très bien entretenue.

Prix FAI : 233 600 euros dont 5.23 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) : RENNES

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement très bien situé (rue de Lorgeril) à 150 mètres du Mail François MITERRAND, entièrement rénové en 2016, il propose 57m² au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété paisible de seulement 10 appartements !

Il comprend : Une entrée sur parquet massif, un beau salon/séjour sur parquet massif de 17m² très lumineux, une cuisine équipée attenante avec une verrière de 8.5m², un couloir sur parquet massif qui dessert 2 belles chambres toujours sur parquet massif avec placards, une salle d'eau récente et un wc indépendant.

L'appartement profite d'une cave privative de 10m² avec la lumière et l'électricité !

Possibilité d'acheter en plus une place de parking privative à 200 mètres de l'immeuble ( il est assez simple de se garer dans la rue ou se situe l'immeuble).

Des travaux de copropriété viennent d'être votés (réfection complète de la toiture, isolation des combles et des caves, changements des fenêtres des parties communes et mise en conformité électrique des parties communes, travaux étant à la charge du vendeur !

Chaudière gaz de ville individuelle de 2019, électricité refaite, fenêtres pvc double vitrage de 2016 !

Un jardin privatif à la copropriété est accessible au rdc de l'immeuble, il est exposé ouest et clôturé !

Faibles charges de copropriété (moins de 60€/mois !).

Une opportunité rare sur le secteur convenant aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 236 550€ (soit 228 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 6ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 67,49 m², sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’une quadruple exposition qui lui offre une luminosité exceptionnelle.

✅ Les atouts du bien

• Type T3 (possibilité de transformation en T4)

• Surface habitable : 67,49 m² + loggia attenante + cave privative en sous-sol

• Nombreux rangements intégrés

• Vue dégagée sur la Vilaine

• Cuisine équipée, salle d’eau et WC rénovés il y a 1 an (travaux réalisés par des professionnels)

• Tableau électrique et tuyauterie refaits récemment

🚲 Confort et praticité

• Garage sécurisé pour vélos

• Place de stationnement dans parking collectif fermé

• Charges : 1600 €/an, incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes

📍 Emplacement recherché – Secteur Mail François Mitterrand

• Transports en commun et commodités à moins de 300 m à pied

• À 7 min de République […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES (35000) - Quartier Bourg l'Evêque

Exclusivité - Appartement T3 lumineux avec stationnement

Idéalement situé dans le quartier recherché de Bourg l'Evêque, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 64 m2, niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d'un séjour-salon lumineux sur parquet. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia offrant un espace buanderie pratique.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un dégagement avec rangements vient compléter l'agencement fonctionnel de ce bien.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un parking privatif permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'une cave.

Appartement moderne, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants !

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).

DPE consommation indicative : 204 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.

Copropriété composée de 90 lots dont 30 principaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisé rue Frédéric Sacher en plein cœur de Rennes, quartier Bourg l'Evesque / La Touche / Moulin du Comte, cet appartement de 67m2 se situe au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux.. Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, collèges, lycées, facultés, commerces et transports en commun).

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une agréable vue sur un espace verdoyant, d'une loggia, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un parking privé facilitant le stationnement des résidents. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace,

L’intérieur offre un bel espace fonctionnel avec un couloir desservant deux chambres lumineuses, un salon-séjour exposé plein sud, une cuisine séparée, une salle d'eau et 1 WC séparé. Le tout chauffé individuellement au gaz. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse, et les ouvertures traversantes assurent une luminosité optimale. Cet appartement en bon état général, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou investissement locatif. Du fait de son emplacement et de la forte demande, cet appartement peut être également louer en colocation qui est fortement recherchée par les étudiants Rennais.

Ne manquez pas l’occasion de me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser les visites de cet appartement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Signature

Quartier Bourg L'Evesque

Découvrez cet appartement T3 en très bon état, situé au cinquième étage avec ascenseur.

L'appartement comprends une séjour très lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec sa loggia bien utile, deux chambres séparées par un dressing central, une salle de bains et un WC indépendant.

Les + du logement : un emplacement de parking et une cave privatifs.

L'appartement est bien situé avec plusieurs commodités à proximité (écoles, commerces, restaurants, Mail François Mitterrand...).

Libre à la vente

Rénovation énergétique en étude.

Les transports en communs sont facilement accessible avec un arrêt de bus au pieds de l'immeuble (C1-10)

Le métro se situe à 10 minutes à pieds (Anatole France).

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES BOURG L'EVEQUE * Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 62m2. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Proximité immédiate des commerces et transports.

Appartement vendu loué 770 euros/mois HC.

Prix FAI : 251 000 euros dont 5.91 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose cet appartement Type 3 de 62 m2 idéalement situé à Bourg L'Evêque à proximité des commerces et du centre ville.

Situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70, vous pourrez profiter d'une entrée, d'un salon de 18 m2 exposé Ouest avec accès au balcon, d'une cuisine séparé, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un coin buanderie et d'un wc indépendant.

Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.

Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE GIBOIRE Quartier Bourg l'Evêque -

Au 5 ème étage d'une copropriété avec ascenseur, idéalement située à proximité du centre ville et des commerces de la rue Vaneau, venez découvrir ce bel appartement Type 3 de 62 m2

Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un agréable balcon, en retrait de la route et des nuisances. Cuisine séparée, aménagée et équipée avec un coin buanderie.

Dans le coin nuit, 2 chambres dont une donnant accès au balcon, un grand dressing, une salle d'eau et wc séparé.

En annexe, une cave et un stationnement privatif.

Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BOURG L'EVEQUE - Rue de Lorgeril - Idéalement situé dans le très recherché quartier de Bourg L'Evêque, à proximité immédiate du Mail François Mitterrand et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67,23 m2, offrant un cadre de vie à la fois paisible, verdoyant et central. Situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. L'appartement vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié, à deux pas du parc Saint-Cyr et des bords de Vilaine, idéals pour les promenades et moments de détente.

Double vitrage PVC, fibre optique, cave en annexe, et stationnement sur le parking privé de la copropriété.

A proximité immédiate du Mail François Mitterrand, des commerces, des lignes de bus et du métro Mabilais, pour un quotidien pratique et parfaitement connecté.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 TRAVERSANT AVEC BALCON

Au coeur du quartier Bourg L'Evêque, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant comprenant une entrée, un double salon séjour très lumineux, un balcon exposé OUEST avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout sur un beau parquet ancien. Possibilité de créer une 4ème chambre.

Vous bénéficierez également d'un local vélo et parking collectif ainsi que d'une cave privative.

Contactez moi - Chloé LAURENT - […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové avec goût, véritable coup de cœur alliant à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne, idéalement situé sur le Mail François-Mitterrand, en plein cœur de Rennes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations et le cachet de cet appartement. Vous découvrirez une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour sublimé par un superbe parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une jolie chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau moderne et raffinée.

Vous profiterez également d’un emplacement exceptionnel, à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces, avec un mode de vie entièrement accessible à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT- BOURG LEVEQUE

Idéalement agencé, ce beau T4 de 82m² avec 3 chambres n'attend plus que vous.

Vous disposez d'une belle entrée avec placard, une cuisine équipée séparée ainsi qu'un grand salon/séjour de 27 m².

Trois chambres, au calme, composent la partie nuit, dont deux avec placard intégré.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec loggia et d'un WC séparé.

Une cave ainsi qu'un stationnement dédié dans la résidence viennent compléter ce bel ensemble.

Vous êtes au calme dans cette rue tranquille, au pied du Parc St Cyr. Proche de tous les petits commerces du quartier et à quelques pas du Mail François Mitterrand.

A visiter sans tarder.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C.

Réf. 6826SC

Charges annuelles : 2052 € comprenant le chauffage et l'entretien de l'immeuble.

Nombre de lots : 232 lots dont 117 lots à usage d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur le Mail François Mitterrand / quai Saint-Cyr, au bord de la Vilaine et à proximité immédiate des commerces

Appartement de type 3 de 61m carrés, au rez-de chaussée surévelevé dans une résidence sécurisée de 2005

Entrée, avec WC séparés et grand placard

Cuisine aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, four et micro-ondes), avec de nombreux espaces de rangement et ouverte sur le salon

Salon donnant sur une jolie terrasse arborée, très agréable et à l’abri des regards

Coin nuit séparé avec salle de bain et deux chambres

Chambre 1, un espace de rangement et un dressing

Chambre 2, étagères et espace de rangement

L’appartement comporte également un garage au sous-sol, en box fermé et avec étagères

A proximité immédiate des transports (métro Mabilay à 6 minutes à pied, et arrêt de bus Chèques Postaux à 10 secondes) et des bords de rivière

A 15 minutes à pied de République

Bonne isolation sonore

N’hésitez pas à demander plus de photos par mail

A propos de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Co Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Quartier Bourg l'Evêque - Dans immeuble sécurisé bien entretenu avec ascenseur , Appartement de Type 4 de 90 m2 habitables plus terrasse de 15 m2 environ aspectée Sud/Est, 3 chambres, Garage et Cave - rafraichissement à prévoir ! Affaire à saisir (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER BOURG L'EVEQUE - SAINT-BRIEUC - Au 2è étage d'une résidence de 2005, appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, grande terrasse, deux chambres, salle de bains et WC. Garage en sous-sol. Vendu libre de toute occupation. Prix FAI : 275 600 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A VENDRE EN AVANT-PREMIERE A RENNES QUARTIER BOURG L'EVEQUE / Venez découvrir sans tarder, ce charmant type 4 au troisième étage d'un immeuble année 60, situé à deux pas du Mail François Mitterrand, se composant de : Une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placards, WC, salle d'eau et une cave au sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur accessible au rez-de-chaussée surélevé. APPARTEMENT EN TRES BON ETAT GENERAL ! Chauffage collectif. Proche toutes commodités. Classe énergie : C - Prix de vente : 270.000,00 euros + Honoraires de négociation en sus […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - RENNES - Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny - Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, des commerces, des transports en commun et des promenades du Canal d'Ille-et-Rance, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 77,29 m2 situé au sein d'une copropriété de standing particulièrement recherchée.

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le Canal d'Ille-et-Rance, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le grand balcon constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant avec une vue privilégiée sur le canal.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le marché.

La copropriété de standing, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du centre-ville, un emplacement premium particulièrement apprécié des Rennais.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR - En bas de la Place des Lices - Vaste T3 avec son balcon sur le canal d'Ille et Rance -

Belle entrée - séjour sur parquet - cuisine aménagée et séchoir - salle de bains et wc séparé - deux chambres spacieuses.

Cellier à l'entresol et garage en sous-sol.

Votre contact : […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 - Rennes - Quartier Bourg l'Evêque

Bel appartement T2 d'une surface de 46m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété récente.

Ce bien comprend une entrée, un séjour avec accès à la terrasse donnant sur la Cathédrale Saint-Pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc.

Un garage fermé en sous-sol et une cave complète le bien.

Proche de toutes les commodités, le bien se situe à seulement 200m du Mail François Mitterrand et 500m […] Voir l’annonce immobilière >>