Vente directe entre particuliers. Aucun frais d'agence.

Situé dans le très recherché quartier du Mail / Mabilais à Rennes, à 400m du métro ligne B (station Mabilais), ce bel appartement T3 de 67 m² a bénéficié d'une rénovation complète en août 2024. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Vous profitez d'un cadre de vie particulièrement pratique avec tous les commerces du Mail à proximité immédiate : Carrefour City à 100m (ouvert le dimanche jusqu'à 22h), Lidl, pharmacie, restaurants et services. La rocade est également accessible rapidement.

UNE BELLE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE

Le séjour de plus de 33 m² constitue le véritable cœur de l'appartement.

Traversé par la lumière grâce à une large baie vitrée courant sur presque toute sa longueur, il s'ouvre sur un agréable nez de balcon.

L'espace est organisé autour de trois zones distinctes : salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Le parquet bois clair présent dans l'ensemble de l'appartement apporte chaleur et élégance.

La cuisine, entièrement refaite, est moderne et parfaitement équipée :

• îlot central avec espace repas pour 2 personnes,

• grand réfrigérateur-congélateur,

• four,

• lave-vaisselle,

• nombreux rangements intégrés.

DEUX CHAMBRES AU CALME

Les deux chambres donnent sur le patio intérieur arboré de la résidence, garantissant calme et tranquillité.

La chambre principale bénéficie d'un dressing encastré. La seconde chambre, aujourd'hui aménagée en bureau et chambre d'amis, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à un second dressing en angle.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

La salle de bain a été entièrement rénovée avec :

• douche à l'italienne,

• meuble vasque contemporain,

• miroir anti-buée avec éclairage intégré.

Les WC sont séparés et une buanderie indépendante permet d'accueillir lave-linge, sèche-linge et espaces de rangement supplémentaires.

LES ATOUTS […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU A VENDRE CHEZ WINKEY - APPARTEMENT T5 - 87 M2 - RENNES CENTRE QUARTIER BOURG-L’ÉVÊQUE / MOULIN DU COMTE

Idéalement situé à deux pas de la place des Lices, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Rennes, ce superbe appartement de Type 5 de 87m2 se niche au 3ᵉ étage sur 9 d’une belle résidence

Bénéficiant d’une agréable triple exposition Nord-Sud-Ouest, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation récente, réalisée avec soin.

Dès l’entrée, dotée de deux placards de rangement, l’appartement dévoile un bel espace de vie comprenant (salon/salle à manger) d’environ 30 m2, lumineux et convivial, idéal pour recevoir avec accès sur une belle terrasse couverte de 8 m2.

Une cuisine neuve séparée aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle (environ 8 m2).

La partie nuit propose trois chambres confortables aux belles surfaces (environ 14 m2, 13 m2 et 10 m2).

L’appartement dispose également d’une salle d’eau contemporaine d’environ 4 m2 ainsi que des WC séparés.

L’ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage et prochainement d’un chauffage urbain individuel, assurant confort et efficacité énergétique.

Un garage boxé fermé en sous-sol sécurisé et une cave de plus de 5 m2 viennent compléter ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique, permet de profiter pleinement de la vie rennaise 'Tout à pied'.

Classe énergie D (165)

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, confort moderne et charme urbain.

Un bien COUP de COEUR à découvrir sans tarder !

Prix : 385 000 € net vendeur dont seulement 3,37 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 398 000 € HAI

Envie d'en savoir plus sur ce beau T5 en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente au cœur du quartier recherché de Bourg-L'Évêque, cet appartement de 96m2 situé au 9ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie lumineux et ouvert sur la ville.

La pièce de vie de 33 m², exposée sud-ouest, profite d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, développe 13 m² et s'ouvre sur une agréable loggia de 14 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Un garage et une cave complètent l'ensemble.

L'emplacement séduit par sa qualité de vie : à seulement 5 minutes du Mail François Mitterrand et 12 minutes à pied du marché des Lices, avec les commerces du quotidien au pied de l'immeuble — pharmacie, boulangerie et Super U à moins de 20 mètres.

Référence : 6855CB

Nombre de lots : 519 dont 175 lots d'habitation.

Charges annuelles : 3 374 €.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 27, […] Voir l’annonce immobilière >>