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Vente Appartement 3 pièces à Marans

3 pcs
2 ch
71㎡

128 000 € (1 803 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Marans

3 pcs
2 ch
71㎡

128 000 € (1 803 €/m²)

Appartement 3 pièces Marans

Plongez au coeur de Marans et laissez-vous séduire par ce duplex, idéalement situé dans un quartier paisible et plein de charme.

Avec une surface habitable de 70 m², ce duplex actuellement loué, se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux, une cuisine aménagé, un dégagement qui dessert une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.

A l'étage : une chambre.

Les plus : double vitrage, emplacement idéal.

À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : supermarché à moins de 5 minutes à pied, arrêts de bus et une crèche à 10-15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et 2 collèges à proximité. Les gourmands seront ravis de découvrir les restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes.

Côté santé, 5 médecins généralistes sont à moins de 5 minutes à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA655-MARANS - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 000 € (1 803 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

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  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 131 €
  • Copropriété :
    3 lots
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45 avenue du Général de Gaulle

17230 Marans

SIREN: 485330393

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