Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
56㎡

165 075 € (2 948 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
56㎡

165 075 € (2 948 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

Nantes - CHU REPUBLIQUE - Appartement à rénover 2 chambres + caveau

Beau potentiel !

Idéalement situé entre le chu et la place de la république, à proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures contribuant au dynamisme de ce quartier étudiant proche du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité des esplanades récemment réaménagées des bords de Loire, cet appartement de type 3 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Entièrement à remettre au goût du jour, l’appartement offre un véritable potentiel et permet d’envisager un projet sur mesure, aussi bien dans le cadre d’une résidence principale que d’un investissement locatif (idéal pour une colocation!).

Lumineux et traversant, ce bien offre actuellement une entrée avec placard, un séjour avec balconnet, une cuisine, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains et un WC séparé.

Un caveau complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Emplacement de stationnement vélos dans la cour.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le centre de Nantes, à proximité des écoles supérieures, des commerces, des transports et des différents services du quartier.

Deux autres appartements également proposés à la vente dans l'immeuble.

Idéal pour une résidence principale à modeler à votre image, ou un investissement locatif avec un projet de défiscalisation!

* Prix de vente du bien : 165 075.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 155 000.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 256 kWh/m2/an - GES : E - 56 kg CO2/m2/an. De 1350€ à 1860€ par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable, ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SRV20307.81 - 01/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 075 € (2 948 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 075 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 090 €
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ROMEFORT IMMOBILIER

( 17 avis )

3 cours de la Brocante

44000 Nantes

SIREN: 819038183

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )

Très bon conseil et bonne réactivité

Achat d’un appartement. Très bon professionnalisme et suivi des demandes. Réactivité et Disponibilité pour les visites. Bons conseils pour les déménagement et travaux .
Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour! Nous avons en effet à cœur de proposer à nos clients toute l'attention qu'ils méritent et un accompagnement complet, pour que chaque acquisition soit un projet serein et un beau souvenir. Bonne installation !

Efficacité

Très bonne relation avec Mme Romefort qui est très professionnellle et sympathique !
Réponse : Nous avons été ravis de vous accompagner pour cette acquisition. A bientôt, j'espère!

ROMEFORT IMMOBILIER est notre nouveau syndic et nous en sommes TRÈS CONTENT

Si nous faisons la comparaison avec notre précédent syndic c'est le jour et la nuit. Nous sommes très CONTENT que Mr ROMEFORT a accepté de reprendre notre copropriété. Et nous félicitons toute l'équipe pour tout le travail fait car ce n'est jamais facile de prendre la suite d'un autre syndic. Et tout cela avec beaucoup de professionalisme, de gentilesse. Un GRAND MERCI à Toute L'ÉQUIPE.
Réponse : Nous vous remercions pour ce bel avis qui vient récompenser l'investissement de notre équipe copropriété.

Une très bonne expérience

La vente du bien de notre papa s'est déroulée rapidement il a été bien conseillé et accompagné.
Réponse : Bonjour madame, Nous avons en effet a coeur de proposer un accompagnement complet et personnalisé tout au long du processus de vente : nous sommes ravis que ce service vous ai donné satisfaction! N'hésitez pas à nous recontacter pour tout autre projet immobilier. Cordialement,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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