iad France - Graziella Simon vous propose: Opportunité d’investissement à Villeneuve-Tolosane !

Charmant appartement T2 d’environ 33 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, à Villeneuve-Tolosane.

Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant donnant sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et branchement pour machine à laver. Très fonctionnel, l’appartement dispose de nombreux rangements.

Construit en 2008, il est en bon état général.

Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités.

Deux places de stationnement aérien complètent le bien.

Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Une belle opportunité à saisir pour un placement serein.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1947839 - 18/05/2026