Idéalement situé face à la gare d’Angers et au pied du tramway, découvrez ce charmant studio de 14 m2, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commodités.

Récemment rénové, ce bien se compose d’une pièce de vie avec espace séjour et cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Classé C au diagnostic de performance énergétique (DPE), ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement.

Un bien idéalement situé, dans un secteur recherché d’Angers, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement situé en coeur de ville de cholet, un emplacement privilégié au sein de la Résidence MAIL 2, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles)

Ce superbe appartement de type T1 Bis, baigné de lumière naturelle, vous séduira par son aménagement optimisé et sa vue imprenable sur le Jardin du Mail.

Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau soignée.

Véritable atout de ce bien : un beau balcon offrant un espace extérieur calme et verdoyant en plein coeur de ville.

L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité. Il possède également un cellier sur le palier.

Actuellement loué meublé , loyer 550euros charges comprises.

Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, dans une résidence de 1993 sécurisée, au deuxième et dernier étage un studio de 20m2 composé : entrée, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette.

L'appartement est situé au pied du tramway, à 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare.

Locataire en place depuis 2022, bail meublé. Loyer de 385.55 euros charges comprises.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Angers, à proximité du parc de l'Arboretum, des commerces du secteur de la Lorette et des transports en commun, cet appartement T1 bis de 29,62 m2 se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Libre de toute occupation, il comprend une pièce de vie avec fenêtre et porte-fenêtre, une cuisine meublée et équipée pouvant éventuellement être ouverte sur le séjour, un espace permettant d'envisager l'aménagement d'un coin nuit, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et des WC indépendants. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. La possibilité de modifier l'agencement de la cuisine et d'aménager un coin nuit reste à étudier selon la faisabilité technique et réglementaire. Pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LA DOUTRE Appartement T1 bis loué - Angers Doutre - Investir dans la Doutre: cet appartement situé au cœur de la Doutre se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit séparé et d'une salle de douche et WC. Actuellement loué 395.46€+ 15€ de charges, prochaine date de tacite reconduction du bail : 18 juillet 2027. Taxe foncière 575€ environ Copropriété peu chargée (création récente : 100€ par an plus frais de syndic). Le prix du bien net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble de caractère Idéalement situé à 150 mètres de la Cathédrale, découvrez se studio vide de locataire composé d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,60 m, d'une mezzanine optimisant parfaitement l'espace de nuit. d'une kitchenette, d'une salle d'eau, des WC séparés.

Vous profiterez également d'une cour commune au calme et sans vis-à-vis, un véritable atout en plein centre-ville.

Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et sites historiques, en fait un bien idéal pour un investissement locatif, une location meublée ou un pied-à-terre.

REF : 38225

DPE : C (137)

GES : B (9)

Charges annuelles : 360 euros

Nombre de lots : 50 dont 14 lots d'habitation

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ou étudiant !

Situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, dans une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce studio de 14 m2 offrant un agencement fonctionnel et un cadre agréable.

Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont bien optimisés et la pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit.

Un studio pratique et bien situé, permettant de profiter pleinement de la proximité de la gare et des commodités du centre d'Angers.

sup. àsup. à Bonne isolation par le toit, chauffage électrique.

A découvrir rapidement !

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Réf : 37666

DPE : C (101) / GES : A (6)

Prix incluant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et des écoles.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le stationnement est facile au pied de la résidence.

Aucun travaux à prévoir : toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf : 3029

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cet appartement de type IV proposé à la vente, situé au 4? étage d'une résidence calme. Un lieu où la luminosité et les volumes créent immédiatement une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, le hall vous conduit vers un séjour?salon agréable, baigné de lumière, offrant une vraie sensation d'harmonie et ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un moment de sérénité. La cuisine fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, pensées pour offrir confort et intimité. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.

En complément, un caveau au sous?sol vous offre un espace de stockage précieux.

Un appartement où raffinement et praticité se rencontrent, prêt à accueillir sa nouvelle histoire.

Réf : 3023

DPE : E […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence avec ascenseur, appartement de type 3, 57 m², 2 chambres

Séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine indépendante aménagée

Loué 6720 € / an […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé en plein cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé dans une petite résidence calme avec de faibles charges de copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après quelques légers travaux de rénovation. Il dispose d’un chauffage individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.

Le bien se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave indépendante complète également l’ensemble.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat, ou à un investisseur à la recherche d’un bien avec un bon potentiel locatif en centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché Place Ney, découvrez ce studio de 18,58 m2, idéal pour un investissement locatif ou y vivre

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse (pour laquelle nous vous proposons une projection d'aménagement réalisée par une IA) avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’un quartier dynamique, très apprécié des étudiants.

Une belle opportunité pour investir […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU (49124) – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR

Une opportunité d'investissement locatif dans un environnement calme, à proximité du centre-ville !

Situé rue du 8 Mai 1945 à Saint-Barthélemy-d'Anjou, à quelques minutes d'Angers, découvrez cet agréable appartement de type 2, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un cadre de vie paisible.

À proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des services publics, ce logement offre un quotidien facilité, dans une commune dynamique et recherchée de la première couronne angevine.

UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AU CALME

Implanté au bout d'une impasse privée, l'appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 6 lots d'habitation.

Cet environnement résidentiel constitue un véritable atout pour les occupants recherchant tranquillité et proximité des commodités.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF

En bon état général, le logement propose un agencement agréable et fonctionnel comprenant :

Une cuisine.

Un salon/séjour offrant un espace de vie confortable.

Une chambre indépendante.

Une salle d'eau.

Un jardin privatif d'environ 18 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un petit espace de détente.

Une place de stationnement privative, un avantage appréciable au quotidien.

Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation.

La copropriété ne prévoit actuellement aucun travaux, un élément rassurant pour un futur acquéreur.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE

L'appartement est vendu occupé, permettant à son futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période initiale de recherche de locataire.

Informations locatives :

Bail en cours signé en mai 2022.

Loyer mensuel actuel : 493 € charges comprises.

Revenus locatifs annuels : 5 916 € charges comprises.

LES ATOUTS À RETENIR […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand studio récent I Gare d’Angers à environ 10 min. Un emplacement très pratique, de faibles charges et le confort d’un logement récent bien isolé : ce studio réunit de beaux atouts pour votre projet d’investissement locatif, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, des commerces, des écoles et des campus à proximité. La gare d’Angers se trouve à environ 10 minutes. Lumineuse et bien agencée, la pièce de vie offre un espace agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La salle d’eau contemporaine dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes électrique. Isolation performante, chauffage de dernière génération, faibles charges de copropriété et local à vélos viennent compléter les prestations. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-nous pour recevoir les informations, nous nous engageons à vous apporter un retour rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE

A côté de la place Molière (tram, commerces...), dans une petite copropriété, appartement au 2ème étage avec une belle exposition comprenant une entrée, une salle de douche, une kitchenette, et un séjour.

Si besoin devis salle de douche , kitchenette, disponible sur demande.

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

lot 30/10 (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à rénover de 43 m2 Idéal investissement locatif

Secteur Saint-Serge

Situé dans le secteur recherché de Saint-Serge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement d'environ 43 m2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Dans une ancienne maison d'habitation, création en cours d'une petite copropriété de 4 lots seulement avec des entrées indépendantes pour chaque lot.

Les propriétaires prennent en charge les travaux liés à la division, notamment :

la déclaration préalable de division,

la pose des cloisons,

l'aménagement des extérieurs,

la création des compteurs individuels,

les arrivées d'eau...

Chaque appartement bénéficiera de :

un extérieur privatif,

une place de parking privative,

un garage à vélos.

Le secteur offre une forte demande locative, faisant de ce bien un investissement à fort potentiel de rentabilité.

Possibilité d'acquérir plusieurs lots pour développer un patrimoine immobilier ou réaliser une opération d'investissement plus importante.

A découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

DPE : D/B

honoraire charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio fonctionnel au cœur de Montreuil‑Juigné – Idéal premier achat ou investissement

Situé en plein centre-ville de Montreuil‑Juigné, au sein de la résidence Joan Miró (2 avenue des Poiriers), cet appartement studio de 32,46 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

L'appartement se compose de :

une entrée avec rangements,

une grande pièce de vie lumineuse, facilement aménageable,

une kitchenette fonctionnelle,

un coin nuit distinct,

une salle d'eau avec WC.

DPE : D

Chauffage électrique individuel

Charges de copropriété maîtrisées : environ 506 € / an

La résidence est une copropriété bien entretenue (40 lots dont 22 copropriétaires), sans procédure en cours et avec un syndic non concerné par une situation de redressement.

Un bien aux nombreux atouts, parfaitement adapté :

à un jeune acquéreur pour un premier achat sécurisé,

ou à un investisseur à la recherche d'un logement bien situé, facile à louer grâce à son emplacement central.

Prix net vendeur : 102 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de frais d'agence

Visites sur rendez‑vous

Modalités de candidature

Une offre d'achat par logement est à transmettre dans le délai d'un mois à compter du 16/05/2026 :

par courrier : LogiOuest – Service Ventes, 13 boulevard des Deux Croix, CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02

ou par

Pièces à fournir impérativement avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une rue calme, à proximité du Parc du Vissoir à Trélazé, venez découvrir cet appartement T2 de 44 m2 offrant un beau potentiel après rénovation. Au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Surface de 44 m2. Appartement à rénover selon vos envies. Rue calme et environnement agréable. Place de parking privative. Petite copropriété avec faibles charges. DPE : D. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce studio récent (2016) à 200m de la gare d'Angers St-Laud.

L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie/coin nuit avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Toutes les commodités à proximité immédiate à pied : Gare à 1mn, commerces à 3mn, transports en commun à 1mn et grandes écoles : UCO et ESA à 5 et 10mn. Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale ! (4.89 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint Serge à ANGERS 49000 - Immeuble situé au 55 Boulevard Gaston Ramon 49000 ANGERS

Dans une ancienne maison d'habitation, création en cours d'une petite copropriété de 4 lots seulement avec des entrées indépendante pour chaque lot.

Découvrez au premier étage :

- Un appartement de type 3 d'environ 55m² à comprenant une pièce de vie, un dégagement, une salle d'eau et WC à créer, une chambre.

- Place de parking privative en extérieur

Idéal premier achat ou investissement locatif,

L'appartement est vendu en l'état, une rénovation intégrale est nécessaire.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans le quartier prisé de la Place du Lycée à Angers, venez découvrir ce beau studio au sein d'un bel immeuble ancien en petite copropriété. Il se compose d'un bel espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et le charme ancien de son parquet. Vendu meublé et équipé, avec un locataire en place, il sera idéal pour un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement T1bis dans le secteur de la Doutre à Angers.

Idéal pour un investissement locatif cet appartement se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau et WC.

Secteur privilégié à deux pas des commodités, commerces et transports en commun à 2mn. Fac de médecine/pharma, ENSAM, ESEO et Fac de Belle-Beille à moins de 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations.

N.B. La dernière photographie est un aménagement proposé par IA. (4.84 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, studio de 28m2 au sol, au 4ème et dernier étage.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique.

Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, gare et écoles).

Les atouts du bien :

Emplacement recherché : hyper-centre accessible à pied, gare à 5 min.

Dernier étage (4/4) : calme

Libre de tout locataire : emménagez ou louez dès […] Voir l’annonce immobilière >>

STRASBOURG - CHEVROLIER - IDÉAL INVESTISSEUR

Appartement 2 pièces de 48.74m² avec balcon, cave et parking ( LOUÉ actuellement 383.59€ + 100€ )

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au pied de tout commerces, cet appartement de 48.74 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Une cave et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>